1.招标条件

1.招标条件中铁北京工程局集团建筑工程分公司长海县老旧小区改造工程项目经理部室外配套景观及绿化工程已具

备专业招标条件。现由中铁北京工程局集团建筑工程分公司组织进行公开招标。

2.项目概况与招标内容

2.项目概况与招标内容2.1项目概况：项目建设地点位于辽宁省大连市长海县，位于辽东半岛东部的黄海海面上，西部和北部

隔海毗邻大连市，东与朝鲜半岛隔海相望，南隔海与山东半岛相望。交通方式：轮渡。项目拟实施大长山岛镇的四块石社区、东山社区、塔山社区和三盘碾子社区老旧小区改造房屋162栋，总建筑面积30.50万平方米。

2.2招标内容：

2.2.1招标范围：中铁北京工程局集团有限公司建筑工程分公司长海县老旧小区改造工程项目室外配套

景观及绿化工程，包括但不限于施工图纸所示道路改造、路缘石新建、改沥青道路、水泥路面翻新、混凝土

铺装、彩砖铺装、新建水泥停车场、彩砖停车场、修检查井、景观、绿化等工作内容。具体工作内容详见工

程量清单。

2.2.2计划工期：计划开工日期：2022年7月18日；计划竣工日期2022年10月30日；计划总工期：105

日历天。

2.3最高投标限价：不含税价款为：19599898.68元整（大写：壹仟玖佰伍拾玖万玖仟捌佰玖拾捌元陆

角捌分）,增值税税率9%，增值税为1763990.88元整（大写：壹佰柒拾陆万叁仟玖佰玖拾元捌角捌分），含增值税价款为：21363889.56元整（大写：贰仟壹佰叁拾陆万叁仟捌佰捌拾玖元伍角陆分）。

3.投标人资格要求

3.投标人资格要求3.1参与投标的投标单位需符合招标要求，且必须在中铁北京工程局集团合格分包方名录内。3.2“四证一照”（三证合一）资料齐全真实，并具有市政工程或绿化工程或园林工程并具有市政工程或绿化工程或园林工程以及从事室外配

套景观及绿化作业经历，且注册资本金10001000万元万元（含）以上，可参与投标。

3.3投标人应遵守有关的法律、法规、条例以及行业规范。3.4在中铁北京工程局集团有限公司有不良行为历史的分包队伍不得参与投标。3.5投标人需提供的相关资料：国家有关部门颁发有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、授权

复印件并加盖单位公章，领取招标文件当日原件退还，领取招标文件当日原件退还，被委托人需本，被委托人需本

人持身份证亲自到场）。，委托书（以上资料均需提供原件和一份复印件并加盖单位公章人持身份证亲自到场）

4.4.投标人投标人评标办法评标办法

4.1（一）施工组织设计部分：（满分30分）1、生产供应组织安排：（30分）1）本项目正常施工主要工种人员配备情况；（6.0分）2）拟在本合同工程中的主要负责人、技术人员、特殊工种人员情况；（4.0分）3）拟投入本合同工程的主要机械设备情况；（6.0分）4）安全质量保证措施及安全质量承诺；（5.0分）5）工期及进度保证措施及进度承诺；（5.0分）6）用于本项目施工的周转设备、材料数量（4.0分）2、对本工程项目的建议。（不计分值，投标人可在投标文件中及陈述时加以介绍）4.2投标报价部分（满分70分）1、招标人设置最高限价，不高于最高限价的报价为有效报价。2、二次谈判、质疑澄清对象的确定：按唱标结果，对有效报价范围内的投标人进行约谈或二次报价，

二次约谈按报价由高到低进行。

3、对有效报价按二次约谈报价结果从低到高进行排名、清标，清标过程中，招标人有权要求投标人在

不改变二次约谈报价总额的前提下调整工程量清单中存在不平衡报价的综合单价，调整后的报价结果为最终确认有效报价。有效报价最低者（排名第一者）为最优报价，得70分；依次往后平明，得分依次递减2分。

4、有效报价不足3家的，本次招标作废。

注：招标人在开标时首先公布标底价；得分精确到小数点后一位。55、、招标文件的获取，招标文件的获取与投标保证金的，与投标保证金的

缴纳缴纳5.1请投标人于2022年6月25日至2022年6月30日，每日上午8：30分至12:00时，下午13:30至17：30

北京工程局集团建筑工程分公司（北京市海淀区北四环西路87号院，分（北京时间，下同）持单位介绍信、法定代表人授权书、营业执照复印件及本人身份证明复印件在中铁中铁北京工程局集团建筑工程分公司（北京市海淀区北四环西路，87号院55号楼号楼331919室）室）购买招标文件。

5.2招标文件由招标人现金出售，售后不退，招标文件售价为1000元整（人民币大写：壹仟元整）。5.3本次招标的招标文件通过现场领取或电子邮件方式发售。5.4投标人在购买招标文件的同时，必须缴纳投标保证金100000元整（人民币大写：壹拾万元整）；开

标后由招标人不计利息全额退还；投标人无论何种原因不按时参加现场开标的，招标人将全额没收投标保证

金，不予退还。

5.5招标文件费及投标保证金请投标人用其公司基本账户电汇至以下账号，电汇时一定注明是长海县老

旧小区改造工程项目室外配套景观及绿化工程专业分包招标文件费及投标保证金。

开户名称：中铁北京工程局集团长海县老旧小区改造工程项目开户银行：中铁财务有限责任公司账号：20110101957007470001

6.投标文件的递交6.投标文件的递交

6.1递交投标文件的时间为2022年7月15日9时00分至2022年7月15日9时30分，递交投标文件的截止

时间（投标截止时间，即开标时间）为2022年7月15日9时30分；提前递交或滞后递交投标文件，招标人均不予受理。

招标人如果决定推迟递交投标文件截止时间，至少应在原定截止时间2天前将此决定通知送达所有的投标

人。在此情况下，招标人和投标人的权利和义务不因推迟递交投标文件截止时间而改变。

地点：中铁北京工程局集团建筑工程分公司（北京市海淀区北四环西路，中铁北京工程局集团建筑工程分公司（北京市海淀区北四环西路87号院87号院55号楼二层会议室），号楼二层会议室）

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

招标地点和联系方式：：

7.招标地点和联系方式招标监督单位：中铁北京工程局集团建筑工程分公司联系人：张立骁电话：010-88850838招标人：中铁北京工程局集团建筑工程分公司

招标人地址：北京市海淀区北四环西路87号院5号楼

联系人：魏亚通电话：010-88853485Email：1738308154@qq.com届时请参加招投标的投标人法定代表或委托代理人持有效证件在开标开始之前签到。