招标
铜陵高速·铜都天地2022-2024年日常绿化养护服务比选公告
日常绿化养护服务复合肥料农药绿化垃圾清运植物补栽补种补种修复更换日常养护每月养护年度养护消杀药品园林绿化绿化植物防治害虫草坪边缘线切边大型乔木绑扎立桩草坪养管草坪复合肥绿化机械设备桃树海棠栾树蚜虫防治蔷薇科植物萌芽前后喷杀虫剂杂草病虫害防治园林植物养管风障支架草绳悬铃木玉兰木槿苗木进行清理大树移栽绿篱造型修剪土肥水管理低洼处撒土草种草皮补缺苗检修割草机喷雾器供水器具生产资料采购准备插条种子红蜘蛛白粉病松树小叶黄杨绢夜螟油松五针松水杉池杉人工剪除松梢螟危害的枝条并集中销毁蒲公英抱茎苦荬菜禾本科杂草病虫草害防治爬山虎常春藤藤本月季扦插繁殖碧桃斑秃草坪块宿根地被地膜覆盖金银花大叶黄杨合欢树木修剪白粉虱叶蝉波尔多液国槐斑衣蜡蝉紫藤木虱刺槐病虫害的防治草坪中蛴螬阔叶草草坪内苔藓硫酸铜草坪修剪氮磷钾复合肥硫酸亚铁硫磺氮肥草花松土施肥绿地内除杂草草坪切边绿地养护翻土绿化用具防寒裹干住户财产劳保用品消杀上岗证十字支撑扁担支撑三角支撑单柱支撑吊机移植支撑架吊机移种植安全带挂钩绳索安全锁园林机械高大乔木支撑杆运行试验悬吊平台升降装置升降机人字梯刀片胶手套口罩药水安全钩安全帽穿胶鞋高处作业用电资源浇水节约用水安全防范自我保护措施信息资料安全维护住房装修婚丧嫁娶通讯工具高档办公用品出国出境旅游健身交通工具绿化施工养护商务文件整体绿化养护服务花灌木追肥色块灌溉雨雪冰冻天气应对常规养护打药杀虫高枝修剪冬季刷白保温设备台班割灌机绿篱机设备使用损耗维修保养绿化产生垃圾外运处置材料费涂白剂保温包裹材料设备燃料辅材管理费绿化维保绿植养护工器具杀虫药物防冻防倒伏材料安全生产劳动防护杀虫药剂物业服务主要花木进行挂牌宣传专项养护攀援植物整理中耕除草关键位置每年除草有针对性及时灭治适量施肥基肥扶正加固发生倒伏及时扶正抢救乔木刷白每年11-12月刷白乔灌木
金额
98万元
项目地址
安徽省
发布时间
2022/06/01
公告摘要
公告正文
铜陵高速·铜都天地2022-2024年日常绿化养护服务比选公告
（比选编号：GDA222-053101 )
1.比选项目
1.1 项目名称：铜陵高速·铜都天地2022-2024年日常绿化养护服务
1.2 比选人：安徽省高速地产物业管理服务有限公司
2.项目概况与比选范围
2.1 比选类别：服务
2.2 项目概况：本次比选项目位于铜陵高速·铜都天地高速小区（铜都大道与铜井路交叉口），绿化总面积约20万平方米。
2.3 项目地点：铜陵市铜都大道与铜井路交叉口，铜陵高速·铜都天地小区。
2.4 比选范围：铜陵高速·铜都天地2022年-2024日常绿化养护服务，具体详见比选文件第五章及《工程量清单》。
2.5 资金来源：自筹。
2.6 服务期：两年，计划时间：2022/7/23-2024/7/22,具体已签订合同时间为准。
2.7 其他：无
3.参选人资格要求：
3.1 参选人
3.1.1 须是经中华人民共和国工商注册的法人（分公司参选的需同时提供总公司及分公司的营业执照，总公司的授权证明），具有有效的营业执照；
3.1.2 近三年具有1个类似业绩；
3.2 本项目不接受联合体参选；
3.3 参选人按比选文件要求提供了无行贿犯罪承诺；
3.4 单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位，不得同时参加项目比选，违反规定的，相关参选均无效，以国家企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询为准。
3.5 被安徽省高速地产集团列入黑名单且在期限范围内的参选人，不得参加比选，以http://www.gsdcgroup.com查询为准。
3.6 在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的，不得参加比选
