中标
2022年七都镇主要绿色通道及重要景点绿化养护第三标段
园林绿化养护绿地养护零星绿化服务冬管养护养护质保金一级绿地二级绿地水池绿地落实养护扶正景观设施园林建筑雕塑喷泉园路广场照明灯基础设施墙体破损路面残缺油漆剥落桌椅垃圾桶指示牌围栏绿化隔离带护栏侧石花坛行道树树穴景观维修员苗木养护养护工具复合肥料药剂树苗业管乔木园林植物管护根外施肥松土除草切边沟涂白剂乔灌木色块修剪果岭草养护卫生保洁除草剂草坪打孔机背景林绿地排水病虫防治黑麦草草籽绿化修剪支撑附属物信息化工单处置应急处置造型树木生石灰硫磺冬季修剪行道树修剪绿地内修剪整枝修剪档案资料公共绿地杂草应及时铲除病虫害防治基肥追肥花灌木修剪专用有机肥长效缓释肥料树木施肥施肥环沟化肥树木保护抗冻处理根际培土主干包扎抹灰膏树木支撑立支柱绑扎加土疏枝内膛枝地被修剪树木补植死树处理木本地被植物枯死植物浇水灌溉复合串耕进行肥滚压空心铁轮疏粑打孔中耕粑平壤土有机肥料松土机中耕机草皮中粑草坪疏草树坛花卉养护球根宿根类地被植物草坪修剪百慕大草籽
金额
-
项目地址
江苏省
发布时间
2022/06/10
公告摘要
公告正文
2022年七都镇主要绿色通道及重要景点绿化养护第三标段
附件：
3标采购合同（吴郡物业）.pdf
3标采购合同（吴郡物业）.pdf
2022年七都镇主要绿色通道及重要景点绿化养护采购答筒
标段
合同编号SZJS2022-WJ-G00i-3
档案号：2022050196
甲方（采购人）：苏州市吴江区七都镇人民政府
联系人：刘斌斌
联系电话：0512-63817021
联系地址：江苏省苏州市吴江区七都镇七都大道
乙方（供应商）：江苏吴郡物业管理有限公司
联系人：翟菁夕
联系电话：186621339730512-67925556
联系地址：苏州工业园区苏州大道东288号云顶之星5楼
经甲乙双方协商，就采购编号为SZJS2022-WJ-G-0012022年七都镇主要绿色通道及重要景点绿
化养护项目第三标段达成以下绿地养护合同：
一、合同工作范围和工作内容：
1.绿化管护范围：七都镇区及重要零星景点等绿化养护管理服务，详见绿化养护清单。中标后按实
际接收时间来计。
2.下列文件为本合同不可分割部分：
（1）中标通知书；
（2）乙方中标的投标书；
（3）招标文件；
（4）乙方在招投标过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等；
（5）《吴江区七都镇绿化养护管理考核办法》、《吴江区七都镇绿化养护管理评分细则》、《冬季
管理专项考核办法及评分细则》
3.本合同工作内容为管理范围内的绿化养护管理工作及零星绿化服务工作。
二、合同期限和合同金额：
1.合同期限时间为2022年5月24日至2023年5月24且，共12个月（实际进场时
间以《进场确认单》所列为准，但合同终止时间不变，特殊情况另行约定）。在年度预算有保障，本
项目服务内容不变且中标方达到采购方要求（年度养护考核平均分不低于85分）的前提下，可由采
购方决定是否续签。续签可通过一年一续的方式签订合同，期限总长不超过3年。无论是否续签，
采购方都应在合同到期前一个月通知乙方。
2.本合同总金额为人民币（大写）：壹佰玖拾贰万叁任陆佰玖拾玖元柒角伍分（￥1923699.75）。合
同总价应包括在承包期内绿化养护项目工作所需的人工、服装、材料、机械、管理、维护、保险、
利润、税金、政策性文件规定及采购代理服务费、合同包含的所有风险、责任和台风、暴雨、干旱、
大雪、冻害等天气因素发生树木扶正、养护等一切费用。投标单位还需上报可能涉及到的其他费用，
如网格化案件、数字案件处理、临时安排的其他案件及水生植物切割之类的费用等等。）
除非因特殊原因并经买卖双方协商同意，乙方不得再要求追加任何费用。同时除非合同条款中
另有规定，否则乙方所报价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动。
三、付款方式：
（1）日常养护费用（占绿化养护费用的85%）
包括绿地、果岭草、行道树、和造型树等养护费用。经由甲方考核后按照《吴江区七都镇绿化
养护管理考核办法》考核分数，每月计算养护费用，满半年累计6个月付款一次。每个月考核折算
比例=月度考核分数/100。
每月应支付养护费=85%×绿化养护费用/养护月数×考核折算比例
每月支付养护费计算时不考虑养护内容变更因素。
如有直接扣款情况的，在每月支付养护费中直接扣除。
直接扣款包括：
A.养护工人和现场负责人未按要求着装上场，扣养护费1000元/次。道路施工时未设置安全装
置的扣养护费2000元/次
B.管理部门按照养护单位中标文件中本项目配置人员不定期进行人员考核，包括项目经理、绿
化技术员、景观维修员、督查巡检员、安全员、养护队长、养护工人等，每少一人扣当月养护费500
元。
c.甲方按照乙方中标文件中投入本项目车辆不定期进行车辆考核，如乙方接到通知内1小时未
将指定车辆开至指定地点的，每次未到位扣1000元。
D.中标后，合同期内不允许私自更换中标文件中承诺本项目管理组人员。如因离职、开除等特
殊原因的，必须提出书面申请并经甲方审核通过后更换。或养护期内如上述人员不能胜任养护管理
工作的，甲方提出要求更换的，乙方须无条件服从更换（更换人员不得低于招标要求）。未提出书面
申请，但事实已更换的，一经查实处罚2万元／次，并按要求完备更换手续。以上处罚费用当月从养
护费用中直接扣除。
E.招标文件中规定的其他直接扣款项。
（2）冬管养护费用（占绿化养护费用的10%）
经由甲方按照《冬季管理专项考核办法及评分细则》考核后结算冬管养护费用。考核折算比例=
冬管考核得分/100。
当年支付冬管养护费用=10%×绿化养护费用×考核折算比例
冬管养护费用计算时不考虑养护内容变更因素。
（3）养护质保金（占绿化养护费用的5%）
养护质保金根据合同结束后移交情况进行支付。
2.合同变更
（1）如管理区域面积或数量增减，需要变更合同金额时，统一在合同到期前一个月进行变更并
调整合同总金额。如合同开始时间未进场的，则首月养护费按天计算。
（2）养护变更时单价按如下计算：如为一级绿地，则按100%绿化养护费用单价计算。如为二
级绿地，则按50%绿化养护费用单价计算。
（3）面积或数量按实计算。
（4）因突发事件及重大活动，甲方需调动乙方人员、设备时，乙方应服从安排予以配合。如在
乙方职责范围内的由乙方承担费用。当额外工作产生费用时，如有市场定额或相关指导价的一律按
审计结算，下浮率15%，其他情况由甲乙双方协商后按协议价计取。
合同变更总价不得超过原合同的10%，否则超出部分不予支付。
3.付款方式：银行转帐。
4.根据国家现行税法对甲方征收的与本合同有关的税费均由甲方承担：根据国家现行税法对乙方征
收的与本合同有关的一切税费均由乙方承担。
2
四、双方的权利和义务：
1.甲方权利和义务
（1）根据甲方绿化养护要求及乙方中标文件中的承诺，对乙方提供的服务及履行本合同情况实
行验收考核。
（2）因突发事件及重大活动，甲方需调动乙方人员、设备时，乙方应服从安排予以配合。如在
乙方职责范围内的由乙方承担费用。当额外工作产生费用时，如有市场定额或相关指导价的一律按
审计结算，下浮率为15%，其他情况由甲乙双方协商后按协议价计取。
（3）按照《吴江区七都镇绿化养护管理考核办法》，甲方对乙方养护管理工作进行检查考核，
并打分，甲方根据考核结果支付养护费用。
（4）甲方可在适当的范围内公开考核结果。
（5）若乙方在承包养护期间，因将绿地养护管理转包他人，或违反《吴江区七都镇绿化养护管
理考核办法》（见招标文件附件）等有关规定，则甲方有权解除合同。
（6）为保证项目服务质量，甲方有权对项目管理组成员（包括项目经理、养护队长及承诺配备
的项目管理组成员）使用现代化考勤机制，包括但不限于指纹识别、面部识别、手机app考勤等考
勤方式。
2.乙方权利和义务
（1）乙方根据《江苏省城市园林绿化养护管理分级标准》中一级、二级管护绿地标准、《七都
镇绿化养护管理养护要求》和有关要求，积极主动保质保量地完成绿化养护工作。
（2）接受并主动配合甲方及行业管理部门的检查。
