公告摘要
项目编号hlzb2022f-007
预算金额34.81万元
招标公司龙口市城乡建设投资发展有限公司
招标联系人梁琦
招标代理机构龙口市华龙工程招标代理有限公司
代理联系人李敏0535-8542276
标书截止时间2022/07/01
投标截止时间2022/07/15
公告正文
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龙口市岛城融合科创区城市更新项目投资人+施工总承包招标公告
（招标编号：HLZB2022F-007）
项目所在地区：山东省,烟台市,龙口市
一、招标条件
本龙口市岛城融合科创区城市更新项目投资人+施工总承包已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金348123，招标人为龙口市城乡建设投资发展有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目位于龙口市龙港街道北河区片，北至黄县大道，西至环海中路、南至龙海
路，东至疏港铁路。本次建设工程总用地面积379245.91m2，其中建设用地面积
335694.2m2，其他用地面积43551.71m2。总建筑面积663092.00m2，其中新建地上建筑面
积499065.00m2，新建地下建筑面积130954.00m2。建设内容包含文化展示馆、科创中心、
专家公寓、研发试验平台、体育馆、安置房工程及道路工程。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）龙口市岛城融合科创区城市更新项目投资人+施工总承包;
三、投标人资格要求
（001龙口市岛城融合科创区城市更新项目投资人+施工总承包）的投标人资格能力要求：
3.1投标人应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织；
3.2资质要求
3.2.1投标人（如投标人为联合体，联合体中承担施工任务的成员之一）应具备市政公用工
程施工总承包一级及以上资质并具备有效的安全生产许可证；
3.2.2投标人（如投标人为联合体，联合体中承担施工任务的成员之一）应具备建筑工程施
工总承包一级及以上资质并具备有效的安全生产许可证；
3.3人员要求
3.3.1项目总负责人（如投标人为联合体，应由牵头人委派）：具备高级工程师或高级经济
师或高级会计师职称或以上专业技术职称；
3.3.2施工总负责人：具备市政公用工程专业或建筑工程专业一级注册建造师资格，并持有
有效的安全生产考核合格证书B证，且具备高级及以上专业技术职称。
3.4信誉要求
3.4.1投标人（如投标人为联合体，指联合体各成员）没有在“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）或“信用山东”网站（http://credit.shandong.gov.cn/）被
列入失信被执行人，以开标现场招标人或招标代理机构在信用中国和信用山东查询结果为
准；
3.4.2投标人（如投标人为联合体，指联合体各成员）没有处于被责令停业，财务被接管、
冻结、破产状态；
3.5联合体要求
3.5.1本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）不限定联合体成员数量。
（2）报名时，以牵头人报名为准。
（3）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权
利义务。
（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。
3.6财务要求
投标人（如投标人为联合体，联合体各成员均需提供）需提供2019年-2021年财务报告
（新成立的公司视情况提供）。
3.7其他要求：
（1）参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
（2）具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力；
（3）无不良信用信息记录；
（4）单位负责人为同一人、或者存在控股、管理关系的不同单位，均不得参加同一标段投
标。组成同一联合体投标的除外。
注：①单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要
负责人。②控股是指股份占公司股本总额的50%以上的绝对控股、相对控股或协议控股。③管
理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系，如一些事业单
位。
（5）投标人（如投标人为联合体，指联合体各成员）不得存在下列情形之一：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②为本标段的监理人；
③为本标段提供招标代理服务的；
④与本标段的监理人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
⑤与本标段的监理人或招标代理机构相互控股或参股的；
⑥与本标段的监理人或招标代理机构相互任职或工作的；
⑦与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的。
（6）技术成果经济补偿：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年06月25日09时00分到2022年07月01日16时00分
获取方式：4.1报名及文件发售时间：2022年6月24日至2022年7月1日16时00分。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年07月15日09时00分
递交方式：烟台市公共资源交易中心龙口分中心二号开标厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年07月15日09时00分
开标地点：烟台市公共资源交易中心龙口分中心二号开标厅
七、其他
1.招标条件
龙口市岛城融合科创区城市更新项目投资人+施工总承包已由相关部门批准建设，招标人为
龙口市城乡建设投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现就龙口市岛城融合科创区城市
更新项目投资人+施工总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与竞标。
2.项目概况及招标范围
2.1招标内容：
本项目位于龙口市龙港街道北河区片，北至黄县大道，西至环海中路、南至龙海路，东至疏
港铁路。
本次建设工程总用地面积379245.91m2，其中建设用地面积335694.2m2，其他用地面
积43551.71m2。总建筑面积663092.00m2，其中新建地上建筑面积499065.00m2，新建地
下建筑面积130954.00m2。建设内容包含文化展示馆、科创中心、专家公寓、研发试验平台、
体育馆、安置房工程及道路工程。
2.2合作期限：项目拟定合作期15年，其中建设期3年，运营期12年。
2.3项目总投资：约34.81亿元，具体以实际发生额为准。
2.4项目标段划分：本项目共划分为一个标段。
4.招标议程安排
4.1报名及文件发售时间：2022年6月24日至2022年7月1日16时00分。
投标人授权代理须携带本人身份证、授权委托书、营业执照复印件到采购代理机构报名
并购买招标文件备案，未在获取招标文件截止时间前到代理机构购买招标文件备案的，无资
格进行投标。
4.2文件售价：人民币300元/份，招标文件售出不退。
4.3购买招标文件地点：龙口市华龙工程招标代理有限公司（龙口市东莱街道松岚苑北临街
楼中段）
4.4投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年7月15日9时00分。
4.5逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质版投标文件，招标
人不予受理。
4.6开标时间：2022年7月15日9:00（北京时间）。
4.7开标地点：烟台市公共资源交易中心龙口分中心二号开标厅
5.发布公告的媒介
本次招标公告同时在阳光采购服务平台，中国招标投标公共服务平台网上发布。
6.联系方式
招标人：龙口市城乡建设投资发展有限公司
地址：山东省龙口市港城大道1001号
联系人：梁琦
电话：0535-5132676
招标代理机构：龙口市华龙工程招标代理有限公司
地址：龙口市东莱街道松岚苑北临街楼中段
联系人：李敏
联系电话：0535-8542276
2022年6月24日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人：龙口市城乡建设投资发展有限公司
地址：龙口市港城大道1001号
联系人：梁琦
电话：0535-5132676
电子邮件：gjk1445@163.com
招标代理机构：龙口市华龙工程招标代理有限公司
地址：龙口市东莱街道松岚苑北临街楼中段
联系人：李敏
电话：0535-8542276
电子邮件：longkouhualong@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
联系我们
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