中标
乐清市气象局（差额）物业管理的在线询价结果
金额
30.85万元
项目地址
浙江省
发布时间
2018/04/24
公告摘要
公告正文
乐清市气象局（差额）物业管理的在线询价结果
基本信息
| 询价单编号 | 2018041119915015 | 采购目录 | 办公楼物业管理 | 项目优先级 | 非紧急 |
| 报价开始时间 | 2018-04-12 08:51:20 | 报价截止时间 | 2018-04-19 15:00:00 | 供应商规模要求 | |
| 供应商资格要求 | 基本要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，符合《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定且已在本系统注册的供应商。 | ||||
| 供应商区域范围要求 | 温州市 | ||||
| 成交规则及确认方式 | 自动成交：询价单截止时间后，系统对所有参与供应商按照报价由低到高排序，以'最低报价'原则推荐出成交供应商，报价相同的以报价时间优先。 | ||||
询价商品清单
| 商品名称 | 技术参数或配置要求 | 建议品牌及型号 | 数量 | 控制总价（元） |
|---|---|---|---|---|
| 乐清市气象、植物检疫大楼 物业管理 | 主要参数：一、乐清市气象、植物检疫大楼的保洁工作服务要求 （一）保洁物业管理服务范围 1、办公室、会议室、活动室、接待室的保洁； 2、公共区域保洁工作，包括电梯、走廊、楼梯、楼道、厕所、大厅、茶水间、大院、停车库、非机动车库、天台与屋顶、明沟、标志牌、大厦铬牌、监控探头以及痰盂、垃圾箱等；大楼大门口周边道路和公共绿化、围墙等公共区域的清扫保洁； 3、特定区域保洁工作，包括值班室、机房、仓库、档案室、发电机房、水塔等特定区域的保洁； 4、垃圾的收集与清运工作，垃圾运送到采购人指定的中转站。 （二）保洁员要求 1、按规定佩戴胸牌，着工作服，仪表端正、礼仪规范，做到文明礼貌，热情周到； 2、不得迟到、早退、擅自换班、调班；未经同意不得擅自离开工作岗位； 3、不得消极怠工； 4、按规定填写操作记录、交接班记录； 5、未经许可不得使用大楼内单位的设施、设备、仪表、仪器或其他财物； 6、发现财物丢失、设备设施损坏时，应及时上报，不得瞒报、漏报，在被调查时提供虚假情况； 7、及时落实采购人的合理管理服务要求；服从采购方命令，紧急情况下完成指定的工作。 8、管理人员培训合格率及组织人员参加培训率100%；保持员工队伍相对稳定，调动技术骨干，须经采购人同意。 （三）保洁要求 1、保洁区内实行全天12小时保洁制，保洁人员每天上班时间同采购人工作日上班时间，并在采购人必要时要求加班； 2、每日至少一次对所管辖区域进行巡视检查，及时发现并解决问题； 3、配合大楼的创卫各项工作，确保大楼做到干净整洁； 4、根据实际情况，合理布设垃圾桶、果壳箱，垃圾分类收集，及时清理； 5、预防与灭治白蚁，消杀老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇等害虫； 6、保洁工具扫帚、簸箕、水桶、抹布、地拖、擦拭毛巾、地巾、洗衣粉、垃圾袋、清洁剂等所有工具、耗材均由中标供应商负责（卫生纸、洗手液由采购方自行负责）。