投标邀请书

招标编号：泉建邀招字[2019]002号

福建省闽南建筑工程有限公司、福建省第五建筑工程公司、福建省惠东建筑工程有限公司、福建省东霖建设工程有限公司、福建路港（集团）有限公司、方圆建设集团有限公司、中建远南集团有限公司、福建省桃城建设工程有限公司、福建省中嘉建设工程有限公司（被邀请单位名称）：

1.招标条件

本招标项目泉州市高级技工学校综合教学楼（泉州市高级技工学校教学实训综合楼）（项目名称）已由泉州市发展和改革委员会以泉州市发展和改革委员会关于泉州市高级技工学校综合教学楼（泉州市高级技工学校教学实训综合楼）项目可行性研究报告暨初步设计的批复（泉发改审[2019]93号）、泉州市发展和改革委员会关于泉州市高级技工学校综合教学楼（泉州市高级技工学校教学实训综合楼）项目招标事项的批复（泉发改审[2019]104号）批准建设，项目业主为泉州市高级技工学校（泉州市人力资源和社会保障局直属单位），代建单位为泉州市城市建设发展有限公司，建设资金来自市政府有关规定筹措解决（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为泉州市城市建设发展有限公司（泉州市城市建设发展有限公司受泉州市高级技工学校的委托作为招标人）。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加该项目的设计施工采购总承包（EPC）投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：泉州市丰泽区博东路251号校本部。

2.2 项目建设规模：建筑面积约4860平方米（其中地下185平方米，地上4675平方米），完善周边用地的道路工程、绿化及管线等设施。按预制装配式钢结构构件产业化为主的结构体系进行建设。项目概算批复为总投资额2475.73万元，其中施工图设计按1950万元工程费用进行限额设计。采用EPC总承包模式招标。

2.3 招标范围和内容：工作内容包括本项目的基础桩基施工过程中超前地质勘查（若有需要）、施工图设计、施工、采购、预制构件生产安装一体化任务。具体内容如下：

2.3.1 勘察、设计工作范围：包括基础桩基施工过程中超前地质勘察（若有需要）、施工图设计，以及施工图审核、施工期间指导和配合服务、竣工验收及竣工图审核等后续设计服务。内容包括但不限于：①、建筑安装工程、装修工程（含深化设计）、室外总体工程（含室外园林景观及夜景照明）等，其中建筑安装包括建筑、建筑幕墙（含深化设计）、结构及钢结构（含深化设计）、安装工程、电梯、建筑智能化（含深化设计）、暖通等专业工程等；②、装配式建筑一体化设计（含预制构件深化设计），项目整体设计及报批；③、应用BIM技术进行施工图设计；④、基坑支护设计；⑤、绿色建筑设计；⑥基础桩基施工过程中超前地质勘察（若有需要）等。

2.3.2 施工范围：包括但不限于施工图纸所载明的建筑、结构、基坑支护、安装工程、建筑智能化、电梯、建筑内外装饰、室外总体景观及外墙、装配式建筑等专业的施工。

2.3.3 采购范围：与工程相关（施工图所载明）的所需全部材料和设备（含预制构件、电梯等）采购、运输、验收保管、安装及验收。工程设备的采购或订货需在实施前报发包人同意后方可实施。

2.3.4 其他：按相关规定需由中标人完成的检测工作及相关论证等会议，并承担相关费用；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等；完成土壤氡检测工作；。

2.3.5 工程总承包单位必须负责与分包工程的其他承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成本工程项目总承包范围内相关的竣工备案验收。

2.4 工期要求：在2020年7月1日前完成竣工验收，并在2020年7月1日交付使用。其中勘察周期20日历天，施工图设计30日历天（含预制构件深化设计）。

2.5 标段划分：本次招标不分标段，各投标人应对上述招标范围进行全部投标。

2.6 质量要求：

2.6.1 勘察、设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关勘察设计规范要求，必须执行省、市有关绿色建筑工程勘察设计的规定，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查。并按《装配式建筑评价标准》（GB/T 51129-2017）文件规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑（装配率不低于50%）。