备注：
①近三年指2019年6月1日至今；
②类似业绩是指：参选人具有独立承担单项房建项目绿化养护服务业绩或独立承建过绿化施工养护一体工程项目业绩；（其中，房建项目绿化养护服务业绩要求：房建绿化养护面积15万平方米及以上或单笔房建绿化养护合同总价款20万元/年以上；绿化施工养护一体工程业绩要求：合同金额600万元以上）；业绩证明材料以合同为准；业绩时间以合同签订时间为准；业绩金额以合同签订金额为准；其他材料以签发落款时间为准（承建合同须附竣工验收报告）。
③关联关系：系指参选单位之间具有相同的股东，或者部分股东相同，或一个参选单位的股东是另一个参选单位的董事、监事或高级管理人员等影响到参选公平公正的。
4.比选文件的获取
凡有意参选者，请点击本页面下方的“下载附件”自行下载比选文件等相关资料，如对比选文件等有疑问的可以将疑问发至邮箱，比选人如对本次比选有澄清答疑将在本网站澄清答疑页面进行发布，请参选人随时关注。
5.参选文件的递交
5.1因受疫情影响，参选人须将参选文件以快递寄送的方式递交，建议使用顺丰、EMS寄送。参选文件以签收的文件为准，参选文件递交的时间以快递到达签收的时间为准。
5.2本项目开选时间、参选保证金缴纳截止时间、参选文件递交的截止时间为: 2022年6月9日9:30 (北京时间)，截止时间之后送达的文件不予签收。参选文件递交的地点：安徽省合肥市包河区徽州大道与烟墩路交口高速滨湖时代广场G3幢四楼。张浩，13856077074。
6.发布公告的媒介
本次比选公告及澄清答疑在安徽省高速地产集团有限公司网址www.gsdcgroup.com发布。
7.联系方式
比选人：安徽省高速地产物业管理服务有限公司
地址：安徽省合肥市包河区徽州大道与烟墩路交口，高速·滨湖时代广场G3幢四楼。
联系人：张浩/胡经理
电话：13856077074/18905621886
电子邮件：gswycbb@163.com
8．特别注明：
比选人不作为合同的签订主体，仅负责本次比选及评选事宜，合同主体为比选人所辖的安徽省高速地产物业管理服务有限公司铜陵分公司。
- 附件下载 附件下载
为保证甲方管理的拥有良好的绿化环境，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，确定由乙方承包小区中公共区域的绿化养护服务。为规范双方之义务并保障双方权益，特订立本合同以资共同遵守。签订时间签订地点乙方：甲方：安徽省高速地产物业管理服务有限公司铜陵分公司绿化养护合同
合同期限：自年月日起至年月日止。二、服务期限3.绿化养护面积：平方米（其中，住宅小区绿化面积万平方米，商业内绿化面积/平方米）。2.绿化养护项目地址：位于市区路号1.绿化养护项目名称：一、项目概况
1、合同价款：四、合同价款及支付方式3.绿化养护要求与质量：乙方绿化养护要求与质量应不低于《绿化养护操作要求》（附件1）、《绿化养护质量标准》（附件2）的要求与标准，且不低于安徽省《物业绿化养护服务规范》、安徽省《住宅区物业服务标准》A级服务标准及下表约定的“养护质量标准”，保质保量完成绿化养护工作。2.养护内容：包括但不限于小区内绿地的养护（修剪、施肥、浇水、抗旱抗涝、除草、松土开盘、冷暖季草坪草籽播种等）、绿地内铭牌及附属设施保洁、绿地内苗木安全、各类植物的病虫害防治和监测、全面修剪整形、苗木移植与死株更换，雨雪天气等造成植物损害的修复、绿化垃圾清理、刷白等。1.养护范围：小区内现有绿化区域内植物及后期新栽植植物。三、绿化养护范围及内容
