天津信诺环宇工程管理有限公司受天津市河北区第二实验小学委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对河北区05-15单元中铁5号地小学方案策划及土地细分导则调整项目进行单一来源招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：河北区05-15单元中铁5号地小学方案策划及土地细分导则调整项目

项目编号：XNHY2018-CZ-051

项目联系方式：

项目联系人：孙艳杰

项目联系电话：022-23859508

采购单位联系方式：

采购单位：天津市河北区第二实验小学

采购单位地址：河北区红梅道200号

采购单位联系方式：史俊杰， 15760705589

代理机构联系方式：

代理机构：天津信诺环宇工程管理有限公司

代理机构联系人：孙艳杰，022-23859508

代理机构地址： 天津市西青区新科道与碧祥路交口新科园12号别墅一楼

一、拟采购的货物或者服务的说明:

在符合“河北区05-15单元控制性详细规划”要求的前提下，将该地块土地细分导则用地性质，由中小学幼儿园用地，调整为中小学用地；调整该地块容积率指标

二、采用单一来源采购方式的原因及相关说明:

1.天津市城市规划设计研究院参与制定并熟练掌握现行新版天津市控制性详细规划、土地细分导则、城市设计导则的编制细则及标准；

2.规划院参与天津市河北区控制性详细规划深化工作，能够实时掌握“一控规两导则”动态维护的变化趋势及发展动向；

3.该项目需要编制策划方案和调整规划的河北区05-15单元控规，由天津市城市规划设计研究院编制，因此规划院掌握一切跟该项目相关的规划资料，且只有规划院掌握，其他单位和部门不掌握，没有这些资料无法完成该规划项目；

4.该项目地块周边的规划均由天津市城市规划设计研究院编制，因此规划院对项目周边的现状和规划情况最为了解，而了解情况对此项工作至关重要；

5.规划院拥有该项目需要分析论证的相关技术部门，包括公共配套设施、交通、市政工程等相关技术部门，只有这些部门很好配合，才能保证该项目顺利完成；

6.天津市城市规划设计研究院隶属于天津市规划局，与河北区规划分局也有业务往来，对相关规划行业技术与规范拥有统一的见解和认知，沟通较为顺畅，便于该项目短时高效地完成。

专家论证意见：

专业人员论证意见	专业人员 姓名	工作单位	职称
经对《河北区05-15单元中铁5号地小学方案策划及土地细分导则调整项目》拟采用单一来源采购方式说明的阅读，认为文件所罗列的理由客观、真实、全面；依本人多年从事相关工作经验，感觉选择天津市城市规划设计研究院完成此项目最为合适，故同意选择单一来源方式。	王毅刚	天津市广厦建筑设计院	高级工程师
《河北区05-15单元中铁5号地小学方案策划及土地细分导则调整项目》拟采用单一来源采购方式的理由及相关说明符合客观现实，故同意该项目采用单一来源方式进行政府采购，认可由天津市城市规划设计研究院承担该项目。	高天真	天津大学	高级工程师

三、开标时间：2018年11月06日 09:30

四、拟定的唯一供应商名称及其地址：

天津市城市规划设计研究院，和平区西康路60号

五、其它补充事宜

（一）本项公示期：2018年10月24日至2018年10月31日。任何供应商、单位或者个人对本项目拟采用单一来源采购方式有异议的，请在公示期内以书面形式反馈采购人、采购代理机构。

（二）获取采购文件时间、地点、方式及采购文件售价
1. 获取采购文件的时间：2018年11月1日至2018年11月5日出售采购文件，每日上午9：00-12：00，下午14：00-17：00（法定节假日除外）。

2. 获取采购文件的地点：天津市西青区新科道与碧祥路交口新科园12号楼一楼

3. 获取采购文件的方式：（1）现场获取，9：00-12：00，14：00-17：00（法定节假日除外）；（2）报名时须携带供应商营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权书原件。

4. 采购文件的售价：本标书售价500元，一经售出，概不退还。

六、预算金额

预算金额：15.0 万元（人民币）