南阳基地不动产业务办理委托服务小额零星采购谈判公告


中国南方航空股份有限公司南阳基地(以下简称“采购人”)，就以下项目进行小额零星采购。
1、项目简介
1.1 项目名称：南航南阳基地不动产业务办理委托服务采购项目。
1.2 项目编号：CZ2023010113。
1.3 项目类别：服务类。
1.4 资金来源：企业自筹资金；
1.5 项目内容、数量、限价或预算：总价限价不超过10万元。

序号	采购内容	采购数量	总价限价 （单位：人民币）	备注
1	土地测绘、土地证更名	9块土地，面积合计185万平方米	10万元	目前9块土地的证载使用权人为中国南方航空集团公司，中国南方航空集团公司已于2017年变更为中国南方航空集团有限公司，供应商需按照南阳市不动产管理有关规定完成9块土地的测绘落宗、土地证更名工作。
2	房产测绘分割、土地证办理	12套房子		现有12套房改房，位于南阳市南航家属院内，目前这12套房改房只有房产证，供应商需完成12套房改房的测绘分割、土地证办理工作。
3	房产证更名	28处房产		目前有28处房产的土地证为中国南方航空集团公司、房产证为民航第十六飞行大队，供应商需按照南阳市不动产管理有关规定完成28个房产的更名、新不动产证办理。
合计			10万元	总预算不超过10万元。

注：1、以上均为含税价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税率)，协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率)。
2、本项目采用框架（无固定总金额）采购模式。供应商必须对全部内容进行报价，如有缺漏或超过最高限价（单价）的报价，将导致报价无效。该项目最终按三项采购内容的完成进度进行结算。具体结算方式见合同条款
。1.6 服务地点及服务期限：

序号	服务内容	服务地点	服务时间
1	土地测绘、土地证更名	南阳市	自合同签订之日起12个月内服务完毕。
2	房产测绘分割、土地证办理	南阳市	自合同签订之日起5个月内服务完毕。
3	房产证更名	南阳市	自合同签订之日起12个月内服务完毕。

1.7 合同期限：自合同生效之日起1年，具体起始时间以双方签署合同内容为准。
1.8 被列入南航集团“限制交易供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次谈判。
1.9 被列入南航集团“禁止交易企业名单”的企业，不得参与本次谈判。
1.10分支机构（分公司）以自己名义参加本次谈判的，不得使用法人（总公司）的资质与业绩。


2、谈判文件的获取
2.1 获取谈判文件时间：2023年8月4日9:00至2023年8月8日17:00；请务必在此期间登陆“中国南方航空采购招标网”（以下简称“南航采招网”，网址：http://www.csbidding.com/），选择谈判项目下载谈判文件；否则将无法参与谈判。
2.2 谈判文件获取途径：
详见https://csbidding.csair.com/cms/channel/czzngys/96540.htm
如有疑问，请拨打客服电话：020-86138881。
3、响应文件的递交
3.1 响应文件递交的截止时间（报价截止时间）为2023年8月9日23时59分，供应商应在截止时间前通过邮件递交响应文件。
3.2 逾期上传的响应文件，采购人将予以拒收。
4、联系方式
采购人：中国南方航空股份有限公司南阳基地
报名联系人及联系电话：江女士 ，15538189487
EMAIL：jiangbeibei@csair.com
5、异议、投诉反馈路径
异议/投诉人所提供的投诉内容和相关证明材料须为真实、客观、来源合法，并按照规定的渠道路径维护自身合法利益。若调查过程中，发现异议/投诉人有意捏造事实、伪造证明材料、以非法途径取得证明材料，或故意诋毁，造成不良影响的，一经查实，将按照我司相关办法进行严肃处理；构成违法犯罪的，依法追究法律责任。
如投标人(参与供应商)对本项目采购文件有疑问的，可在异议有效期内将有效的异议材料书面递交至采购人（招标人）。
异议材料唯一受理地址：河南省南阳市高新区光武东路姜营机场
联系人：江女士
联系电话：15538189487
如投标人(参与供应商)对异议回复结果不满意，或认为本次采购活动违反法律、法规或规章制度的，可在收到异议回复2个工作日内进行实名投诉。
联 系 地 址 ：河南省南阳市高新区光武东路姜营机场
联 系 人 ：祝先生
联 系 电 话 ：0377-62232080

阶段	异议有效期时限要求
资格预审阶段	截止提交资格预审申请文件48小前提出异议
采购文件发布阶段	招标采购项目应在获取文件截止时间后48小时内提出异议
	非招标采购项目应在截止递交响应文件（竞价文件）24小时前前提出异议
评审结果公示阶段	结果公示期内提出异议
（异议、投诉具体要求详见招标（采购）文件中的异议承诺及格式指引）