（2）乙方指定账户和纳税信息：（1）按季度结算，次季度第一个月15日前甲乙双方依据《月度结算明细单》（附件5）和本合同的相关约定，付款前乙方需出具等额合规有效的发票（增值税专用发票，增值税普通发票），甲方收到发票之日起十五个工作日内通过银行转账支付至乙方如下账户，否则甲方有权延期付款并不承担任何违约责任。2、支付方式：（3）若因国家税收政策调整导致增值税率发生变化，将以不含税价款为基数，以最新增值税率计算含税合同价款，双方不再另行签订补充协议。（2）承包方法：整体承包方式，采用由乙方包工、包料（包括但不限于更换死亡的植物、肥料、农药等）、包工具、包服装、包绿化垃圾清运、包设备、包酬金的方式。（1）绿化养护费按元/㎡/年计算，绿化养护承包费共计人民币元（大写：），其中提供%税点的增值税专票，税额元（大写：)，不含税金额元（大写：）。
2、甲方在检查、验收时如发现乙方工作有不合格之处，应以《整改通知书》（附件4）形式书面通知乙方，并在《考核评分细则》（附件3）扣除对应分值。若乙方不实施整改或未按要求完成整改，甲方有权扣除相应养护费用。1、甲方负责全面监督、指导、检查、验收乙方绿化养护工作。五、甲方权利义务帐号：开户行：开户名称：
4、乙方现场绿化负责人需至甲方物业服务中心书面报备（现场负责人姓名：、联系电话：），且乙方现场绿化负责人对现场事务签字确认，视同乙方认可。若乙方更换现场绿化负责人应提前15日向甲方书面报备且同意后方可更换。3、对甲方检查、验收不合格之处，乙方应根据甲方出具的《整改通知书》（附件4）中明确的时间节点完成整改工作。2、乙方应严格按照本合同约定，指派专业绿化养护人员为小区提供专业绿化养护服务，并满足每周不低于一次的现场巡查，提供巡查结果。乙方应严格培训和管理绿化员工，遵守甲方制定的各项规章制度，爱护甲方小区内财物，维护甲方良好形象。1、乙方应严格按合同标准进行养护，遵守甲方各项规章制度，服从甲方现场管理，完成甲方临时安排的其他工作。六、乙方权利义务3、甲方须向乙方提供绿化机械、物料存放场所，但甲方不承担乙方物品的安全管理及保管责任。
10.乙方负责对其开展绿化养护工作中涉及物料的安全使用、存放负全部责任（包括但不限于汽油、农药、工具的存放及使用），甲方不承担任何责任。9、如遇暴雨、强台风、冰雹等自然天气的，乙方须提前采取应急保护措施。因以上自然因素造成重大损失，须由乙方出具证明文件可证明该损失是其已采取了应急保护措施后仍然无法克服的损失，且经甲方确认后，双方可协商补救办法；否则由乙方承担相应赔偿责任，甲方有权在合同款中予以扣除。8、乙方养护过程所产生的绿化垃圾必须堆放于甲方指定位置，且做到日产日清，垃圾由乙方负责清理、外运、消纳，所产生的各项费用由乙方承担。7、在乙方养护期间，若有植物出现死亡的，乙方应在15天内无偿完成补种、修复和更换工作（否则甲方有权从合同款中根据市场价格进行扣款）。6、乙方应保证管理到位，现场绿化负责人应做好日常养护记录、建立绿化养护技术档案、每月养护计划、年度养护计划等工作，并且每月25日前提交小区服务中心次月绿化养护计划，报甲方审批，经甲方同意后方可实施。绿化养护工作中遇有紧急情况，乙方专业管理人员须随叫随到。5、绿化养护须用水用电时，乙方承诺采取节能环保措施，配合甲方节约用水用电，以相应国家节能号召、维护甲方合法权益，如：不使用破损的水管等。
2.甲方在不定期检查中发现乙方绿化养护中出现以下情况之一时，甲方有权从当期合同款中扣除500元/次作为违约金：1.甲方根据《考核评分细则》（附件3）每月对乙方进行考核评分1次，得分在85分及以上为合格，不扣减当月服务金额；得分85分以下的每低1分扣500元；月度被考核评分在75分（含75分）以下的，甲方有权在拒绝支付当期合同款的基础上，单方面解除合同并扣除乙方的全额履约保证金。由此造成的一切后果及损失由乙方承担。七、违约责任13.乙方须通过合法、正规途径购买绿化养护的消杀药品，确保符合国家药品管理要求，在作业过程中，应做好对药品的安全管理及安全使用。噪音作业应合理安排，不得影响业主正常休息、生活。12.对乙方员工的工伤和乙方原因引起的人身或财产侵权事件承担全部责任。11.养护过程中，乙方必须采取周密的安全措施，以避免对人身和财产的损害。如因乙方操作不当、养护不当（如蛀干害虫未及时防治引起枝条砸落）或管理不善等原因，造成人身或财产侵权事件，由乙方负责解决并承担一切责任。
