1.招标条件

中央商务区4-14地块房地产开发项目已由济南市发展和改革委员会以济发改审批核【2018】124号批准建设，建设单位为济南城投置业有限公司。2#酒店式公寓楼精装修工程施工计划投资约4500.00万元，资金来源为自筹，出资比例100%，招标单位为山东省建设建工（集团）有限责任公司。现对中央商务区4-14地块房地产开发项目2#酒店式公寓楼精装修工程施工通过公开招标的方式进行招标，欢迎潜在投标人参与投标。

2.基本情况

2.1招标范围：图纸范围内装饰装修工程（含直接配套的其他工程）的施工、保修，具体详见招标文件。

2.2计划工期：100日历天（具体开工日期具体以发包人开工令为准）。

2.3项目规模：本项目2#酒店式公寓楼，精装修面积约9960平方米。

2.4建设地点：项目位于济南市历下区中央商务区东南片区。项目用地南至坤顺路，东至茂岭三号路，西、北均至规划道路。

2.5质量标准：合格。

2.6标段划分：本项目共一个标段。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质和有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

3.2人员要求：拟派项目经理应持有建筑工程专业注册壹级建造师证，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。

3.3财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2019年至2021年）财务状况表，企业成立年限不足3年的，则提供从企业成立至今的财务状况表。

3.4业绩要求：投标人自2017年7月16日至2022年7月21日止（5年），承担过单项合同金额3000.00万元及以上的公共建筑项目（不含厂房、体育馆）装饰装修施工类似业绩（类似业绩：提供合同原件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。）。

3.5信誉要求：投标人自2019年7月16日至2022年7月21日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.合格投标人确定方法

资格审查方式：资格预审，由招标人依法确定9家申请人参加投标，如果资格预审的申请人少于9家（含）的，不再组织资格预审，资格审查方式改为资格后审。

5.获取招标文件的时间、地点及方式

5.1获取时间：另行通知。

5.2获取地点：济南市卧龙路128号山东省建设节能示范大厦2113室。

5.3获取方式：现场获取或邮寄或其他方式。

6.投标文件的递交时间、地点及方式

6.1投标文件的递交时间：详见招标文件。

6.2投标文件的递交地点：详见招标文件。

6.3投标文件的递交方式：详见招标文件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易中心和山东省建设工程招标中心有限公司网站上发布。

8.其他

凡有意参加投标者，请于2022年7月21日17：00时前（北京时间）将以下资料的扫描件发送至sdjzcaohui@126.com并电话通知代理确认。

申请资料包括：法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书、企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、拟派项目经理的注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（B类）、财务状况表、业绩证明资料、自查承诺、投标信息表（含投标人名称、联系人、联系方式、邮箱等信息）。

9.联系方式

9.1招标人：山东省建设建工（集团）有限责任公司

联系人：赵工

联系方式：0531-67989782

9.2招标代理机构：山东省建设工程招标中心有限公司

地址：济南市卧龙路128号山东省建设节能示范大厦2113

联系人：刘德正、曹辉

电话：13082750708、0531-87087171

电子邮件：sdjzcaohui@126.com

发布单位：山东省建设工程招标中心有限公司

公告日期：2022年7月16日-2022年7月21日