2.6.2 施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。并按《装配式建筑评价标准》（GB/T 51129-2017）文件规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑（装配率不低于50%）。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人必须具有相应的综合实力、财务能力和建设经验的中国境内企业法人，并同时具备：

3.1.1建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或工程设计综合类甲级资质，或建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.1.2投标人应是招标人邀请名单中的企业。

3.2 本项目不要求预制构件生产基地（以下称“生产基地”）作为联合体参与投标，但要求参与投标的企业必须有自有（占股不低于20%）或合作的生产基地。如果生产基地为投标人自有的，投标人须提供营业执照和生产基地的工商部门出具的企业登记基本情况表复印件；如果生产基地为合作的，投标人须提供营业执照和合作协议书复印件。

多家施工企业合作投资的生产基地，只能有一家股东企业以该生产基地的名义参与同一项目投标。其他每一个生产基地只能与一家施工企业作为合作方参加同一个项目的投标。否则，其投标将全部被否决。本项目的预制钢构件生产基地年产能不低于5万吨【应提供行政主管部门出具的预制钢构件生产基地的年生产能力证明材料复印件或提供预制钢构件生产基地的书面承诺】。

3.3总承包项目总负责人：应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级注册建造师（建筑工程专业）或高级工程师（建筑工程类）技术职称。熟悉工程总承包项目管理知识、相关法律法规和标准，并具备较强的组织协调能力和良好的职业道德。

拟派出的总承包项目总负责人经验要求：应当承担过工程总承包项目负责人，或承担过大型或中型工程项目的设计项目负责人或代建项目负责人或者施工项目负责人。承担过的项目必须是竣工验收合格的工程。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5投标人未被暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形。

注：根据《关于办理建设类人员执业注册有关事项的补充通知》（闽建许[2015]274号）文件规定，投标人因办理相关注册业务无法提供注册证书原件的，应在投标文件中附有省住房和城乡建设厅行政服务中心出具的《福建省建设类执业资格注册证书有效性证明》，否则按资格审查不合格处理。

3.6省外建筑企业参加投标，应按福建省住房和城乡建设厅《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑[2015]35 号文）和《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》（闽建办筑[2015]13 号文）规定办理入闽登记手续。在我省开展建筑活动的省外建筑企业信息以“省外信息登记系统”所登记的信息为准。

3.7 投标人须严格执行《福建省建设工程责任主休息不良记录“黑名单”管理实施办法（试行）》闽建[2016]5号及《泉州市建设工程责任主体质量安全“黑名单”管理制度》（泉建建[2016]105号）、《关于公布第一批建筑市场主体“黑名单”的通知》（闽建筑[2018]38号文）、《关于公布第二批建筑市场主体“黑名单”的通知》（闽建筑[2018]43号文）。

3.8 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

被邀请单位，请于2019年8月26日9时00分00秒至2019年8月30日17时00分00秒通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）支付80元即可下载电子招标文件，并打印”报名回执”，须自行保存好电脑随机生成的“报名号”及密码。在后续阶段可通过网上提交质疑书及下载答疑纪要,操作方法详见网站下载专区中的相关操作指南。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2019年9月17日17时00分前到账：

6.2.投标保证金提交的金额：肆拾万元。

6.3.投标保证金提交的方式：

(1) 现金（电汇或者银行转账）形式:从法人单位基本账户汇到以下任一账户：

账户名称：泉州市公共资源交易中心管理处；

①开户行：兴业银行泉州广场支行　

账号：152710152200001448

②开户行：泉州银行股份有限公司鲤城支行

账号：0000008140501012

汇款凭证上用途栏应注明本招标工程编号 (标准格式：投标保证金002号)并要求受理银行录入凭证。

(2)投标人为福建省建筑业龙头企业，其投标保证金执行《福建省住房和城乡建设厅关于实施建筑业龙头企业年度投标保证金制度的通知》（闽建筑[2014]33号文）并按要求附上《福建省房建和市政工程年度投标保证金收讫证明》。

