清之华园377#空调外机支架更换维修工程询价公告

招标

空调外机支架更换维修工程铁构件拆除空调外机支架拆除铁构件更换铜管拆除冷媒铜管及保温拆除铜管更换空调冷媒铜管及保温空调器空调室外机及冷媒铜管保温拆除

金额

5.87万元

项目地址

江苏省

发布时间

2022/06/27

公告摘要

项目编号中莲代理（2022）cc024

预算金额5.87万元

招标公司南通科创物业管理有限公司

招标联系人沙越

招标代理机构江苏中莲土地房地产资产评估造价有限公司

代理联系人徐工15850499090

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

清之华园377#空调外机支架更换维修工程询价公告

江苏中莲土地房地产资产评估造价有限公司（以下称代理机构）受南通科创物业管理有限公司（以下称采购单位）的委托，对清之华园377#空调外机支架更换维修工程拟用询价方式组织采购。

项目名称：清之华园377#空调外机支架更换维修工程

项目编号：中莲代理（2022）CC024

最高限价：人民币58774.7元（其中暂列金2568.01元，为招标人备用金。），总报价超过最高限价的为无效响应文件

工期：3日历天。

项目需求：详见询价文件第三章

供应商资格要求

1、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加询价，一经发现，将视同围标处理。

2、供应商必须具有独立的法人资格，提供有效的营业执照及税务登记证（或者是三证合一的营业执照）。

3、法定代表人参加询价的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加询价的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书、法定代表人本人身份证复印件及被授权人本人身份证复印件。

4、供应商具有机电工程专业承包三级及以上资质，及有效的企业安全生产许可证。

5、关于资格文件的声明函（格式参见第七章）。

6、供应商须提供参与本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面《无重大违法记录声明函》（格式参见第八章）。

7、本项目不接受任何形式的联合体参加询价会议。

具体资格要求材料详见本询价文件第二章中“资格审查文件”。

五、获取采购文件

1、获取地点：南通市崇川区人民政府网（www.chongchuan.gov.cn）

2、方式：自行下载

3、费用：300元/份

六、有关时间、地点等信息

1、询价响应文件接收截止及询价评审开始时间：2022年6月29日09时30分。

2、询价响应文件提交地址：崇川路1号崇川经济开发区管委会2楼会议室。

七、本项目履约保证金为中标价的10%。

八、联系方式

采购人：南通科创物业管理有限公司

地址：南通市崇川路1号

联系人：沙越

电话： 15716288899

代理机构：江苏中莲土地房地产资产评估造价有限公司

地址：南通市崇川区人民中路255号

联系人：徐工

联系电话：15850499090

邮箱：281432147@qq.com

（定稿）清之华园377#空调外机支架更换维修工程询价文件.doc（定稿）清之华园377#空调外机支架更换维修工程询价文件.doc

二〇二二年六月二十一日代理机构：江苏中莲土地房地产资产评估造价有限公司采购单位：南通科创物业管理有限公司项目编号：中莲代理（2022）CC024询价文件清之华园377#空调外机支架更换维修工程

第五章履约验收及付款第四章合同授予第三章项目需求第二章供应商须知第一章询价公告目录

江苏中莲土地房地产资产评估造价有限公司（以下称代理机构）受南通科创物业管理有限公司（以下称采购单位）的委托，对清之华园377#空调外机支架更换维修工程拟用询价方式组织采购。第一章询价公告欢迎参加本采购项目的询价。为保证本次询价项目顺利进行，请在制作询价响应文件之前，仔细阅读本询价文件的各项条款，并按要求制作和递交询价响应文件。谢谢合作！尊敬的供应商：第七章询价响应文件格式第六章质疑提出和处理

供应商资格要求项目需求：详见询价文件第三章工期：3日历天。最高限价：人民币58774.7元（其中暂列金2568.01元，为招标人备用金。），总报价超过最高限价的为无效响应文件项目编号：中莲代理（2022）CC024项目名称：清之华园377#空调外机支架更换维修工程

