翠园中学体育场馆向社会开放管理及后勤管理服务项目项目合同变更征求意见公示

依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市翠园中学高中部拟对翠园中学体育场馆向社会开放管理及后勤管理服务项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：翠园中学体育场馆向社会开放管理及后勤管理服务项目 合同金额（元）：5437643.54 中标供应商：明喆集团股份有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等） 1.原合同抬头：深圳市翠园中学体育场馆向社会开放管理及后勤管理服务项目采购合同 从2024年1月6日变更为：深圳市翠园中学后勤管理服务项目采购合同 2.原合同地址：深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河三路7号中海慧智大厦1栋1A2208 从2024年1月6日变更为：深圳市罗湖区笋岗街道笋西社区梅园路75号万象华府润弘大厦T2第7层-10层 3.原合同 根据翠园中学体育场馆向社会开放管理及后勤管理服务项目（项目编号：LHCG2022000282）的采购文件、投标文件、中标通知书，经甲乙双方平等自由协商，签订本合同 从2024年1月6日变更为：根据翠园中学后勤管理服务项目（项目编号：LHCG2022000282）的采购文件、投标文件、中标通知书，经甲乙双方平等自由协商，签订本合同 4.原合同 第一条 项目基本情况：1、物业名称：翠园中学体育场馆向社会开放管理及后勤管理服务项目 从2024年1月6日变更为： 物业名称：翠园中学后勤管理服务项目 5.原合同 第一条 项目基本情况：4、乙方提供物业服务人员情况：体育场馆开放管理保安2人、清洁1人、场馆管理员1人；后勤管理服务保安员18人、清洁15人、水电2人、司机2人、花工2人、非教育教学时段管理员10人、保管员1人、文印员2人、对外窗口1人、学生宿舍管理员32人、食堂管理员1人；总计配备管理人员90 人。 从2024年1月6日变更为：第一条 项目基本情况：4、乙方提供物业服务人员情况：后勤管理服务保安员18人、清洁15人、水电2人、司机2人、花工2人、非教育教学时段管理员10人、保管员1人、文印员2人、对外窗口1人、学生宿舍管理员32人、食堂管理员1人；总计配备管理人员86人。 6.原合同第二条 委托管理项目及服务标准 1、本项目人员岗位配置如下： 岗位名称 岗位数量 备注 后勤管理服务 保安员 18 其中6人须持有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证书 清洁 15 水电 2 司机 2 花工 2 非教育教学时段管理员 10 保管员 1 文印员 2 对外窗口 1 学生宿舍管理员 32 食堂管理员 1 体育场馆开放管理 保安 2 清洁 1 场馆管理员 1 合计 90 从2024年1月6日变更为： 岗位名称 岗位数量 备注 后勤管理服务 保安员 18 其中6人须持有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证书 清洁 15 水电 2 司机 2 花工 2 非教育教学时段管理员 10 保管员 1 文印员 2 对外窗口 1 学生宿舍管理员 32 食堂管理员 1 合计 86 7.原合同（8）场馆管理员要求：年龄 25 至 45周岁之间，大专及以上学历，五官端正，身体健康，具备较好普通话沟通能力及协调能力、出色运动和管理能力。 从2024年1月6日合同删除此内容。 8.原合同 （十三）场馆管理员职责要求： 1、在学校对外开放期间做好开放场地的人员出入登记、现场秩序维护等； 2、对开放场地的公共设施做好日常维护、加强巡查，及时报修易损器械； 3、组织一些赛事、培训等活动来丰富开放的内容，提升开放内涵； 4、在完成本职工作的基础上，做好学校交办的其它各项任务。 5、具有大专或以上学历。 从2024年1月6日合同删除此内容。 9.原合同 本项目服务期限为 壹 年：自 2023 年 1 月 6 日起至 2024年 1 月 5 日止。 从2024年1月6日变更为： 本项目服务期限为 壹 年：自2024年1月6日起至2025年1月5日止。 10.原合同 以根据 翠园中学体育场馆向社会开放管理及后勤管理服务项目（项目编号：LHCG2022000282）的采购文件。 从2024年1月6日变更为： 以根据 翠园中学后勤管理服务项目（项目编号：LHCG2022000282）的采购文件。 11.本合同每年物业管理服务费为人民币伍佰肆拾叁万柒仟陆佰肆拾叁元伍角肆分（￥5437643.54元），其中：后勤管理服务费为人民币伍佰壹拾捌万柒仟陆佰肆拾叁元伍角肆分（￥5187643.54元）；体育场所向社会开放管理服务费为人民币贰拾伍万元整（￥250000.00元）。其中每月后勤管理服务费为人民币肆拾叁万贰仟叁佰零叁元整（￥432303.00元）；每月体育场所向社会开放管理服务费为人民币贰万零捌佰叁拾叁元整（￥20833.00元）。 从2024年1月6日变更为： 本合同每年物业管理服务费为人民币伍佰壹拾捌万柒仟陆佰肆拾叁元伍角肆分（￥5187643.54元），其中2024年1月6日至2024年12月5日，平均每月后勤管理服务费为人民币肆拾叁万贰仟叁佰零叁元整（￥432303.00元）；2024年12月6日至2025年1月5日后勤管理服务费为人民币肆拾叁万贰仟叁佰壹拾元伍角肆分（￥432310.54元）。 12.原合同物业管理服务费从2023年1月6日算起。 从2024年1月6日变更为：物业管理服务费从2024年1月6日算起。 13.原合同 附：具体清洁服务的内容和标准 体育场馆 地面 清洗两次，保持整洁 大清理一次 保持清洁卫生 从2024年1月6日合同删除此内容。

变更的理由及相关说明： 因学校向社会开放的场地由上级统筹，不再下拨学校。

征求意见期限：从2023年11月21日至2023年11月27日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市翠园中学高中部 地址：罗湖区东门北路1016号 联系电话：0755-25016809    传真： 合同备案机构：深圳市罗湖区财政局政府合同履约检查中心 地址：深圳市罗湖区文锦中路1008号罗湖管理中心大厦 联系电话：0755-25666674

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和深圳市财政发展综合保障中心。