(3)采用银行保函形式的须附上银行保函凭证复印件（加盖投标人单位公章）作为资格审查文件的组成部分，并提交银行保函原件。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年9月18日10时00分，地点为泉州市公共资源交易中心管理处投标文件接收处，递交投标文件时应持本工程投标报名回执。

7.2在递交投标文件时，投标人的法定代表人（持营业执照副本原件、本人身份证原件）或授权委托代理人（持单独的授权委托书原件、本人身份证原件），到场验证登记，否则，视为自动弃权，放弃参加投标。

7.3逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出到场人员在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标人须知规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次投标邀请书同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台(https://www.fjggfw.gov.cn/)、泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。

9. 联系方式

招标人：泉州市城市建设发展有限公司

地址：泉州市丰泽区毓才花苑2号楼裙楼2层，邮编：362000

联系人： 杨工

招标代理机构： 福建省明建工程咨询有限公司

地址： 泉州市丰泽区田安路恒丰商厦705B，邮编：362000

电话： 0595-22553629 传真：0595-22876917 电子邮件：smja2004@163.com

联系人：郑雪萍

公共资源电子交易平台名称： 泉州市公共资源交易信息网

网址： http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话： 0595-22135508

招投标监督机构名称： 泉州市住房和城乡建设局

地址： 泉州市丰泽区府西路交通科研楼A栋6楼

联系电话： 0595-22178976

公共资源交易中心名称：泉州市公共资源交易中心管理处

地址： 泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A幢市行政服务中心4楼

联系电话： 0595-22135506

泉州市高级技工学校综合教学楼（泉州市高级技工学校教学实训综合楼）项目工程总承包（EPC)答疑纪要

各投标人：

一、取消廉洁保证金的要求:

1、第二章投标人须知 “投标人须知前附表”第9条款“需要补充的其它内容”中“其他”第3款原内容：按泉城建[2018]42号文件规定，廉洁条款作为招标的要约条件，并作为总承包合同的条款之一（廉洁条款详见第四章合同附件三）。中标人应按泉城建[2018]42号文件规定支付廉洁保证金，在廉洁条款签订后5日内，以现金或者福建省内金融机构开具的银行担保函形式向甲方支付廉洁保证金，廉洁保证金计取方式：按建设工程施工承包合同总金额为计费基数，不超过5000万元的按2%计；超过5000万元不超过1亿元的按1%计；超过1亿元的按0.5%计。更改为：

“按泉城建[2018]42号文件规定，廉洁条款作为招标的要约条件，并作为总承包合同的条款之一（廉洁条款详见第四章“第三节合同附件格式”附件三）。”

2、第四章合同条款及格式“第三节合同附件格式”附件三“廉洁条款格式”作如下修改：

（1）删除第三条款“廉洁保证金”的全部内容。

（2）第五条款的“其他违约责任”更改为：

“乙方及其工作人员违反本廉洁条款由此给甲方造成经济损失的，甲方有权从履约保证金或建设工程施工承包合同中应付款项中相应扣除。

乙方因不正当手段从甲方获取的非法所得，甲方有权予以追缴。”

以上内容与招标文件相应内容表述不一致的，以本答疑纪要的内容为准。

招标人：泉州市城市建设发展有限公司

招标代理机构：福建省明建工程咨询有限公司

日期：2019年9月2日

泉州市高级技工学校综合教学楼（泉州市高级技工学校教学实训综合楼）项目工程总承包（EPC)答疑纪要（二）

各投标人：

一、关于预制构件生产基地的要求作如下修改：

本项目不要求预制构件生产基地（以下称“生产基地”）作为联合体参与投标，但要求参与投标的企业必须有自有（占股不低于20%）或合作的生产基地。如果生产基地为投标人自有的，投标人须提供生产基地的营业执照和生产基地的工商部门出具的企业登记基本情况表复印件；如果生产基地为合作的，投标人须提供生产基地的营业执照和签订的合作协议书复印件。所述复印件应加盖生产基地公章和投标人公章。

