中标
吕梁市机关事务服务中心物业管理服务【吕梁市机关事务服务中心物业管理服务采购】二次竞价采购公告
金额
25万元
项目地址
山西省
发布时间
2024/10/21
公告摘要
项目编号sxzfcg-dzjj-11j-2024-208504
预算金额25万元
招标公司吕梁市机关事务服务中心
招标联系人赵卫红18846925162
中标公司汾阳市颐美物业管理有限公司25万元
中标联系人-
公告正文
二次竞价公告
吕梁市机关事务服务中心采用二次竞价方式实施本次采购,现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
(一)项目名称:吕梁市机关事务服务中心物业管理服务采购
(二)项目编号:SXZFCG-DZJJ-11J-2024-208504
(三)预算金额:250,000.00
(四)采购需求:
商务需求
(五)竞价公告时间:2024-10-21 09:24:32 ~ 2024-10-24 23:59:59
(六)供应商报价时间:2024-10-25 09:00~16:00
二、供应商报价须知
(一)本项目的供应商,采购人选择的有3家,随机抽取的有4家。
(二)供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险,有可能导致其报价被认定为无效报价。
(三)如果因为供应商报价时填报的内容不详,或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据,由此造成的后果,其责任由供应商承担。
(四)供应商应认真核对报价信息,确保符合采购需求,并对其真实性负责。若与实际不符,一经查实,将视为弄虚作假,当次报价无效,并按政府采购相关规定给予处理。
三、二次竞价规则
(一)报价规则
(1)供应商的报价应是单价,报价应不高于最高限价。
(2)在报价时间截止前,供应商可以多次报价,最后一次报价为最终报价。
(3)采购人开启二次议价流程一小时内,收到议价邀请的供应商可进行二次报价,二次报价不能高于原报价。
(二)实质性响应审核
报价时间截止后,采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核,提交3家及以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的,应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
(三)成交规则
(1)报价时间截止后,采购人确认成交结果时,若不开启二次议价流程,实质响应采购需求的供应商有3家及以上,系统默认扣除后价格最低供应商为成交供应商;当多家供应商扣除后价格一致且均为最低报价时,系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2)报价时间截止后,采购人确认成交结果时,若开启二次议价流程并发起二次议价,收到议价邀请的供应商二次报价后,采购人接受报价或者不确认,系统按供应商二次报价为成交价格,确定成交供应商。
(3)报价时间截止后,采购人确认成交结果时,若采购人开启二次议价流程但并未发起二次议价,一小时后系统默认供应商的原报价为成交价格,确定成交供应商。
(四)终止规则
(1)在二次竞价公告期间,采购人因故取消采购任务、变更采购需求;或者在报价时间截止后,采购人不开启二次议价流程时,参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的,竞价终止。
(2)采购人开启二次议价流程,供应商进行二次报价后,若采购人拒绝供应商二次报价,则二次竞价项目终止。
(3)采购人开启二次议价流程并发起二次议价一小时内,供应商未进行二次报价,则二次竞价项目自动终止。
四、项目联系方式
联系方式:赵卫红 18846925162
采购单位:吕梁市机关事务服务中心
2024年10月21日
吕梁市机关事务服务中心采用二次竞价方式实施本次采购,现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
(一)项目名称:吕梁市机关事务服务中心物业管理服务采购
(二)项目编号:SXZFCG-DZJJ-11J-2024-208504
(三)预算金额:250,000.00
(四)采购需求:
编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
---|---|---|---|---|
1 | 建筑物共有部位和外部共有部位清洁标准 保洁服务质量评表 项目 序号 内容及要求 扣分标准 劳动 纪律 1 工作期间应穿工作服。 违规一次,扣2分。 2 上班严禁脱岗、缺岗、干私活。 上班期间,服务区内找不到保洁员,扣-5分。 3 在工作中应主动向人打招呼,使用“您好、请、您、对不起、谢谢、再见”等礼貌用语,不得说粗话、脏话、不礼貌语、不负责任用语。 违规一次,扣2分。 建筑物共有部位 大 厅 、 楼 内 公 共 通 道 4 每日应做到大型清洁不少于2次(早7:30前、午14:30前完成),并做到循环保洁。 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分,其中室内地面有积水扣3分。 5 大厅地面保持干净无水渍,大理石、花岗石等材质定期养护,进出口地垫整洁。 6 公共通道门框、窗框、窗台、金属件表面光亮无尘无污渍。 7 门窗玻璃干净无尘,透光性好。 8 天花板无积尘、蛛网。 9 灯具干净无积尘,空调风口干净无污迹。 10 指示牌干净无污渍,指示醒目。 楼 梯 及 楼 梯 间 11 每日应做到大型清洁不少于2次(早7:30前、午14:30前完成),并做到循环保洁。 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分,其中室内地面有积水扣3分。 12 梯步、扶手栏杆、防火门及闭门器表面干净无尘无污渍,防滑条(缝)干净。 13 墙面、天花板无积尘、蛛网。 14 灯具干净无积尘。 卫 生 间 15 每日应做到大型清洁不少于3次(早6:30-7:30、午13:30-14:30、晚16:30-17:30),并做到循环保洁。 