6、供应商须提供参与本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面《无重大违法记录声明函》（格式参见第八章）。5、关于资格文件的声明函（格式参见第七章）。4、供应商具有机电工程专业承包三级及以上资质，及有效的企业安全生产许可证。3、法定代表人参加询价的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加询价的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书、法定代表人本人身份证复印件及被授权人本人身份证复印件。2、供应商必须具有独立的法人资格，提供有效的营业执照及税务登记证（或者是三证合一的营业执照）。1、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加询价，一经发现，将视同围标处理。

3、费用：300元/份2、方式：自行下载1、获取地点：南通市崇川区人民政府网（www.chongchuan.gov.cn）五、获取采购文件具体资格要求材料详见本询价文件第二章中“资格审查文件”。7、本项目不接受任何形式的联合体参加询价会议。

采购人：南通科创物业管理有限公司八、联系方式七、本项目履约保证金为中标价的10%。2、询价响应文件提交地址：崇川路1号崇川经济开发区管委会2楼会议室。1、询价响应文件接收截止及询价评审开始时间：2022年6月29日09时30分。六、有关时间、地点等信息

联系人：徐工地址：南通市崇川区人民中路255号代理机构：江苏中莲土地房地产资产评估造价有限公司电话：15716288899联系人：沙越地址：南通市崇川路1号

二、询价响应报价1、评审专家确定方式：采购人按规定组建。一、采购单位委托代理机构组织开标第二章供应商须知邮箱：281432147@qq.com联系电话：15850499090

6、本项目供应商报价高于或等于最高限价作无效询价响应处理。5、询价响应报价中应包含：为完成本项目的制造、包装、仓储、运输、安装及验收合格之前及保修期内备品备件发生的所有含税费用。如有漏项，视同已包含在其总项目中，即项目履行到项目执行结束的过程中所发生的一切费用及响应询价文件要求的所有费用。4、询价响应文件中报价表内容与询价文件中内容明细不一致的，以报价表为准；询价响应文件中涉及大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。3、报价表必须加盖供应商公章且必须经法定代表人或被授权人签字或盖章。2、询价响应报价均以人民币为报价的币种。1、本项目不接受任何有选择的报价。

现场勘查联系人：沙先生联系电话：15716288899。供应商应认真踏勘现场。在现场勘察时，熟悉现场周围交通道路等情况，以获得一切可能影响其报价的直接资料。供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔的要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。现场踏勘证明（现场勘察承诺函）必须与询价响应文件一同递交，否则视为废标。三、项目涉及到的现场勘察9、供应商应详细阅读询价文件的全部内容，根据采购项目需求，准确制定相关工作方案等，必须对本采购项目全部进行报价，如有漏项，视同对本项目的优惠。不按询价文件的要求提供询价响应文件，导致报价无效，按无效询价响应处理。8、一次报定的报价为成交价。成交供应商的成交价在合同实施期间不因市场变化因素而变动。7、除因特殊原因并经买卖双方协商同意，成交供应商不得再要求追加任何费用。

1、提供供应商的《营业执照》（副本）及《税务登记证》（副本）（提供新版“三证合一”营业执照的除外）原件的复印件（须加盖公章）。A、资格审查文件：（一）询价响应文件应包括下列内容：五、询价响应文件的编写及装订无论询价过程和结果如何，参加询价的供应商自行承担与本次项目询价有关的全部费用。评委费按实支付，响应供应商综合考虑该部分费用。四、询价费用

以上材料如为复印件均需加盖供应商公章。6、现场勘察承诺函（参见第七章）。5、无重大违法记录声明（参见第七章）。4、关于资格文件的声明函（参见第七章）。3、提供有效的企业资质证书、安全生产许可证。2、法定代表人参加询价的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加询价的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书、法定代表人本人身份证复印件及被授权人本人身份证复印件（须加盖供应商单位公章）（格式参见第七章）。

