1.招标条件

本招标项目新建盐阜快速通道经济适用房项目已由建湖县行政审批局以建行审批投资【2021】374号批准建设，项目业主为建湖县上冈镇人民政府，建设资金来自财政拨款，出资比例为100%，招标人为建湖县上冈镇人民政府。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：新建盐阜快速通道经济适用房项目设计服务。 

2.2 建设地点：建湖县上冈镇复兴村（港口大道北侧）。

2.3 建设规模：项目占地面积96.1亩（64044平方米），总建筑面积136000平方米，主要建设内容：新建5幢多层住宅楼、12幢小高层住宅楼及3幢3层物管配套用房等。项目匡算投资40000万元，招标人保留对上述规模适当调整的权利。（具体以规划局核定的方案为准）。

2.4 质量标准及目标:合格（符合国家有关勘察、设计质量规范要求，中标设计单位出具的设计成果文件须符合国家建筑设计规范、国家现行设计标准和施工图设计深度要求等,并确保设计成果文件通过图纸审查和各行业行政管理部门的审批。其绿色建筑设计标识需达到国家绿色建筑一星级设计标识。）

2.5 设计服务期限：总设计周期35日历天。

2.6 招标范围及内容：包括新建盐阜快速通道经济适用房项目设计服务。主要招标内容为总体规划和方案设计、初步设计、施工图设计服务及为完成本项目设计要求而进行的地质勘探（地勘方案事先报业主认可方可实施）、施工阶段设计服务及项目的竣工验收等设计总包服务。主要范围如下（包括但不限于）：

①本项目范围内所有建筑物地质勘探，并完成此项岩土勘察报告的审查工作（中标单位负责提交材料、对接、修改等工作，并确保通过审查），涉及的所有费用请各投标人自行在报价中考虑；

②方案设计（含完成总体规划和方案设计，要求中标设计单位提供满足深度的方案设计图纸，并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助招标人进行报批工作）、初步设计及施工图设计包含如下内容（但不限于）：桩基、基坑围护、地下空间及人防、建筑、装配式、结构、给排水、消防、电气、暖通空调、建筑智能化、建筑防雷、建筑外立面及公共部位装饰、内装设计、室外道路（含路灯）、停车场、综合管网、景观、绿化、园林设施、标识标牌、雨污水及排水系统、导视系统、监控及音响系统、亮化、设备（含电梯）等施工图设计（包括所有专业设计）和施工现场全程把控、现场配合及项目总结等服务。施工图设计图纸须符合国家、省及市关于施工图设计深度的规范要求，最终设计成果须确保通过相关部门审查；

③本项目的节能专项设计（含建筑节能设计与绿色建筑一星级及以上设计标识评价申报服务由中标单位负责完成，涉及的所有费用请各投标人自行在报价中考虑，中标后招标人不再另行支付相关费用），并配合完成相关部门的审查工作；

④本项目图审部门的图纸审查工作（报送图审全过程，包含项目送审、接审、跟进审查全过程）由中标设计单位负责并对接，招标人提供必要协助（涉及的图审费用由招标人承担）；

⑤中标设计单位负责编制项目设计概算，并配合招标人完成相关主管部门的审查。

⑥中标设计单位需配合招标人报规划，人防、住建等审批手续以及负责过程中的叠图。

上述内容中需要地质勘察、专项（业）设计的项目（如消防、路灯、安防监控、绿化、人防等）均由中标人负责。如投标人不具备地质勘察资质或专项（业）设计条件的，可委托具有相应地质勘察资质单位或专项（业）资质的单位进行设计，其质量、责任和费用由均中标人承担。地质勘察资质、专项（业）设计单位业务范围必须满足住建部有关资质管理规定。

2.7 本次招标项目为一个标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质的独立法人，并在人员方面具有相应的设计能力。

注：若中标人不具有本设计项目相关专项设计内容的资格条件，应由中标人分包给具有相应资格条件的设计单位设计，并经招标人确认。本项目为全套设计服务，中标人不得在设计的施工图再行标注由其它专业进行二次深化设计或由其它专业单位设计等内容。

3.2项目负责人资格要求：投标申请人拟选派的设计项目负责人必须为本单位的在册在职职工，且取得国家一级注册建筑师资格。

3.2.1项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指以下三种情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③项目负责人担任其他公司法定代表人。

3.3业绩要求：投标人自2018年1月1日以来（时间以竣工验收时间为准）具有一项单项合同建筑面积达8万㎡及以上的民用建筑工程设计项目业绩。

注：需提交的材料及要求详见投标人须知 3.5.2

3.4信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、（项目所在地）有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；

（2）近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的；（均自记录之日起至投标截止日止）

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外；

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

3.5投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从2022年6月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7盐城市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价以及其他不良行为，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约；

3.8本工程招标人不接受投标人的法定代表人担任项目负责人。

3.9本工程招标人不接受退休人员担任项目负责人。

3.10评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1、本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市公共资源电子交易系统购买招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

5.2、盐城市公共资源电子交易系统网址：

http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin

6.投标文件的递交

6.1电子档上传网址：

http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、盐城市公共资源电子交易系统、盐城市公共资源交易网、建湖县公共资源交易网上发布。

8.评标办法

本项目采用“综合评估法”的方法确定中标人，具体详见招标文件。

9.投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止1-3 年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。 

10.特别提醒：

10.1 本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到系统，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过盐城开标大厅系统参加开标会议，并根据盐城开标大厅系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。投标人中标后在中标结果公示结束后两个工作日内复制正本壹份、副本肆份，同时提供电子投标文件，用普通光盘或U盘刻录送至招标代理单位。

10.2 本工程采用不见面开标的模式，投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。具体详见招标文件。

   10.3 因疫情防控工作需要，为确保项目顺利推进，投标人应慎重选派项目部主要成员及代理人，须保证项目部主要成员及代理人均符合疫情防控工作要求，中标后相关人员能够及时到位，否则招标人有权取消其中标资格。

10.4 不见面交易系统网址为：

http://112.24.96.37:9883/BidOpening/bidopeninghall/hall/login 。

11.联系方式

名称：建湖县上冈镇人民政府

地址：建湖县上冈镇境内 

联系人：周先生

电话：18261229927

名称：江苏骏通建设项目管理咨询有限公司                                        

地址：盐城市世纪大道5号金融城6-1501室                   

联系人：赵女士                                         

电话：13770001156

      2022年12月9日