一、功能及要求：
根据省政府办公厅《关于降低实体经济企业成本的实施方案》（湘政办发[2018]56号）规定“清理规范经营服务性收费。取消城市规划技术论证、日照分析、建设项目交通影响评价、工程竣工测量、建筑物定点放线、现状地形图等服务收费，上述服务事项由规划主管部门组织开展，不再向建设单位收取任何费用”的要求。根据建设项目审批工作实际需求，我局委托设计单位组织开展技术服务，现对建设项目规划技术论证、日照分析审核、单体图纸复核规划技术服务进行采购。
二、相关标准：
1、《城市居住区规划设计标准》
2、《民用建筑通用规范》
3、《建筑工程建筑面积计算规范》
4、《建筑日照计算参数标准》
5、《长沙市城市规划管理技术规定》
6、《长沙市城市规划管理技术规定补充规定》
7、《关于规范住宅开发项目公共服务设施配置的意见》
8、《关于印发长沙市居住公共服务设施配置规定的通知》
9、《长沙市城市和建筑景观风貌品质管控有关规定（试行）》
10、其他相关文件
三、技术规格：
一、单个委托案卷结算方式（以财评结论为准）
1、费用在20万元以下的单个委托案卷，由我局根据相关标准自行核定费用，市财政评审中心不进行评审；
2、费用大于等于20万元的单个委托案卷，中标单位服务完成后报市财政评审中心进行结算评审。
3、费用大于等于50万元的单个委托案卷，由我局报市财政评审中心进行预算评审，中标单位服务完成后报市财政评审中心进行结算评审。
二、预算上限价及预估工作量（以财评结论为准）
规划技术服务（规划技术论证、日照分析审核、单体图纸复核）的上限价按照长沙市财政评审中心出具的相关文件要求来计取，具体上限价如下： 

序号	项目			单价上限（元）	预估工作量	计费单位	小计（元）	备注
1	城市规划技术论证	高层		0.62	8140330	每平方米建筑面积	5047005
2		多层		0.39	9340444	每平方米建筑面积	3642773
3		构筑物以及无法按建筑面积计收的项目		0.06%	/	按工程总造价的	/	往年未产生工作量。
4		军事设施（不含家属宿舍、非军用的生产性、经营性工程设施），党政机关办公用房、中小学校、托幼所教育用房和学生集体宿舍，有关部门开办的非盈利性社会福利用房，公共绿地及防洪、抗震、人防等抗灾工程，城市居民个人建房。		56	60	件	3360
5		保障性用房、农民生活安置房、临时建筑	高层	0.31	802100	每平方米建筑面积	248651
6			多层	0.195	235700	每平方米建筑面积	45962
7		因方案调整的需要重新审核并提交复核报告书的，可从第三次复核开始按规划咨询收费		168	900	次	151200
8	日照分析审核	按建设项目每平米地上建筑面积0.055元收取		0.055	7510000	每平米地上建筑面积	413050
9		因方案调整的需要重新日照分析审核的，按规划咨询费收取		560	800	次	448000
10	单体图纸复核	按建筑面积计算		0.5	4000000	每平方米建筑面积	2000000
		合计（元/年）					12000000

