施工招标文件范本东升街道花园社区五组119亩住宅建设项目（地块一、二）施工 / 标段 
招标公告
 
1．招标条件                                
1.1本招标项目东升街道花园社区五组119亩住宅建设项目（地块一、二）施工
/ 标段已由成都市双流区发展和改革局以川投资备【2110-510122-17-01-950598】FGQB-0575号批准建设，项目业主为成都琇樾置业有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都琇樾置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由成都市双流区发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2110-510122-17-01-950598】FGQB-0575号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是北京建智达工程管理股份有限公司。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：双流区东升街道花园社区五组。
2.2建设内容及规模：建设工程施工图范围内的土建、装饰、景观及安装工程。本项目位于双流区东升街道花园社区五组，其中地块一，建筑密度 20%，容积率 2.0，计容建筑面积约60406.70 ㎡，总建筑面积约87077.81㎡；地块二，建筑密度20%，容积率 2.0，计容建筑面积约40253.76 ㎡，总建筑面积58085.94㎡。其中包含销售型物业（住宅）；配套设施（机动车、非机动车停车库、市政设施、垃圾用房、物业用房等）。主要建设内容为建筑工程、装修工程、安装工程及总图配套工程（含土方工程、室外管线工程、供配电工程、场地道路硬化工程、绿化工程及其它附属工程）。具体以施工图及工程量清单为准。
2.3计划工期：合同工期总日历天数：1067日历天，项目分三批次进行建设施工，第一批次：地块一4#、5#、6#、7#、8#、9#楼；第二批次：地块一1#、2#、3#、10#楼；第三批次：地块二1#、2#、3#、4#、5#楼。每批次的楼栋达预售（地上主体结构施工至1/2，不足7层的将第7层主体结构施工完成，精装房还需根据政府要求展示实体样板区）时间如下：第一批次2024年6月11日，第二批次2024年9月10日，第三批次2024年11月14日。
2.4招标范围：包括但不限于土建工程、装修工程（批量装修、公区装修、展示样板间、交付样板间、工序样板间、粗保洁、开荒精保洁及交房精保洁等）、安装工程（包括但不限于消防工程、暖通工程、强电工程、弱电工程、给水工程、排水工程（含市政管网接驳）、电梯采购及安装、总平、景观工程等。具体范围详见招标人发出的招标工程量清单、施工图设计文件、总分包界面划分和技术要求等。发包人可根据项目的实际情况对承包人具体承包范围及内容进行调整，承包人不得据此提出任何索赔要求。
2.5标段划分：施工一个标段。
                                        
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须具有独立法人资格
3.1.2须具有 具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；
3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》、《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。
3.1.6 拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业一级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.7财务要求：无财务要求；
3.1.8类似工程业绩要求：
近年（2020年07月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于3个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:2020年07月01日至投标截止时间已完成或正在施工或新承接的单个合同金额不低于3亿元的房屋建筑工程施工业绩。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
3.4入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年07月28日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人 不提供  邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年08月21日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。
5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）上发布。
 
7．联系方式
招 标 人：成都琇樾置业有限公司
地    址：成都市双流区西航港街道机场路土桥段10号
联 系 人：吴女士
电    话：028-63079803
传    真：/
 
招标代理机构：北京建智达工程管理股份有限公司
地    址：成都市锦江区通宝街99号泰合国际6栋2单元909
联 系 人：周先生
电    话：028-85597911
传 
 真：/