保洁设施齐全、完好，对损坏的设施及时进行处理； 7、垃圾外运、地沟油、雨水污水管道清理等均由中标供应商承担； 8、保洁要求：随时打扫，保持室内外整洁卫生，具体如下（包含但不止于）： 办公室、会议室、活动室、接待室：要及时打扫，保持地面无杂物、无灰尘，墙面、台面、栏杆、椅子、沙发、灯座等保持光亮、整洁； 值班室：要及时打扫，保持地面无杂物、无灰尘，墙面、台面、椅子、沙发、灯座等保持光亮、整洁；根据需要负责被褥、床单、沙发套等的晾晒和清洗； 机房、仓库、档案室、发电机房：根据需要打扫，保持地面无杂物、无明显灰尘； 水塔：每季度清洗一次，保证用水卫生安全； 玻璃窗：玻璃洁净明亮，窗框、窗槽、内外窗台无杂物、无灰尘； 电梯厢:内外做到无污迹、无灰尘、无手印； 卫生间：做到随时打扫，保持洁具、墙面、地面、玻璃等室内设施的清洁、无异味、无积水； 走廊、楼梯：随时打扫，保持地面、窗、门、墙壁、顶棚、消火栓、灭火器、配电箱的洁净，无杂物，无污痕，无尘挂，清洁光亮，灯罩内无垃圾，走道四角及踢脚板保持干净卫生； 大厅:地面大理石保持干净、光亮，大厅玻璃门、窗、框保持干净，光亮，大厅内不锈钢保持光亮； 天台与屋顶：无垃圾、基本无积尘； 大院：每天清扫，保持院落干净整洁卫生，无垃圾、无污迹； 车位、雨棚：车辆摆放整齐，地面、立柱干净卫生，无积尘、无杂物堆放； 绿化带：无烟头、无纸屑，无大石块； 标示牌、宣传栏:无污迹、无积尘，玻璃洁净明亮； 踏垫：定期清洗、除尘； 灯具：保持整洁，清洁光亮； 垃圾桶、果壳箱：无污迹、无灰尘，无明显异味，圾桶、果壳箱无溢满现象； 大楼大门口周边道路和公共绿化：路边和绿化整洁，无垃圾堆放，门前三包到位； 围墙：围墙上无垃圾广告。 二、乐清市气象、植物检疫大楼的保安工作服务要求 （一）保安员要求 1、男性，初中毕业以上文化程度。具有一定的安保和消防知识，应变能力强、能吃苦耐劳； 2、身体健康，体貌端正、无残疾、会普通话、智力良好、行动灵便； 3、遵纪守法、品行良好，无违法犯罪记录； 4、经公安机关批准设立的培训机构培训合格，取得由县级以上公安机关核发的《浙江省保安从业人员资格证》和保安专业《上岗证》；须熟悉保安业务管理相关知识； 5、保安人员要求比较固定，半年内不能更换，确因特殊原因须更换人员，须提前与采购人协商，经同意才能更换； 6、保安员应按采购人要求坚守岗位，严格执勤。因保安员失职而造成采购人损失的，采购人有权要求中标供应商赔偿损失。对保安员失职、违规或不服从指挥的，中标供应商应及时加以整改，整改情况在一周内书面报告采购人。当月保安员发生下列违规情况的，采购人按发生次数扣罚中标供应商当月部分或全部保安服务费： （1）擅离职守、造成脱岗的； （2）执勤时间睡觉或干与工作无关事情的； （3）滥用职权、为他人提供方便的； （4）工作懒散、态度恶劣被投诉的； （5）不听从采购人指挥违规操作的； （6）班后和双休日没有执行出入登记制度的； （7）发现可能危及安全问题没有及时处置也没有向采购人报告的； （8）没有纠正乱停乱放现象，造成车辆堵塞车道。 （二）保安员岗位职责 1、门岗管理：全年24小时做好保安值守监控巡视，做好防火、防盗、治安等安全防范工作。保安人员有统一制服，严格按照岗位职责，文明执勤、言行规范；要有礼貌地查询进入大楼内的人员，登记有效证件，对无理取闹和形迹可疑对象要进行及时劝离或阻入，禁止无关人员和车辆进出；做好值班记录，不准删减影像资料，随时提供监控资料； 2、车辆管理：管理好大楼各类车辆的进出疏通工作，安排好停车泊位，防止车辆阻塞路口，保持道路畅通，机动车与非机动车停放有序，保障出入口通道畅通； 3、消防管理：对大楼内消防栓、水带、灭火器进行定期检查，消防通道保持畅通，检查消防器材是否完好；在“禁止烟火”和控烟区域发现有吸烟和用火现象，要及时劝阻；保安人员熟练掌握消防设备的操作要领； 4、负责日常水塔供水和应急发电。