（二）询价响应文件的编制及装订特别提醒：以上所须提供的材料按询价文件要求装订，密封，递交。2、询价响应报价明细表。1、询价响应报价总表。商务报价文件中的报价，①包括本询价文件规定涵盖的所有范围及相应说明的全部内容涉及到的费用。本次询价项目的商务付款方式要求，必须完全响应不得有任何负偏离，且不接受任何意在更改的说明，否则作无效询价响应处理。成交供应商如据此提出疑义，不履行签订合同等下一步工作，采购单位有权没收其全额保证金并取消其成交资格。B、商务报价响应文件（格式参见第七章）

2、询价响应文件分二册密封。第一册为“资格审查文件”，第二册为“商务报价响应文件”，响应文件的第一册、第二册应分别密封，并在封袋上标明“资格审查文件”、“商务报价响应文件”。1、供应商应准备叁份完整的询价响应文件，其中正本壹份，副本贰份，并标明“正本”或“副本”字样，若有差异，概以“正本”为准。（三）询价响应文件的份数、签署3、询价响应文件的“资格审查文件”、“商务报价响应文件”各自装订成册。特别提示：“商务报价响应文件”必须单独装订和封装，不得出现在“资格审查文件”之中。2、供应商按询价文件要求编写询价响应文件，并牢固装订成册。询价响应文件均需采用A4纸（图纸等除外），不允许使用活页夹、拉杆夹、文件夹、塑料方便式书脊（插入式或穿孔式）装订。询价响应文件不得行间插字、涂改、增删，如修改错漏处，须经询价响应文件签署人签字并加盖公章。1、询价响应文件由：①资格审查文件、②商务报价响应文件共两部分组成。

1、供应商下载询价文件后，应仔细检查询价文件的所有内容，如有内容或页码残缺、资格要求和技术参数含有倾向性或排他性等表述的，请在询价文件发布后2个工作日内，以书面形式提出询问或疑问，未在规定时间内提出询问或疑问的，视同供应商理解并接受本询价文件所有内容，并由此引起的损失供应商自负。供应商不得在响应结束后针对询价文件所有内容提出质疑事项。非书面形式的不作为日后质疑提出的依据。六、本询价文件由采购单位解释。密封后应标明询价响应文件项目名称、供应商名称、边缝处加盖单位骑缝章或骑缝签字。（四）询价响应文件的密封及标记4、询价响应文件正本须按询价文件要求由法定代表人或被授权人签字或盖章并加盖单位公章。副本可复印，但须加盖单位公章。3、供应商可将询价响应文件正副本统一密封或分别密封，如正本和副本分别密封的，应在封袋上标明正、副本字样。

七、评审原则及方法6、采购单位视情组织答疑会。如有产生答疑且对询价文件内容有修改，采购代理机构将按照本须知有关规定，以补充通知的方式发出。5、供应商由于对询价文件的任何推论和误解以及采购单位、代理机构对有关问题的口头解释所造成的后果，均由供应商自负。4、凡涉及询价文件的补充说明、澄清或修改，均以采购代理机构以书面形式发布的信息为准。3、采购单位、代理机构可以对已发出的询价文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为询价文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响询价响应文件编制的，采购单位、代理机构应当在提交询价响应文件截止之日2个工作日前，以书面形式通知所有接收询价文件的供应商，不足2个工作日的，应当顺延提交询价响应文件截止之日。2、供应商应认真审阅询价文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果供应商没有按照询价文件要求提交询价响应文件，或者询价响应文件没有对询价文件做出实质性响应，其响应将被拒绝。

九、供货调整及结算方式3、付款：施工完成并验收合格且交付使用正常运行一周后付至合同价的95％；余款待两年质保期满，经采购人确认无任何质量问题后一次性付清（履约保证金在交付使用后无息退还）。2、工期要求：合同签订后天内完成供货及安装并且通过验收。1、成交供应商在成交通知书发出后15日内与采购单位签订合同。八、合同的签订与付款本项目采用最低评标价法。即指以价格为主要因素确定成交候选人的评标方法。原则即为：在全部满足询价文件实质性要求前提下，本着“公平、公正、诚信”的原则，确定成交供应商。

