老峰镇和平苑S2#商业楼部分门面房整体招租项目（四次）招标公告
          招标编号：rbzj-2023-024                               发布日期：2023年9月6日
安徽瑞邦工程造价有限公司受安庆市迎江区老峰镇段山村股份经济合作社的委托，对老峰镇和平苑S2#商业楼部分门面房整体招租项目（四次）进行公开招租。项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人参与本项目投标。
一、招租基本情况
1、项目名称：老峰镇和平苑S2#商业楼部分门面房整体招租项目（四次）
2、招标人：安庆市迎江区老峰镇段山村股份经济合作社             
3、招租面积及范围：老峰镇和平苑S2#商业楼部分门面房整体出租面积共计2054.8平方米（其中：底层3开间门面为东侧一开间156.88平方米，西侧两开间408.49平方米；二层开间844.04平方米；三层东侧开间322.7平方米，西侧开间322.69平方米）。
4、包别划分：整体招租   
5、招租计划及确定中标人：（1）如投标文件递交时间截止，若满足三家开标条件，本项目以整体招租开标，确定中标人。（2）如投标文件递交时间截止，没有供应商投标或不足三家的投标供应商，依照《中华人民共和国政府采购法》第三十条，直接采取竞争性谈判方式采购。
6、房屋经营范围：
（1）不得超出投标人营业执照核定的经营范围；
（2）如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证。
7、租赁期限：五年
8、月租金最低限价：每月14.00元/m2
9、租金支付时间及方式：租金按一年一支付，每年到期提前一个月支付下年租金。付款方式为转账，签订租赁合同后三日内一次性缴清第一年费用，按照招租单位要求转入财务指定账户，前叁年租金不变，第四年租金在第三年租金的标准上上涨10%，第五年租金在第四年的租金标准上上涨10%，如果承租方一次性付清五年租金，后两年租金不上浮。
10、注意事项：房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由投标人自行负责。
11、勘察现场：投标人自行勘察现场，招标人不组织安排。
二、投标人资质及要求
1、投标人为法定代表人或具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、投标人在信用中国网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中未被列入黑名单、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标当日查询的结果为准，处罚期限届满的除外）、有实名举报失信人；
3、本项目不接受联合体投标；
4、租赁期内承租人不得改变房屋结构。
5、本次承租的门面经营范围不得与环境保护、卫生安全、文明创建等相违背。
6、承租人自行承担所租门面的水、电、气、物业费等一切相关费用。
三、招标文件获取时间、地点
1、现场领取：
（1）领取时间：2023年9月6日至2023年9月20日，上午8：30点至11:00点、下午14:00点至16:30点（节假日除外）。
（2）领取地点：安徽瑞邦工程造价有限公司(安庆市迎江区皖江大道迎江世纪城启航社1栋17层1709室）。
（3）领取招标文件同时必须携带授权委托书或法人身份证明书或身份证复印件，招标文件工本费200.00元，售后不退，逾期不予受理。
2、其他领取方式：
（1）不采取现场领取招标文件的投标人，在规定的领取时间内，可以将工本费汇款凭证（以到账为准）、授权委托书或法人身份证明书、身份证复印件、上述扫描件发到招标代理机构指定的邮箱（anqingruibang@163.com）
（2）转账、电汇缴纳方式：安徽桐城江淮村镇银行营业部；
账户名：安徽瑞邦工程造价有限公司安庆分公司；
账 号20010073270766600000014；
注意事项：若转账找不到桐城江淮村镇银行营业部，可选择安徽农村信用联社或者安徽桐城农村商业银行。
开户行联系电话：0556-6181121。
开户行行号：320368100013
四、发布公告的媒介：本项目招标公告在安徽省招标投标信息网 (ahtba.org.cn)发布。
五、联系方式
招标人：安庆市迎江区老峰镇段山村股份经济合作社
联系人：阮先生      联系电话：15755663828
招标代理机构：安徽瑞邦工程造价有限公司
联系人：庞女士                   联系电话：13866030209   
                     2023年9月6日