说明：本表中的工作量为一年的估算工作量（根据往年实际发生的工作测算），实际结算时按照投标时所报单价与实际发生的工作量计取，按实支付。
三、服务内容
1、规划技术论证
（1）技术标准
建设项目规划技术论证主要依据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）第1、2、3章、《城市居住区规划设计标准》（GB 50180-2018）第1、2、3、4章、《民用建筑通用规范》GB 55031-2022 第1、3章和《长沙市城市规划管理技术规定》第1、2、3、4章等国家和本市相关规定开展相关规划技术论证服务工作。
（2）工作流程
本业务是对建设单位提交的单体图纸、总平面图进行建筑面积核算、主要技术经济指标复核(容积率、建筑密度、绿地率、停车位等)，最终形成建筑面积复核表、主要技术经济指标复核表，为审批阶段提供技术依据。具体工作应包含以下流程：
①查看
查看与本卷相关的一些法定文件和相关意见，以此建立对审核项目的一些基本了解，了解其项目性质、地点及相关特殊政策。
②图纸校对
需核对电子文档与图纸的一致性，此项工作应当在经办阶段由经办人完成，但在校对阶段，校对人也需将一些重点难点处进行核对。
③逐层检查
按照图纸审核流程，逐层对所有校审内容进行审核，包括校审基地面积线的面积与国土面积是否相符、逐栋校审建筑面积计算线框边界及属性是否正确、逐栋较审基底面积计算线框边界及属性是否正确、由点及面校审绿地面积计算线框边界及属性是否正确、上图是否正确。
④图表核对
技术单位应对图纸内容进一步核算，查看图面数据与复核数据的差异性，找出其中可能存在的问题，并将存疑问题填报上交给长沙市自然资源和规划局。
（3）工作要求
建设项目规划技术论证单位应具备完善的工作要求，包括案卷的校对方法、对规划技术论证复核要素的自查和案卷出窗所需的建设工程项目告知书，保障规划技术论证业务有序、合理的开展。
（4）工作内容
供应商需使用能兼容设计成果电子报批数据格式的软件来开展工作，并能在政务网的环境下运行。论证内容包括项目适用规则、建筑性质、建设性质、建筑类别、栋数、层数、高度、基底面积、各类空间的建筑面积和总计容建筑面积各项要素。
①核对必备材料
n 核对图纸版本：核对水印是否一致，签章的纸质图纸对应扫描件须上传。
n 规划条件书纸质版与扫描件。
n 单体方案文本、CAD版：单体方案CAD须加盖设计单位电子印章。
n 用地权属材料、空间规划审批依据图、规划参考图：纸质件、扫描件，核对空间规划审批依据图有效期，核对国土红线、总图用地红线、依据图范围是否一致。
②适用规则判断
n 根据规划条件书判断：根据规划设计条件书的核发时间节点判断适用《长沙市城市规划管理技术规定》对应的版本。
n 除设计要点变化、项目调规情况外，二次复核案卷一般与原卷适用规则保持一致。
③基地面积规整：
n 有国土红线的按国土红线核对坐标点。
n 核对国土红线、地籍测绘成果等与总图用地红线是否一致。
n 核对总图用地红线与控规、空间规划审批依据图是否一致。
④建筑面积规整：
n 以栋为单位进行规整。
n 规整线到外墙边线，量取总图中外墙边线间距离与单体cad图纸中是否一致。
n 层高超高的判断。
n 主体结构内外阳台判断。
n 阳台等半面积超控比（单体方案至少规整一个标准层）。
n 屋顶机房是否计容。
n 飘窗设计形式的判断。
n 主体结构内非公共部位的镂空。
⑤基底面积规整：
n 骑楼、半地下功能用房。
n 飘窗计基底。
n 雨篷。
n 消防疏散楼梯。
⑥绿地规整
n 纯绿地面积的规整
n 植草砖铺地、停车位的规整。
n 水面、景观绿地的规整。
n 采光井、消防疏散楼梯扣除。
n 基地面积线以外的绿地扣除。
⑦预审，自交、重复检测。
⑧获取、自动计算，填写备注、停车位，生成表单。
⑨按“主要技术经济指标复核要素自查表”逐一自查。
（5）工作成果
建设项目规划技术论证单位应在规定时间内出具规划技术论证成果，其成果包括《主要技术经济指标复核表》和《建筑面积复核表》，具体样例如下：
表1 主要技术经济指标复核表

项目名称

建设单位

设计单位

建设地点

用地性质

联 系 人

联系电话

内容   项目

要点指标

图面指标

复核指标

图面误差率%

要点误差率%

总用地面积(M2)

基地面积(M2)

总建筑 面积 (M2)

