中国铁塔股份有限公司四川省分公司2023年-2024年办公区物业服务及食堂餐饮服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。
1.采购项目简介
1.1       
采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司四川省分公司2023年-2024年办公区物业服务及食堂餐饮服务采购项目，CITCC-SCTT2023-06
1.2       
采购人：中国铁塔股份有限公司四川省分公司
1.3       
采购代理机构：中国通信建设集团有限公司
1.4       
采购项目资金落实情况：采购人自筹
1.5       
采购项目概况：中国铁塔股份有限公司四川省分公司2023年-2024年办公区物业服务及食堂餐饮服务采购项目，预估含税金额2207.28万元
1.6   
标段划分：
☑不划分
1.7   
中选单位数量及中选份额：
☑一家
1.8本项目最高限价
☑设置最高限价：最高参选限价详见比选文件报价分项表，参选人任意一项服务不含税单价报价超过最高参选限价的，其参选将被否决。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：本次采购物业服务及食堂餐饮服务，服务对象包含铁塔四川省本部、西南审计分部、铁塔能源公司、铁塔成都市分公司（含粉房堰2号楼办公区物业服务）；物业服务：包括环境卫生、绿化管理服务，行政接待、会议服务，公共设施设备维护，安全保卫、公共秩序、消防管理，综合备电服务，换备电服务，维修改造服务、其他服务等。餐饮服务：包括提供食堂管理；周一至周五早餐、午餐、晚餐、
加班工作餐制作，提供形式包括标准餐、特色餐等。
2.2合同有效期：自合同签订之日起至2024年12月31日或预估采购金额用完为止（以到达时间在先者为准）
2.3服务地点：四川省成都市
2.4质量要求或服务标准：符合比选文件中技术规范书要求。
3.参选人资格要求
2. 
3. 
3.1依法设立：参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。
3.2资质要求：要求同时具备（1）、（2）、（3）项资质
（1）物业服务及食堂餐饮服务须具有有效的《食品经营许可证》。
（2）维修改造施工须具有以下2个资质之一
  
A具有有效的住房和城乡建设部颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；
  
B具有有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
（3）维修改造施工须具有有效的住建行政管理部门颁发的《安全生产许可证》
 注：1）提供有效的资质证书扫描件，原件备查，证书有效性以相关最新政策规定为准。如参选人已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的上述对应资质证书，则按照相应政策调整文件认定企业资质。若因国家政策影响，资质证书有效期届满且当地行政主管部门暂未开展续签或补办程序，请提供国家或当地行政主管部门相关政策文件进行补充说明。 2）联合体参与的，根据联合体协议中的具体分工，按分工界面认定其对应的专业资质。原件备查。
3.3维修改造施工须具有四川省省外企业提供在有效期内的《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证》或带二维码的《四川省省外建筑企业入川信息报送电子登记表》或《四川省省外建筑企业入川信息电子登记表》
3.4业绩要求：参选人自2020年1月1日（含）至比选公告发布之日时间范围内（以合同签订时间为准）应同时具有单个合同建筑面积不低于1万平方米办公楼楼宇物（非住宅)业服务案例至少2个。单个合同金额不低于20万元房屋装修类或房屋零星维修类业绩至少1个。
注：（1）业绩证明材料须提供 “合同关键页+发票（合同项下至少1张发票）”发票开具时间须晚于合同签订时间，物业服务案例合同关键页须体现具体的建筑面积，合同中未提现明确建筑面积的可提供其他有效证明材料，如甲方盖章的说明等。房屋装修类或房屋零星维修类业绩合同中有明确金额则以合同金额为准（固定金额或框架合同金额均可，以签订的合同金额关键页扫描件（合同中应体现合同项目名称、服务内容页、金额、签署单位、签署日期及签字盖章页等内容）含税金额为准，无须提供订单或结算文件）；合同中未能体现明确金额的需提供框架合同关键页扫描件、订单或结算文件（评审时以订单或结算文件累计金额为准，若同时提供订单和结算文件，以结算文件为准），未按要求提供相关证明材料的不予认可
（2）如证明文件模糊不清或缺失的，视为无效业绩；合同中的内容描述不清晰或无法证明属于应答同类业绩的，视为无效业绩。
（3）本项目参选人之间的业绩为无效业绩。
（4）以上纸质材料原件备查。
（5）根据联合体协议中的具体分工，按分工界面认定其对应的专业业绩
3.5财务要求：参选人应提供2020年度和2021年度第三方会计师事务所或审计机构出具的审计报告。
 