4、不具备询价文件规定的资格要求的；3、询价响应文件资格审查文件部分出现商务报价的内容；2、询价响应文件未按规定要求装订、密封、签署、盖章的；1、未按规定时间、数额、规定形式交纳保证金的；十、出现下列情形之一的，作无效询价响应处理如因采购人实际需求，工程量发生变化，成交人须无条件满足采购人需求，确保工程质量；结算时按采购人确认的实际工程量进行结算，综合单价不变。

2、出现影响采购公正的违法违规行为的；1、符合资格条件或者对询价文件作实质响应的供应商不足3家的；十一、出现下列情形之一的，作废标处理7、询价评审小组可以认定为无效询价响应的其他情况。6、询价响应报价超出最高限价；5、不符合法律、法规和询价文件中规定的其他实质性要求的；

第四章合同授予备注：本项目根据现场实际情况需要人员高空作业和机械垂直运输，故必须配备具有高空作业上岗操作证的人员1名、安全员1名和垂直运输机械。中标后必须提供作业人员上岗证、安全员考核合格证和机械设备检验合格证原件给采购人备案。否则采购人有权取消其中标资格。项目需求4、询价评审小组可以认定为废标的其他情况。3、因重大变故，采购任务被取消的；

序号	项目名称	单位	工程量
序号	项目名称	单位	工程量
1	铁构件拆除1、名称：空调外机支架拆除	kg	144.33
2	铁构件更换 1、名称：空调外机支架 2、型号规格：40*4镀锌角钢	kg	144.33
3	铜管拆除 1、名称：冷媒铜管及保温拆除	m	92
4	铜管更换 1、名称：空调冷媒铜管及保温	m	92
5	空调器 1、名称：空调室外机及冷媒铜管保温拆除，外机运至指定地点	项	5

1、本项目成交后的履约保证金为合同价的10%整。一、履约保证金第五章履约验收及付款三、成交供应商不得采用转包、分包的形式履行合同，否则，采购单位有权终止合同，造成采购单位损失的，成交供应商应承担相应赔偿责任。二、询价文件、成交供应商的询价响应文件及评审过程中有关书面澄清、承诺等均应作为合同附件，具有同等的法律效力。一、成交供应商在接到代理机构发出送达的《成交通知书》后15日内与采购单位签订采购合同（一式肆份，采购单位、成交供应商各执两份。），所签合同不得对询价文件作实质性修改，由此给采购单位造成损失的，成交供应商还应承担赔偿责任。采购单位不得向成交供应商提出不合理的要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商私下订立背离询价文件实质性内容的协议。

1、质疑人必须是直接参加本次询价活动的当事人。一、质疑的提出第六章质疑提出和处理4、由于中标人原因，在签订合同后出现不按合同履行的情况，招标人有权将履约保证金作为违约金，全额不予退还，同时招标人亦有权终止合同，中标人还须依法承担相应的赔偿责任。3、中标人在按要求保质保量的维修并在维保期满后，一次性无息退还履约保证金。2、在成交通知书发出签收后30日内，中标人凭“成交通知书”和已经汇至招标人账上的“履约保证金”凭证，与招标人签订合同，超期或未有协商，则视为自动放弃中标资格。

采购单位不负责搜集相关佐证材料等工作。相关佐证材料要具备客观性、关联性、合法性，无法查实的（如宣传册、媒体报道、猜测、推理等）不能作为佐证材料。对不能提供相关佐证材料的、涉及商业秘密的、非书面形式的、非送达的、匿名的《质疑函》将不予受理。4、对本次询价有质疑的，实行实名制，不得进行虚假、恶意质疑。质疑人应在质疑有效期内以书面形式提出《质疑函》（格式请下载），《质疑函》内容应包括质疑事项、主要内容、事实依据、适应法规条款、佐证材料等。同时，质疑人应保证其提出的质疑内容及相关佐证材料的真实性及来源的合法性，并承担相应的法律责任。3、提出质疑时，必须坚持“谁主张，谁举证”、“实事求是”的原则，不能臆测。属于须由法定部门调查、侦查或先行作出相关认定的事项，质疑人应当依法申请具有法定职权的部门查清、认定，并将相关结果提供给采购单位。采购单位不具有法定调查、认定权限。2、下载询价文件的供应商应根据第二章“供应商须知”中第五条第1款的约定提出；响应文件接收截止后，供应商未进行询价登记的，不能就响应文件接收截止后的询价过程、成交结果提出质疑；在询价过程中，凡主持人或询价小组明确提出须由供应商确认的事项，供应商当场无异议的，事后不得提出质疑。