（3）养护范围之外的突击性、突发性工作，乙方须服从甲方的安排，不得无故拖延。
（4）因乙方养护管理不善而损坏的植物及相关设施应负责及时补植和修复，或照价赔偿（按甲
方指定的第三方造价咨询公司提供的苗木价格及相应综合费用为准）。
（5）乙方在合同签订时须向甲方提供招标书中承诺本项目人员的园林工程师职称证书原件（投
标文件中人员为助理工程师的则提供相助理工程师职称证书原件），并由甲方进行核实。合同期内不
允许私自更换投标文件中承诺本项目管理组人员（包括项目经理、养护队长及承诺的项目管理组成
员）。如因离职、开除等特殊原因的，必须提出书面申请并经招标人审核通过后更换。若养护期内如
上述人员不能胜任养护管理工作的，甲方提出要求更换的，乙方须无条件服从更换（更换人员不得
低于招标要求）并且每更换一人次处罚1万元。未提出书面申请，但事实已更换的，一经查实处罚
2万元／次，并按要求完备更换手续。以上处罚费用当月从养护费用中直接扣除。
（6）乙方对现场产生的生活垃圾、建筑垃圾、绿化垃圾需自行对接垃圾处理单位，签订处置
协议，对绿化垃圾进行安全无害化处理，相关费用包含在合同价款中，结算时不予调整。做好水池
管理，定期更换池水，做好保洁工作。
五、项目要求和内容相关约定：
1.绿化养护内容的调整
（1）合同签订定时因实际绿化养护面积与招标文件中所述面积有差异，以实际养护面积为准，
甲方不再因此变更合同金额
（2）乙方绿化养护区域范围内，甲方若有其他绿化需乙方养护的，将作为新增面积增加到合同
内，乙方须服从甲方的安排；
（3）在合同履行过程中，若遇到城市建设需收回乙方所养护的区域进行建设时甲方应提前通知
乙方，乙方应无条件配合。产生的面积减少以实际测量为准，并按实扣除养护费用。
2.绿化养护基本要求
（1）为确保养护质量，乙方需对中标后的绿地落实养护项目经理和养护队长，上述人员应在投
标人员名单内，进行日常养护管理，着装上岗，跟随绿化工人作业。
（2）如遇不可抗拒因素（如由于台风、暴雨、干旱、大雪、冻害、大雪等自然灾害引起树木突
然倒塌，碰线、碰屋、非养护原因造成的树枝伤人、伤物），乙方应成立项目应急处理队伍，在接到
甲方通知后半小时内到达现场并及时处理（如扶正、养护等），且相关费用不再另行支付。
（3）受不可抗力影响造成苗木损失或第三方损失时，乙方须及时采取必要的应急措施及时处理
并提供受不可抗拒因素影响的现场照片等其他有关证明资料送至甲方处鉴定，经由甲方鉴定完成后
确认为不可抗力所造成的苗木损失或第三方损失的，由甲方负责。若因乙方因素所造成的一切损失，
由乙方负责。
（4）乙方如遇重大事件须及时上报甲方，未及时上报而造成的损失由乙方承担。
（5）乙方进场后一个月内对养护范围内景观设施进行一次全面检查，包括绿地内的园林建筑、
雕塑喷泉、园路广场、照明灯等基础设施，确保整洁、无墙体破损、路面残缺、油漆剥落等。桌椅、
垃圾桶、指示牌、围栏、绿化隔离带护栏、侧石、花坛、行道树树穴等设施完整、安全。检查完成
后形成景观设施进场报告，列明需维护的设施具体问题信息。进场一个月内未上报的视为无问题。
养护期间如发现设施破损或接到相关工单，由乙方负责修复。乙方监管不力的，费用由乙方自行承
担。景观维修员每月对景观设施进行一轮巡查，并上报每月巡查结果。
（6）乙方在收到甲方提出的问题及整改要求，在限定时间内未整改的，将双倍扣分（款）；如
上级管理单位在检查现场提出问题，确为养护单位未尽到管理责任的，将三倍扣分（款）：在区级及
以上各类测评考核中、各类迎检中、或媒体曝光等问题，确为养护单位未尽到管理责任的，将进行
三倍扣分（款）并作通报批评。
（7）乙方应对甲方安排的零星服务工作保质保量按时完成，甲方将对完成情况情况进行考核。
（8）甲方将对乙方进场后上报的资料、计划、数据的及时性进行考核。
（9）其他具体要求参照《吴江区七都镇绿化养护管理考核办法》及其评分细则、《冬季管理专
项考核办法及评分细则》
3.移交管理
（1）养护期开始和期满时乙方须配合甲方办理移交手续。如乙方对养护缺陷不予更正，甲方有
权另请其他单位更正，所发生的费用在合同价款和履约金中扣除。
（2）移交完成后，甲方与乙方就最后3个月的养护费、扣留的质保金和履约金做最终结算并支
付。
（3）乙方必须在合同期开始后2个月内完成相关交接手续；否则每拖延一个月在当月实际支付
绿化养护价款中扣除10万元／月。
（4）乙方必须在合同期满后2个月内与甲方办理完毕相关移交手续；否则每拖延一个月在合同
价款中扣除10万元／月。
（5）乙方必须在移交过程中对所管苗木进行如实清点移交。如在清点过程中发现乙方有隐满或
不予配合情况，则移交清单以甲方清点确认清单为准，且甲方可视情节轻重对乙方处1到5万元处
罚。
（6）乙方合同到期日起满半年仍未移交结束的，甲方视为乙方自动放弃本合同所有养护遗留尾
款及质保金，甲方不再予以支付。
4.不可抗力
（1）因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同一方
迟延履行后发生严重后果的，不能免除责任。
（2）合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，
并应当在合理期限内提供证明。
5.履约保证金：不设置。
六、违约责任：1.乙方的违约责任
（1）乙方未按合同规定的质量要求提供服务，不能完成合同时，甲方有权终止合同，由此造成
乙方的直接损失和间接损失甲方不给予补偿和赔偿；造成甲方损失时，甲方有权要求乙方赔偿，每
日处以合同金额万分之五的罚款，可从余款中扣除，直到甲方确认本项目恢复正常流程为止。
（2）因乙方原因养护期提前终止的，乙方所有养护遗留尾款不再予以支付。
（3）乙方不能按时进场养护（经常养护期为合同签订生效后七日内），或拖延从而对甲方造成
损失的，应向甲方偿付合同总价款5%的违约金，违约金不足以补偿损失的甲方有权要求乙方补足。
（4）乙方必须自己完成合同内容，不得转包或违法分包，否则，甲方有权按乙方不能完成合同
处理。
（5）乙方应执行国家有关规定，负责乙方员工的生病、事故、伤残、死亡和劳务纠纷，甲方不
承担任何相关责任。
七、其他约定事项：
1.合同签订后，乙方需提供公司营业执照、相关资质证书、项目管理组成员的身份证等复印件，
盖好公司公章后提供给甲方，并保证各类文件的真实性和有效性。
2.现场管理人员和养护人员均需按正常工作时间上班（8小时工作制）。上班时间如需调整或现
场管理人员有事外出等情况，乙方需向甲方报备。
3.工作时间员工需穿着乙方公司统一服装，服装上需有公司明显标识。仪容仪表要整洁干净，
服务规范，礼貌待人。对于在服务过程中出现的违反规章制度、工作中出现严重失误或不听从甲方
工作安排的人员，一经甲方提出，乙方必须在二个工作日内进行调换。
4.所有养护工具、肥料和药剂等均由乙方自行配备和购买，所有用品的质量必须符合国家有关
部门的质量标准，有明确的生产厂家和品牌。甲方如有需要，乙方应无条件并及时提供各种资料。
5.养护过程中，乙方必须采取周密的安全措施，以避免对人身和财产的损害。如因乙方操作不
当、养护不当（如蛙干害虫未及时清理、枯枝未及时清理等引起枝条砸落或因烂根导致的树木倒伏）
或管理不善而造成人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担。
6.因乙方管理不善，造成工作范围内的树苗长势不良、树形缺损或死亡缺失的或毁坏、设施、
设备等损坏的，由乙方补种或赔偿。补植前需向甲方提交书面申请，列明补植苗木的品种、规格、
补植区域等信息，经甲方审核后方可补苗。所有未经审核的补苗均视作无效。春季补苗为3-5月，
10
秋季补苗为9-11月。如苗木有死亡的，在死亡后最近的一个补苗季节完成补苗，否则按照甲方指定
的第三方造价咨询公司提供的苗木价格及相应综合费用在合同价款内作相应扣款。合同到期前半年
内不进行补植，苗木缺失的，将做扣款处理。
7.乙方应做好详细的年度养护计划，建立养护档案，并按甲方要求上报养护记录和养护计划。
8.对于乙方养护期间由于养护工作不能及时完成，甲方有权按照考核要求从重处罚。
9.严格执行保密制度，经由甲方提供的一切技术资料等其他文件，未经甲方允许不得对外传播，
