优先权说明


为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时，对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权，现提供竞价优先权申请功能，规则如下：

（1）报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息，若意向标段未设置竞价优先级，则该标段仍遵守常规竞价规则；若该标段设置了竞价优先级，则遵循以下规则：

①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价，即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。

②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。

（2）报名人若具备享有竞价优先权资格，请提前前往标段所属村委会申请相应材料，并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过，该报名人仍可正常参与竞价，但无法享有竞价优先权。

雅周镇张莫天8组土地对外出租项目

项目编号：	320621109Q23090001
产权类型：	农村集体资产使用权
交易期限：	4年
乡镇（街道）:	雅周镇
村（社区）:	张莫天村
组别：	8组
公示日期：	2023-09-26

产权信息 登记日期：2023-09-14 所有权人：海安市雅周镇张莫天村股份经济合作社 权证编号： 权证年限： 是否续租： 否 资产类型： 厂房 项目描述：雅周镇张莫天8组土地对外出租项目，共计2.1亩，交易底价为1200元/亩/年，原土地是做为原自来水厂使用，现对外出租，承包方也只能将此地块用做原用途使用，不能改变土地性质，由于地块情况复杂，报名单位最好是张莫天的单位，交易成功之后承租人需缴纳200元/亩的履约保证金。 交易面积： 1,400.00平方米 项目位置： 项目四至：东至： 南至： 西至： 北至： 附属设施： 补充说明： 使用权人：海安市雅周镇张莫天村股份经济合作社 权证名称： 权属类型： 集体 是否存在其他权利人： 否 他项权利人： 他项权利内容： 项目审查信息 项目审查表： 审查表.jpg 村民代表大会意见表： 1ac74a4d7d49df98c659c69449deb9e.jpg 转让人信息 单位名称/姓名： 海安市雅周镇张莫天村股份经济合作社 联系人：陈淼 联系电话：15370603336 被委托人信息 姓名： 联系电话： 评估信息 评估机构： 评估基准日： 评估值： 标段信息 标段编号：1 交易期限：4年 标段描述：雅周镇张莫天8组土地对外出租项目，共计2.1亩，交易底价为1200元/亩/年，原土地是做为原自来水厂使用，现对外出租，承包方也只能将此地块用做原用途使用，不能改变土地性质，由于地块情况复杂，报名单位最好是张莫天的单位，交易成功之后承租人需缴纳200元/亩的履约保证金。 交易面积：1,400.00平方米 报名费：¥ 0 保证金：¥ 1008 交易底价：小写 1200元 交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： 转账汇款 成交情况： 成功 成交日期：2023-09-25 成交人：章士梅 成交价：小写 1,210.00 元 补充说明： 标段优先权设置： 优先权说明