多家施工企业合作投资的生产基地，只能有一家股东企业以该生产基地的名义参与同一个项目投标。其他每一个生产基地只能与一家施工企业作为合作方参加同一个项目的投标。否则，其投标将全部被否决。以上所述的生产基地在投标截止时间前应为福建省住建厅公布的装配式混凝土部品部件生产企业名单中的生产基地，且具有相应的生产能力。

二、招标文件第三章评标办法（综合评估法）表二“评分标准”之“资信业绩”的“预制构件生产基地”项作如下修改：

原内容：

修改后的内容：

三、第四章合同条款及格式第二节专用合同条款第17.2条款“预付款”内容更改为：

17.2 预付款

17.2.1 预付款的支付

预付款支付比例：建筑安装工程费合同价款的10%。若经有权部门审核后的施工预算价（最高控制价）未定稿时，暂按概算建安费计算。

预付款支付期限：发包人收到承包人同等额预付款保函和税务增值税发票后7天内办理完成，以银行方转账方式向承包人支付预付款。

预付款扣回的方式：工程款累计支付达合同价款的50%后，发包人按照当月应支付承包人工程进度款的50%扣回预付款，直到全部扣回预付款后，按合同规定支付进度款。

17.2.2 预付款担保

承包人提交预付款担保的期限：合同签订后3天内。

预付款担保的形式为：银行保函或工程担保。

四、根据泉建筑[2018]45号文件精神，本次招标至少邀请一家我市投资本地预制构件生产基地且占股不低于20%施工企业参与投标。本项目被邀请的投标单位为：福建省闽南建筑工程有限公司、福建省第五建筑工程公司、福建省惠东建筑工程有限公司、福建省东霖建设工程有限公司、福建路港（集团）有限公司、方圆建设集团有限公司、中建远南集团有限公司、福建省桃城建设工程有限公司、福建省中嘉建设工程有限公司。

原在招标文件获取时间2019年8月26日9时00分00秒至2019年8月30日17时00分00秒，已通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）接受邀请并报名下载招标文件的投标单位，无需重复报名。

五、本项目的招投标日程作如下调整：

招标文件获取时间延长至2019年9月16日17时00分00秒；

投标人要求澄清招标文件的截止时间：2019年9月17日上午11时00分。

发布澄清的时间： 2019年9月 17日17时00分（北京时间）之前，至截标前仍可到网站下载。

投标保证金提交的时间：2019年10月8日17时00分前到账；

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2019年10月9日10时00分。招标代理机构在截标前60分钟开始接收。

开标时间：同投标截止时间，为2019年10月9日10时00分。

以上内容与招标文件相应内容表述不一致的，以本答疑纪要（二）的内容为准。

招标人：泉州市城市建设发展有限公司

招标代理机构：福建省明建工程咨询有限公司

日期：2019年9月12日

泉州市高级技工学校综合教学楼（泉州市高级技工学校教学实训综合楼）项目工程总承包（EPC)答疑纪要（三）

各投标人：

一、本工程工期要求现修改如下：

原内容：在2020年7月1日前完成竣工验收，并在2020年7月1日交付使用。其中勘察周期20日历天，施工图设计30日历天（含预制构件深化设计）。

修改后的内容：在2020年7月10日前完成竣工验收，并在2020年7月10日交付使用。其中勘察周期20 日历天，施工图设计30日历天（含预制构件深化设计）。

二、根据泉建筑[2018]45号文件精神，本次招标至少邀请一家我市投资本地预制构件生产基地且占股不低于20%施工企业参与投标。本项目被邀请的投标单位为：福建省闽南建筑工程有限公司、福建省第五建筑工程公司、福建省惠东建筑工程有限公司、福建省东霖建设工程有限公司、福建路港（集团）有限公司、方圆建设集团有限公司、中建远南集团有限公司、福建省桃城建设工程有限公司、福建省中嘉建设工程有限公司。