（以上事项可重复扣款）（5）每发生1次业主有效投诉。（4）乙方员工于当值期间所使用之水电与实际绿化养护工作无关的行为；（3）乙方员工擅自离岗或当值时间内发生与工作明显无关的行为；（2）同一周检查中，乙方作业垃圾连续2天未清理；（1）同一周检查中，经甲方指出的错误作业的情形重复出现2次；
7.因乙方或其工作人员原因造成任何人身伤亡事件或财产损坏、损失，乙方须负完全法律责任，并赔偿甲方遭受的一切损失；若乙方不付上述费用时，甲方有权从支付给乙方的合同款项中扣除上述费用，不足之数由乙方另行支付。6.乙方应根据国家的有关规定支付服务人员的工资、加班费、奖金、福利、工伤赔偿、死亡赔偿等费用，为服务人员购买社会保险、意外伤害险、财产损害险等相关保险，不得拖欠乙方服务人员费用，并负责承担由此引发的劳动纠纷。因此出现任何问题对甲方造成不良影响，或给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任且向甲方支付本合同总金额30%的违约金。乙方指派至甲方提供服务的服务人员如发生延长工作时间、休息日或法定节假日加班的情形，乙方应及时足额支付加班费，因此产生的费用已包含在本合同价款中，乙方不得要求甲方另行支付。乙方违反本条约定的，甲方有权解除本合同。5.由乙方工作失误造成的一切责任由乙方承担。在乙方养护期内，如因乙方养护不当，造成绿化非正常死亡（包括但不限于药物使用不当、修剪不当、栽植技术不当导致植物死亡的），乙方应及时恢复原状，在15天内完成相同品种、规格、价值的植物补栽补种，费用由乙方负责。若乙方拒不恢复或未按照《整改通知书》（附件4）中明确的时间节点和要求完成恢复工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总承包价的30%违约金。因乙方绿化养护服务造成甲方业户针对相同问题在一个月内（含跨月）连续投诉达三次（含网络投诉、手机APP等），甲方将扣除当期承包费，并有权即时解除本合同。4.无论任何原因，乙方员工与甲方、业户每发生1次争吵，甲方有权扣除乙方当期合同款的5%；与甲方、业户每发生1次打架斗殴行为的，甲方有权扣除乙方当期合同款的10%，同时有权要求乙方立即调换绿化养护人员，并有权解除合同，调换的绿化养护人员不得低于原绿化养护人员相关条件；若乙方绿化养护人员发生偷盗行为，甲方有权扣除乙方当期合同款的30%并要求乙方赔偿被盗人经济损失，且要求乙方立即调换绿化养护人员。3.对甲方检查、验收不合格之处，乙方应根据甲方出具的《整改通知书》（附件4）中明确的时间节点和要求完成整改工作。若未按节点完成整改事项的视为违约一次，每发生一次违约情况，甲方有权从当期合同付款中扣除1000元作为违约金。若乙方拒不整改或经甲方三次出具《整改通知书》仍无效果的，甲方将全额扣除当期承包费用（因不可抗力、第三方人为恶意破坏等因素造成的，不在此列），并有权即时解除本合同。
2.若双方续签的，则履约保证金继续用于保证乙方在第二年合同期内全面履行合同；第二年合同履约结束后，履约保证金退还方式参照前款；除本合同约定的其他关于履约保证金条款外，如发生下列情况，履约保证金不予返还或相应扣减：1.本合同期内第一年合同期满且不再续签的，合同履约结束、经甲方验收合格并收到乙方书面申请60个工作日内，据实无息返还履约保证金。八、履约保证金10.所有违约金及因乙方给甲方造成的损失，甲方均可从应付款或履约保证金中直接扣除，不足部分，乙方仍需补足。9.在国家、省、市、区等各级检查和创优等园林绿化质量评优过程中，园林绿化未能达标的，甲方有权单方解除本合同，并可要求乙方赔偿因此给甲方造成的经济损失。8.乙方不得擅自移植甲方绿化植物，如发现乙方擅自移植或偷换甲方植被的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总承包价的30%违约金。
