一、招标条件
江苏淮安工业园区物业综合管理一体化项目资金已落实，受淮安富华物业管理有限公司的委托，江苏阳光建设项目管理有限公司就该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1．项目名称：江苏淮安工业园区物业综合管理一体化项目；
2．最高投标限价：810万元/年（含税价）；
3．项目规模：淮安工业园区46条市政道路清扫及绿化保洁、5座公厕管养、1座生活垃圾中转站管理，总计服务面积约422万平方米；
4．服务期：三年；
5．服务地点：淮安工业园区，具体地点由招标人指定；
6．招标范围：本次招标共设1个服务标段，招标内容为针对张码街道、宁连街道道路进行清扫保洁，道路保洁面积254万平方米，绿化带保洁面积168万平方米，共计422万平方米；其中绿化保洁面积按照道路路牙石往外延伸三米计算，5座公厕管养（3座公厕位于张码街道、2 座公厕位于宁连路办事处范围内）、张码街道1座生活垃圾中转站管理及生活垃圾转运至甲方指定处理场地；垃圾处理费不包含在本项目内；详见招标文件第五章。
三、投标人资格要求
1．投标人具有独立订立合同的能力，持有效的营业执照或事业单位法人证书；
2．投标人不得存在下列情形之一：
（1）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）投标人为本项目招标代理单位，或与前述单位同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（3）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；
（4）投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效；
（5）投标人被依法暂停或者取消投标资格（指被本项目所在地县级及以上行政主管部门暂停或取消投标资格或限制在项目所在地承接项目且处于有效期内）；
（6）投标人被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（7）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（8）投标人在最近三年内发生重大服务质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（9）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；
（10）投标人被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；
（11）投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人。
3．本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1．获取时间：2024年2月2日至2024年2月8日，每天上午9：00至11：00，下午2：00至5：00（北京时间，法定节假日除外）；
2．获取方式：凡有意参加投标者，请将营业执照、授权委托书（须写明代理人的姓名、电话、电子邮箱附身份证并加盖投标人公章）和支付宝（需备注所投项目及投标人简称）交费凭证截图发送至jsyggo@qq.com，并联系代理机构线上或现场获取；
注：如果投标人未按要求获取文本文件和没留下详细联系方式的，在招标文件发布期间，如招标文件有所更正或修改，招标代理机构无法通知到投标人的，其责任由投标人自行承担。
4．售价：人民币500元，投标人一旦交纳文件费，无论任何情况都不退还，未按照要求获取招标文件的投标人的投标文件将被拒绝。
五、投标文件的递交
1．递交截止时间（投标截止时间，下同）：2024年2月27日14时00分；
2．递交方式：淮安工业园区永济路智能制造产业园1号综合楼二楼会议室纸质递交；
3．逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标代理机构将予以拒收。
六、开标时间及地点
1．开标时间：2024年2月27日14时00分；
2．开标地点：淮安工业园区永济路智能制造产业园1号综合楼二楼会议室；
七、评标办法
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，评标方法采用综合评估法，资格评审标准、评标标准和方法详见招标文件第三章。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏淮安工业园区管理委员会官网（http://hipac.huaian.gov.cn）、江苏省招标投标公共服务平台（www.jszbtb.com）上发布。公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
九、其他
关联企业：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。如出现上述情况，只接受最先获取招标文件的单位，其他相关单位报名不予认可。如报名时未发现，开标时发现的，投标文件均不予接收；评标时发现的，均按无效标处理。
十、联系方式
招 标 人：淮安富华物业管理有限公司
地    址：淮安工业园区永济路智能制造产业园1号综合楼
联 系 人：索先生
电    话：0517－89897277
 
招标代理机构：江苏阳光建设项目管理有限公司
地    址：淮安经济技术开发区中天优诗美地（东门南侧）7号楼商业2 
联 系 人：李工
电    话：0517－83715711
电子邮件：jsyggo@qq.com