居住

非居住

总和

建筑密度

容积率

绿地率

地上 停车位

地面停车位

个

地下 停车位

个

合计

个

车库停车位

个

经办人

校审人

审定人

日期

日期

日期

表2 建筑面积复核表

项目名称

备注：

建设单位

设计单位

建设地点

用地性质

联 系 人

联系电话

序 号

工程项目

建筑 性质

建设 性质

栋 数

地上 层数

地下 层数

高度

基底 面积

居住建筑面积

非居住建筑面积

地上 面积

地下 面积

总面 积

计容面积

地上

地下

住宅面积

酒店式公 寓面积

其他 面积

商业 面积

车库 面积

其它 面积

商业 面积

配套设 施面积

其它 面积

地上

地下

1

合 计

地 上 停车位

地面停车位

地下 停车位

合 计 停车位

经办人：

日 期 ：

车库停车位

校审人：

日 期 ：

物管用房

社区用房

审定人：

日 期 ：

（6）成果考核
为了保障规划技术论证的成果质量，规划技术论证单位应每半年开展一次成果考核，对正点率和准确率进行考核，要求规划技术论证单位提交时间正点率不低于95%，成果准确率不低于90%。
2、日照分析审核
（1）技术依据
主要依据《建筑日照计算参数标准》（GB/T 50947-2014）第1、2、3、4、5、6章、《城市居住区规划设计标准》（GB 50180-2018）第1、2、3、4章、《民用建筑设计统一标准》（GB 50352-2019）第1、3章和《长沙市城市规划管理技术规定》第1、2、3、4章等国家和本市相关规定开展日照分析审核工作。
（2）工作流程
日照分析审核的主要内容包括对建设单位提交的总图、单体方案或单体图纸、现状地形图等相关资料进行日照建模并进行量化分析。主要流程如下：
①划定日照分析范围。划定日照分析范围确定参与日照分析的建筑，判断是否补测地形图、调取存档资料或补充窗位图等。
②总图日照分析。在修建性详细规划、总平面图、建设工程设计方案审批（简称方案审批）环节的总图日照分析，提供《总图日照分析报告》。
③单体日照分析。单体图纸审查、审批环节的单体日照分析，提供《单体日照分析报告》。
④简易项目可将总图及单体日照分析合并办理，《总图日照分析报告》+《单体日照分析报告》。
（3）工作要求
日照分析审核单位应具备完善的工作要求，包括业务办理过程中的注意事项、日照分析复核要素复核的自查机制和日照分析规范术语表达，保障日照分析业务有序、合理的开展。
（4）工作内容
审核内容包括资料完整性一致性检查、分析范围、适用规则、建筑数据、参数设置、分析建模、计算结果、分析结论等要素。
①窗口接件阶段
由长沙市自然资源和规划局窗口人员受理建设单位在多规平台申报的项目，技术单位接收推送过来的任务，核对项目基础信息和必备材料是否符合受理要求。
? 1:500现状电子地形图及纸质图纸
由建设单位向相关测绘部门获取,加盖测绘部门印章。此地形图必须按范围进行测绘，且在1年有效期内，进入此范围的建筑须完整测绘。
? 总平面图电子文件及纸质图纸
审批总图或经长沙市自然资源和规划局处室审批经办人签字盖章认可，图中须附有±0.00处绝对标高、建筑坐标、建筑外轮廓尺寸、栋号、层数等要素。
? 日照分析建筑高度表（总图审批阶段，如平立剖面图不完备则需提供）
由建设单位盖章确认。
? 单体图
单体审批阶段的单体图必须由长沙市自然资源和规划局处室审批认可，总图审批阶段的单体图加盖设计单位出图章（电子印章）。
? 项目基地外有日照影响的建筑资料
拟建项目周边日照分析基础资料应真实准确，建设单位可通过长沙市城建档案馆或规划档案馆档案资料、具备资质的测绘单位现场测绘、自然资源和规划主管部门等途径获取，技术单位负责成果审阅和受理。
? 项目国土红线、规划条件书、审查意见告知书等
国土红线、规划条件书、审查意见告知书等是项目的基础资料，由技术单位向长沙市自然资源和规划局申请使用，用于判断项目范围、分析规则，有无特殊要求，是否分批建设等。
②预审及分件阶段
在预审及分件阶段，预审人员在0.5个工作日内对申报资料文件进行预审查，分以下两种情况：
? 预审查通过，图纸无明显问题或错误，批转给经办人进行办理；
? 预审查不通过，申报资料存在明显的错误或疏漏导致无法办理，或者未达到相应工作深度，技术单位应直接联系建设单位和长沙市自然资源和规划局审批处室，告知项目情况及需补充、修改资料。
③经办阶段
技术单位应按照相关规范、技术规定进行日照分析的办理和计算。该阶段主要工作：
? 技术分析
技术单位应核对建设单位提交的纸质图纸及电子文件，确认项目周边地形及需要参与日照分析的遮挡建筑、被遮挡建筑情况，按照技术规定及日照分析实施细则等规范进行日照分析的计算，统计日照分析结论。
? 制作《日照分析报告》并打印
? 制作建设工程项目建议书
建设工程项目建议书为有需要则提供内容，用于一次性告知建设单位日照结论和注意事项。
? 上传成果和表单填写。
技术单位完成日照审核后的电子文件，自行整理完成后上传至长沙市自然资源和规划局业务办理系统。内容包括：案卷相关分析文件cad、成果word和pdf电子文件，案卷办理过程中新增的特殊审批意见扫描件。
④校对、审查阶段
技术单位应按照国家、地方相关技术标准及相关审查意见，对项目日照结果进行检查、校对及审查。
（5）工作成果
日照分析审核单位应在规定时间内出具日照分析审核成果，包括《日照分析报告》，其应包括以下内容： 
表3  建筑基本情况