经查实一律严肃处理，并由乙方承担由此引起的法律责任。
10.本项目养护人员的月工资标准不得低于苏州市吴江区最低工资标准要求，并按我国《劳动合
同法》要求签订劳动合同、按国家规定缴纳相关的社会保险等。
11.严格遵守与环境相关的国家法律法规和其他要求，在服务过程中不对环境产生二次污染。
12.乙方应严格按照绿地养护工作标准进行操作和管理。
5
13.由甲方负责对乙方的工作进行每月考核，乙方有义务对考核不合格项目及时进行整改，并有
效预防同类不合格项的再次发生。
14.乙方应对管理范围内的古树名木进行特殊养护管理，每月至少进行一次巡查，并拍照留存。
如有问题及时向甲方报告。如古树名木出现死枝或非正常落叶未能及时上报甲方的，乙方应承担复
壮所产生的一切费用，并在养护费中加倍扣除。如发生古树名木死亡的，乙方应承担相应法律责任。
八、合同的解除
1.有下列情形之一，合同一方可以解除合同：
（1）因不可抗力致使不能实现合同目的，未受不可抗力影响的一方有权解除合同：
（2）因合同一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同；
（3）乙方养护期间，如有项目转包、违法分包现象，甲方有权解除合同；
（4）合同期内，若月度考核中连续3次得分低于60分，甲方有权解除合同：
（5）有权解除合同的一方，应当在违约事实或不可抗力发生之后三十天内书面通知对方以主张
解除合同，合同在书面通知到达对方时解除。
2.甲乙双方协商一致同意解除合同时，可按协商协议解除合同，并另行招标。
3.合同终止
服务期限到期或合同金额实际发生完毕的，合同自动终止。
九、合同的转让
合同的部分和全部都不得转让。
十、因履行本合同产生的争议，由双方协商解决，协商不成，任何一方均可向吴江区人民法院提起
诉讼。
十一、未尽事宜，双方协商解决，并签订补充协议。
十二、本合同经双方加盖公章
招标代理机构加盖骑缝章后生效，政府采购项目的采购合同自签订
公医区部电子门务案。本合同一式大份，平方三份，乙方、各案机构
之日起七个工作日内
代理公司各执一分意
甲方（章）：物业乙方（章）：管理
口天生徐
代表签字代表签字：18205090402726印春
222年-6一月日日标代理22年6月3205940155907
Qic0940191056
W
招标代理机构
月
203
附一报价分析明细表
| 项目名称：22022年七都镇主要绿色通道及重要景点绿化养护 | |
投标报价明细表（三标）
业管2022年七都镇主要绿色通道及重要景点绿化养护服务
公投标报价明细表
口江苏昊郡物业管理有限公司单位：元称天
| 名保洁月间 | 号 | 内容 | 内容 | 数量 | 单价 | 合计金额 |
| 32059810191 | 人员工资 | 人员工资 | 1项 | 766080.00元项 | 766080.00元 | |
| 人员工资 | 人员工资 | 1项 | 766080.00元项 | 766080.00元 | ||
| 12个月 | 2 | 双休日、国假日替换工人工资或加班费 | 双休日、国假日替换工人工资或加班费 | 1项 | 657849.66元项 | 657849.66元 |
| 12个月 | 3 | 人身意外伤害保险费 | 人身意外伤害保险费 | 1项 | 16800.00元/项 | 16800.00元 |
| 12个月 | 4 | 劳保、高温费 | 劳保、高温费 | 1项 | 393540.00元/项 | 393540.00元 |
| 12个月 | 5 | 折旧费 | 1项 | 11000,00元/项 | 11000.00元 | |
| 12个月 | 5 | 车辆、设备费 | 保险费 | 1项 | 11000.00元/项 | 11000.00元 |
| 12个月 | 5 | 车辆、设备费 | 油费 | 1项 | 11000.00元/项 | 11000.00元 |
| 12个月 | 5 | 车辆、设备费 | 维保费 | 1项 | 100.00元/项 | 100.00元100.00元 |
| 12个月 | 5 | 车辆、设备费 | 其他费用 | 1项 | 100.00元/项 | 100.00元100.00元 |
| 12个月 | 6 | 材料消耗费 | 材料消耗费 | 587894m | 0.00元/m | 0.00元 |
| 12个月 | 7 | 其他费 | 其他费 | 1项 | 0.00元/项 | 0.00元 |
| 12个月 | 8 | 管理费 | 管理费 | 1项 | 200.00元/项 | 200.00元 |
| 12个月 | 9 | 税费 | 税费 | 1项 | 56030.09元/项 | 56030.09元 |
| 12个月 | 0 | 合计 | 合计 | 1923699.75元 |
19
合计金额（人民币大写）：壹佰玖拾贰万叁仟陆佰玖拾玖元柒角伍分
生徐
法定代表人或代理人：（签字或盖章）
印容
日期：2022年4月8日
12958191980
第1页
项目编号：SZJS2022-WJ-G-001号
7
附二:
江苏省城市园林绿化养护管理分级标准
| 管护类别 | 管护类别 | 一级管护绿地 | 二级管护绿地 | 三级管护绿地 |
| 园林植物管护 | 乔木 | 生长健壮，树冠完整，树形优美。分枝点合适，无枯枝死权；主侧枝分布匀称、数量适宜；修剪及时、合理，内膛不乱，通风透光。树木不歪斜（造型树木除外）。叶片大小、颜色正常，无黄叶、焦叶、卷叶。无缺株、死株。无可视的病虫危害症状，被害株率≤2%，地下害虫≤2头/m²。 | 生长正常，树冠完整，树形较优美。分枝点较合适，基本无枯枝死权；主侧枝分布匀称、数量较适宜：修剪及时、合理，内膛不乱，通风透光；树木基本不歪斜（造型树木除外）。叶片大小、颜色正常，无明显黄叶、焦叶、卷叶。基本无枯死株。基本无可视的病虫危害症状，被害株率≤5%。 | 生长正常，树冠完整。无明显枯枝死权；主侧枝分布匀称、数量较适宜：修剪合理；树木无明显歪斜（造型树木除外）。叶片大小、颜色正常，有黄叶、焦叶和卷叶的株数不超过10%，正常叶片保存率在85%以上。无明显枯死株。无明显可视的病虫危害症状，被害株率≤10%。 |
| 园林植物管护 | 行道树 | 树形完整、树冠舒展，分枝点偏差在正负10cm内；保留3级及以上分枝，长势良好，无徒长枝、病虫枝、交叉枝、重叠枝、下垂枝、扭伤枝、萌枝、枯枝以及烂头等。树穴有平整盖板或种植地被植物、覆盖植物树皮碎屑，黄土不裸露，树穴设施完好。补植的行道树品种与原行道树一致，规格适宜，一般为：落叶树种的胸径在15cm以下，常绿树种的胸径在12cm以下。无可视的病虫危害症状，被害株率≤2%，地下害虫≤2头/m² | 树形、树冠舒展，分枝点偏差在正负20cm内；保留2级及以上分枝，长势良好，无明显徒长枝、病虫枝、交叉枝、重叠枝、下垂枝、扭伤枝、枯枝和烂头以及萌業枝等。补植的行道树品种与原行道树一致，规格适宜，一般为：落叶树种的胸径在15cm以下，常绿树种的胸径在12cm以下。基本无可视的病虫危害症状，被害株率≤5%。 | 树形、树冠舒展，分枝点偏差在正负30cm内；保留1级及以上分枝，长势良好，无明显徒长枝、病虫枝、交叉枝、重叠枝、下垂枝、扭伤枝、枯枝和烂头以及萌枝等。补植的行道树品种与原行道树一致，规格适宜，一般为：落叶树种的胸径在15cm以下，常绿树种的胸径在12cm以下。无明显可视的病虫危害症状，被害株率≤10%。 |
| 园林植物管护 | 花灌木， | 花灌木株形丰满，枝叶茂密，开花适时，花后修剪及时合理。无可视的病虫危害症状，被害株率≤2%，地下害虫≤2头/m² | 花灌木株形丰满，开花适时，花后修剪及时合理。基本无可视的病虫危害症状，被害株率≤5%。 | 花灌木开花适时，花后能够进行修剪。病虫害防治较及时，被害株率≤10%。 |
| 古树名木 | 古树名木按照国家、省相关要求进行养护，各项养护管理措施到位，植株生长正常，状态良好。 | |||
附三：
吴江区七都镇绿化养护管理考核办法
为促进养护管理规范化、制度化，维护园林绿化养护市场的正常秩序，保证园林绿化养护质量
