项目编号： XZP2024092700207
项目名称： 三山街站、朝天宫站、云南路站、曹后村车辆段等上盖物业项目造价咨询
建设单位：南京地铁资源开发有限责任公司
招标条件
三山街站、朝天宫站、云南路站、曹后村车辆段等上盖物业项目造价咨询(招标项目编号:NJYP-2024217FG),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;南京地铁资源开发有限责任公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	一、项目范围： 三山街站、朝天宫站、云南路站、曹后村车辆段等4个上盖物业项目全过程造价咨询工作，工作内容如下： 1、招标阶段造价咨询包含但不限于以下内容： 1）工程量清单及限价编制； 2）协助招标人解答投标人对招标文件的疑问； 3）评标准备工作； 4）负责合同清单编制工作； 5）招标人要求的其他配合工作。 2、合同管理阶段造价咨询服务包含但不限于以下内容： 1）负责经济部分清标工作； 2）工程变更审查； 3）工程量清单、费用调整审查； 4）各种材料价格及材料费用审查； 5）竣工结算审查； 6）配合工程审计、决算工作； 7）造价指标统计、分析； 8）招标人要求的其他配合工作。 招标人保留根据工程实际情况对造价咨询服务内容进行调整的权力。
范围	三山街站、朝天宫站、云南路站、曹后村车辆段等上盖物业项目造价咨询;

开标时间及地点

开标时间	2024-10-24 09:30
开标地点	南京市江宁区万泰路39号宸泰科技大厦B栋7楼

其他
1、项目概况：三山街站上盖物业项目：地块位于秦淮区夫子庙街道，东至升州路三号楼，南至望鹤楼古建筑、金沙井20号楼，西至中山南路，北至升州路。规划用地面积9665.34平方米；可建设用地面积7428.61平方米；项目总建筑面积18894平方米，地上建筑面积9015平方米（含地铁四小件800平方米），其中A地块自持地上计容建筑面积4422.42平方米；B地块地上建筑面积：3777.44平方米；地下建筑面积9880平方米，其中，地铁附属3810平方米，地下商业793.33平米。朝天宫站上盖物业项目：地块西临止马营，北临内秦淮河，东临莫愁路，南临韩家苑，地块东侧有地铁5号线轨道交通站点。规划地面积为15042.23平方米，用地性质为商业，分为B、C、D三个地块，其中B地块位于文物保护单位朝天宫的建控地带内。地上计容面积13009平方米，地下建筑面积7144平方米。云南路站上盖物业项目：地块位于南京市北京西路与云南路交叉口附近。用地性质 Bb 商办混合用地，用地面积 4491.01 平方米，总建筑面积5108平方米，其中：地上建筑面积4266平方米；地下建筑面积：842平方米；地铁四小件面积约445平方米（不计容）。曹后村车辆段上盖物业项目：地块位于玄武区铁北片区，经五立交桥交汇点西北方位，地铁9号线曹后村车辆段内的运用库顶板上方。规划用地面积33304.18平方米，项目总建筑面积约4.11万平方米，计容面积约2.83万平方米。2、资金来源本项目由南京地铁资源开发有限责任公司或其全资子公司负责筹集资金，并将用于本项目合同项下的合理支付。3、资格审查方法：资格后审4、递交投标文件的开始时间、截止时间及地点（1）递交投标文件开始时间：2024年10月24日上午9:00时（北京时间）（2）递交投标文件截止时间：2024年10月24日上午9:30时（北京时间）（3）递交投标文件地点：南京市江宁区万泰路39号宸泰科技大厦B栋7楼5、本次招标公告在以下媒体发布：（1）中国招标投标公共服务平台 http://bulletin.cebpubservice.com（2）江苏省招标投标公共服务平台www.jszbtb.com（3）南京地铁官网www.njmetro.com.cn6、廉政监督联系方式：信访地址：南京市雨花台区锦绣街1号南京南控制中心616室；邮编：210012；监督电话：025-12388；网络举报：https://jiangsu.12388.gov.cn/nanjingshi/
联系方式
招标人：
南京地铁资源开发有限责任公司
地址：
南京市雨花台区锦绣街1号
联系人：
陈工、涂工
电话：
02588055553、88055693
电子邮件：
招标代理：
南京永平建设项目管理有限公司
地址：
南京市江宁区万泰路39号宸泰科技大厦B栋7楼
联系人：
蒋工
电话：
15952021627
电子邮件：
1369383479@qq.com