发布时间：2023年02月13日 145

东风咨询有限公司受襄阳汉江资产经营管理有限公司的委托，对立业路市集二三楼及室外商业部分资产租赁项目进行竞争性谈判，欢迎符合资格条件的竞租人参加本项目的竞租。

一、项目概况

（一）项目编号：DZSH0710FWJT22-0036

（二）项目名称：立业路市集二三楼及室外商业部分资产租赁项目

（三）招租底价：第一年为274.5012万元/年 ，第二年租赁价格根据市场评估价及市场经营情况重新确定，后续逐年递增5%至第8年。（不含物业费及公共区域水电费）。

（四）租赁期限：8年（免租装修期3个月）

（五）项目内容及需求:

（1）招租类别：租赁

（2）经营业态：餐饮、餐厅、美食、零售批发等

（3）项目规模: 立业路市集原为机械电器厂、建昌机械宗地，位于立业路与前进路交汇处，为三层的钢构混合体建筑，一楼规划为五星级农贸市场，二三楼具体规划为霓虹城，室外具体构建成小吃市集或网红餐厅区域。现对二三楼及室外商业部分资产对外公开招租，二楼建筑面积2438平方米，三楼建筑面积2168平方米，室外商业部分建筑面积1205平方米。二三楼及室外商业部分资产建筑总面积5811平方米。

（4）保证金为三个月租金的等额金额，具体条款及起止日期由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。

二、 竞租资格要求

（一）竞租人应具有独立的法人资格或其分公司，或具有独立承担民事责任能力的自然人。

（二）竞租人身份证明：

（1）竞租人是独立法人或其分、子公司的：

①需提供有效的营业执照；

②竞租人在参加本项目竞租活动前三年内的经营活动中无重大违法记录，承诺后期使用过程中，不涉及违法违规活动，无损害他人行为，需提供书面承诺书。

（2）竞租人是个体工商户的，需提供营业执照及经营者身份证原件及正反面复印件一份。

（3）若竞租人为独立承担民事责任能力的自然人的，提供个人身份证原件和正反面复印件一份。

（三）本次招租不接受联合体参与竞租。

以上资格要求为本次项目竞租人应具备的基本条件，参加竞租报价的竞租人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定在响应文件中递交资格证明文件。

三、招租文件的获取

（一）获取时间：2023年2月13日至2023年2月20日（北京时间每天上午9时～12时、下午14时～17时，法定节假日除外）。

（二）获取地点：襄阳市中原西路8号襄阳市市民服务中心8楼。

（三）获取要求：符合资格的竞租人应当在获取时间内，携带以下材料领取招租文件。招租文件售价：人民币100元/套，售后不退。

1、身份证明

（1）竞租人如为独立法人：①法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；②法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书（附有法定代表人身份证证明）及受托人身份证原件领取（详见附件1）附件1.docx。

（2）竞租人如为分公司：①单位负责人自己领取的，凭单位负责人身份证明书及单位负责人身份证原件领取；②单位负责人委托他人领取的，凭单位负责人授权书（附有单位负责人身份证证明）及受托人身份证原件领取（详见附件1）附件1.docx。

（3）其他经济组织须持参与竞租的代表人身份证原件及正反面复印件一份（格式自拟）。

2、加盖单位公章的文件领取表原件（格式见附件2）附件2.docx。

3、文件领取人应自觉做好个人防护，全程佩戴口罩，并配合工作人员做好健康码查验、体温检测、实名登记等防控工作；文件领取人有发热、咳嗽、呼吸困难等新型冠状病毒感染可疑症状的，招租人或招租代理机构有权拒绝其领取文件。

四、竞租文件递交地点及截止时间

（一）递交地点：襄阳市中原西路8号襄阳市民服务中心8楼 841室；

（二）递交截止时间：2023年2月24日9时30分（北京时间）。

招租代理机构将拒绝在截止时间后收到的任何竞租文件。

五、 招租地点及招租时间

（一）招租地点：同竞租文件递交地点。

（二）招租时间：同竞租文件递交截止时间。

六、公告期限

本公告的公告期限为自公告发布之日起5个工作日。

七、联系事项

（一）招租人联系方式：

名 称：襄阳汉江资产经营管理有限公司

地 址：襄阳市北街126号

联系人：刘工

电 话：0710-3505701

（二）代理机构联系方式：

名 称：东风咨询有限公司

地 址：襄阳市中原西路8号襄阳市市民服务中心8楼

联系人：许工

电 话：18871900091

八、信息发布媒体及发布时间

汉江国投官网及襄阳汉江资产经营管理有限公司官网上发布

发布日期：2023年2月13日