稳中有升，根据《江苏省城市绿化管理条例》、《江苏省城市园林绿化养护管理分级标准》中一级、
二级管护绿地考核标准和相关规定，结合七都镇实际情况，制定本办法。
适用范围
苏州市吴江区七都镇人民政府（苏州市吴江区七都镇建设管理办公室）所管辖本次公共区域绿
化养护管理工作适用本办法进行考核。具体管理单位为七都镇下属七都镇建设管理办公室。
二、考核方式和依据
考核分为月度考核和冬季绿化管理专项考核。
（一）月度考核方式
月度考核包括日常考核和月末考核。考核评分依据《吴江区七都镇绿化养护管理考核评分细则》
（附件1）。
1、日常考核：根据日常巡查、市民投诉、便民中心、媒体等渠道反映的问题，按考核标准进行扣分。
2、月末考核：每月下旬进行一次集中考核，按考核标准进行扣分。
3、月度考核分数=100分一平时考核扣分－月末考核扣分
（二）冬季绿化管理专项考核
冬季绿化管理专项考核工作每年进行一次，具体要求如下：。
1、考核时间及参与人员：冬季管理专项工作于每年10月开始。10月完成计划上报和任务清单制定，
现场考核于每年11至12月期间进行。考核小组由绿化管理负责人、绿化管理工作人员及养护单位
项目负责人共同参与考核。
2、考核内容：考核内容涉及冬季管理多项工作，如施肥、松土、切边沟、涂白、乔灌木色块修剪等。
3、考核依据：考核评分依据《七都镇绿化养护冬季管理专项考核评分细则》
4、冬季管理考核分数=100分-冬季管理考核扣分+冬季管理考核加分项
（三）年度等次评定方式和依据
1、年度等次评定时间段为公历年度。以承包方为单位参评。当年连续养护6个月以上的承包方可参
加年度等次评定。承包多个标段的承包方在参评应予以合并。
2、年度等次评定依据为年度综合得分。年度综合得分=当年度月度考核得分的平均值+年度加分。
3、年度加分事项
（1）按时保质完成上级交给的突击或重大抢险任务，相关费用由养护单位承担时，在年度等次评定
时一次性加0.5分。
（2）修剪、果岭草养护等效果突出的路段作为示范，在年度等次评定时一次性加0.5分。
三、考核结果通报及运用
（一）月度考核
1、每月底公布扣分情况和扣分原因，月度考核结果于次月10日前以电子档形式发布在信息平台上。
如有异议，需在3日内向绿化管理部门提出，逾期视作认可。
2、以月度考核分数结算当月养护费用，按月付款。考核折算比例=月度考核分数/100。按下列公式
计算当月养护费用。
当月支付养护费=85%×中标价中绿化养护费用/养护月数×考核折算比例
每月支付养护费计算时不考虑养护内容变更因素。
如有直接扣款情况的，在当月支付养护费中直接扣除。
3、直接扣款包括：
（1）养护工人和现场负责人未按要求着装上场，扣养护费1000元／次。道路施工时未设置安全装置
的扣养护费2000元/次
（2）管理部门按照养护单位投标文件中本项目配置人员不定期进行人员考核，包括项目经理、绿化
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技术员、景观维修员、督查巡检员、安全员、养护队长、养护工人等，每少一人扣当月养护费500
元。
（3）招标单位按照中标方投标文件中投入本项目车辆不定期进行车辆考核，如中标方接到通知内1
小时未将指定车辆开至指定地点的，每次未到位扣1000元。
（4）中标后，合同期内不允许私自更换投标文件中承诺本项目管理组人员。如因离职、开除等特殊
原因的，必须提出书面申请并经招标人审核通过后更换。或养护期内如上述人员不能胜任养护管理
工作的，招标人提出要求更换的，投标人须无条件服从更换（更换人员不得低于招标要求）。未提出
书面申请，但事实已更换的，一经查实处罚2万元／次，并按要求完备更换手续。以上处罚费用当月
从养护费用中直接扣除。
（5）招标文件中规定的其他直接扣款项。
（二）冬季绿化管理专项考核
经由甲方按照《冬季管理专项考核办法及评分细则》考核后结算冬管养护费用。考核折算比例=
冬管考核得分/100。当年支付冬管养护费用=10%x中标价中绿化养护费用×考核折算比例
冬管养护费用计算时不考虑养护内容变更因素。
（三）年度等次评定
年度综合得分排名前20%（四舍五入）的企业评为A等次，不足2名的按2名计算：其余评为
B等次。
发生以下情况的不予评为A等次，名额空缺时依次替补：
1.当年发生重大安全事故的或由于安全措施不力造成人员伤亡的；
2.月度考核得分有低于60分以下的；
3.不配合管理单位完成突击或重大抢险任务的。
A类企业在下年度区园林绿化主管部门评选优秀养护企业时作为候选企业获得一次推荐。
每年年初公布上年度等次评定结果。
四、直接终止合同情况
1.养护单位养护期间，如有项目分包、转包现象，管理单位有权单方面终止合同，因终止合同
造成的所有损失由养护单位承担。
2.合同期内，若在平时月度考核中连续3次低于60分的养护单位，管理单位有权单方面终止
合同，因终止合同造成的所有损失由养护单位承担。
五、安全保障与责任
承包方养护过程中，采取周密的安全措施，以避免对工作人员、公众和他人人身以及财产造成
损害，因承包方操作不当或养护管理不当（如蛙干害虫未及时清理、枯枝未及时清理等引起枝条砸
落、因烂根导致的树木倒伏、因割草导致的石子飞溅等）造成人身及其它财产损失，由承包方承担
一切责任。
六、其他：本办法自2021年1月1日起施行。
附件：1.吴江区七都镇绿化养护管理考核评分细则
2.吴江区七都镇绿化养护冬季管理专项考核评分细则
苏州市吴江区七都镇人民政府（苏州市吴江区七都镇建设管理办公室）
2021年1月1日
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附件1.吴江区七都镇绿化养护管理考核评分细则
| 序号 | 分类 | 条目 | 考核内容及管护要求 | 扣分细则 | 整改时效 |
| 1 | 台账资料 | 1 | 按要求上报管理计划、数据、表格、文字材料等信息资料，按时完成管理部门安排的资料上报。 | 超时上报的扣1分/次，催交后每超1天额外扣0.5分/天，直至上报材料符合要求为止。 | 1天 |
| 2 | 卫生保洁 | 2 | 每天全天候保洁，及时清理绿地、广场、园路、廊亭、假山、水体等处的生活垃圾、建筑垃圾、绿化垃圾及杂物，无卫生死角。 | 同一路段发现有单个生活垃圾的扣0.3分／个，发现成堆生活垃圾、建筑垃圾、绿化垃圾、杂物，扣1分/处； | 2小时 |
| 2 | 卫生保洁 | 2 | 树木、草坪修剪后枝叶，随产随清，不乱丢。及时清理落叶，无堆积落叶。垃圾打包后及时通过电动清运车进行清运，不在绿化带和路边堆放。 | 落叶清理不及时扣1分/路段，垃圾打包后未及时清运的扣0.5分/处 | 2小时 |
| 色块、地被：杂草高度超出绿化10cm，且密度<5%的扣1分/路段；密度介于5%-30%，扣2分/路段；密度>30%，扣3分/路段。 | 2天 | ||||
| 3 | 除草 | 3 | 绿地及时除草，保持绿地整洁。杂草高度不得高于绿化10cm或成片杂草不得大于0.2m2/路段。 | 草坪：有杂草高度超出草坪10cm，区域杂草密度<20%且成片杂草面积V0.2m²的扣1分/处；密度介于20%-40%，扣2分/路段；密度>40%，扣3分/路段。 | 2天 |
| 3 | 除草 | 3 | 绿地及时除草，保持绿地整洁。杂草高度不得高于绿化10cm或成片杂草不得大于0.2m2/路段。 | 背景林：杂草高度>20cm，扣2分/路段：杂草高度>40cm，扣3分/路段。 | 2天 |
| 3 | 除草 | 3 | 绿地及时除草，保持绿地整洁。杂草高度不得高于绿化10cm或成片杂草不得大于0.2m2/路段。 | 若有雨雪天气，雨雪停后应立即安排除草，否则按照上述标准扣分。 | 2天 |
| 3 | 除草 | 4 | 经同意使用除草剂，用药后枯黄的杂草需及时清除干净。保证园林植物的安全，确保不发生药害。 | 发现药害扣1分／处；药害面积大于50m2，扣5分；大于100m2扣10分，大于200m2以上扣15分；用药后枯黄的杂草未及时清除干净的扣1分/路段。 | 2天 |