因履行本合同发生的争议，首先由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院起诉。九、争议解决4.本合同的履约保函在履约期满后自动失效。如遇服务期限延期，履约保函失效，乙方须重新提交延期保函，未按期提交的，甲方有权从应付款中随时扣除作为担保。履约担保在合同服务期满并验收合格后60日内据实无息结算。3.甲方如根据合同约定扣除乙方履约保证金的，乙方需在扣除后10个工作日内将履约保证金补足至甲方账户。（2）因乙方原因给甲方造成品牌影响或经济损失。（1）乙方未履行合同义务和承担责任的；
5.乙方应统一员工服装，乙方自行负责采购。乙方自行解决员工食宿。4.甲方招标书、乙方投标书中承诺事项与本合同约定有相抵触的地方，按本合同约定内容执行；本合同未作约定事项，按照甲方招标书、乙方投标书中内容执行。3、未尽事宜，甲乙双方协商解决，并作书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.乙方必须重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。养护期间，养护工人由于操作不规范等因素造成的安全责任事故，由乙方承担一切责任及损失。1.本合同一式陆份，甲方伍份、乙方壹份，经双方签章后生效。合同附件作为合同内容的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。十、其他条款
4.整改通知书3.考核评分细则2.绿化养护质量标准附件：1.绿化养护操作要求（以下无正文）6.本合同中双方承诺提供的联系地址、联系人、联系电话（统称联系方式）均真实有效。双方往来通知应被视为在下列条件下送达：以快递递送的，为受送达人签收当日；受送达人拒签的为拒签当日。因一方提供的联系方式不准确或一方变更联系方式未提前3日书面通知另一方而导致无法送达的，另一方按本合同预留联系方式自投寄日后第五日视为已经送达，因此产生的不利后果由其自行承担。双方同意，本条约定的联系方式适用于后续诉讼。
联系地址：联系地址：法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：7.廉政合同6.园林绿化养护作业安全管理协议5.月度结算明细单
园林植物的品类、种植位置和数量应维持交付时的状态；1总体要求绿化养护操作要求附件1：年月日年月日联系方式：联系方式：
在岗工作期间，遵守仪容仪表规定。2、仪容仪表园林植物施肥、消杀以及采取保护性措施时，应在物业服务区域内张贴温馨提示；园林植物应当没有明显的病虫害现象，应当没有明显的枯萎、死株、缺株现象；园林植物的高低应当符合景观效果要求；园林植物的色彩应当保证其原有本色；
（2）爱护公物，乐于助人。不随地吐痰，不乱扔杂物。爱护绿化。拾获物品及时上报，不占为己有。在不影响履行岗位职责情况下，对有困难或需求帮助的业主予以积极帮助。（1）坚守岗位，忠于职守。上班不迟到、不早退，不离岗、窜岗。工作期间，不得袖手、背手和将手插入衣、裤袋，不准搭肩、挽臂，不准工作时吸烟、吃零食、看书报、收听广播、听音乐、打手机、嬉笑打闹、扎堆聊天或哼歌曲、吹口哨、跺脚等做其他与绿化养护职责无关的事。绿化员必须谈吐文明，举止端正，办事讲原则,工作认真负责。遇有员工、客户、来访人员违规行为时应礼貌制止。遇到不法行为时，应当见义勇为，及时制止。3、绿化员言行举止（2）头发应当整洁，男的不留长发、大鬓角，不得留胡须；除工作需要和眼疾外，不得戴有色眼镜。（1）工作时按规定的时间统一换着夏、冬季制服和帽子，并保持整齐整洁。
