一、项目基本情况
1、项目名称：亚细亚商场消防系统设施改造工程；
2、☑最高限价：199.94万元 （投标报价超过最高限价，投标无效）；
3、采购需求：亚细亚商城加固及消防改造工程，详细内容及要求见附件采购需求。
4、合同履行期限：35日历天
5、本项目是否接受联合体磋商： ☑不接受。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：2023年度财务状况报告，成立不满一年的不提供；事业单位提供2023年财务报表,(或者提供资格承诺函)；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需设备和专业技术能力的书面声明,(或者提供资格承诺函)；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供参加本次政府采购活动前六个月（至少一个月）依法缴纳税收和社会保险的相关材料；事业单位请提供相关证明材料,(或者提供资格承诺函)；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小微企业采购。
3. 本项目的特定资格要求：
（1）投标人须具备 ：具有结构补强特种工程专业承包和消防设施工程专业承包二级及以上资质；具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（2）项目负责人须具备 ：[建筑工程专业•注册二级建造师](含)以上资质且项目负责人应取得住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类证书）。注：①建造师有效期为电子证书使用时限内，超出使用时限的电子证书无效；（如拟派项目负责人为一级建造师，须根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》）（建办事【2021】40 号）文件的规定提供有效的电子证书，否则资格审查不予通过 ②项目负责人不得同时在其他企业担任法定代表人、分公司负责人、董事长、总经理、董事、执行董事、监事、财务负责人等企业高级管理岗位。项目负责人不得是个体工商户经营者；
（3）投标资质动态监管:投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态的；
4.拒绝下述供应商参加本次采购活动:
(1)供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动;
(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得
参加本项目的采购活动;
(3)供应商被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（4）企业和拟派项目负责人近 2 年内没有因转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。
（5）投标人或项目负责人未被江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室在《关于公布 2024 年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》（苏清办〔2024〕12 号）中列入限制市场准入企业名单或限制市场准入人员名单。
三、获取磋商文件
获取磋商文件时间：2024年 9 月 18日至2024年 9月 24 日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
获取磋商文件时需提供下列材料：
(1)营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理证书、B类证复印件加盖公章；
(2)法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人及委托代理人的身份证（复印件加盖公章）；
(3)本项目采取资格后审方式，报名成功不代表资审成功；
(4)地址：句容市世茂汇金大厦三单元联系人：徐工051187182580
四、磋商文件提交及开启
截止时间：2024年9 月29 日上午9:30（同开启时间）
地点：句容市市属国有资产管理中心三楼会议室
五、评分办法 综合评分法

评分项目	技术评审	商务评审	价格评审
分值	20	30	50

（一） 技术评审（30分）

序号	评审因素	评审细则	分值
一、技术或者服务水平评价			20分
1.1	总体概述	1、总体设想透彻，方案内容表述针对性强的得4分； 2、总体设想一般，方案内容表述针对性较强的得3分； 3、总体设想模糊，方案内容表述针对性不强得2分； 4、未提供方案的不得分。	4分
1.2	施工现场平面布置和临时设施（围挡）、临时道路布置	1、施工现场布置符合现场条件且布置合理，可行性强的、与市区周边商业环境协调的得4分； 2、施工现场布置基本符合现场条件且布置较为合理，可行性较强的得3分； 3、施工现场布置与现场条件符合性一般，基本合理可行的得2分； 4、未提供方案的不得分。	4分
1.3	施工进度计划和各阶段进度的保证措施	1、施工进度计划及各阶段工期保证措施合理可行的得4分； 2、施工进度计划及各阶段工期保证措施较为合理可行的得3分； 3、施工进度计划及各阶段工期保证措施基本合理可行的得2分； 4、未提供方案的不得分。	4分
1.4	各分部分项工程的施工方案及质量保证措施	1、各分部分项工程施工方案齐全，加固方案科学性、可行性及质量保证措施合理可行的得4分； 2、各分部分项工程施工方案较为齐全，加固方案科学性、可行性及质量保证措施较为合理可行的得3分； 3、各分部分项工程施工方案不齐全，加固方案操作性、可行性及质量保证措施有明显缺漏且可行性一般，质量保证措施一般的得2分； 4、未提供方案的不得分。	4分
1.5	安全文明施工及环境保护（噪音、水污染、扬尘）措施	1、安全文明施工及环境保护措施可行性强、措施有保障的得4分； 2、可行性较强、措施较有保障的得3分； 3、可行性一般、措施保障性一般的得2分； 4、未提供方案的不得分。	4分