| 4 | 绿地排水 | 5 | 绿地内积水及时排除，确保无积水。若有客观原因导致的排水不畅的，需及时上报。 | 发现积水扣0.5分/路段（客观原因导致排水不畅已上报的除外），客观原因导致的积水提出整改方案2天内未处理的，扣1分/路段。 | 2天 |
| 5 | 病虫防治 | 6 | 做好病虫害预防工作；发现病虫害应及时防治，效果明显。 | 有病虫害危害症状，乔灌木扣0.5分/株，一株上发生2处以上树干虫蛙、叶片啃食残卷的扣1分/株；色块、草坪扣0.2分/m2。有虫壳未清理扣0.1/株 | 1天 |
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| 7 | 使用农药严格按操作规程和有关规定进行配比，用量正确，无药害产生。 | 使用不当发生药害，乔灌木扣0.5分/株；色块、草坪扣0.2分/m2。 | |||
| 6 | 绿化长势 | 8 | 绿地及道路内树木无死株、断枝及明显枯枝。草坪应长势良好，无枯黄、死亡、空缺现象。 | 因管护不当造成死亡或缺失（包括种菜）的，乔灌木扣1分/株，绿禽扣0.5分/米，色块及草坪扣0.5分/m:有断枝、明显枯枝，扣0.2分/株；草坪枯黄扣0.2分/10m²。死树树桩未清理或绿地内存在明显坑洞的，扣0.2分/个 | 修剪：2天 |
| 6 | 绿化长势 | 9 | 绿地内乔灌木有缺株，绿筋及色块、草坪、草花有空缺应及时上报管理部门，由管理部门根据原因、责任安排补缺。非法开挖、恶意破坏等第三方原因造成的缺失应及时制止并上报管理部门、综合执法或报警。 | 存在非法开挖、恶意破坏情况未及时上报并制止的，乔灌木扣1分/株，色块、草坪及草花扣0.5分/m。 | 5天 |
| 6 | 绿化长势 | 10 | 绿地内苗木无倾斜、倒歪现象，高大乔木在大风来临时应采取防倒有效措施，因台风等灾害天气或其他事故造成树木倒伏时，应及时扶正支撑树木。 | 正常情况下，绿地内有倾斜、倒伏现象，角度在30度以内的乔灌木扣0.2分/株，大于30度的乔灌木扣0.5分/株，色块扣0.1分/m²。灾害天气或其他事故发生的倾斜、倒伏现象，未在灾害、事故发生后1天内扶正支撑，乔灌木扣0.5分/株，色块扣0.1分/m²。 | 1天 |
| 6 | 绿化长势 | 11 | 草坪应长势良好，全年见绿率应达80%以上，无枯黄、死亡、空缺现象。9月中旬，进行黑麦草的补播，播种量参考标准15-25g/m2。黑麦草分布均匀。不达标的于10月上旬前进行追播。 | 草坪枯黄扣0.2分/10m²。若草坪见绿率低于80%扣1分/路段。未播种黑麦草的扣1分/路段。生长不良出苗率低于50%的扣1分/路段。 | |
| 绿化修剪 | 13 | 树木修剪规范整齐，定枝、整枝合理均匀，通风透光良好；花灌木开花适时，花后修剪及时、规范；色块、绿筒适期修剪，曲线润畅，边界明显，不脱脚，不缺损，整齐平整。球类修剪圆整，与相邻色块有明显边界。机非带及人行道2米范围内乔木适时修剪，确保不妨碍通行，每次修剪提前上报。 | 乔木不及时修剪妨碍通行的，扣0.5分/株；灌木类、色块不及时修剪的扣1分/路段。色块修剪面不直、不平，扣0.5分/路段；球类修剪不圆整或边界不明显，扣0.1分/株。不按要求乱修剪导致的开花量减少，扣2分/株。若有雨雪天气，雨雪停后应立即安排修剪，否则按上述标准扣分。 | 2天 | |
| 14 | 根据树木习性及时剥芽，确保主干、主枝营养供给。 | 树木未及时剥芽，扣0.1分/株。 | 1天 | ||
| 15 | 草坪按照1/3原则适时进行修剪，保持一定高度，修剪面平整，边角无遗留，草屑及时扫尽运出。修剪参考高度：冷季型为5-7cm，夏季6-8cm，暖季型3-5cm。 | 修剪面不平，边角有遗留，扣0.5分/路段；修剪后色斑明显，或齐根修剪或修剪高度低于前述要求的，扣2分/路段；草坪高度超过10厘米视为不及时修剪，扣3分/路段。 | 1天 |
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| 8 | 支撑附属物 | 16 | 树木支撑完整，修复必要支撑，拆除无用支撑：拆除无用树木牵引绳索，更换必要牵引绳索。 | 未修复必要支撑或未拆除无用支撑、木桩，扣0.5分/株：未拆除无用树木牵引绳索，更换必要牵引绳索，扣0.5分/株。 | 1天 |
| 9 | 例会 | 17 | 管理部门每月组织承包方召开养护例会一次，承包方项目经理必须按时到场。 | 月度会议若无法到场，须递交书面请假单并安排人员参加，每年度不得超过2次；若月度会议迟到，在当月月度总分中扣1分：未到场的在当月月度总分中扣2分。 | 无 |
| 10 | 信息化工单处置 | 18 | 承包方须及时、保质保量完成管理单位交付的信息化工单，处置时保留相关照片 | 超时完成扣1分／次。返工扣0.5分/次。若有责工单数量超出30件，每超出一件扣0.5分。 | 参照信息化平台处置时效 |
| 11 | 人员考勤 | 19 | 承包方按每日在岗人数最低要求或经承包方上报确认的人员数量不定期进行考勤，确保养护工作到位 | 每少1人，扣500员/人次 | 无 |
| 12 | 应急处置 | 20 | 承包方接到管理单位应急处置任务后半小时内响应并到达现场，1小时内组织人员进行处置 | 半小时内无法响应并到达现场的扣2000元／次，每超过半小时加扣2000元。1小时内无法按要求数量组织应急人员的，每少1人另扣1000元。 | 立即整改 |
备注1：所有考核项发现问题即扣分，超过整改时间未整改到位的，按新问题扣分。不设置扣分上
限。
备注2：不按要求乱修剪导致的树形多年不能成冠的，在规定时间内更换同规格苗木；若未在建设
管理办公室规定时间内更换的，建设管理办公室有权安排第三方进行种植，费用从原承包方月养护
费中扣除。减去其他扣分项。
备注3：路段为相邻的两个道路红绿灯中间距离，若一个路段超过800米，则以800米计一个路段。
备注4：造型树和行道树考核均参考以上考核办法实施
备注5：养护单位在收到管理单位提出的问题及整改要求，在限定时间内未整改的，将双倍扣分（款）；
如上级管理单位在检查现场提出问题，确为养护单位未尽到管理责任的，将三倍扣分（款）；在区级
及以上各类测评考核中、各类迎检中、或媒体曝光等问题，确为养护单位未尽到管理责任的，将进
行三倍扣分（款）并作通报批评。
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附件2.七都镇绿化养护冬季管理专项考核评分细则
| 序号 | 项目 | 考核内容及管护要求 | 考核内容及管护要求 | 最高得分 | 得分细则 | ||||||||||||||||
| 1 | 工作计划 | 根据当年建设管理办公室冬管工作布置要求，按时上报冬管工作计划。 | 根据当年建设管理办公室冬管工作布置要求，按时上报冬管工作计划。 | 3 | 按时上报得3分 | ||||||||||||||||
| 1 | 工作计划 | 根据当年建设管理办公室冬管工作布置要求，按时上报冬管工作计划。 | 根据当年建设管理办公室冬管工作布置要求，按时上报冬管工作计划。 | 3 | 否则不得分。 | ||||||||||||||||
| 2 | 工作计划 | 工作计划包括日期、工作内容、地点（按道路分）、人数等信息 | 工作计划包括日期、工作内容、地点（按道路分）、人数等信息 | 3 | 计划项目齐全、内容详尽得3分。内容不全的扣1分/项。 | ||||||||||||||||
| 3 | 施肥 | 按要求及时施肥，规范操作。乔灌木、色块、草坪均按要求进行施肥。施肥量参考标准为15-20g/m2。 | 按要求及时施肥，规范操作。乔灌木、色块、草坪均按要求进行施肥。施肥量参考标准为15-20g/m2。 | 3 | 按要求完成施肥工作得3分； | ||||||||||||||||
| 3 | 施肥 | 按要求及时施肥，规范操作。乔灌木、色块、草坪均按要求进行施肥。施肥量参考标准为15-20g/m2。 | 按要求及时施肥，规范操作。乔灌木、色块、草坪均按要求进行施肥。施肥量参考标准为15-20g/m2。 | 3 | 发现未施肥的扣0.5分/处。 | ||||||||||||||||
