国家税务总局宝应县税务局存量房交易计税价格评估服务采购公告(二) 国家税务总局宝应县税务局存量房交易计税价格评估服务中标公告

关于国家税务总局宝应县税务局存量房交易计税价格评估服务

(BYZCJG-2023004) 公开招标公告

受国家税务总局宝应县税务局的委托，江苏精诚群业项目咨询管理有限公司就 国家税务总局宝应县税务局存量房交易计税价格评估服务 (BYZCJG-2023004) 进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商投标。

一、项目基本情况

1. 项目编号： BYZCJG-2023004

2. 项目名称：国家税务总局宝应县税务局存量房交易计税价格评估服务

3. 预算金额： 140 万元 / 两年。本项目分 A 、 B、 C 包，其中 A 包：安宜镇行政区域； B包：宝应县其它行政区域 ;C 包：存量房机评价格维护。

4. 最高限价： 本项目以优惠率三个包单独报价。具体项目服务商以各自标包中标价和实际工作量结算各自费用。（本项目兼投不兼中，评审时将按照 A至 C 顺序依次评审 , 每一个投标人只能按以上顺序中一个包。）

5. 采购需求：见招标文件第四章

6. 合同履行期限：从合同签订之日起两年。

7. 本项目 不接受联合体投标

8. 本项目不接受进口产品投标。

二、申请人的资格要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明

1.2 依法缴纳职工社会保障资金的证明材料 ( 税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明 ) （投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）

1.3 投标人近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证（投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）

1.4 上一年度的财务报告情况 （成立不满一年不需提供）

1.5 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料

1.6 参加本次政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

1.7 未被“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）、“中国政府采购网 "(www.ccgp.gov.cn) 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单 （提供网页截图）

1.8 供应商信用承诺函

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求： 根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本项目专门面向中小企业采购，投标人投标时须提供《中小企业声明函》，《中小企业声明函》不符合本文件要求或未提供的，投标文件无效。

3. 本项目的特定资格要求： 无 。

三、 获取招标文件

1. 时间：自招标公告发布之日起 5 个工作日。 5个工作日后仍可下载采购文件，但不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

2. 获取方式：本项目采用网上注册登记方式。

3. 潜在供应商访问政府采购管理交易系统（苏采云）的网络地址和方法：

（ 1 ）潜在供应商访问政府采购管理交易系统（苏采云）的网络地址和方法：“苏采云”系统用户注册 -- 获取“ CA 数字证书” --CA 绑定与登录 --网上报名 -- 下载采购文件（后缀名为“ .kedt ”） --将后缀名为“ .kedt ”的采购文件导入政府采购客户端工具 --制作投标文件 -- 导出加密的投标文件（后缀名为 zip） -- 通过“苏采云”系统上传投标文件。具体见《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》，地址：

http://zfcg.yangzhou.gov.cn/zfcg/xzzx/202210/12fa914cfdb7460f9f0de813012e6af7.shtml 。

（ 2 ）潜在供应商访问“苏采云”系统的网络地址和方法：“苏采云”系统的网址： http://jszfcg.jsczt.cn/ 。

（ 3 ）“ CA 数字证书”的获取：供应商需办理 CA 锁，“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的国信 CA，省内各地区办理的“苏采云”系统下的国信 CA 全省通用。“ CA数字证书”的办理方法详见 http://www.jsgxca.com/ManagementGuide46.html 。

（ 4 ）采购文件（后缀名为“ .kedt ”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统 -- 已报名项目 --报名详情页面内相应链接进行下载。

（ 5 ）招标代理机构（采购代理机构）将数据电文形式的采购文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。

（ 6 ）苏采云系统使用谷歌浏览器参与不见面开标。

四、 提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间： 2023 年 7 月 5 日 15 点 00 分 （北京时间） （自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于 20 日）

地点： “苏采云”系统（网址： http://jszfcg.jsczt.cn/ ）“开标大厅”

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

1. 本次采购采用 “ 政府采购管理交易系统（苏采云） ” ，招标、投标、评标和中标结果发布全程电子化，开标方式为不见面开标。投标人应当按照《政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》参加投标活动。如投标人未按要求操作，由此所产生的风险由投标人自行承担。

2. 供应商如确定参加投标，可自行下载招标文件及有关资料，按照《操作手册》进行注册，领取 CA 和办理电子签章，并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件，技术支持联系方式： 0514-82981746 。

3. 本次招标不收取投标保证金。

4. 有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注 “ 江苏省政府采购网 ”“ 扬州市政府采购网 ”“ 宝应县政府采购网 ” 发布的信息。

5. 潜在投标人对招标文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。

6. 本项目招标文件中所有斜体下划线部分为实质性条款，如不满足，则为无效响应。

七、为提升政府采购供应商的融资可得性，解决中小企业融资难问题，中国人民银行、市财政局、市公共资源交易中心推出了政府采购线上应收账款融资模式。各供应商如果有融资需求，可以凭借政府采购中标（成交）通知书或政府采购合同，通过中国人民银行征信中心“中征应收账款融资服务平台（ www.crcrfsp.com ）”向参与政府采购融资业务的金融机构申请线上融资，相关事宜可向市人民银行咨询，联系电话： 0514-87936653 。 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名 称： 国家税务总局宝应县税务局

地 址： 宝应县

联系方式： 许文海

2. 采购机构信息（如有）

名 称： 江苏精诚群业项目咨询管理有限公司

地　　址： 宝应县淮江大道 5 号

联系方式： 0514-88261798

3. 项目联系方式

采购单位本项目联系人： 许文海 电　　 话： 0514-88232158

项目联系人： 胡玲 电　　 话： 0514-88261798

国家税务总局宝应县税务局存量房交易计税价格评估服务 中标结果公告

一、项目编号： BYZCJG-2023004

二、项目名称： 国家税务总局宝应县税务局存量房交易计税价格评估服务

三、中标信息

A包：供应商名称：江苏金宏业土地房地产评估咨询有限公司

供应商地址：南京市太平南路 389 号凤凰和睿大厦 1502室

中标优惠率： 68 ％

B包：供应商名称：中证房地产评估造价集团有限公司

供应商地址：南京市鼓楼区建宁路 61 号中央金地广场 3幢 1403-1406 室

中标优惠率： 70 ％

C包：供应商名称：江苏金汇通房地产资产评估造价咨询有限公司

供应商地址：南京市鼓楼区广州路 37 号 23层 06-12 室

中标优惠率： 15 ％

四、主要标的信息

服务类

名称： 国家税务总局宝应县税务局存量房交易计税价格评估服务 服务范围：详见招标文件 服务要求：详见招标文件 服务时间：从合同签订之日起两年 服务标准：详见招标文件

五、评审专家名单： 张余、朱静、唐勇、杨道全、许文海。

六、代理服务收费标准及金额： 本次招标代理费： [发改价格 (2011)534 号 ] 文件的收费标准向中 标人收取。

A 包招标代理费： 9000 元整

B 包招标代理费： 9000 元整

C 包招标代理费： 3000 元整

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名 称： 国家税务总局宝应县税务局

地 址： 宝应县

联系方式： 　 0514-88232158

2. 采购代理机构信息

名 称： 　江苏精诚群业项目咨询管理有限公司　

地　 址： 　宝应县淮江大道 5 号

联系方式： 　 0514-88261798 　

3. 项目联系方式

联系人： 胡玲

电　 话： 　 0514-88261798