赣江新区直管区马口管理处村庄“多规合一”实用性村庄规划编制服务项目招标公告

江西省机电设备招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托就下列服务进行国内公开招标，服务内容如下：

一、项目概况：

1、项目名称：赣江新区直管区马口管理处村庄“多规合一”实用性村庄规划编制服务项目。

2、项目地址：赣江新区直管区。

3、服务总期限：270天，其中试点村庄编制时间为90天，二期村庄编制时间为180天。

4、本项目“多规合一”实用性村庄规划编制设计规划面积约3305.97公顷，其中：一期编制内容包含桑海集团江夏分场及屋场村，涉及面积397.94公顷；二期编制内容包含马口镇马口村、爱华村、高峰村及先锋村，涉及面积2908.03公顷。

招标控制价为220万元，其中一期招标控制价为60万元，二期招标控制价为160万元。取费标准参照中国城市规划协会发布的《城市规划设计计费指导意见》（2017版）相应规定计取费用。

二、工作内容：

（一）村庄规划

1、了解农村宅基地现状，优化村庄布局

了解农村土地利用现状的基本情况，形成宅基地现状建设情况一览表。合理预测分户带来的新增宅基地规模，要为农村村民住宅建设用地预留空间，合理划定新增宅基地建设范围和安置用地范围。

2、落实永久基本农田保护红线

严格落实永久基本农田划定成果，落实上级国土空间规划分解的耕地保护任务和补充任务，守好耕地红线。

3、明确国土空间布局，制定国土空间用途管制规则

统筹村庄布局、产业发展、公共服务和基础设施、安全和防灾减灾、自然和历史文化资源保护，明确各类国土空间用途，划定永久基本农田保护区、一般农地区、林业用地区、生态保护区和建设用地区。

4、根据上位规划与发展实际进行人口规模预测

合理预测各村庄人口规模，符合人口迁移和产业发展等客观趋势。

5、落实城乡建设用地规模

严格落实上级国土空间规划分解的城乡建设用地规模，在三调基础上实施减量化，涉及新增城乡建设用地规模的村庄，应当论证新增规模的合理性。

（二）地形图测绘

村域1:10000地形图测绘；村庄建设用地1:1000地形图测绘，并满足村庄规划编制的地形图测绘要求。

成果内容包括文本、图件、数据库、附件：

1、文本：包括总则、基本内容、纳入村规民约的条款建议、附表等。

2、图件：村域综合现状图、村域综合规划图、自然村（组）总平面图、近期建设项目规划图、自然和历史文化资源保护图（特色保护类村庄必备）。

3、村庄规划数据库。

4、附件：包括村民意见征集材料、会议纪要、部门意见、专家论证意见、村民参与村庄规划的相关记录材料等。

5、地形图矢量文件。

招标人有权对招标范围内的实施内容进行调整，由此引起工作内容、合同价款、工期调整的，投标人须无条件接受，并不得对此主张任何权利。

三、投标人资格条件：

1、投标人具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照。

2、投标人具有有效的城乡规划编制丙级（含）以上资质证书。

3、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

本项目电子招标文件获取方式：有意向的投标人请于2021年9月3日8：30时至2021年9月9日17：30时，登录精彩纵横电子交易平台网站（网址：http://www.jczh100.com），注册登记并通过审核后，在网上缴费并获取电子招标文件及其它资料（如已注册过，则直接网上缴费并下载即可）。

1、具体注册事宜可登陆精彩纵横电子交易平台网站（http://www.jczh100.com）查看“CA数字证书办理须知”，具体资料清单及办理地点见须知；

2、相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话）；

3、建议使用微软的ie8及以上版本浏览器，不要使用第三方浏览器；如果遇到无法网上支付问题，请注意浏览器提示，注意启用银行控件；

4、以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响招标文件获取及投标的，责任自负；

5、招标文件售价为300元人民币，招标文件售后不退。

五、发布公告的媒介：

本项目招标公告在精彩纵横（http://www.jczh100.com/）上发布。

六、递交投标文件截止时间及地点：

（一）投标截止时间和开标时间为2021年9月23日14:30时（北京时间）。

（二）开标地点在江西省机电设备招标有限公司第一谈判室（705室）。（江西省南昌市东湖区省府大院北二路92号）（咨询大厦）

七、联系方式：

招标人名称：赣江新区神农岭本草科技有限公司

招标人地址：江西省赣江新区直管区儒乐湖新城金山大道2333号绿地儒乐星镇A1-8#号楼418室。

招标代理机构名称：江西省机电设备招标有限公司

详细地址：江西省南昌市东湖区省府大院北二路92号（咨询大厦）

联 系 人：俞勋

电 话：15907096068

电子函件：yuxun@jxzxtz.com

网 址：www.jxbidding.com

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