| 4 | 施肥 | 施肥方法适当，用量合理，不产生肥害。 | 施肥方法适当，用量合理，不产生肥害。 | 1 | 施肥量合理，播撒均匀，未有肥害的得1分。肥害扣0.5分/处。 | ||||||||||||||||
| 5 | 施肥 | 施肥后，应将土壤覆盖肥料，避免雨水冲刷使肥料流失。 | 施肥后，应将土壤覆盖肥料，避免雨水冲刷使肥料流失。 | 3 | 施肥后完成覆盖的得3分； | ||||||||||||||||
| 5 | 未进行土壤覆盖的扣0.5分/处。 | 施肥后，应将土壤覆盖肥料，避免雨水冲刷使肥料流失。 | 施肥后，应将土壤覆盖肥料，避免雨水冲刷使肥料流失。 | 3 | 施肥 | ||||||||||||||||
| 6 | 松土 | 绿地内植物根部周围土壤应保持疏松，松土深度以不伤根系生长为宜。埋土过深的表层要扒土，埋土过浅致根系裸露的要填土。 | 绿地内植物根部周围土壤应保持疏松，松土深度以不伤根系生长为宜。埋土过深的表层要扒土，埋土过浅致根系裸露的要填土。 | 3 | 按要求完成松土得3分； | ||||||||||||||||
| 6 | 松土 | 绿地内植物根部周围土壤应保持疏松，松土深度以不伤根系生长为宜。埋土过深的表层要扒土，埋土过浅致根系裸露的要填土。 | 绿地内植物根部周围土壤应保持疏松，松土深度以不伤根系生长为宜。埋土过深的表层要扒土，埋土过浅致根系裸露的要填土。 | 3 | 未进行松土的扣1分/处，松土范围过小的扣0.2分／处。 | ||||||||||||||||
| 7 | 切边沟 | 树穴整修，乔木树穴直径不得小于1m，灌木树穴直径不得小于0.6m | 2 | 修整达到要求得2分； | |||||||||||||||||
| 7 | 切边沟 | 树穴整修，乔木树穴直径不得小于1m，灌木树穴直径不得小于0.6m | 2 | 树穴修整范围过小的扣0.2分/处。 | |||||||||||||||||
| 8 | 切边沟 | 草坪内树穴与绿筋及时切边，草坪与树木、绿禽、草花应有分隔沟。切边和分隔沟应流畅圆润，其内种植土应细碎平整。切边沟在树木根部外20-50cm处切边或留出积水穴，深度以10-20cm为宜。 | 2 | 按要求完成得2分； | |||||||||||||||||
| 8 | 否则视情况2分以下评分。 | 草坪内树穴与绿筋及时切边，草坪与树木、绿禽、草花应有分隔沟。切边和分隔沟应流畅圆润，其内种植土应细碎平整。切边沟在树木根部外20-50cm处切边或留出积水穴，深度以10-20cm为宜。 | 2 | 切边沟 | |||||||||||||||||
| 9 | 高度 | 及时涂白，涂白高度一致，乔木及行道树涂白高度1.2米，灌木涂白高度0.4米； | 4 | 高度一致得2分，涂白高度符合要求得2分； | |||||||||||||||||
| 9 | 高度 | 及时涂白，涂白高度一致，乔木及行道树涂白高度1.2米，灌木涂白高度0.4米； | 4 | 不符要求扣0.2分/处。 | |||||||||||||||||
| 10 | 涂白 | 外观 | 涂白工作全面、细致，无遗漏，涂白均匀、美观 | 6 | 未有涂白遗漏得3分； | ||||||||||||||||
| 10 | 外观 | 涂白工作全面、细致，无遗漏，涂白均匀、美观 | 6 | 涂白均匀美观得3分。 | |||||||||||||||||
| 10 | 外观 | 涂白工作全面、细致，无遗漏，涂白均匀、美观 | 6 | 不符要求扣0.3分/处。 | |||||||||||||||||
七）
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| 序号 | 项目 | 考核内容及管护要求 | 考核内容及管护要求 | 最高得分 | 得分细则 | ||||||||||||||||
| 11 | 涂白剂 | 结合涂白及时清理消灭越冬虫蝇、虫茧及有关病原体。涂白剂参考配方：生石灰8kg、硫磺1kg、食盐1kg、动（植）物油0.1kg、热水18kg。先用热水将生石灰与食盐溶化，然后将石灰乳和食盐水混合，加入硫磺和油脂充分搅匀即成。使用成品涂白剂的按照说明进行配比。如使用成品涂白剂，应向管理单位申报并同意后方可使用。 | 6 | 涂白液中包含杀虫剂、杀菌剂及附着剂，并按照相应要求进行配比的得6分。 | |||||||||||||||||
| 11 | 涂白剂 | 结合涂白及时清理消灭越冬虫蝇、虫茧及有关病原体。涂白剂参考配方：生石灰8kg、硫磺1kg、食盐1kg、动（植）物油0.1kg、热水18kg。先用热水将生石灰与食盐溶化，然后将石灰乳和食盐水混合，加入硫磺和油脂充分搅匀即成。使用成品涂白剂的按照说明进行配比。如使用成品涂白剂，应向管理单位申报并同意后方可使用。 | 6 | 配比缺少一项的扣2分，浓度不达标导致过稀的扣3分。 | |||||||||||||||||
| 12 | 冬季修剪 | 实施计划 | 按时上报冬季修剪示范路段。示范路段应包含标段的主要苗木品种。 | 2 | 按时上报示范路段并通过审核得2分。 | ||||||||||||||||
| 12 | 冬季修剪 | 实施计划 | 按时上报冬季修剪示范路段。示范路段应包含标段的主要苗木品种。 | 2 | 否则不得分。 | ||||||||||||||||
| 13 | 冬季修剪 | 实施计划 | 示范路段按要求进行修剪并通过修剪验收。 | 5 | 按计划、要求完成示范路段修剪并通过验收得5分。否则适情况5分以下评分。 | ||||||||||||||||
| 14 | 冬季修剪 | 行道树修剪 | 植株无徒长枝、病虫枝、过密枝、并生枝、交叉枝、下垂枝、枯枝.伤损枝，修剪前后效果明显。 | 25 | 按要求进行修剪得25分。 | ||||||||||||||||
| 14 | 存在修剪不到位的，扣1分/棵。 | 行道树修剪 | 植株无徒长枝、病虫枝、过密枝、并生枝、交叉枝、下垂枝、枯枝.伤损枝，修剪前后效果明显。 | 25 | 冬季修剪 | ||||||||||||||||
| 15 | 冬季修剪 | 行道树修剪 | 行道树修剪综合考虑车辆通行、高压线、路灯、交通灯、指示牌及商家店面。修剪完成后不影响上述设施。 | 15 | 综合考虑行道树周边情况并按要求修剪得15分。 | ||||||||||||||||
| 15 | 存在修剪不到位的，扣1分/棵。 | 冬季修剪 | 行道树修剪综合考虑车辆通行、高压线、路灯、交通灯、指示牌及商家店面。修剪完成后不影响上述设施。 | 15 | 行道树修剪 | ||||||||||||||||
| 16 | 冬季修剪 | 绿地内修剪 | 乔灌木植株无徒长枝、病虫枝、过密枝、并生枝、交叉枝、下垂枝、枯枝、伤损枝，修剪前后效果明显。明确紫薇、垂丝海棠、紫荆等修剪要求，能做到根据现状区别对待 | 12 | 按要求进行修剪得12分。 | ||||||||||||||||
| 16 | 存在修剪不到位的，扣1分／棵。 | 绿地内修剪 | 乔灌木植株无徒长枝、病虫枝、过密枝、并生枝、交叉枝、下垂枝、枯枝、伤损枝，修剪前后效果明显。明确紫薇、垂丝海棠、紫荆等修剪要求，能做到根据现状区别对待 | 12 | 冬季修剪 | ||||||||||||||||
| 17 | 冬季修剪 | 绿地内修剪 | 色块修剪高度适宜，色块、灌木、乔木之间高低错落有致。整形球修剪控制整体高度，整形球之间或与色块之间不产生混杂。 | 5 | 按要求进行修剪得5分。 | ||||||||||||||||
| 17 | 存在修剪不到位的，扣1分／棵。 | 冬季修剪 | 色块修剪高度适宜，色块、灌木、乔木之间高低错落有致。整形球修剪控制整体高度，整形球之间或与色块之间不产生混杂。 | 5 | 绿地内修剪 | ||||||||||||||||
| 合计 | 100 | ||||||||||||||||||||
| 加分 | 加分 | 养护单位冬管工作到位，受到上级部门或领导表扬 | 养护单位冬管工作到位，受到上级部门或领导表扬 | 4 | 每次加2分，最高4分。 | ||||||||||||||||
