江苏同达通信技术有限责任公司（以下简称“招标代理”）受中国邮政集团有限公司江苏省分公司人才发展中心（以下简称“招标人”）委托，就江苏邮政人才发展中心（本部）后勤服务外包项目项下的货物及服务进行国内公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

　　项目名称：中国邮政集团有限公司江苏省分公司人才发展中心（本部）后勤服务外包项目

1. 项目编号：JSPXCG-2024-24
2. 项目概述：根据中国邮政集团有限公司江苏省分公司人才发展中心业务发展的需要，需采购江苏邮政人才发展中心本部后勤外包服务。
3. 招标内容：本次采购内容为江苏邮政人才发展中心（本部）后勤外包服务，服务范围包含综合物业管理服务，涵盖但不限于安保服务、保洁服务、楼宇管理服务、绿化养护、设施设备维护（含校外房产）、信息化设备维修、医疗服务、会务服务、总台接待、学员公寓客房服务、车辆驾驶、餐饮服务等综合服务。本项目不设置分包，合同期1年，项目总预算为735.65万元（含税），单价设置最高限价，具体如下。

　　4、中标原则：本项目采用综合评分法进行评分并计算投标人得分，根据评标委员会提出的投标人排名建议，综合得分排名第一的为本项目的中标供应商，综合得分排名第二的为本项目的备选供应商。

　　5、投标人资格条件：

　　1)投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章）

　　2)投标人能够为本项目开具增值税专用发票。（提供承诺书加盖公章）

　　3)投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准。(提供加盖公章的承诺书，格式见资格审查承诺书）

　　4)投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询地址：国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。（提供承诺书，格式见资格审查承诺书，采购人将进行核实，以采购人在国家企业信用信息公示系统核实信息为准）

　　5)投标人在信用中国网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单，查询地址：1http://www.creditchina.gov.cn/。（提供承诺书，格式见资格审查承诺书，采购人将进行核实，以采购人在信用中国网站核实信息为准）

　　6)投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一分包或者未划分分包的同一项目采购活动。(提供加盖公章的承诺书，格式见资格审查承诺书）

　　7)与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。(提供加盖公章的承诺书，格式见资格审查承诺书）

　　8)本项目不接受被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司江苏省分公司列入黑名单且在限制范围内的投标人投标。(提供加盖公章的承诺书，格式见资格审查承诺书）

　　9)本项目不接受联合体投标，且不得分包、转包。(提供加盖公章的承诺书，格式见资格审查承诺书）

　　10)投标人须承诺，投标文件须明确为本项目提供的项目经理及各部门主管负责人且须与后期实际驻场的项目经理及各部门主管负责人一致；因特殊情况确实需要更换的，须经采购人同意，且更换后的驻场项目经理及各部门主管负责人资历不得低于投标文件中明确的为本项目提供的项目经理及各部门主管负责人资历。（须提供承诺书，同时提供项目经理及各部门主管社保证明、劳务合同、身份证复印件、相关证书等）

　　11)投标人须提供至少1份2021年11月1日以来签署的建筑面积不得低于50000㎡或服务金额不低于500万元的学校或政府机关或事业单位或大型国企等物业服务业绩合同。（须提供合同复印件及该合同项下最近一次的结算发票复印件；原件备查）

　　注：本次资格审查采用资格后审制，资格审查标准和内容详见招标文件。投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

　　6、招标文件的获取方式：

　　6.1、购买/发放招标文件时间：2024年11月15日 - 2024年 11月21日，上午8：30至11：30，下午14：00至17：30；

　　6.2、购买/发放招标文件联系人及电话：曹榕，025-83408513；

　　6.3、投标人若电汇购买招标文件，按附件格式填写《招标文件领取确认表》，加盖公章连同电汇底单一并传至招标代理机构邮箱：tdzb1106@163.com，招标代理机构收到后将电子版招标文件发至《招标文件领取确认表》所填写E-mail中；

　　6.4、招标文件每份售价500元，售后不退。（提供电子版增值税普通发票）

　　6.5、购买招标文件时须提供以下证件加盖单位公章复印件1套：招标文件领取确认表（格式见公告附件）、营业执照副本（三证合一）、法人代表身份证、法人授权委托书及其代理人身份证。

　　7、投标文件的递交：

　　7.1、递交投标文件的截止时间（同开标时间）：2024年12月5日下午13时30分（北京时间）；

　　7.2、递交投标文件地点：江苏邮政人才发展中心石路分部（原苏州新世纪），四楼研讨室四，苏州市姑苏区广济路38号；

　　7.3、递交投标文件方式：现场递交

　　7.4、联系人及电话：郝工（13236597390）、邵工（13851992096）。

　　8、开标：

　　8.1、开标时间：同投标文件递交截止时间。

　　8.2、开标地点：同投标文件递交地点。

　　8.3、邀请投标人的法定代表人或其委托代理人按代理机构要求现场参与开标

　　8.4、本项目后期将根据采购人的实际需要，对供应商在履约期间的情况开展后评估，其后评估的结果将根据“中国邮政集团有限公司采购供应商管理办法”的分级标准对供应商进行分级，采购人根据分级结果对供应商采取相应的管理措施，并可根据实际需要应用于下一轮的采购项目。

　　供应商根据后评估分为A、B、C、D 四个级别。

　　A级供应商：为在合作中表现较为突出的供应商，可作为此类产品合作的标杆企业。

　　B级供应商：为在合作中总体状况良好的供应商，不存在影响整体销售、服务的明显问题。

　　C级供应商：为在合作中表现一般的供应商，存在部分问题。

　　D级供应商：为表现较差的供应商。

　　9、发布公告的媒体：

　　本次招标公告同时在中国邮政官方网站、中国招标投标公共服务平台、江苏省招标投标公共服务平台上发布，其它媒介转载无效。

　　10、联系方式：

　　招标人：中国邮政集团有限公司江苏省分公司人才发展中心   

　　招标代理机构：江苏同达通信技术有限责任公司

　　地址：南京市山西路8号金山大厦A座1107室

　　电子邮箱：tdzb1106@163.com

　　技术联系人：郝工，13236597390 ，邵工，13851992096

　　购买/发放招标文件联系人及电话：曹榕，025-83408513

　　开票及保证金事宜联系人：曹榕，025-83408513

　　11、银行信息（适用于购买采购文件、递交保证金等）：

　　开户名称： 江苏同达通信技术有限责任公司

　　开户银行： 光大银行南京湖北路支行

　　账    号：76580188005860461

　　汇款备注：XXXXX 项目标书费（投标保证金）

　　附：

　　招标文件领取确认表

　　项目名称：                            招标编号：                

　　1、供应商名称：                 

　　2、联系人姓名：                   

　　3、手机号码：                     

　　4、地址：                         

　　5、邮箱：                         

　　6、开票信息：

　　单位名称： 

　　税    号:

　　开户银行： 

　　银行行号：

　　账    号：

　　单位名称：

　　日期：

　　招标人：中国邮政集团有限公司江苏省分公司人才发展中心

　　招标代理机构：江苏同达通信技术有限责任公司

　　2024 年 11月14日