防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，可以采取刮除树干上的幼虫的方法灭治，在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果；草坪边缘线切边。一月份：全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。及时检查大型乔木绑扎、立桩情况，发现松绑、铅（铁）丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改；乙方应按照树木生长规律和生物学特性以及本地的气候条件而进行全年养护，分为冬、春、夏、秋四个阶段,包括但不限于：4、全年养护内容（3）礼貌服务用语二十句。
在日常工作中要树立随时清理、保洁的观念，发现绿化带（特别是草坪）内的粪便、砖瓦石块、纸张、烟蒂、塑料等废弃杂物，及时清理。利用疏草机、打草机等园林机械对绿地进行处理，可以打破枯草层，增加土壤透气性，及早提高地温；对斑秃草坪应及时进行补种移栽，设置提示标牌禁止踩踏；低洼和凹凸不平的草坪地块及时补土，并随时清除越冬杂草；疏草打孔后用草坪机修剪枯草，保留2~3厘米左右，可以促进草坪提前返青复绿。（1）草坪养管三月份：天气回暖，万物复苏。草坪疏根松土，并撒草坪复合肥，随后草坪连续浇灌返青水；全面检修绿化机械设备。养护基本与1月份相同；二月份：气温较上月有所回升，树木仍处于休眠状态。
密切关注越冬病虫的发生发展情况，并在最佳时期进行防治，减少病虫源基数，将病虫的危害程度控制在最低水平。如桃树、海棠、栾树和松科植物特别注意蚜虫防治；重点是去年发生病虫害的植物和地块，并根据实际情况，适时喷药防治。一般安排在3月下旬对大部分蔷薇科植物萌芽前后喷杀虫剂一遍，及时拔除阔叶类越冬杂草。（4）病虫害防治根据去年施肥量及植物的生长情况和需肥特点，一般在发芽前深施肥料。在冬季降水比较少的年份，从2月底3月初开始浇解冻水，补充土壤水分和养分，促进植物根系生长，园林植物一般每10~15天左右浇水一遍。草坪施肥要少量多次，结合下雨和浇水时进行，尽量保持土壤经常湿润，可以提前返青复绿。（3）土肥水管理风障支架、草绳农膜等冬季树体保护物尽量晚撤，对冬季容易发生抽条冻害现象，越冬困难的悬铃木、玉兰、木槿等植物在萌芽期确保成活后再进行修剪；对越冬时死亡的苗木进行清理或补栽，根据实际需要和不同植物的物候期，从土壤解冻开始就可以进行种植工作，一般要求在植物萌发前（最迟清明前）完成种植工作，大树移栽做好捆绑和支撑。绿篱在发芽前补齐缺苗并全部修剪一遍，根据需要决定留茬高度，保持原来造型。（2）园林植物养管
（2）园林植物养管本月多数冷季型草坪拔节开花，在10日和25日前后进行两次修剪，留茬高度可以低一些，以将出现的花序剪掉为准；对返青晚的地块增加肥水管理；低洼处撒土，斑秃地块可以添播草种或草皮。确保“五一”期间观赏效果较好。（1）草坪养管四月份：绿化养护工作以补缺和病虫害防治为主。做好绿化养护器械的检修（割草机、喷雾器、供水器具等）及各种生产资料的采购准备工作（插条、种子、农药、肥料等）报用料计划。（5）其他工作
（5）其他工作本月上旬注意防治越冬代红蜘蛛；草坪容易出现白粉病；桃树、海棠、栾树、松树等植物注意蚜虫防治；小叶黄杨注意防治绢夜螟；对油松、五针松和水杉、池杉人工剪除松梢螟危害的枝条并集中销毁。及时拔除蒲公英、抱茎苦荬菜、车前等杂草。（4）病虫草害防治春旱严重的情况下以浇水抗旱为主。根据降水情况和植物的生长情况及需肥特点，在萌芽前或开花前增施各种不同的肥料，可以延长观花植物的花期。每隔５～７天左右浇（喷）水一遍，补充土壤水分和养分，促进植物根系生长及草坪提前返青复绿。重点对未发芽或发芽晚的植物加强灌溉，避免因缺水导致干枯死亡。（3）土肥水管理根据实际需要和不同植物的物候期，继续新种和补栽工作。部分缺苗的宿根植物在发芽前分栽繁殖。为增加垂直绿化面积，在4月初可用爬山虎、常春藤或藤本月季扦插繁殖；对越冬时死亡或没有发芽的树木通过检查树皮判断成活情况，对部分死亡和生长不良的植株进行清理、补栽或剪除枯死枝条。碧桃、海棠等观花为主的植物在花后及时修剪。