| 加分 | 加分 | 参与冬管工作宣传，受到媒体正面报道 | 参与冬管工作宣传，受到媒体正面报道 | 6 | 每次加3分，最高6分。 | ||||||||||||||||
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附属文件四：
七都镇绿化养护管理养护要求
绿地养护要求
一）总体要求：
1.苗木保存量：根据上期移交时的总量，年末苗木保有量及成活率要求达到100%以上。
2.苗木长势：苗木生长健壮，苗木年生长量达到七都镇建设管理办公室规定的要求。
3.病虫害防治：病虫害防治应以预防为主、防治结合的原则，病虫发生后，应及时开展科学防
治，把病虫为害控制到最低水平。
4.排灌施肥：根据林地实情，采取合理的浇灌和排涝措施，保证林木正常生长；根据林木不同
的生长季节，进行科学施肥，促进林木生长健壮。
5.松土除草：及时松土、除草，保持土壤疏松，林地整洁，基本无杂草。
6.整枝修剪：根据植物长势及生长周期，及时进行科学合理地整枝、修剪，做到不见枯枝败叶，
保持树形匀称，林相整齐。
7.合理补植：抓住最佳季节，及时搞好补植，保证年末林木总量。
8.档案资料：养护档案资料要求齐全规范。
（二）养护规范
公共绿地养护标准：
1.苗木养护
1.1灌溉与排水
苗木的浇水应根据不同的环境条件、季节差异和植物的生长情况确定浇水量。
1.1.1养护方应确保所浇的水不含任何污染物。
1.1.2养护方应自行解决从水源到浇水地点的运输，严禁擅自打开消防水笼头或窖井盖取水。
1.1.3浇水前应先松土，并围堰做好积水坑。夏季浇水宜在上午进行，浇水要一次浇透，特别是
春、夏季节。浇水水流不能过急，以防止地表泾流。
1.1.4对于名贵树木及新种植树木，视天气干旱情况和植物情况对树干和树体进行喷雾。
1.1.5树木周围雨后积水应及时排除。
1.2松土、除草
1.2.1.苗木根部周围的土壤要保持疏松，易板结的土壤在蒸腾旺季须每月松土一次，松土深度以
不伤根系生长为限。
1.2.2.种植在草坪内的树木须每年在树穴周围对草坪切边。
1.2.3.松土除草应选在晴朗或初晴天气，且土壤不过分潮湿（一般在土含水50%）的时候进行，
不得在土壤泥宁下进行，以免破坏土壤结构。
1.2.4.乔、灌木下的杂草应及时铲除，除掉的杂草要马上清理，运出绿化带。
1.2.5.未经七都镇建设管理办公室同意不得使用任何除草剂。使用除草剂的申请应为书面的并附
有有关化学药品的功能的详细资料，得到批准后，养护方应确保该药品的使用符合政府规定的要求。
1.3病虫害防治
1.3.1.做好植物病虫害的预测、预报，及时防治、控制，做到用药配比正确，安全操作，不发生
危害。
1.3.2喷药时间宜有清早或傍晚，同时，为防止产生抗药性，应轮流使用多种药剂。
1.3.3每次打药应在浇水后进行，以确保杀虫剂不被冲掉。
1.3.4制止病虫害发生的效果，应是植物看不到明显的伤害及发生大面积病虫害蔓延现象。
1.4施肥
施肥应根据不同的树种、树龄、生长势和土壤理化性质而定
1.4.1树木休眠和栽植前，需施基肥，生长期可按植株的生长势施追肥，花灌木应在花前、花后
进行施肥。宜选择晴天进行。
1.4.2基肥施用，应将肥料和表层土彻底搅和，追肥使用，应确保植物的叶子不因施肥而变枯焦。
1.4.3各类绿地应以施有机肥为主，有机肥应腐熟后施用。应用微量元素和根外施肥技术，推广
应用复合肥料和长效缓释肥料。
1.4.4树木施肥应先挖好施肥环沟，其外径与冠幅相适应。环沟深、宽均为25-30公分。
1.4.5所有的化肥应清楚的贴有标签。必须说明化学元素及其比例；化肥必须有制造厂的名字和
商标；制造和出厂日期及过期日期也应标明。
1.5树木保护、支撑
1.5.1树木保护：
每年的初冬，均需对行道树进行抗冻处理（根际培土、主干包扎、涂白），并在树木休眠期内，
进行扶正。
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对树体上出现的伤口应清理后用药剂消毒，涂保护剂或抹灰膏，做到早治，防止扩大。
以现树洞要及时修补，防止腐朽进一步扩大；对腐烂部位应按外科方法进行处理。
1.5.2树木支撑：
做好高大乔木抗风暴的预防工作，根据树木的实际情况，采取立支柱、绑扎、加土、扶正、疏
枝等措施。一旦风暴来临，应及时检查，发现问题，妥善处理
用于支撑、固定的材料应坚固耐用，并采用软性材料同植物接触。
1.6修剪
1.6.1主要修剪内膛枝、徒长枝、病虫枝、交叉枝、扭伤枝。枝条修剪时，切口必须靠节，剪口
应在剪口芽的后侧呈45度倾斜。剪口要平整，涂抹防腐剂。（剪口直径大于15公分以上时）对于
粗壮的大枝，应采取分段截枝法，防止撕裂树枝，并做好操作时的安全工作。
1.6.2修剪程度：休眠期修剪以整形为主，可稍重剪，生长期修剪（包括剥芽、去業、疏枝等工
作）以调整树势为主，宜轻剪。
1.6.3、花灌木修剪要有利于短枝和花芽的形成，遵循“先上后下，先内后外，去弱留强，去老留
新”的原则进行修剪。
1.6.4绿、地被修剪应促其分枝，保持全株枝叶丰满，加速覆盖。
1.6.5修剪剩余物要及时清理，保证作业现场洁净。
1.7树木补植及死树处理
1.7.1补植树木应选用规格略大于原树种1---2公分的树种。
1.7.2补植季节与绿化季节相同。
1.7.3及时清除死树，并填平坑塘。
2.地被植物
2.1地被植物在未覆盖前，每年应及时进行松土、除草，松土除草时要防止损伤根系和地下茎。
2.2天气干旱、土壤干燥时要适时、适量浇水。早春发芽前要施肥，生长季节采取薄肥勤施。
2.3枯死植物应及时挖除并补植，枯枝败叶、残花要随时清理。
2.4木本地被植物应在冬季休眠期修剪，应使植株在生长期间保持高度不超过60公分的低矮状
态。
3、草坪
3.1总体要求：草坪覆盖度不得少于95%，集中空秀不得大于1平方米；及时控制病虫害；及时
挑除杂草，保证草坪色泽正常生长良好、无明显杂草。
3.2浇水灌溉：必须湿透根系层；灌溉量应根据土质、生长期、草种等因素确定；灌溉方式应以
喷灌为主，也可用浸灌；灌溉时间及时期；冷季型草坪在春秋二季充分浇水，夏季早晨适量浇水，
暖季型草坪夏季要勤浇水，宜早晚浇；雨后及时排除草坪上的积水。
| 月份项目 | 1----2月 | 3----6月7----8月 | 9---10月 | 11---12月 |
| 浇水 | 1次/月，浇水量为土壤2---3厘米深度湿润为标准 | 2-4次/月，浇水5次/月，浇水量为主壤3---4厘米菜深度湿润为标米深度湿润为标深度湿润为标准准 | 2-4次/月，浇准 | 为土壤2-3厘米深1次/月，浇水量度湿润为标准 |
量为土壤10—15水量为土壤4-6厘
3.3修剪：草坪在生长季节，应按三分之一原则适时进行修剪，修剪后高度冷季型不超过6公分，
暖季型宜为5-7公分，年修剪次数：冷季型为40-41次(冬季12-2月份，1次/月：春季3-4月份，2y
次/月、5-6月份，3次/月：夏季7-8月份，2次/月：秋季9-10月份，2次/月），暖季型为20次。
刘剪方式：同一草坪应避免用同一种方式刘剪，防止同一点、同一方式多次重复修剪，使该处
草坪长势弱，且趋于同一方向生长。一般应采用条纹状交叉修剪。
清理：在每次修剪后，应及时清除草坪上的茎叶，以防止滋生病害，影响美观。所有剪下的品
应在每次修剪后清除并运出。
修剪后过1-2天，应喷洒一次常规抗菌剂（如甲基托布津、代森锌等）防止病害发生，此工作
在6-8月病虫害多发季节尤其重要。
3.4施肥：每次修剪后需立即施肥。主要施肥时期在春秋季。施肥可采用撒施和根外追肥。
春秋季应加大施肥，施肥前应先除草，以使肥料容易渗入泥土；施肥应均匀，采取东西向施肥
和南北向施肥相结合，在叶片干燥时进行，施后立即水，这样有利于草坪对肥力的快速吸收和防止
叶片灼伤，养护方应确保植物的叶子不因施肥而大面积变焦，不发生明显的肥害现象。
| 月份项目 | 1-2月份 | 3-6月份 | 7-8月份 | 9-10月份 | 11-12月份 |
