西直街历史地段保护与更新项目一期房屋评估服务单位采购项目竞争性磋商公告
编号：JSXY-JC-2024012
     江苏鑫洋建设项目管理有限公司受常州市钟楼区南大街街道办事处的委托，现就西直街历史地段保护与更新项目一期房屋评估服务单位采购项目进行竞争性磋商采购，有关事项公告如下： 
一、项目情况：
1.项目名称：西直街历史地段保护与更新项目一期房屋评估服务单位采购项目
2.项目编号：JSXY-JC-2024012
3.项目简要说明：西直街历史地段保护与更新项目一期位于常州市钟楼区南大街街道东至西仓桥，西至运河绿化带，南至京杭运河，北至新市路，范围内涉及搬迁置换房屋建筑面积约6984㎡。
4.项目预算：最高限额评估费用按不超过评估总额的6‰计算（最终按审计金额结算）。 
 本项目分3个标段，其中一标段住宅面积约209㎡，服务费约1.58万元；二标段住宅面积约4019㎡，服务费约33.92万元；三标段住宅面积约2756㎡，服务费约21.05万元。
5.项目服务时间:按合同约定执行。
二、供应商资格要求：
（一）一般资格条件：
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
（二）其他资格要求：
1.提供有效的营业执照副本；
2.参加2024年常州市征收办举办的培训班并获得相关证书。
3.三年内从事过征迁项目并在扫黑除恶中无不良记录的；
4.具有江苏省住建厅颁发的房地产估价资质等级为三级或以上的社会中介机构（不含暂定三级）；
（三）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（四）本项目不接受联合体投标。
（五）其他要求：
1. 本项目时间较紧，因此了解该项目的基本情况和难点是否能完成本项目的重要因素，
请报名单位自行勘察现场并在报名时提供勘察资料或图片。
2. 本项目分三个标段，供应商报名时可以选择其中一个或多个标段进行报名，并在采购文件获取登记表（格式详见附件1）中注明标段一或标段二或标段三，但一个供应商最多只允许中标一个标段，本项目按标段顺序进行评标，前面标段已中标的单位将不参与后面标段的评标和排序。
三、获取磋商文件的时间和办法
    1、磋商文件发售时间：2024年8月29日至9月5日下午17:00
2、磋商文件售价：人民币伍佰元整/标段。
3、磋商文件发售地点：江苏鑫洋建设项目管理有限公司（常州市新北区通江中路8号三井大厦2号门511室）
4、报名时需提供以下资料：
（1）.采购文件获取登记表（格式详见附件1）（原件）
（2）.资格审查登记表（格式见附件2）
（3）.政府采购供应商信用承诺书（格式见附件4）
（4）.营业执照、资质证书副本及复印件；
（5）.2024年常州市征收办培训上岗证（至少3人）；
（6）.提供上岗证人员的相应社保证明和劳动合同（以劳动合同为准）、公安部门出具的无犯罪记录证明（开标前近一年内）；
（7）委托代理人本人有效身份证、授权委托书、近3个月有效社保证明材料；
（8）业绩证明：至少提供一份供应商在三年内从事过国有土地类似征迁项目的服务合同和相应的中标通知书。
（9）.现场勘察资料或图片。
5、本次项目报名时，拟报名单位将资格审查资料原件（见附件3）带好核查并在资格审查登记表（附件2）上填写好上岗人员名单，经核对资格审查资料原件无误后接受其报名，一经报名，资料不得更改，投标文件必须与报名时核准的资格审查资料相符，否则投标无效。截止时间2024年9月5日下午17:00北京时间（超过截止时间的任何更改、增加资料均为无效报名）
上述资料需提供原件及复印件（复印件二份并加盖公章装订成册）。未按上述要求提供资料的，将不予接受报名。
 
四、现场踏勘
    踏勘联系人：苗女士      电话：0519-68201912
竞标单位对磋商文件如有疑问，请将疑问于2024年9月6日上午10：00前以书面形式递交或邮件至江苏鑫洋建设项目管理有限公司。
五、磋商文件接收时间：2024年9月9日上午9：00前；
磋商文件递交截止时间：2024年9月9日上午9：00止（过时无效）；
磋商文件递交地点暨磋商地点：江苏鑫洋建设项目管理有限公司五楼开标室
六、磋商时间：2024年9月9日上午9：00
七、磋商地点：江苏鑫洋建设项目管理有限公司五楼开标室（常州市新北区通江中路8号三井大厦2号门515室）
八、磋商文件售后一概不退。竞标单位递交的磋商文件概不退还。一经报名，竞标单位不得更改报名信息。
九、联系方式
联系人：陈先生                           联系电话：0519-81081995
联系地址：常州市新北区通江中路8号三井大厦2号门511室
网    址：http://www.jsxypg.cn/         邮    箱：jsxyjs@vip.163.com
采购人名称：常州市钟楼区南大街街道办事处
联系人：苗女士
联系电话：0519-68201912
 
评估采购公告附件-西直街历史地段保护与更新项目一期) .rar
 
   江苏鑫洋建设项目管理有限公司
                                         2024年8月29日