资产项目交易公告

我方委托 东莞市桥头镇招投标服务所 （下称“挂牌方”）以网上竞价方式对 桥头镇（东太湖片区城中村改造）桥东路南六街5号厂房资产处置项目 进行网上公开交易。现将有关事项公告如下：

一、基本信息

二、情况说明

项目位于广东省东莞市桥头镇（东太湖片区城中村改造）桥东路南六街5号， 资产处置清单按主要内容包括建筑面积22514.9平方米，混凝土地面11661平方米及地下0.5米深范围内的建（构）筑物（包括基础及圈梁等）。竞得人须自行进行拆除，标的物只包括评估报告内容，有偏差部分拆除前需委托人书面确认后实施。竞得人施工前需按委托人的要求完成拆迁会场布置（包括但不限于10mx4m宣讲台展架及幕布、拆迁建筑10mx15m横幅1张）。

三、竞投资格和要求

只接受中华人民共和国境内企业法人单独竞投。但申请人具有以下情况的不得参与竞投：1、竞投人被列为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。2、竞投人及拟投入的项目负责人存在安全事故处罚或被依法取消或者暂停承揽业务的情形。

其他事项要求：

（1）竞投人具有一级建筑总承包资质，近三年内在我市完成两个或以上拆除项目，且累计拆除面积达20000平方米以上（提供合同及拆除备案表）；具有《城市建筑垃圾处置收纳证》或已与建筑垃圾废物处理场签订有效的场所同意接收废物处理的固废协议。竞投人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。

（2）竞得人施工前须按照桥头镇的相关规定，对拆除的相关施工方案、进度计划、拆除单位的资质、施工便道及拆除车辆进出等事宜须自行到桥头镇相关行政部门进行备案。

四、现场查勘

（一）查勘要求：竞买申请人须联系我方预约时间对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。

（二）查勘时间：  2024 年 7 月 9 日                            

（三）查勘地址：  广东省东莞市桥头镇桥东路南六街5号                 

（四）联 系 人：  黄锐明                               

（五）联系电话：  0769-81027288                  

五、竞投信息

本次交易活动通过网上交易系统（https://auct.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/HomePage/list）进行。交易要求可详见《网络竞价交易须知》。竞买申请人可在网上下载公告、交易须知及相关挂牌交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。

本项目网上挂牌交易按照价高者得原则确定竞得入选人。本次交易只要满足一个或一个以上竞买申请人、竞买价不低于起始价，即可成交。

六、挂牌时间

（一）公告时间：2024年7月4日至2024年7月17日。

（二）报名和缴交竞买保证金时间：2024年7月4日至2024年7月17日17:00（缴交竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。

（三）报价期限：2024年7月18日9:00至2024年7月18日15:00。此后进入限时竞价环节。

七、竞投保证金缴退情况

（一）竞买申请人登录网上交易系统提交竞买申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号。凭此子账号，根据文件规定时间和数额一次性足额缴交竞买保证金。每笔竞买保证金只对应一个标的编号的项目。竞买申请人汇出账户名称必须与竞买申请人名称一致。

（二）网上交易结束后：①竞得人须凭成交价款缴款凭证、竞买保证金汇款凭证、竞买保证金退款申请书等相关资料向挂牌方提出申请，经受理后于 5 个工作日内将无息退还原账户；②不符合竞买条件或未成交的竞买申请人须在系统提出申请，经受理后无息退还原账户。

（详见https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/fwzn/detail?id=153236380552529920）。

八、资格审核和交易结果公布

竞得入选人在网上交易结束后5个工作日内与委托方预约，并携带有关材料给委托方进行资格审核，本项目《成交结果确认书》可在线打印，交易结果将在广东省公共资源交易平台（东莞市）向社会公布。

竞得入选人未通过资格审核或超过资格审核规定时间要求提交审核资料的，取消竞得入选人资格，竞得入选人所缴纳的竞投保证金不予退还，其所缴付的保证金将由委托方向挂牌方申请转入委托方指定账户。

九、缴交成交价款

成交价款付款期为 5 个工作日，自成交之日起计算，成交价款（非此款项请勿汇入该账户）汇入我方指定的账户上，账户信息如下：

账户名称：东莞市桥头镇规划管理所（东莞市桥头镇不动产登记中心、东莞市桥头镇城市更新中心）                      

开户银行： 东莞银行股份有限公司桥头支行                                      

账    号： 500003001003701                                 

竞得人逾期未缴交成交价款等情况即被视为违约，我方有权解除《成交结果确认书》，并向挂牌方申请将竞买保证金转入我方指定账户，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。

十、项目移交

（一）成交价款付清后的  5 个工作日内，竞得人凭《成交结果确认书》和成交价款缴款凭证向我方申请将标的提取使用，提取时所产生的一切费用（如：运输费、场地费等）由竞得人自行承担。若竞得人在 5 个工作日仍未提取的，逾期所产生的一切费用（如：储存保管费、场地费、管理费等）及一切法律责任由竞得人自行承担。

（二）挂牌方只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的的交接由我方和竞得人自行办理。

十一、特别声明

（一）委托方承诺如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、合法性和有效性承担法律责任。本次挂牌按标的现状交易，交易标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，挂牌方及委托方不保证交易标的不具有其他未说明的瑕疵，竞买申请人务必在规定时间内至标的现场查勘，充分了解标的实际情况，谨慎竞价。

（二）挂牌方及交易平台以诚实信用原则公告交易项目信息，只对交易法定程序负责，对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任，不承担交易项目的权利、现状瑕疵担保以及其他任何法律责任，签订合同等引起的纠纷和造成的一切后果，其责任概由委托方与竞得人承担。

（三）交易过程中涉及标的移交应缴的有关税、费、金，竞买申请人或竞得人可自行到相关部门咨询办理。如交易成功，产生上述费用由竞得人承担。

（四）有关款项均以人民币支付，不接受其他币种。

（五）本次网上挂牌交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（六）竞买申请人相关注意事项如下：

1.竞买申请人可选择输入账号密码或粤省事（微信扫码认证）登录系统提交竞买申请。一经提交竞买申请，则视为接受标的的现状和系统交易规则。登录网址：https://auct.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/HomePage/list。

2.竞买申请人应当按照公告要求在系统上传符合竞买资格的相关证明文件。

3.竞买申请人须自行了解是否具备购买资格，如不具备购买资格参与竞价的由竞买申请人自行承担相应的法律责任。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买申请人应当具备规定的资格或者条件。

4.在竞买前，竞买申请人应进行实地查勘，充分了解掌握标的的数量及品质状况；一旦报名，即表明竞买申请人已认可并接受标的的一切现状及品质，并自愿承担风险。

5.竞得人应合法使用竞买所得物品。我方、挂牌方及交易平台不承担标的的瑕疵担保责任，竞得人不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收。

（七）其他需说明事项：   无                               。

十二、联系方式

联系单位：   东莞市桥头镇规划管理所                            

联系人：     黄锐明                                          

联系电话：   0769-81027288                                  

  东莞市桥头镇规划管理所 

2024年7月2日