一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：0868-2346ZD484F
原公告的采购项目名称：南头海关生活区一体化物业管理服务项目
首次公告日期：2023年6月2日
二、更正信息
更正事项：采购文件、采购公告
更正内容：
（一）采购文件

条款	原内容	变更后内容
评标方法 商务部分 企业荣誉	一、供应商近三年（2019年1月1日至投标截止时间）所获得的荣誉或称号： 1、获得过国家级的每项得2分； 2、获得过省(部)级的每项得1.5分； 3、获得过市级（含副省级）的每项得1分； 4、获得过县（区）级的每项得0.5分。 以上4小项不可以累积得分，按最高荣誉算分，满分4分。 二、供应商获得过区（县）级或以上公安部门颁发的应急处突先进单位荣誉的得2分 （以上二项累计最高得4分，提供相关证明资料，以上资料均提供原件扫描件或复印件加盖公章，原件备查）	供应商近三年（2019年1月1日至投标截止时间）所获得的政府部门颁发的荣誉或称号： 1、获得过国家级的每项得3分； 2、获得过省(部)级的每项得2分； 3、获得过市级（含副省级）的每项得1分； 4、获得过县（区）级的每项得0.5分。 以上4小项可以累积得分，满分3分。 （提供相关证明资料，以上资料均提供原件扫描件或复印件加盖公章，原件备查）
评标方法 商务部分 管理体系认证	1.供应商获得质量管理体系认证证书的得2分； 2.供应商获得环境管理体系认证证书的得2分； 3.供应商获得职业健康安全管理体系认证书的得2分； 4.具有安全技术防范系统设计、施工、维修资格证的，得2分。 （认证证书须在有效期内，提供原件扫描件或复印件加盖公章，否则不得分，原件备查）	1.供应商获得质量管理体系认证证书的得3分； 2.供应商获得环境管理体系认证证书的得3分； 3.供应商获得职业健康安全管理体系认证书的得3分。 （认证证书须在有效期内，提供原件扫描件或复印件加盖公章，否则不得分，原件备查）
评标方法 商务部分 人员配备情况评价	在满足本项目要求配备项目主任1人基础上： 1.拟派本项目主任（限1人），满分8分： （1）职称或资质： 1）具备人力资源和社会保障部门颁发的一级/高级技师社会工作者职业资格证书的得2分； 2）具有建设部人事教育司或全国城建中心颁发的全国物业管理企业经理岗位证书的，得2分； （2）学历：具备本科（或以上）学历的，得2分； （3）从业时间：在同类行业工作1年或以上的，得1分。 （4）项目经验：每参加过一项安全保卫、或绿化管理、或工程管理及维护、或环境管理业绩的，得1分，本项最高不超过1分。 以上累计最高得8分。	在满足本项目要求配备项目主任1人基础上： 1.拟派本项目主任（限1人），满分8分： （1）职称或资质： 具有建设部人事教育司或全国城建中心颁发的全国物业管理企业经理岗位证书的，得3分； （2）学历：具备本科（或以上）学历的，得2分； （3）项目经验：每参加过一项安全保卫、或绿化管理、或工程管理及维护、或环境管理业绩的，得1分，本项最高不超过3分。 以上累计最高得8分。
评标方法 商务部分 人员配备情况评价	在满足本项目要求配备项目团队成员13人基础上： 2.团队成员（除项目主任），满分9分： （1）拟安排本项目保安员队长（1人）： 1)具备大专或以上学历的得1分； 2)具备人力资源和社会保障部门颁发的保安员二级（技师）或以上职业资格证书的得1分； 3）具备公安部门颁发的保安员证并获得过市级以上（含市级）公安部门颁发的“优秀保安员”个人年度荣誉的1分； 以上3小项累计最高得3分。 （2）拟安排本项目清洁主管（1人）： 1）具备大专或以上学历的得1分； 2）具有区、县级以上清洁行业协会或有关部门颁发的高级清洁管理师证书的得1分； 3）具有中国职业技术能力鉴定中心颁发的高级垃圾分类管理师证书的得1分。 以上3小项累计最高得3分。 （3）拟安排本项目维修主管（1人）： 1）具备大专或以上学历的得1分； 2）具有中级或以上机电类工程师职称的得1分； 3）具有二级/技师或以上电工职业资格证书的得1分。 以上3小项累计最高得3分。 证明文件： 1）须提供社保部门出具的投标企业缴纳的近3个月社保证明文件（1年从业时间须提供至少近12个月社保，若最近1个月的社保证明因社保部门原因无法开具，可向前顺延一个月）原件扫描件或复印件，原件备查。 