国有土地使用权招拍挂成交公示
公示预览
台山市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2023-211（台山19）)
JCR2023-211（台山19）      2023年12月26日
       按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局
挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块的基本情况:

宗地编号：	TS2023018	宗地总面积：	6.554061公顷	宗地坐落：	台山市台城南新区新宁体育馆南侧地块二
年限：	70年	土地用途：	普通商品住房	项目名称：
成交价：	17991万元	受让单位：	珠海新恒兴物业管理有限公司
备注：	规划设计条件：用地性质：二类居住兼容商业用地（R2/B1）；容积率：＞1.0且≤1.5，大于65540.61平方米且不大于98310.92平方米，其中商业计算容积率建筑面积≤29493.27平方米（即商业计容建筑面积占计容总建筑面积的比例≤30%）；建筑密度：≤30%；绿地率：≥30％；建筑高度控制：≤100米。地块内应建设一座五星标准的高端城市度假酒店，并引入国际品牌酒店管理集团（洲际、凯悦、希尔顿、万豪、雅高、凯宾斯基、悦榕庄、嘉佩乐、美高梅等品牌），酒店计容建筑面积不少于2.5万平方米（含酒店配套设施），酒店须由地块竞得人自持不少于10年并整体经营，并应在取得土地使用权后3年内建成并投入使用。地块内排水渠由地块竞得人负责迁改，迁改方案须经土储、城管及水利部门同意。与西侧相邻地块为同一业主可统一规划。地块位于南新区中轴线南侧，位置十分重要，空间布局上应保持中轴线的连续性、开敞性和可达性，地块二西侧与地块一东侧共同预留80米宽中轴线公共开敞空间，中轴线公共开敞空间应统一规划设计，由各地块竞得人纳入首期建设。其他规划布局及相关要求详见台自然资条件〔2023〕137号。

二、公示期：2023年12月26日 至 2023年12月30日
三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
八、 联系方式：
  联系单位：台山市自然资源局
  单位地址：广东省台山市台城龙华里34号
  邮政编码：529200
  联 系 人：蔡丽缠
  联系电话：0750-5653263
  电子邮件：
台山市自然资源局