原在招标文件获取时间2019年8月26日9时00分00秒至2019年9月16日17时00分00秒，已通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）接受邀请并报名下载招标文件的投标单位，无需重复报名。

三、本项目的招投标日程作如下调整：

招标文件获取时间延长至2019年10月12日17时00分00秒；

投标人要求澄清招标文件的截止时间：2019年10月14日上午11时00分。

发布澄清的时间： 2019年10月 14日17时00分（北京时间）之前，至截标前仍可到网站下载。

投标保证金提交的时间：2019年10月29日17时00分前到账；

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2019年10月30日10时00分。招标代理机构在截标前60分钟开始接收。

开标时间：同投标截止时间，为2019年10月30日10时00分。

以上内容与招标文件相应内容表述不一致的，以本答疑纪要（三）的内容为准。

招标人：泉州市城市建设发展有限公司

招标代理机构：福建省明建工程咨询有限公司

日期：2019年10月8日

中标候选人公示

招标编号: 泉建邀招字［2019］002号

泉州市高级技工学校综合教学楼（泉州市高级技工学校教学实训综合楼）项目工程总承包(EPC)招标于2019年10月30日在泉州市公共资源交易中心管理处开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人公示如下：

1、评标委员会推荐的中标候选人：

2、评标办法：综合评估法

3、被否决的投标人名称、原因及依据：无 。

4、评标委员会成员名单： 许志龙（组长）、赖发霜、李建梁、付学峰、黄贝尔。

5、公示时间：2019年10月31日至2019年11月4日

6、联系方式

招标人：泉州市城市建设发展有限公司（公章）

办公地址：泉州市丰泽区毓才花苑2号楼裙楼2层

邮政编码： 362000 ，联系电话：0595-22000533，联系人：杨工

招标代理机构：福建省明建工程咨询有限公司（公章）

办公地址：泉州市丰泽区田安路恒丰商厦705B

邮政编码：362000 ，联系电话：0595-22553629，联系人：郑雪萍

7、异议提出

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形式向招标人提出。

8、监督部门

名称: 泉州市住房和城乡建设局

地址: 泉州市丰泽区府西路交通科研楼A栋6楼 联系电话: 0595-22178976

日期：2019年10月31日

中标结果公示

招标编号： 泉建邀招字［2019］002号

泉州市高级技工学校综合教学楼（泉州市高级技工学校教学实训综合楼）项目工程总承包(EPC)招标于2019年10月30日在泉州市公共资源交易中心管理处开标,并于2019年10月31日发布中标候选人公示，公示期已满，现将中标结果公示如下：

1、中标人名称及中标价

2、评标办法：综合评估法

3、评标委员会成员名单：许志龙（组长）、赖发霜、李建梁、付学峰、黄贝尔

4、公示时间：2019年11月5日至2019年11月14日。

5、联系方式

招标人：泉州市城市建设发展有限公司（公章）

办公地址：泉州市丰泽区毓才花苑2号楼裙楼2层

邮政编码： 362000 ，联系电话：0595-22000533，联系人：杨工

招标代理机构：福建省明建工程咨询有限公司（公章）

办公地址：泉州市丰泽区田安路恒丰商厦705B

邮政编码：362000 ，联系电话：0595-22553629，联系人：郑雪萍

6、监督部门

名称: 泉州市住房和城乡建设局

地址: 泉州市丰泽区府西路交通科研楼A栋6楼 联系电话: 0595-22178976

日期：2019年11月5日