必要时，可向被质疑人转发《质疑函》及相关佐证材料。被质疑人应当在要求的时间日内，以书面形式作出说明，并提交相关证据。被质疑人在规定时间内，无正当理由未提交相关证据的，视同放弃说明权利，认可被质疑事项。4、采购单位负责将质疑人提出的质疑相关材料提供给相关专家或询价小组审核，并将审核意见回复质疑人。3、对不符合提出质疑要求的，出具《质疑退回通知书》并提出相关补充材料要求，质疑人未在规定的时间内提供补充佐证材料的，视同放弃质疑。2、对符合提出质疑要求的，采购单位签收并出具《质疑受理通知书》。在处理过程中，发现需要质疑人进一步补充相关佐证材料的，请质疑人在规定的时间内提供，质疑回复时间相应顺延。质疑人不能按时提供相关佐证材料的，视同放弃质疑。1、《质疑函》须由质疑人的法定代表人或参加本次询价授权人送达采购单位。二、《质疑函》的受理和回复

2）质疑人在规定的时间内不配合进行质疑调查处理的，按自动撤回《质疑函》处理。1）质疑人书面《申请撤回质疑函》的，不作违约处理。2、质疑不成立的处理。1、质疑成立的处理。采购单位终止采购，并建议有关部门给相关当事人予以处理。三、质疑处理5、因质疑情况复杂，组织论证或审查时间较长的，采购单位以书面形式通知质疑人，可适当延长质疑回复处理时间。

四、无佐证材料的举报作违约处理。供应商不得进行不提供相关佐证材料（含无法查实的如宣传册、媒体报道、猜测、推理等）向有关部门的举报，否则作违约处理。同时对其在1至3年内禁入由采购单位组织的采购活动的违约处理。7）质疑人承担使用虚假材料或恶意方式质疑的法律责任。6）对明显有违事实的、经相关专家或询价小组认定无依据的、经其他供应商举证无依据的质疑，作违约处理，列入不良供应商名单；同时，对其中每一项不成立的质疑给予质疑人1年内禁入本区域内的采购活动的违约处理，依次类推；视情在港闸南通市崇川区人民政府网、市、省、国家级相关媒体予以披露。5）质疑人不能提供相关佐证材料的，采购单位已指出，质疑人仍然坚持提出质疑的，作违约处理。同时，列入不良供应商名单。4）质疑人虽提供了相关佐证材料，但不能证明其质疑成立的，采购单位请质疑人补充相关佐证材料，仍不能证明其质疑成立的，作违约处理。并将其列入不良供应商名单。3）质疑人不按《质疑函》格式就提出质疑的，作违约处理。同时，视情列入不良供应商名单。

1、法定代表人身份证明一、资格审查文件相关的格式文件及表格第七章询价响应文件格式七、质疑供应商对采购单位或代理机构的答复不满意或者采购单位或代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向监督管理部门投诉。六、《质疑函》、《质疑回复函》，质疑、举报、投诉不成立的等相关情况，视情在相关媒体予以披露。并建议相关采购机构对该供应商同步实施1至3年内禁入。五、投诉不成立的作违约处理。供应商进行质疑后，采购单位回复质疑不成立，供应商仍进行投诉的，并最终投诉不成立的，作违约处理。采购单位有权对其在1至3年内禁入由采购单位组织的采购活动的违约处理。

