一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； 

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况； 

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任； 

五、承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任； 

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应； 

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 

八、房屋租赁用途：餐饮，禁止经营网吧、足疗按摩、电子游戏机室、娱乐、设备加工、汽车美容等耗水、耗电量大或有其他有污染或噪音的项目等，不得用于金融集资及民间借贷等行业； 

九、本次招租标的如遇房屋无法正常交付，租赁期限以实际交付之日起计算； 

十、承租方如需进行水电增容、水电线路或上下管道改造，承租人需向出租方申报，待出租方审批同意后方可实施，相关费用由承租方承担； 

十一、如对原有结构进行加固、改造必须请有相关资质的单位进行设计和验算，设计图纸需由甲方专家评审合格后方可进行施工，相关费用由承租方承担。 

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。

一、意向承租方应具备的条件：
（一）依法设立并有效存续的企业法人；
（二）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，提供“信用中国”网站查询的、自本公告发布之日起至提交报名之日期间的信用记录截图（加盖公章）。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

一、营业执照经营范围应至少包含以下其一：企业管理及信息咨询、商业运营管理与策划、商业综合体管理服务、品牌管理、餐饮服务、从事餐饮管理及代理业务；

 二、本项目用途为餐饮，餐饮须为国际知名连锁品牌快餐：如肯德基、麦当劳等2021年全球最有价值餐饮品牌前四名之一（Brand Financa排行）； 

三、意向承租方（含意向承租方控股股东及控制股东为同一方的其他主体）应确保从未因自身违约或其他不恰当履约行为导致与南京林业大学及转让方南京林业大学资产经营管理有限责任公司发生合同中止、纠纷、争议及仲裁、诉讼等情形； 

四、本次招租不接受联合报名。