标段/包件编号：FW2024040177/01
根据招标投标相关法律法规及招标文件的规定，山墅美园前期物业管理服务项目前期物业管理已于2024年05月21日在航空工业（湖南）招采中心开标、评标，本项目评标办法采用综合评估法。经过评标委员会综合评议，推荐了以下3名中标候选人（排序），现将相关信息予以公示。
公示期2024年05月21日至2024年05月24日。
公示期间招标人受理投标人或者其他利害关系人有单位公章或个人署名的、对评标结果提出的异议。公示期满对中标候选人若无异议，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人。
招 标 人：长沙盛煌置业投资有限公司
联系电话：13808469879
招标代理机构：湖南全咨工程咨询有限公司
联系电话：13974971703
监管部门：湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局）物业监管处
联系电话：0731-89755261
中标候选人信息

中标候选人排序	第一中标候选人	第二中标候选人	第三中标候选人
中标候选人名称	长沙市万科物业服务有限公司	湖南鲲鹏物业服务有限公司	长沙市万厦园丁物业管理有限公司
综合总得分	92.57	77.19	60.7
技术部分得分	44.6	38.8	36.3
商务部分得分	38	28.4	14.4
投标价格得分	9.97	9.99	10
投标报价（元/年）	13047677.04	13012871.40	13023507.75
物业服务期限	3年，自本物业开始交付使用之日起，至业主、业主大会、业主委员会与其选定的新物业服务企业所签订合同生效之日终止。	3年，自本物业开始交付使用之日起，至业主、业主大会、业主委员会与其选定的新物业服务企业所签订合同生效之日终止。	3年，自本物业开始交付使用之日起，至业主、业主大会、业主委员会与其选定的新物业服务企业所签订合同生效之日终止。
项目经理	邓文拓	谷增	何琪