编 号		层数	建筑高度 H (米)	室内/外地坪标高 (米)
**项目
现状建筑 1
现状建筑 N

表4 基地内规划建筑日照分析情况统计表(单体阶段)

建筑编号	总套数 (A)	日照低于 2 小时套数 (B)	比例 (B/A)
总计

表5 基地内规划建筑日照分析情况统计表(总图阶段)

建筑编号	分析结果
总计

表6 基地外现状(规划)建筑日照分析情况统计表

建筑编号	分析结果

表7 基地内集中绿地日照分析情况统计表

建筑编号	分析结果
集中绿地

表8 日照分析附图

编号	图纸名称
附 1	被遮挡分析范围 (遮挡/被遮挡建筑示意图)
附 2	遮挡分析范围
附 3	日照影响户数示意图
附 4	窗户分布图
附 5	窗户分析表
附 6	多点分析图
附 7	等照时线图
附 8	集中绿地分析图 (仅居住地块时有)

（6）成果考核
为了保障日照分析审核的成果质量，日照分析审核单位应每半年开展一次成果考核，对正点率和准确率进行考核，要求日照分析审核单位提交时间正点率不低于95%，成果准确率不低于90%。
3、单体图纸复核
（1）技术标准
建设工程单体图纸复核主要依据《城市居住区规划设计标准》、《民用建筑通用规范》、《长沙市城市规划管理技术规定》、《长沙市居住公共服务设施配置规定》、《关于规范住宅开发项目公共服务设施配置的意见》、《进一步加强建筑形态规划管控的指导意见》等国家、本市相关规范及项目已审查总平面图、建筑面积复核表、容量指标核查表、日照分析审核成果等开展相关单体复核工作。
（2）工作流程
本业务是在建设项目核发建设工程规划许可证前由技术服务机构对建筑方案的是否满足国家规范、《长沙市城市规划管理技术规定》及已审查、审批总图等强制性指标及要求进行审查。具体工作应包含以下流程：
进窗：根据长沙市自然资源和规划局审批处室的业务派单，在业务系统中进行案卷受理，并核对必备材料的完整性。
案卷分件：统一由负责人进行业务分配，确保工作有序开展，满足正点率、正确率的要求。
经办：根据进窗的必备材料，结合相关技术规范、规定进行单体图纸复核的业务办理，并形成相应单体复核报告初步成果。
校对：针对业务经办的初步成果进行逐条核对与检查，确保依据文件无误、复核过程正确、结论描述合理。
审核：经过经办、校对流程的单体复核报告，进一步进行审核，形成最终的单体复核报告成果。
出窗：将相应成果报告及对应图纸资料进行汇总、用章，并进行归档。
成果推送：将成果报告及对应图纸推送长沙市自然资源和规划局审批处室。
（3）工作要求
单体图纸复核单位应具备完善的工作要求，包括案卷的校对方法、对单体图纸复核要素的自查和案卷出窗所需的建设工程项目告知书，保障单体图纸复核业务有序、合理的开展。
（4）工作内容
①收集资料
收集该项目国土红线、规划设计条件书、已审查、审批总图、外立面色彩方案文本等相关资料。
②要素化审查
根据技术论证成果对用地面积、建筑面积、建筑高度、出入口、停车位、日照分析、公共服务配套设施、建筑方案、风貌管控和其他要素进行复核。具体内容如下：
用地面积：包括净用地面积、补征用地情况。净用地面积复核内容为是否已取得国土红线，及与已批总图一致性；补征用地情况复核内容为核实是否存在补征用地，及补征用地国土红线的取得情况。
建筑面积：包括计容建筑面积、商住比。计容建筑面积复核内容为核实总计容面积是否超过项目可建计容面积；商住比复核内容为核实商业类、住宅类计容面积是否超过项目可建商业类、住宅类计容面积。
建筑高度：包括控高（建筑高度）与层数、灰线控制要求。控高（建筑高度）与层数复核内容为核实单体建筑高度是否符合总图建筑高度、条件书控高要求。层数时候与已批总图一致；灰线控制要求复核内容为核实单体最高点绝对高程是否满足限高控制要求。
出入口：主要是车库出入口，复核内容为核实车库出入口数量、位置与已批总图一致性。
停车位：复核内容为在项目最后一批次单体申报时，根据单体面积复核成果，核实停车位应配指标及实配指标。
日照分析：包括项目自身日照要求、对外日照影响。项目自身日照要求复核内容为核实项目自身日照情况；对外日照影响复核内容为核实项目对外日照情况。
公共服务配套设施：包括幼儿园、托儿所、社区用房、物管用房和其他。幼儿园、托儿所复核内容为核实幼儿园、托儿所班级数、轮廓与总图的一致性，及建筑面积是否满足相关规范要求；社区用房复核内容为根据人口规模及单体建筑面积复核结果核算应配社区用房及实配社区用房，及与总图位置的一致性；物管用房复核内容为在项目最后一批次单体申报时，根据单体面积复核成果，核实物管用房应配指标及实配指标；其他复核内容为明确是否申报有垃圾站、公共厕所等配套设施。
建筑方案：包括建筑性质、建筑轮廓（总进深、面宽）、正负零标高、骑楼、架空层、阳台、飘窗。建筑性质复核内容为核实单体平面功能与用地性质是否匹配；建筑轮廓（总进深、面宽）复核内容为核实单体与总图轮廓一致性；正负零标高复核内容为核实单体与总图一致性；骑楼复核内容为核实骑楼宽度、高度的设置要求；架空层复核内容为核实架空层的名称、层高、开放性；阳台、飘窗复核内容为核实阳台、飘窗累计长度是否超过该向主体外墙长度的60%，影响间距的判断。核实公建化立面设置要求。
风貌管控：复核内容为是否落实风貌管控要求，核对外立面色彩、材质。
其他：复核内容为制图深度等。
（5）工作成果
其成果包括《建设工程单体“复核清单”》，具体样例如下：
 