（二） 商务评审（30分）

序号	评审因素	评审细则	分值
一、履约能力评价			24分
1.1	企业经验业绩	供应商自 2021年 1 月 1 日以来，承担过类似工程项目(类似业绩指加固五层及以上建筑的加固业绩)的，有一个得1分，最高得3分。 注：提供相关证明材料复印件加盖公章。	3分
1.2	项目负责人业绩	供应商自 2021年 1 月 1 日以来，项目负责人负责过类似工程项目(类似业绩指加固五层及以上建筑的加固业绩)的，有一个得 3分，最高得9分。 1、注：业绩资料要能明确证明项目负责人担任该加固业绩的项目负责人，须提供相关证明材料复印件加盖公章。 2、须提供社保机构出具近半年内任意一个月的供应商为其缴纳的社会保险证明材料复印件加盖盖章，否则视为无效。项目负责人达到国家法定退休年龄的，无需提供社保证明材料,提供退休证明、聘用合同；	9分
1.3	项目技术负责人业绩	供应商自 2021年 1 月 1 日以来，项目技术负责人负责过类似工程项目(类似业绩指加固五层及以上建筑的加固业绩)技术管理的，有一个得 3分，最高得9分。 1、注：业绩资料要能明确证明项目技术负责人担任该加固业绩的项目负责人或项目技术负责人的，须提供相关证明材料复印件加盖公章。 2、须提供社保机构出具近半年内任意一个月的供应商为其缴纳的社会保险证明材料复印件加盖盖章，否则视为无效。达到国家法定退休年龄的，无需提供社保证明材料,提供退休证明、聘用合同； （项目负责人、项目技术负责人业绩与企业业绩可以重复计分）	9分
1.4	供应商评价	供应商具有有效期内的质量管理体系论证、职业健康安全管理体系、环境管理体系论证证书的，每提供一项得1分，最高得3分。 注：提供相关证明材料复印件加盖公章。	3分

二、服务承诺			6分
2.1	服务承诺	1.质保期：质保期为 2年，另外每增加 1年质保期加 1分，最多加 3分。 2.项目负责人、项目技术负责人必须保证每周到岗不少于6日，每日不少于8小时，提供此承诺的得3分。	6分

（三） 价格评审（50分）

序号	评审因素	评审细则	分值
一、报价评价			50分
3.1	报价得分	综合评分法中的价格分采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分 50分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分= (磋商基准价／各投标人最后磋商报价)×50。	50分

注：企业和项目负责人、项目技术负责人承担过类似业绩资料要求：①、需须提供网上招标公告截图、中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，四者缺一不可，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料数据不一致时，时间以竣工验收证明为准，楼层等工程内容以合同为准，否则视为未提供；非招标项目，无招标公告和中标通知书的，须提供经行政主管部门备案的直接发包备案表。若上述资料不能反映项目特征及要素，则还应提供有效的发包人或行政主管部门出具的相关证明材料。②、竣工验收证明是指由建设单位、监理单位、设计单位、施工单位等几方验收，签署合格意见的；③、类似工程业绩时间以竣工验收证明时间为准；④、投标人需将上述业绩证明材料复印件放入投标书中，开标时原件带至开标现场备查，类似工程业绩不符合上述各项要求的，不予认可。⑤投标人对提供的类似工程相关材料真实性负责，弄虚作假一经被查实，将报有关行政监督部门取消其 1 年至 3年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格。
六、其他要求
1、正本份数：1份、副本份数：2份、电子版响应文件1份（一般应为PDF格式、U盘形式）
2、中标人须在签订合同前向采购人提交中标金额的10%为履约保证金，竣工验收合格后，采购人无息退还，若未缴纳或者未足额缴纳履约保证金的，视为自动放弃中标资格。
3、中标单位进场后，重新编制详细加固实施方案，必须得到建设单位、设计单位、监理单位同意后方可施工；
4、中标单位进场后，项目负责人、项目技术负责人、项目专职安全员每周到岗不少于6日，每天不少于8小时，建设单位、监理单位随时抽查项目负责人到岗情况，发现一次擅自离岗的罚款壹万元，发现第二次擅自离岗罚款贰万元，发现第三次擅自离岗，建设单位有权解除施工合同，一切后果由中标人负责，并将其不良行为上报主管部门。
5、付款方式：工程合同签订后，支付工程安全文明施工措施费，竣工验收合格后，付款合同价的40%，第二年底付款到审定价的70%，第三年底付清。
6、工程不得延误工期，如因施工单位原因延误工期按1万/天处罚，如延误15天以上，建设单位有权解除合同，一切后果由施工单位负责。
7、本工程中有部分设备需考虑原有再次利用，施工单位在施工过程中要保护原有设备，不得在故意破坏，一旦发现按设备原价赔偿；
8、工程造价不得突破中标价，严格按招标清单工程量施工，超出招标清单工程量的工程量不予认可。
9、本项目位于老城区商业中心，请投标单位务必自行探勘现场，了解人员、材料进出堆放、交管、城管、国庆放假等各种情况，综合考虑现场施工布置、临时设施搭设，并将办理各项施工手续所需的费用考虑进投标报价中。
七、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：句容市林亦食品有限公司
地 址：句容市华阳镇华阳路1号
项目联系人：吴总联系方式：13852978686
2.采购代理机构信息
名 称：江苏建源项目管理有限公司
地 址：句容市世茂汇金大厦三单元
项目联系人：徐工 联系方式：051187182580
日期：2024年 9 月18 日