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| 施肥 | 专用有机肥1次/月、鸡粪等m2次结合打复合孔进行 | S次PK-10:5：龍 | 资月-1基本不需施ISo在咨pKoo：3复合肥结合 | 2次/月:4复合串耕进行肥 | 1次/月、15g/m2次，N: |
3.5清除杂草：草坪杂草应及时清除，做到除早、除小、除净。清除方法可采用人工除草、生物
除草、机械除草和化学除草，采用化学除草剂必须经吴江经济技术开发区市政管理处同意后方可实
施。
3.6病虫害防治：病虫害应以防为主，防治结合，尽量采用生物防治。如采用化学防治应选择无
公害药剂或高效低毒的化学药剂。7-9月份，每次修剪后需立即打药防治病害发生。
3.7草坪更新：可采用补播草籽复壮、条状更新、定期封闭和断根更新等方法。
3.8滚压、打孔：每年早春，土壤解冻之际，应对草坪进行滚压一次。滚压采用重量60-200公
斤的空心铁轮。滚压前土壤处于微湿润状态，滚压后应及时对草坪进行疏粑，并追施P.K为主的复
合肥25公斤/亩。
草坪使用一段时间后土壤会板结，草坪根部严重缺气，排水不良。应采用打孔中耕措施改良草
坪的理性能，增加土壤透气性，促进地下部分生长。每年深秋采用专用草坪打孔机进行打孔。打孔
深度达到5-8厘米。然后粉碎土壤，并对草坪进行粑平和修剪，使土壤均匀撒播在草坪上。打孔后
立即用消毒过的壤土和草坪专用有机肥料（N.P.K复合肥，用量为20公斤/亩）按2：1的比例（体积
比），进行混和后覆盖在草坪上，平均覆盖厚度为0.3-0.5厘米，并及时浇透水每年复末和初秋用松
土机或中耕机（安装垂直刀片）进行近地表的垂直刘剪或划破草皮，中粑后需及时修剪一次，并清除枯
草、修正草坪。
3.9场地平整：为保证草坪的弹性和保护根系，冬季应在草坪上复盖厚为0.5-1公分的细土或细
砂。
3.10疏草：冬季应用专门机械对草坪疏草一次，以减少来年病虫害的发生。
3.11其它养护：草坪中的树坛、花坛边缘应进行切边，保持线条清晰；每年秋冬，采用刺孔在
草坪上打洞，除去打出的老土，撒入泥炭土或沙粒，以增加土壤的透气性，促进草坪的生长。
4.花坛和花卉养护
4.1换花移裁前必须深翻细粑，除尽土中石块、草屑、残茎、落叶等杂物，并施足基肥。
4.2花坛的防护设施应当保持清洁完好，并尽量保证行人和游客和安全。
4.3球根、宿根类地被植物，经2-3年生长后，根部拥挤以致影响其正常生长时，必须按不同类
群的生理习性进行分株或更新移植。
造型树
5.1造型树木需要由专业人员管理，修剪成型。
二、行道树养护及种植要求
1.植株青枝绿叶，长势茂盛（含地被植物），树冠完整，长势良好。植株无徒长枝、病虫枝、过密
枝、并生枝、交叉枝、下垂枝、枯枝、伤损枝，主侧枝分布匀称和数量适宜，上缘线和下缘线整齐，
不影响车辆通行和高压线、路灯交通指示牌，商家店面，居民生活小区遮阳等（行道树修剪，遇到
高压电、自然因素、人为因素、高空作业等带来的风险，由投标单位承担）
2.无死树，无缺株现象，植株不倾斜。
3.树穴有平整盖板或种植地被植物，黄土不裸露。
4.行道树道路要有群体特色效果，选用的品种应保持一定数量（不低于200株）和统一的规格。补
植树品种规格，也应保持一致有良好的面貌和遮荫效果。
5.无断桩、坏桩、桩位扎缚规范化。
6.基本无病虫害危害迹象。其中蛙干性害虫危害率不超过3%。
7.树千每年涂白1次（十一月初)涂白均匀、高度一致（标准1.3米处），树下无杂草、杂物，树上
无牵绳挂物、无藤蔓缠绕。
8.毁绿、占绿事件及时制止，并协助主管部门查处。
附件：1.行道树养护一年月度管理要点
2.绿化养护周年工作量化指标
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附件1：行道树养护一年月度管理要点
| 一月 | 1.对一二年内新栽植的行道树普施冬肥，发现倾斜应及时扶正，必要时加柱支撑2.做好行道树冬季整形修剪，除去病虫、过密枝条及触及架空线等设施的枝叶。3.做好冬季刷白工作，清除越冬虫茧。4.做好防寒及香樟等常绿树敲雪工作。 |
| 二月 | 1.继续做好冬季整形修剪工作，并于中旬结束冬修工作。2.对缺株的落叶行道树，如悬铃木、中国槐等进行补植。 |
| 三月 | 全面开展新植、补植行道树工作，新植行道树一定要施底肥 |
| 四月 | 1.继续做好行道树新植、补植工作。2.加强新植行道树养护管理工作。 |
| 五月 | 1.继续加强新植行道树管理，及时浇水提高成活率。2.对悬铃木做好抹芽、定芽、去工作，并及时清理。3，注意防治第一代青桐木風和新植香樟芽虫。 |
| 六月 | 1.全面开展行道树抹芽、定芽、去工作。2.对新植行道树进行除草、松土。3.对刺峨、木風、介壳虫、袋峨、樟巢,及时采取喷药防治，以达到治小、治少效果。4.注意观察行道树病虫害发生时期。 |
| 七月 | 1.继续做好行道树抹芽、除工作。2．继续做好高温季节病虫害防治工作，特别是加强天牛防治。3.及时对行道树枯枝进行修剪、清除。4.做好防台、抗旱、抗涝准备工作。5.对新植行道树进行抗旱保苗工作。 |
| 八月 | 1.继续做好行道树抹芽、除工作。2.继续做好行道树病虫害防治工作。3.继续做好抗台、抗旱工作。4.及时扶正受暴雨、台风影响后的行道树，固定支撑工作。 |
| 九月 | 1.继续做好行道树抹芽、除工作。2.继续做好行道树病虫害防治工作。3．继续做好抗台、抗旱工作。4.及时扶正受暴雨、台风影响后的行道树，固定支撑工作。 |
| 十月 | 根据行道树发枝长势及树冠要求，对香樟、垂柳、中国槐等进行疏枝及枯死枝修剪。 |
| 十一月 | 1.对新植行道树进行松土、施冬肥。2.全面进行行道树刷白工作。3．全面进行行道树大修剪工作，特别加强悬铃木的修剪，严格控制树冠与架空线矛盾，贯彻悬铃木三级修剪控制法。 |
| 十二月 | 1继续做好冬季行道树整修剪及悬铃木大修工作。2.继续做好行道树冬季刷白工作。 |
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附件2：绿化养护周年工作量化指标
| 时间 | 草坪修剪 | 色块修剪 | 树木修剪（含行道树） | 施肥 | 播撒草籽 | 浇水 |
| 1月 | 1次 | 1次 | 视具体情况进行修剪 | 1次/月、鸡粪等专用有机肥30g/m2次结合打孔进行 | 1次 | |
| 2月 | 1次 | 1次 | 视具体情况进行修剪 | 1次/月、鸡粪等专用有机肥30g/m2次结合打孔进行 | 1次 | |
| 3月 | 2次 | 2次 | 视具体情况进行修剪 | 2次/月、10g/m2次N：P:K=10：5:5复合 | 播撒百慕大草籽15-25g/m2 | 2次 |
| 4月 | 2次 | 2次 | 视具体情况进行修剪 | 2次/月、10g/m2次N：P:K=10：5:5复合 | 2次 | |
| 5月 | 3次 | 3次 | 视具体情况进行修剪 | 2次/月、10g/m2次N：P:K=10：5:5复合 | 3次 | |
| 6月 | 3次 | 3次 | 视具体情况进行修剪 | 2次/月、10g/m2次N：P:K=10：5:5复合 | 4次 | |
| 7月 | 2次 | 2次 | 视具体情况进行修剪 | 基本不需施肥 | 5次 | |
| 8月 | 2次 | 2次 | 视具体情况进行修剪 | 5次 | ||
| 9月 | 2次 | 2次 | 视具体情况进行修剪 | 2次/月、15g/m2次，N： | 播撒黑麦草草籽15-25g/m2 | 4次 |
| 10月 | 2次 | 2次 | 修剪1次 | P:K=10：6：4复合肥 | 2次 | |
| 11月 | 2次 | 2次 | 修剪1次 | 1次/月、15g/m2次，N:P:K=5：10:5复合肥结合中耕进行 | 1次 | |
| 12月 | 1次 | 1次 | 修剪1次 | 1次/月、15g/m2次，N:P:K=5：10:5复合肥结合中耕进行 | 1次 |
备注：以上次数为最低要求，如养护效果较差（考核得分低于85分），管理单位有权要求养
护单位增加工作量。
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