本招标项目香江嘉园公租房配套用房装修改造项目已由重庆市璧山区发展改革委员会以璧发改〔2022〕215号批准建设，项目业主为重庆市璧山区住房保障和物业管理事务中心，

建设资金来自区级财政资金，项目出资比例为 100% ，招标人为重庆市璧山区住房保障和物业管理事务中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市璧山区璧城街道鸡冠石路30号附1号

2.2 项目概况与建设规模：香江嘉园公租房配套用房装修改造项目设计面积约3189.53㎡,主要包括主体结构改造、内装饰、给排水、强弱电、暖通空调、消防水等工程内容。

2.3√本次招标项目合同估算金额：575.236791万元

2.4 招标范围：

2.4.1包括《香江嘉园公租房配套用房装修改造项目施工设计图册》中的全部内容。

2.4.2本工程招标范围内对设计图纸不明确的内容，按以下原则进行实施：

（1）本工程2层区域需要拆除的梁板按4.06m3考虑，楼梯按101.29㎡考虑；

（2）公共卫生间以外的房间为清水房，拆除部分不在本次招标范围内；

（3）原公共卫生间吊顶、地砖、墙砖等拆除部分在本次招标范围内；

（4）新增楼板的基层按30厚C25细石混凝土实施；

（5）耐火砖采用耐火泥砌筑；

（6）书柜后面按相邻墙面处理；

（7）定制书柜、吧台、茶水台、活动隔断等家具不在本次招标范围内；

（8）建筑垃圾外运运距为7KM；

（9）外墙面仅开洞和封洞部分在本次招标范围内；

（10）装修范围内的门窗是全部更换；

（11）楼梯间护窗栏杆同楼梯栏杆，做玻璃栏杆；

（12）楼梯间新增墙面需要满挂钢丝网；

（13）墙砖、地砖勾缝缝宽2-3mm；

（14）铝合金门、窗型材型号采用65型断桥铝合金；

（15）新增墙体抹灰抹到墙顶；

（16）图纸中水井灰石材全部改为云朵拉灰石材；

（17）总箱2SPAL（原有配电箱）更换进箱电缆WDZBYJY-4x185+1x95长度按100米考虑；

（18）KTAP1配电箱进箱电缆WDZBYJY-3x70+3x35-CT接配电房电缆暂按100m考虑；

（19）排烟机房内灯具按LED双管灯（设备房备用照明），220V,2X22W，距地2.5m壁装考虑；

（20）楼梯间照明灯具按LED吸顶灯，220V,1X18W，吸顶安装考虑；

（21）软膜天花内采用LED漫反射灯具，一个软膜天花内有5条灯具，单条灯具规格为14.4W/m考虑；

（22）弱电智能化中会议系统、会议室音响、话筒、100寸LED显示屏等设备在本次招标范围内；

（23）弱电智能化系统前端设备如：弱电井内设备交换机、配线架， 值班室内设备核心交换机、管理服务器等设备在本次招标范围内；

（24）给排水、消防抗震设计不在本次招标范围内；

（25）喷淋系统、消火栓系统中部分区域蓝色管道为喷淋修改管道，在本次招标范围内；

（26）消火栓全部新建，消火栓横管除原有管道标注部分外，其余均按新建管道实施；

（27）空调铜管分歧器规格按连接管道尺寸实施；

（28）风管、风机抗震支架设计不在本次招标范围内；

（29）灭火器规格型号按MF/ABC5实施；

（30）本次装饰改造顶棚为吊顶配管不需要开槽及恢复，墙面配管考虑开槽及恢复。

2.4.3本次招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

2.5 工期要求： 180 日历天

缺陷责任期要求： 24 个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

√3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前3年，指投标人在2020年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标接受 √不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。