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分,其中地面有积水或臭味难闻扣3分。 16 地面干净,无污渍无积水。 17 门窗、墙壁、隔断、玻璃、窗台表面干净,无污迹,金属饰件有金属光泽。 18 洁具洁净,无污渍。 19 天花板无积尘、蛛网。 20 换气扇表面无积尘。 21 洗手台干净无积水、无污垢、无肥皂渍。 22 保持空气流通,无明显异味。建筑物共有部位 开 水 间 、 清 洁 间 23 每日清洁1次,并做到循环保洁。 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分,其中地面有积水扣3分。 24 地面干净,无杂物、无积水。 25 天花板无积尘、蛛网。 26 灯具干净无积尘。 27 墙面干净无污渍。 28 各种物品表面干净无渍。 29 清洁工具摆放整齐有序。 垃圾桶、房 30 垃圾桶身表面干净无污渍。 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分,其中垃圾污水横流扣5分。 31 垃圾分类标志清晰。 32 地面无垃圾。 33 垃圾中转房地面每日拖洗2次,无明显异味。 34 垃圾袋装,日产日清。 电梯轿厢 35 每日擦拭1次轿厢门、面板,清拖1次轿厢地面,并做到循环保洁。 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分。 36 轿厢内无污渍无粘贴物 37 灯具、操作指示板明亮 38 厢内地面干净无异味,电梯门槽内无垃圾无杂物。 设施设备 39 配电箱、设备机房、消防栓、报警器及开关插座等每周清洁1次,保证表面干净,无尘无污迹; 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分。 40 监控摄像头等表面光亮,无尘无斑点。 平台屋顶 41 每季度清扫1次(雨季期间,每半月清扫1次)。 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分。 42 每月巡查1次天台、内天井,有杂物及时清扫。 外墙 43 每年清洗1-2次,目视洁净无污垢,表面、接缝、角落、边线等处洁净无污迹无积尘。 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分。 建筑物外部共有部位 外围及周边道路 44 每日清扫道路地面,保持干净,无杂物无积水无污迹。 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分。 45 沟渠、池、井内无杂物无异味。 46 各种路标、标志、宣传栏表面干净,无积尘无水印。 照明设施 47 每月清洁1次,属高空作业范围的部分路灯、景观灯等每半年清洁1次,表面无污渍。 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分。 地下车库 48 每日清洁1次,地面无垃圾杂物,无积水 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分。 49 标识、指示牌干净、无浮尘。 绿化带及景观 50 每日清洁1次,绿地内无杂物, 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分。 | 建筑物共有部位和外部共有部位清洁标准 保洁服务质量评表 项目 序号 内容及要求 扣分标准 劳动 纪律 1 工作期间应穿工作服。 违规一次,扣2分。 2 上班严禁脱岗、缺岗、干私活。 上班期间,服务区内找不到保洁员,扣-5分。 3 在工作中应主动向人打招呼,使用“您好、请、您、对不起、谢谢、再见”等礼貌用语,不得说粗话、脏话、不礼貌语、不负责任用语。 违规一次,扣2分。 建筑物共有部位 大 厅 、 楼 内 公 共 通 道 4 每日应做到大型清洁不少于2次(早7:30前、午14:30前完成),并做到循环保洁。 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分,其中室内地面有积水扣3分。 5 大厅地面保持干净无水渍,大理石、花岗石等材质定期养护,进出口地垫整洁。 6 公共通道门框、窗框、窗台、金属件表面光亮无尘无污渍。 7 门窗玻璃干净无尘,透光性好。 8 天花板无积尘、蛛网。 9 灯具干净无积尘,空调风口干净无污迹。 10 指示牌干净无污渍,指示醒目。 楼 梯 及 楼 梯 间 11 每日应做到大型清洁不少于2次(早7:30前、午14:30前完成),并做到循环保洁。 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分,其中室内地面有积水扣3分。 12 梯步、扶手栏杆、防火门及闭门器表面干净无尘无污渍,防滑条(缝)干净。 13 墙面、天花板无积尘、蛛网。 14 灯具干净无积尘。 卫 生 间 15 每日应做到大型清洁不少于3次(早6:30-7:30、午13:30-14:30、晚16:30-17:30),并做到循环保洁。 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分,其中地面有积水或臭味难闻扣3分。 16 地面干净,无污渍无积水。 17 门窗、墙壁、隔断、玻璃、窗台表面干净,无污迹,金属饰件有金属光泽。 18 洁具洁净,无污渍。 19 天花板无积尘、蛛网。 20 换气扇表面无积尘。 21 洗手台干净无积水、无污垢、无肥皂渍。 22 保持空气流通,无明显异味。建筑物共有部位 开 水 间 、 清 洁 间 23 每日清洁1次,并做到循环保洁。 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分,其中地面有积水扣3分。 24 地面干净,无杂物、无积水。 25 天花板无积尘、蛛网。 26 灯具干净无积尘。 27 墙面干净无污渍。 28 各种物品表面干净无渍。 29 清洁工具摆放整齐有序。 垃圾桶、房 30 垃圾桶身表面干净无污渍。 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分,其中垃圾污水横流扣5分。 31 垃圾分类标志清晰。 32 地面无垃圾。 33 垃圾中转房地面每日拖洗2次,无明显异味。 