身份证号码：姓名：性别：年龄：职务：附：法法定代表人情况：我公司法定代表人参加贵单位组织的（询价项目名称）项目询价活动，全权代表我公司处理该询价活动的有关事宜。南通科创物业管理有限公司：（法定代表人参加询价，须出示此证明）

（粘贴此处）法定代表人身份证复印件年月日年月日单位名称（公章）法定代表人（签字或盖章）手机：传真：

附：被授权人情况：被授权人无转委托权。特此委托。兹授权（被授权人的姓名）代表我公司参加（询价项目名称）项目的询价活动，全权处理一切与该项目询价有关的事务。其在办理上述事宜过程中所签署的所有文件我公司均予以承认。南通科创物业管理有限公司：2、授权委托书注:参加询价活动时法定代表人将身份证原件带至询价现场备查。

年月日年月日单位名称（公章）法定代表人（签字或盖章）手机：传真：身份证号码：姓名：性别：年龄：职务：

本公司愿就由贵公司组织实施的（询价项目名称）项目的询价活动。本公司所提交的询价响应文件中所有关于资格的文件、证明和陈述均是真实的、准确的。若与真实情况不符，本公司愿意承担由此而产生的一切后果。南通科创物业管理有限公司：3、关于资格文件的声明函注:参加询价活动时被授权人将身份证原件带至询价现场备查。（粘贴此处）法定代表人本人身份证复印件及被授权人本人身份证复印件

我单位（供应商名称）郑重声明：南通科创物业管理有限公司：4、无重大违法记录声明年月日（供应商）公章：法定代表人或被委托授权人（签字或盖章）：

依据贵单位（采购项目名称及项目编号）项目询价文件的要求。我方已于年月日对该项目进行了现场勘察，现就现场勘察情况做如下承诺：南通科创物业管理有限公司：5、现场勘察承诺函年月日声明人：（公章）参加采购活动前3年内在经营活动中（在下划线上如实填写：有或没有）重大违法记录。

年月日法定代表人或被授权人：（签字或盖章）询价响应单位：（加盖公章）3、我方承诺在任何情况下均不以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔的要求。2、我方承诺自行承担本次现场勘察所发生的所有费用并承担勘察现场的相关责任和风险。1、经现场勘察，我方已熟悉与该项目相关的施工环境、现场周围交通道路等所有情况。

法定代表人或被授权人（签字）：供应商：（盖章）询价响应报价表二、商务报价响应文件相关的格式文件及表格6、根据资格审查文件要求提供的其它材料

项目名称	报价金额（元）

报价总计	大写（人民币）：小写（￥）：

询价响应报价明细表2、询价响应报价应包含：为完成本项目的制造、包装、仓储、运输、安装及验收合格之前及保修期内备品备件发生的所有含税费用。如有漏项，视同已包含在其总项目中，即项目履行到项目执行结束的过程中所发生的一切费用及响应询价文件要求的所有费用。1、本表为格式表，不得自行改动，必须提供。备注：日期：

序号	项目名称	单位	工程量	全费用单价（元）	合价（元）
1	铁构件拆除1、名称：空调外机支架拆除	kg	144.33
2	铁构件更换 1、名称：空调外机支架 2、型号规格：40*4镀锌角钢	kg	144.33
3	铜管拆除 1、名称：冷媒铜管及保温拆除	m	92
4	铜管更换 1、名称：空调冷媒铜管及保温	m	92
5	空调器 1、名称：空调室外机及冷媒铜管保温拆除，外机运至指定地点	项	5
6	采购人备用金 1、暂列金额	项	1	2568.01	2568.01
	合计

1、本表为格式表，不得自行改动，必须提供。备注：日期：法定代表人或被授权人（签字）：供应商：（盖章）备注：本项目根据现场实际情况需要人员高空作业和机械垂直运输，故必须配备具有高空作业上岗操作证的人员1名、安全员1名和垂直运输机械。中标后必须提供作业人员上岗证、安全员考核合格证和机械设备检验合格证原件给采购人备案。否则采购人有权取消其中标资格。

2、第6项为不可竞争费，报价时按采购人给定金额计入总价。