表9 建设工程单体“复核清单”

项目号		接卷日期
案卷编号		出窗日期
项目名称
建筑单体楼栋
建设单位
审定总图版本
建筑面积复核表版本
容量指标核查表版本
日照分析报告版本
联系人		联系电话
基本情况：

 

序号	复核要素		复核内容及过程	结论	备注
1	用地面积	净用地面积		□符合 □不符合
		补征用地情况		□符合 □不符合 □无要求
2	建筑面积	计容建筑面积		□符合 □不符合 □无要求
		商住比		□符合 □不符合 □无要求
3	建筑高度	控高（建筑高度）与层数		□符合 □不符合 □无要求
		灰线控制要求		□符合 □不符合 □无要求
4	出入口	车库出入口		□符合 □不符合 □无要求
5	停车位			□符合 □不符合 □无要求
6	日照分析	项目自身日照要求		□符合 □不符合 □无要求
		对外日照影响		□符合 □不符合 □无要求
7	公共服务配套设施	幼儿园、托儿所		□符合 □不符合 □无要求
		社区用房		□符合 □不符合 □无要求
		物管用房		□符合 □不符合 □无要求
		其他		□符合 □不符合 □无要求
8	建筑方案	规划用途		□符合 □不符合 □无要求
		建筑轮廓（总进深、面宽）		□符合 □不符合 □无要求
		正负零标高		□符合 □不符合 □无要求
		骑楼		□符合 □不符合 □无要求
		架空层		□符合 □不符合 □无要求
		阳台、飘窗		□符合 □不符合 □无要求
9	风貌管控			□符合 □不符合 □无要求
10	其他			□符合 □不符合 □无要求
结论