34 垃圾袋装,日产日清。 电梯轿厢 35 每日擦拭1次轿厢门、面板,清拖1次轿厢地面,并做到循环保洁。 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分。 36 轿厢内无污渍无粘贴物 37 灯具、操作指示板明亮 38 厢内地面干净无异味,电梯门槽内无垃圾无杂物。 设施设备 39 配电箱、设备机房、消防栓、报警器及开关插座等每周清洁1次,保证表面干净,无尘无污迹; 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分。 40 监控摄像头等表面光亮,无尘无斑点。 平台屋顶 41 每季度清扫1次(雨季期间,每半月清扫1次)。 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分。 42 每月巡查1次天台、内天井,有杂物及时清扫。 外墙 43 每年清洗1-2次,目视洁净无污垢,表面、接缝、角落、边线等处洁净无污迹无积尘。 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分。 建筑物外部共有部位 外围及周边道路 44 每日清扫道路地面,保持干净,无杂物无积水无污迹。 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分。 45 沟渠、池、井内无杂物无异味。 46 各种路标、标志、宣传栏表面干净,无积尘无水印。 照明设施 47 每月清洁1次,属高空作业范围的部分路灯、景观灯等每半年清洁1次,表面无污渍。 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分。 地下车库 48 每日清洁1次,地面无垃圾杂物,无积水 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分。 49 标识、指示牌干净、无浮尘。 绿化带及景观 50 每日清洁1次,绿地内无杂物, 根据现场保洁质量进行评分,每发现一处不符要求的扣0.5-2分。 | 1 | 项 |
商务需求
编号 | 需求内容 |
---|---|
1 | 1、项目名称:龙凤公寓物业管理服务项目 2、服务期限:1年(2024年11月1日——2025年10月30日) 3、金额:250000元(包含人员工资、保险、管理费、税金) 4、服务地点:采购人指定地点 5、服务范围:龙凤公寓办公区域环境维护和绿化养护服务及水、电、暖维修等服务 6、服务标准:详见《吕梁市机关事务服务中心后勤服务标准体系》环境维护规范 7、人员数量:10人 8、付款方式:每半年支付一次,甲方收到乙方发票后以转账方式支付。 |
(五)竞价公告时间:2024-10-21 09:24:32 ~ 2024-10-24 23:59:59
(六)供应商报价时间:2024-10-25 09:00~16:00
二、供应商报价须知
(一)本项目的供应商,采购人选择的有3家,随机抽取的有4家。
供应商名称 |
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汾阳市颐美物业管理有限公司 |
吕梁神州物业服务有限公司 |
太原市凯崎保洁清运有限公司 |
吕梁中润商贸有限公司 |
山西晶庆源后勤管理服务有限公司 |
山西元彤物业服务有限责任公司 |
吕梁佑安物业服务有限公司 |
(二)供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险,有可能导致其报价被认定为无效报价。
(三)如果因为供应商报价时填报的内容不详,或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据,由此造成的后果,其责任由供应商承担。
(四)供应商应认真核对报价信息,确保符合采购需求,并对其真实性负责。若与实际不符,一经查实,将视为弄虚作假,当次报价无效,并按政府采购相关规定给予处理。
三、二次竞价规则
(一)报价规则
(1)供应商的报价应是单价,报价应不高于最高限价。
(2)在报价时间截止前,供应商可以多次报价,最后一次报价为最终报价。
(3)采购人开启二次议价流程一小时内,收到议价邀请的供应商可进行二次报价,二次报价不能高于原报价。
(二)实质性响应审核
报价时间截止后,采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核,提交3家及以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的,应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
(三)成交规则
(1)报价时间截止后,采购人确认成交结果时,若不开启二次议价流程,实质响应采购需求的供应商有3家及以上,系统默认扣除后价格最低供应商为成交供应商;当多家供应商扣除后价格一致且均为最低报价时,系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2)报价时间截止后,采购人确认成交结果时,若开启二次议价流程并发起二次议价,收到议价邀请的供应商二次报价后,采购人接受报价或者不确认,系统按供应商二次报价为成交价格,确定成交供应商。
(3)报价时间截止后,采购人确认成交结果时,若采购人开启二次议价流程但并未发起二次议价,一小时后系统默认供应商的原报价为成交价格,确定成交供应商。
(四)终止规则
(1)在二次竞价公告期间,采购人因故取消采购任务、变更采购需求;或者在报价时间截止后,采购人不开启二次议价流程时,参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的,竞价终止。
(2)采购人开启二次议价流程,供应商进行二次报价后,若采购人拒绝供应商二次报价,则二次竞价项目终止。
(3)采购人开启二次议价流程并发起二次议价一小时内,供应商未进行二次报价,则二次竞价项目自动终止。
四、项目联系方式
联系方式:赵卫红 18846925162
采购单位:吕梁市机关事务服务中心
2024年10月21日
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