本月容易出现大风天气，对新栽的植物加强检查，防止倒伏。对没有发芽的植物，通常检查树皮确定成活情况。对部分死亡的植物剪掉干枯的死枝条，树皮破损的植物缠草绳进行树体保护，对已经彻底死亡的植物及时清理、补栽。春季开花的地被植物开花后及时进行清理，剪掉开败的花果，必要时留种。(2)园林植物养管继续对所有斑秃草坪块更新复壮，清除枯死的草叶并及早进行补种，草皮按7厘米见方进行移栽，保持土壤湿润到成活。除进行补种、添播外，还要设置提示标牌禁止踩踏，不得出现裸地和明显的斑秃块（凹凸不平的草坪地块及时补土）并随时清除杂草。继续清理早春杂草，防止开花结籽。（1）草坪养管五月份：气温骤升，苗木生长迅速，绿化工作关键在于病虫害防治、抗旱。繁育：大部分宿根地被可以在４月初开始播种（或分株、扦插）育苗，为保证成活率和幼苗质量，提高土壤地温，可进行地膜覆盖，出苗后及时喷药防治病虫害并加强肥水管理。
“五一”期间安排有关人员对节日摆放的盆花进行管理。晴天情况，一般每天下午5点浇透水一遍，阴天或雨天适当减少浇水次数。如预报有大风天气，请注意提前将放在高处的盆花放在低处，待天气正常后恢复原位。浇水时尽量小心仔细，避免碰伤花枝。注意所有摆放处盆花全部浇上，切勿遗漏。（5）其他工作5月份是病虫害防治关键时期，每天及时检查去年发生过病虫害的植物。发现松树顶梢变黄干枯，立即剪掉，避免松梢螟继续危害；碧桃、海棠、金银花、木槿、大叶黄杨等植物重点防治蚜虫、叶蝉和红蜘蛛等害虫；合欢注意木虱危害；月季注意叶蜂危害，苹果瘤蚜可采取涂干防治；草坪和大叶黄杨注意防治白粉病；大叶黄杨防治蚜虫、蚧壳虫、红蜘蛛和白粉病；小叶黄杨防治绢野螟。经常检查草坪白粉病等发生发展，根据实际情况，安排在２０日前后喷杀虫剂和杀菌剂，提早防治草坪病虫害。（4）病虫害防治本月以浇水抗旱为主。一般树木浇水2~3遍，特别是新栽的植物每周浇一遍透水，确保成活。草坪每隔5~7天左右浇（喷）水一遍，持续干旱的天气下，增加灌溉次数，局部生长不良和土层薄容易干旱的地块每天浇水，铺施草炭土可减少蒸发量，有利于减轻旱情。栽培在花坛等容器内的植物，必须增加浇水次数，才能保证植物正常生长。草坪生长势已经明显减弱的地块及时追肥，用量5~10克/平方米，肥料种类以氮肥为宜。其他植物视生长情况，选择在阴雨天或浇水前在树盘周围挖坑施肥。(3)土肥水管理
（3）土肥水管理继续对行道树进行剥芽除蘖工作。继续对绿篱、球类、草坪及部分花灌木实施修剪工作；（2）园林植物养管继续对所有斑秃草坪地块更新复壮，清除枯死的草叶并及早进行补种；高低不平的地块用土找平，每次直接在草坪上覆土，但不得超过2厘米厚度，一般在修剪后进行。过密的地块用疏草机清理，减少单位面积上茎叶数量。从本月开始，适当保持一定的草坪高度对草坪越夏至关重要，平均每隔10~15天左右剪草一次，前期低剪，后期留高；在草坪叶片干燥的情况下进行修剪有利于减少病害。雨季到来前整好地，播种或分栽扩繁暖季型草。（1）草坪养管六月份：本月工作重点侧重于树木修剪。
七月份：加强日常养护管理，注意洪涝灾害。继续培育自用补缺苗，定期浇水，防治病虫害（红蜘蛛、蚜虫、白粉虱、叶蝉等）和施稀薄的肥料，保证成活率。（5）其他工作上月在通风透光条件差和遮阴严重的草坪上发现白粉病，注意继续加强防治；特别注意草坪病害的突然爆发，一般降水超过15mm，出现蘑菇类真菌前，必须及时喷杀菌剂进行防治，也可以提前喷波尔多液进行防治。避免松梢螟继续危害；国槐上防治尺蠖和叶柄小蝉的危害；香（臭）椿在上中旬喷药防治斑衣蜡蝉；爬山虎、紫藤注意斑衣蜡蝉和叶蝉；合欢注意木虱；刺槐等植物上的蚜虫用菊酯类农药和其他杀虫剂交替防治，一般10~15天喷药一遍，不可随意加大用药浓度，避免出现药害。病虫害的防治一般不在浇水（下雨）前进行，尽量安排晴天或在雨（浇水）后喷药。