（6）成果考核
为了保障规划技术论证的成果质量，规划技术论证单位应每半年开展一次成果考核，对正点率和准确率进行考核，要求规划技术论证单位提交时间正点率不低于95%，成果准确率不低于90%。
4、辅助工具要求
为保证规划技术论证服务审查效能和成果质量，技术单位需能自主提供兼容设计成果电子报批数据格式的电子报批软件来开展工作，并能在政务网的环境下运行；数据成果和图形成果须随业务案卷通过长沙市自然资源和规划局业务系统实时上图，形成审批项目一张图。技术单位自主提供的辅助工具应具备以下基本功能：对图纸进行规整、对总平面图指标进行复核、对建筑面积进行复核、对图纸进行规划技术审查、辅助复核的基本工具和保障成果安全的电子签章。
（1）图形规整
可对用地红线、基底面积、绿地轮廓线、居住轮廓线、建筑基地线、居住建筑、非住宅建筑、建筑附属、公摊面积、停车场等进行规整，提供图层预定义、自定义规整属性、建筑外扩、生成填充边界、复制楼层并修改栋号、修改属性、一键规整图形轮廓、预审等功能。
（2）总平面图指标复核
辅助进行总平面图指标复核，提供指标复核、查看建筑及其附属、查看总图要素等功能。
（3）单体建筑面积复核
辅助进行建筑单体设计方案面积复核，提供面积复核、户型查看、栋号查看、查看单体要素、住宅面积超控比计算、屋顶面积控比计算等功能。
（4）规划技术审查复核
辅助进行规划技术审查复核，提供建筑间距审查、建筑退让审查、停车位计算、广场配建计算、幼儿园配建计算、物管配建计算、自动生成技术复核报告等功能。
（5）通用功能
为用户提供常用的辅助工具，包括图层控制、修改字体、修改字高、连接多段线、计算面积、消除冗余等辅助工具。
（6）AutoCAD电子印章
支持对AutoCAD电子文件进行签章并管理，提供添加印章、删除印章、管理印章、查看证书等功能。
（7）PDF电子印章
支持对PDF电子文件进行签章，提供添加印章、删除印章、印章验证等功能。
（8）防伪水印
支持在DWG、PDF格式的图纸中添加防伪水印，可生成当前版本图纸的唯一序列号并以隐性防伪标识的方式添加到图纸中，若对图纸进行修改，则所产生新版本图纸中序列号随之改变，确保审查成果不可篡改。
（9）图纸对比
支持用户进行图纸对比，包括窗口同步、详细结果列表、比对结果颜色区分、忽略部分不参与分析比对等功能。
5、成果对接要求
技术单位自主研发的配套工具应能够对接长沙市自然资源和规划局业务系统，能够将技术论证结果和规划审批数据实时推送至长沙市自然资源和规划局业务系统中供审批经办人审核。
6、工作时限要求
（1）规划技术论证
成果形式：提供《建筑面积复核表》和《主要技术经济指标复核表》；
时限要求：在接到服务通知单的3个工作日内出具规划技术论证成果。
（2）日照分析审核
成果形式：提供《日照分析报告》；
时限要求：在接到服务通知单的5个工作日内出具日照分析审核成果。
（3）单体图纸复核
成果形式：提供《建设工程单体“复核清单”》；
时限要求：在接到服务通知单的5.5个工作日内出具单体审核成果。
四、交付时间和地点：
一、服务期限：
服务期限三年，合同一年一签。如因政策调整导致工作内容发生变化的，则根据新的要求对有关内容进行调整。
二、服务地点：
采购人指定地点。
五、服务标准：
1、中标单位需搭建专业工作团队，配置项目所需工作人员以及软硬件设备。
2、中标单位需建立三级审核机制，对规划技术服务结果负责，出具的成果加盖审核章。
3、中标单位需对成果是否满足国家标准和地方性技术规定、政策进行审核，并承担相应的责任。
4、中标单位在开展规划论证、日照分析审核、单体图纸复核规划技术服务过程中需对委托单位负责，不能修改相关数据指标。
5、中标单位需对建设单位提供的申报资料完整性把关，通过后开展规划技术论证、日照分析审核、单体图纸复核工作。
六、验收标准：
1、本项目按照《 关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》长财采购[2016]6号文件相关要求进行验收。
2、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。
七、其他要求：
一、项目结算付款方式：
1、付款人：长沙市自然资源和规划局（通过国库集中支付）。
2、付款方式：每年度项目合同签订且财政指标下达后30日内支付年度合同金额的30%，后续费用在财政指标下达，按中标单价据实核算费用后30日内支付，实际支付费用不超过年度合同金额的70%。
二、其他说明：
1、投标人的负责人及主要技术人员须全程参与工作，不得挂名参与投标。
2、本项目依据中标人投标时所报各项服务的单价，按实际完成的工作量核算费用的方式进行结算，每年的结算金额不得超过预算12000000元。投标人应根据项目要求及需要，详细列明项目所需的所有费用，所报的单价应包括完成合同范围的全部工作内容所发生的全部费用——人工、管理、财务、后续服务等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。
3、如若发现有中标人提供虚假证明资料，将取消中标人资格。
4、投标人在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。