注：（1）成立日期满足规定年份的，须提供财务审计报告扫描件，原件备查。
（2）参选人若因成立年限不足，无法全部提供本项要求年份的财务审计报告，则提供成立后满足本项要求的财务审计报告和成立当年度盖章的财务报表扫描件，以对应年份的财务审计报告和财务报表中相应数据进行评审。
（3）财务审计报告至少包含第三方会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告正文签字盖章页及利润表。财务报表需提供成立当年度盖章扫描件，至少包含利润表。原件备查。
（4）联合体仅审查牵头单位
3.6本项目维修改造施工要求具备以下人员要求：
（1）企业主要负责人具备住建行政管理部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（A证）；
（2）项目负责人具备住建行政管理部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）；
（3）专职安全生产管理人员具备住建行政管理部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（C证）；
（4）参选人须承诺：拟配置专职安全生产管理人员在2024年3月1日前应取得国家注册安全工程师（建筑施工安全专业）执业资格证书。否则采购人有权终止后续采购合同的履行；
注：①人员基本证明资料：须提供有效的身份证及2022年6月（含）以后任意连续3个月在本参选单位缴纳社保证明材料（缴纳社保主体名称应是参选人或其分公司（母公司或子公司、劳务派遣不认可），社保证明必须有明确的起始时间和截止时间信息，否则不予认可）扫描件，原件备查；
②资质证明资料：须提供以上对应人员的有效的安全生产考核合格证扫描件（证书中单位名称应与参选人一致），原件备查；
③参选人承诺：须提供国家注册安全工程师执业资格证书承诺函盖章扫描件，原件备查；
④参选人企业主要负责人安全生产考核合格证（A）证中企业名称应与参选人名称一致（分公司不予认可）。
3.7控股管理关系：
（1）参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标段比选或者未划分标段的同一比选项目；
（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标段比选或者未划分标段的同一比选项目；
（3）参选人的高级管理人员(包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监)为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标段比选或者未划分标段的同一比选项目。
3.8不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消参选资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内有骗取成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；
（9）被中国铁塔列为铁塔总部及四川省 “禁止交易企业”的；
（10）被中国铁塔股份有限公司或中国铁塔股份有限公司四川省分公司列入物业服务或餐饮服务或维修改造供应商黑名单且惩戒期未满的；
（11）同一标段比选或者未划分标段的同一比选项目中不同参选人的参选文件制作机器码一致。
（12）法律法规规定的其他要求以及不得存在《中国铁塔股份有限公司四川省分公司供应商负面行为管理办法》约定的情形，已执行完毕或不再执行的除外
3.9本次比选接受联合体。如参选人为联合体，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按比选文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体参选的，则联合体A和B均不得再以自己名义单独参加该项目应答，也不得再与其他单位组成其他联合体参加本下项目应答；
（3）联合体各成员在参加本次应答活动、签约与履行合同中均需承担其义务和法律责任；
（4）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在本次应答、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
4.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。
5.比选文件的获取
4. 
5. 
5.1电子比选文件获取
5.1.1比选文件获取时间:2023年1月17日09时00分至2023年1月19日17时00分。
5.1.2比选文件获取方式：比德电子采购平台（https://www.bdebid.com）。
5.1.2.1访问比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），已在平台注册过的潜在参选人请直接登录获取比选文件 ；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取比选文件，注册方法详见本公告“7.参选人注册”。
5.1.2.2 完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息及开票信息，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。
5.1.2.3 获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），在左侧菜单 “操作手册”模块，下载操作手册。
5.1.3比选文件费用：售价400元人民币，售后不退。比选文件款通过比德电子采购平台缴纳。
5.1.4比选文件款发票事宜：比选文件款发票类型为增值税普通电子发票。开票联系电话：王先生18080683182
6.应答文件的递交
5. 
6.1电子参选文件的递交：本项目实行电子比选，参选人通过比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/）递交参选文件。请访问比德电子采购平台选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“参选文件递交” 进行参选文件递交。
6.2参选文件递交截止时间为2023年1月29日09时30分（北京时间）。
6.3唱价地点：比德电子采购平台。
6.4本项目将于上述同一时间在上述地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
6.5电子参选规则：
6.5.1 参选人的电子版参选文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在参选截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
6.5.2 参选人在参选截止时间之前可以多次递交电子参选文件。参选人递交参选文件后可点击撤回电子参选文件，平台将已上传的电子参选文件删除，参选人可重新上传电子参选文件。
6.5.3 参选人因系统故障无法上传电子参选文件的，应至少在参选截止时间前1个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。参选文件递交截止时间前未完成电子参选文件上传的，视为撤回参选文件；参选文件递交截止时间后，电子参选文件将无法上传。
6.6 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
6.6.1逾期未按照比选文件要求上传至比德电子采购平台的；
6.6.2未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
7.应答文件开启时间和地点
应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。
8.参选人注册及CA办理
8.1 比德电子采购平台注册
有意参与本项目参选的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目比选文件。
（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台首页（https://www.bdebid.com/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。
（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台首页（https://www.bdebid.com/）点击“新用户注册”按钮，进行注册。
8.2比德电子采购平台CA证书办理
使用比德电子采购平台递交应答文件的参选人须办理CA并确保其有效，用于编制应答文件，领取采购文件无需CA。
CA办理流程：比德电子采购平台（https://www.bdebid.com/），选择“供应商”身份登录，在左侧菜单“CA申请”模块选择“手机CA申办”或“实体CA申办”，具体操作详见供应商身份左侧菜单“操作手册”。
8.3 平台操作咨询
常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：4009005950（工作日8:30-17:00）。
联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告“联系方式”中的采购代理机构联系人。
9.发布公告的媒介
本比选公告同时在中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）和比德电子采购平台（https://www.bdebid.com）和中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/上发布，其他媒介转载无效。
10.联系方式
采   购   人：中国铁塔股份有限公司四川省分公司
地        址：四川省成都市锦江区银木街9号
联   系   人：刘女士
联  系 电 话：028-87777777
电 子  邮 箱：liuyun9@chinatowercom.cn
采购代理机构：中国通信建设集团有限公司
地        址：北京市丰台区凤凰嘴街1号院1号楼10层
联  系  人：罗海强
/何倩文/邓利/罗嘉/王朝航/魏晓东/张鹏程/张超瑞/滕文明
电        话：18011576797
电 子  邮 件：luohaiqiang0207.zgtj@chinaccs.cn
网       
址：www.bdebid.com
开  户 银 行：广发银行北京分行营业部
账       
号：6232593799000087521
2023年1月16日
附件： 招标公告.pdf