中旅（广州）实业发展有限公司中旅广州北站东广场商住项目施工总承包工程（第二次）资格预审公告

招标

金额

项目地址

广东省

发布时间

2023/05/18

公告摘要

项目编号z31001323gz0008

预算金额-

招标公司中旅（广州）实业发展有限公司

招标联系人-

招标代理机构华润守正招标有限公司

代理联系人朱萍萍13537682166

标书截止时间2023/05/23

投标截止时间-

公告正文

(网)中旅（广州）实业发展有限公司中旅广州北站东广场商住项目施工总承包工程（第二次）资格预审公告

发稿时间：2023-05-18 16:19 [ 字体：大中小 ]

中旅（广州）实业发展有限公司

中旅广州北站东广场商住项目施工总承包工程（第二次）

资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20230518019号

根据项目进度，中旅（广州）实业发展有限公司中旅广州北站东广场商住项目施工总承包工程（第二次）已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。一、项目基本情况招标人：中旅（广州）实业发展有限公司建设地点：广州市花都区项目规模：广州北站东广场商住项目位于广州市花都区广州北站东侧，地块四南侧距离地铁9号线约7-10米，本次招标包含广州北站东广场商住项目施工总承包工程（地块三、地块四），总用地面积4.75 万㎡，总建筑面积为25.61万m2，地上约14.64万㎡，地下约10.97万㎡，共1033户；其中地块三用地面积1.27万㎡，建筑面积为7.60万m2，地上约4.90万㎡，地下约2.70万㎡，主要业态包括1栋42层住宅、1栋45层住宅、1栋18班幼儿园、一栋1层垃圾收集站等；地块四用地面积3.48万㎡，建筑面积为18.01万m2，地上约9.74万㎡，地下约8.27万㎡，主要业态包括3栋45层住宅、1栋2班托儿所、2栋2层商业、1栋4层商业、一栋1层公共厕所、一栋1层居民健身场所等。项目资金来源：自筹招标编号：Z31001323GZ0008 项目名称：中旅（广州）实业发展有限公司标段名称：中旅广州北站东广场商住项目施工总承包工程（第二次）招标内容和范围：中旅（广州）实业发展有限公司开发项目施工图纸、工程量清单和有关文件资料范围内（甲分包项目除外）的全部工程，施工总承包（包括但不限于回填土、桩基及基础、主体、屋面、保温、防水、人防工程结构部分、成品装配式预制构件、外墙抹灰、室内土建粗装修、室内给排水、电气及防雷接地、预留预埋、总承包服务(含总承包服务费、分包施工）工程等。具体详见后续招标文件施工图纸、总分包施工界面表）。
本次招标共分为 2 个标段，其中地块四（含新中路南段，不含售楼展示中心部分）为一标段；地块三（含新中路北段及云如街东段）、售楼展示中心为二标段:
一标段总用地面积约2.28万㎡，建筑面积约15.93万m2，地上约9.12万㎡，地下约6.81万㎡，主要业态包括3栋45层住宅、1栋2班托儿所、2栋2层商业、1栋沿街商业及公建配套等；
二标段总用地面积约2.47万㎡，建筑面积约9.68万m2，地上约5.52万㎡，地下约4.16万㎡，其中商业中心用地面积0.78万㎡，建筑面积为1.49万m2，地上约0.64万㎡，地下约0.88万㎡，主要业态包括1栋42层住宅、1栋45层住宅、1栋18班幼儿园、一栋1层垃圾收集站、1栋4层商业中心等。交货期/工期：计划开工日期：一标段: 2023年9月1日；二标段:2023年9月1日; (以发包人签发开工指令所述开工日期为准)
计划竣工日期：一标段：2027年3月31日(完成竣工验收备案)；二标段：2026年10月31日(完成竣工验收备案)
总工期：一标段1307日历天（完成竣工验收备案）、二标段1156日历天（完成竣工验收备案）。注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。二、申请人资格能力要求 1.申请人名称：与营业执照、资质证书一致
2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
3.文件有效性：（1）、增值税一般纳税人的证明文件-有效
（2）、法定代表人身份证明-有效
（3）、法定代表人授权委托书-有效
4.企业营业执照：具备并有效，年检合格
5.企业资质证书：建筑工程施工总承包企业资质一级及以上
6.企业安全生产许可证：企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，安全生产许可证有效
7.企业业绩要求：近五年内完工的施工总承包项目（工程特征须满足：超高层建筑或装配式住宅，且单个合同金额不小于3亿元）3个以上。
8.项目经理资质等级：建筑工程一级注册建造师
9.项目经理安全生产许可：项目经理取得安全生产考核合格证书。项目经理无在建工程，或项目发生下列情形的：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的;（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天(含)，经建设单位同意的。
10.项目经理业绩要求：近五年内完工的施工总承包项目（工程特征须满足：超高层建筑或装配式住宅，且单个合同金额不小于3亿元）1个以上。
11.财务状况：近三年审计报告具备并有效
12.其他要求：不接受联合体投标备注：三、资格预审方法本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过8个。四、资格预审文件的获取（一）发售时间 2023年05月18日- 2023年05月23日（二）资格预审文件价格无（三）资格预审文件发售方式在华润守正招标有限公司电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）在线发售，不接受来人现场购买。 1．购买资格预审文件在华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)进行以下操作：投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买资格预审文件菜单下选择相应标段→支付资格预审文件费用→支付成功之后下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。 2．支付方式：在线支付。 3．购买资格预审文件仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。电子发票在支付成功后自动生成，可以在资格预审文件下载页面下载，也可登录后在“业务管理-费用与发票”菜单下载。五、资格预审申请文件的递交递交截止时间：2023年05月30日 10时00分00秒（北京时间，若有变化另行通知）递交方式：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn) →投标人登录→业务管理→资格预审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册。六、招标人联系方式

招标人：中旅（广州）实业发展有限公司

地址：广州市花都区迎宾大道163号高晟广场3栋8层01室

联系人：朱萍萍

电话：13537682166

七、其他事项 1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)上公开发布。 2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。 3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。 4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。 5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上购买资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。

温馨提示：

本项目招标文件仅通过本网站(华润集团守正电子招标平台http://szecp.crc.com.cn)在线发售。若投标，须注册网站会员并通过审核后在线购买，详情见下附“投标人操作指南”。如有问题，请参考下附“常见问题帮助”或拨打网站技术支持电话。
1、投标人操作指南
2、常见问题帮助