经常检查草坪中蛴螬等地下害虫的发生发展情况，根据情况灌根防治。本月杂草生长迅速，必须及早清除，防治爬山虎、葎草、繁缕上树；一般草坪上的禾本科杂草用扁铲断根后人工拔除，阔叶草用2，4-D丁酯防治；草坪内苔藓用硫酸铜防治，不能等到杂草长大后再拔除。（4）病虫害防治前期以浇水抗旱为主。一般每隔5~7天左右浇（喷）水一遍，持续干旱的天气下，增加灌溉次数，局部生长不良和土层薄容易干旱的地块需要每天浇水。一般原则：在草坪修剪之前要适当控制浇水，修剪之后及时补充水分。对草坪生长势已经明显减弱的地块在6月初必须开始追肥，用量5~10克/平方米，肥料种类以氮磷钾复合肥为宜。从本月底开始，原则上雨季不使用纯氮化肥，以免贪青徒长和加重病害。
正常年份，进入雨季后，基本不用浇水，如出现部分地块草坪变黄，部分植物叶片发黄，应进行叶面喷施硫酸亚铁或地面施硫酸亚铁和硫磺。其他植物视生长情况，合理使用肥水，补充土壤水分和养分，肥料种类以氮磷钾复合肥为宜，适当控制氮肥的使用有利于病害的控制。在大雨和暴雨后必须及时清除绿地内的积水，减轻涝灾和病害发生。（3）土肥水管理进入雨季前后，提前挖沟排水，防止渍涝。地被植物因高温高湿的气候开始得病，影响观赏，及时喷施百菌清或甲基托布津防治。（2）园林植物养管重点从浇水防旱转移到正常的养护管理。继续在斑秃地块补栽草坪，一旦发现各种原因出现的斑秃死亡地块，必须利用雨季及时补栽草坪，草皮必须浇水踩踏，保证与其下的土壤良好地结合在一起，存活后喷施0.5%的尿素或撒施尿素5克/平方米。并且设置提示标牌禁止踩踏。孔洞、坑洼地块是害虫的越冬场所，必须填平；从7月上旬开始每隔7~10天对重点地块（变黄及发病严重的草坪地块）喷杀菌剂和杀虫剂。一般平均10~15天割一遍草，保持高度8厘米以下，必须及时把碎草末清理干净，防止腐烂发病。（1）草坪养管
修剪：除一般树木修剪外，要对绿篱进行造型修剪；行道树防台风工作：继续做好行道树的防台风工作；排涝：大雨过后，对低洼积水处要及时排涝；八月份：本月可能出现大风大雨天气。继续对乔灌木病虫害进行防治。（4）防治病虫害
草花：迎国庆，草花更换，选择颜色鲜艳的草花品种，注意浇水要充足；施肥：对一些生长较弱，枝条不够充实的树木，应追施一些磷、钾肥；修剪：迎接国庆工作，行道树三级分叉以下剥芽；绿篱造型修剪；绿地内除杂草，草坪切边，及时清理死树，做到树木青枝绿叶，绿地干净整齐；九月份：气温有所下降，迎国庆做好相关工作。防治病虫害：蚜虫危害、香樟樟巢螟要及时防治。潮湿天气要注意白粉病及腐烂病，要及时采取措施。中耕除草：杂草生长旺盛，要及时的除草，并可结合除草进行施肥；
十一月份：土壤开始夜冻日化，进入隆冬季节。绿地养护：及时去除死树，及时浇水，绿地、草坪挑草切边工作要做好，草花生长不良的要施肥。做好秋季植树的准备，下旬耐寒树木一落叶，就可以开始栽植；十月份：气温下降，十月下旬进入初冬，树木开始落叶，陆续进入休眠期。节前做好各类绿化设施的检查工作。防治病虫害：穿孔病为发病高峰，采用500%多菌灵1000倍液防止侵染；对杨、柳上的木蠹蛾也要及时防治。做好其它病虫害的防治工作；
十二月份：低气温，开始冬季养护工作。做好冬季部分乔木的刷白等防冻工作。病虫害防治各种害虫在下旬准备过冬，防治任务相对较轻；浇水：对干、板结的土壤浇冻水，要在封冻前完成；翻土：对绿地土壤翻土，暴露准备越冬的害虫；补缺：栽植耐寒植物，土壤冻结前完成；
附件3：考核评分细则附件2：绿化养护质量标准做好明年调整工作准备：待落叶植物落叶以后，对养护区进行观察，记录要调整的方位。消灭越冬病虫害；冬季修剪：对些常绿乔木、灌木进行修剪；
附件4：日期：日期：物业服务中心负责人（签字）：被考核单位负责的人/现场常驻绿化负责人(签字)：被考核单位：日期：小区绿化养护考核评分细则
结算明细单安徽省高速地产物业管理服务有限公司附件5：《结算明细单》说明：此表作为《整改通知书》的追溯性依据整改通知书