保证水塔用水的正常，若因电网停电或设备故障导致停电，须在30分钟内启动发电机发电，日常保证发电用油的正常供应； 5、负责传达室的保洁工作，及时打扫，保持地面无杂物、无灰尘，墙面、台面、椅子、灯座等保持光亮、整洁； 6、大院内和楼顶绿化的养护，保证绿化的正常生长； 7、熟悉和掌握大楼内各种安保设施的操作和性能，并管理好大楼的各项公共设施； 8、值勤期间负责巡查区域内的安全情况，善于发现问题、对可疑情况要及时处理作好记录并向气象局办公室负责人报告；出现突发事件及时配合采购人处置，保证采购人办公正常运转； 9、认真做好报刊、杂志、信件、文件、包裹的分发、送达工作，做到及时、准确、无误； 10、保安员接受中标供应商及采购人的双重领导，在采购人的直接领导下开展安全防范工作和日常管理工作，遵守采购人的规章制度，服从管理； 11、执勤期间要服从命令、听从指挥，不能聚众闲谈、睡觉或干与工作无关的事情，确保负责区域的安全； 12、各班次要做好交接班工作，接班人员需提前到岗以做好交接班工作，值班人员需认真填写有关执勤记录。 三、乐清市气象、植物检疫大楼（含乐清市气象观测站）的水电维修工作（兼职）服务要求 （一）水电维修工要求 60周岁以下，男性，持有电工证上岗，兼职负责乐清市气象、植物检疫大楼和乐清市气象观测站的水电维修工作。 （二）水电维修要求 1、坚持大楼内水电设备的巡查监控。熟悉水电设施设备规格、型号、性能、用途和使用方法；巡查中一旦发现水电管网异常及时报告采购人办公室，并及时修理，切实做好水电正常供应。若遇较大安全故障的迅速置放警示标志或围拉警戒线，留守故障现场等待配合水电部门专业人员前来抢修，并服从统一安排。 2、按巡查工作日记填写已完成维修工作的内容，凡由采购人报请修理服务的在报单上签名确认，由维修人员带回办公室核定。维修人员未完成任务或维修不合格，采购人可拒绝签字。维修单据不得随便丢弃，每月汇总维修联系单和巡查工作日记，作为工作考核备查依据。 3、掌握水电供给部门信息，若遇大电网停电、停水讯息即告知采购人办公室，做好通知保安员发电机应急发电准备工作。 4、每月需对气象局院内及观测场发电机进行开机运行维护； 5、维修工具由中标供应商自行提供，维修所需配件由采购人提供。 四、乐清市气象、植物检疫大楼的食堂炊事工作服务要求 1、必须持有健康合格证上岗，定期复查； 2、讲究个人卫生，规范操作； 3、负责气象局工作日中餐和晚餐的加工制作服务，餐饮具的清洗保洁； 4、负责食堂内的环境保洁，食堂内公共设备设施的日常维护与管理； 5、食品的主料、辅料、调料等原材料的采购，由采购人委托炊事员负责进行采购，炊事员对采购的食品及原料都要有登记，记录品名、采购点、价格、数量和金额等，并交采购人办公室统计，采购人指定专门人员做好清点验收工作，并不定期进行抽查； 6、食堂的食品、燃气、保洁物品等的开支由采购人负责。 五、乐清市气象观测站保安工作服务要求 （一）保安员要求 1、男性，初中毕业以上文化程度，须具备基本的计算机常识，能对气象观测站的计算机应用软件进行一般的使用操作，并按照采购人的要求对气象观测站的仪器设备进行一般的维护保养； 2、具有一定的安保和消防知识，应变能力强、能吃苦耐劳。 3、身体健康（经医院体检合格），体貌端正、无残疾、会普通话、智力良好、行动灵便。 4、纪守法、品行良好，无违法犯罪记录。 5、经公安机关批准设立的培训机构培训合格，取得由县级以上公安机关核发的《浙江省保安从业人员资格证》和保安专业《上岗证》；须熟悉保安业务管理相关知识。 6、保安人员要求比较固定，半年内不能更换，确因特殊原因须更换人员，须提前与采购人协商，经同意才能更换。 7、保安员应按采购人要求坚守岗位，严格执勤。因保安员失职而造成采购人损失的，采购人有权要求中标供应商赔偿损失。对保安员失职、违规或不服从指挥的，中标供应商应及时加以整改，整改情况在一周内书面报告采购人。