2）须提供团队人员的学历证书、职称证书（如有）、资质证书原件扫描件或复印件。 3）须提供人员的业绩合同（需要体现业绩类型、时间、种类以及服务人员名称）原件扫描件或复印件加盖公章，如不能体现须提供业绩用户单位出具的有效证明文件扫描件或复印件加盖公章，原件备查。 未提供或提供的内容不符合要求的，不得分。	在满足本项目要求配备项目团队成员13人基础上： 2.团队成员（除项目主任），满分9分： （1）拟安排本项目保安员队长（1人）： 1)具备大专或以上学历的得1分； 2)具备人力资源和社会保障局颁发的二级/技师或以上保安职业资格证书的得2分； 以上2小项累计最高得3分。 （2）拟安排本项目清洁员（1人）： 1）具有区、县级以上清洁行业协会或有关部门颁发的高级清洁管理师证书的得1.5分； 2）具有中国职业技术能力鉴定中心颁发的高级垃圾分类管理师证书的得1.5分。 以上2小项累计最高得3分。 （3）拟安排本项目维修工（1人）： 1）具有中级或以上机电类工程师职称的得1.5分； 2）具有二级/技师或以上电工职业资格证书的得1.5分。 以上2小项累计最高得3分。 证明文件： 1）须提供社保部门出具的投标企业缴纳的近3个月社保证明文件（若最近1个月的社保证明因社保部门原因无法开具，可向前顺延一个月）原件扫描件或复印件，原件备查。 2）须提供团队人员的学历证书、职称证书（如有）、资质证书原件扫描件或复印件。 3）须提供人员的业绩合同（需要体现业绩类型、时间、种类以及服务人员名称）原件扫描件或复印件加盖公章，如不能体现须提供业绩用户单位出具的有效证明文件扫描件或复印件加盖公章，原件备查。 未提供或提供的内容不符合要求的，不得分。
评标方法 商务部分 有助于提高物业管理水平的管理工具	评审内容： 供应商已采用移动互联网平台及技术辅助进行物业管理，能够提供有助于提高物业服务水平的物业系统软件的（智能保安巡检平台系统、物业管理云平台、垃圾智能识别分类系统、智能化物业综合服务管理系统、垃圾无害化处理系统，其他不得分。）每提供一个得1分，此项最高得5分。 评审标准： 提供物业系统软件著作权等价证书复印件或扫描件并加盖供应商公章，原件备查。注：供应商必须为著作权人。复印件或扫描件并加盖供应商公章，原件备查。注：供应商必须为著作权人。	评审内容： 1、供应商有投入于本项目的国家版权局计算机软件著作权登记证书的物业管理软件的，得3分； 2、在满足第一点要求的基础上（否则此项不得分），所提供的管理软件须满足采购人的日常基本要求，功能包括但不限于：客服管理、巡查巡检、设备运维、服务品质管理等功能的，得2分。 评分标准： （1）自有系统提供该物业系统软件著作权或国家知识产权专利证书；如非自有系统须提供该软件操作系统截图及软件购买或租赁使用合同关键信息页，同时提供该物业系统软件著作权或国家知识产权专利证书。以上资料提供扫描或复印件，加盖供应商公章。未提供或提供的内容不符合要求的，不得分； （2）在满足第一点要求的基础上，供应商须提供上述功能的软件截图(加盖供应商公章，未提供或提供的内容不符合要求的，不得分。

 
（二）采购公告
提交投标文件（投标保证金）截止时间、开标时间延期至：2023年6月26日14点30分（北京时间）
更正日期：2023年6月10日
三、其他补充事宜
本项目相关公告在以下媒体发布:（1）深圳海关门户网（http://shenzhen.customs.gov.cn）（2）深圳市振东招标代理有限公司网站（http://www.szzdzb.cn）。在以上网站公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名　称：中华人民共和国南头海关
地　址：深圳市宝安区新安三路28号
联系方式：刘先生0755-84394179
采购人投诉电话：0755-84398457
采购人监督电话：0755-25592259
2.采购代理机构信息
名　称：深圳市振东招标代理有限公司
地　址：深圳市罗湖区红宝路京基金融中心D座（蔡屋围金龙大厦）10楼03号-06号
联系方式：0755-82786018-805/82786038-805
3.项目联系方式
项目联系人：李新琦
电　话：0755-82786018-805/82786038-805
 
 
 
 
深圳市振东招标代理有限公司
2023年6月10日