当月保安员发生下列违规情况的，采购人按发生次数扣罚中标供应商当月部分或全部保安服务费： ①擅离职守、造成脱岗的； ②执勤时间睡觉或干与工作无关事情的； ③滥用职权、为他人提供方便的； ④工作懒散、态度恶劣被投诉的； ⑤不听从采购人指挥违规操作的； ⑥班后和双休日没有执行出入登记制度的。 ⑦发现可能危及安全问题没有及时处置也没有向采购人报告的。 （二）保安员岗位职责 1、全年24小时做好保安值守监控巡视，做好防火、防盗、治安等安全防范工作。保安人员有统一制服，严格按照岗位职责，文明执勤、言行规范；做好值班记录，不准删减影像资料，随时提供监控资料； 2、未经采购人同意，禁止无关人员和车辆进出气象观测站； 3、负责日常水塔供水和应急发电。保证水塔用水的正常，若因电网停电或设备故障导致停电，须在30分钟内启动发电机发电，日常保证发电用油的正常供应； 4、负责观测站区域内的通道和院落的保洁工作，保持干净整洁卫生，无垃圾； 5、负责观测站区域内绿化的养护，保证绿化的正常生长； 6、负责观测场围栏内保洁工作，保持无垃圾； 7、负责观测场围栏内草坪的养护，控制草的生长高度在20CM以下，无杂草；观测场围栏外通道及斜坡上的草的生长高度控制在30CM以下； 8、负责观测场工作值班室的保洁工作，及时打扫，保持地面无杂物、无明显灰尘，墙面、台面、椅子、灯座等保持光亮、整洁； 9、熟悉和掌握观测场内各种安保设施的操作和性能，并管理好各项公共设施； 10、值勤期间负责巡查区域内的安全情况，善于发现问题、对可疑情况要及时处理作好记录并向气象局办公室报告；出现突发事件及时配合采购人处置； 11、保安员接受中标供应商及采购人的双重领导，在采购人的直接领导下开展安全防范工作和日常管理工作，遵守采购人的规章制度，服从管理； 12、执勤期间要服从命令、听从指挥，不能聚众闲谈、睡觉或干与工作无关的事情，确保观测站的安全； 13、各班次要做好交接班工作，接班人员需提前到岗以做好交接班工作，值班人员需认真填写有关执勤记录。 第三部分 采购数量、经费结算 一、服务人员配置数量 以下规定了供应商人员配备数量的最低要求，供应商应结合自身实际情况提供不少于规定的人数：8人 次要参数： |
1项 | 310000.00 |
| 附件 |
乐清市气象、植物检疫大楼物业管理要求.doc
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收货信息
| 送货方式 | 送货上门 | 送货时间 | 工作日09：00至17：00 | 送货期限 | 合同生效后7个工作日内 |
| 送货地址 | 浙江省 温州市 乐清市 乐成街道 清远路121号乐清市气象局 |
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| 备注 | |||||
商务要求
| 商务要求 |
成交结果信息
| 中标供应商 | 丽洁物业服务有限公司 | 成交总价（元） | 308500.00 | 报价时间 | 2018-04-19 09:39:01 |
| 序号 | 商品名称 | 品牌 | 型号 | 数量 | 单价（元） |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 乐清市气象、植物检疫大楼 物业管理 | 响应 | 响应 | 1 | 308500.00 |
参与报价供应商情况
| 序号 | 供应商名称 | 报价时间 |
|---|---|---|
| 1 | 丽洁物业服务有限公司 | 2018-04-19 09:39:01 |
| 2 | 浙江绿邦物业管理有限公司 | 2018-04-18 09:39:38 |
| 3 | 乐清市清厦物业管理有限公司 | 2018-04-14 09:37:38 |
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