[通州]北京市通州区台湖镇集体土地上非住宅地上物及附属物腾退项目（项目管理）中

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中标

房地产开发经营租赁大中小微型企业劳动对象附属物腾退生产项目物业管理地上物及附属物住宿业管理服务信息技术服务信息传输项目管理餐饮业商务服务业

金额

73.52万元

项目地址

北京市

发布时间

2023/02/03

公告摘要

项目编号11011222210200004208-xm001

预算金额73.52万元

招标公司北京市通州区台湖镇人民政府

招标联系人李成龙

招标代理机构北京瑞新宇工程造价咨询有限公司

代理联系人韩超010-81582233

中标公司北京海通基业拆迁有限公司73.52万元

中标联系人-

公告正文

[通州]北京市通州区台湖镇集体土地上非住宅地上物及附属物腾退项目（项目管理）中

一、项目编号：11011222210200004208-XM001

二、项目名称：北京市通州区台湖镇集体土地上非住宅地上物及附属物腾退项目（项目管理）

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：73.52 万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：北京海通基业拆迁有限公司

中标成交供应商地址：北京市通州区翠景北里1号楼5层602室

中标金额：73.52万元

供应商名称	供应商地址	统一信用代码	中标金额
北京海通基业拆迁有限公司	北京市通州区翠景北里1号楼5层602室	91110112798545113K	73.52 万元

四、主要标的信息

供应商	商品名称	规格型号	数量	单价	总价	服务要求
北京海通基业拆迁有限公司	北京市通州区台湖镇集体土地上非住宅地上物及附属物腾退项目（项目管理）	/	1	73.52万元	73.52万元	包括拆除台湖镇集体土地上非住宅地上物及附属物建筑面积共计70万平方米（以项目实际发生为准）的腾退项目管理服务工作。

详见附件。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

杜建江、蔡立强、接会茹、陈希阳、朱子旋

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：0.88万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

按照招标代理协议

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：北京市通州区台湖镇人民政府（本级）　　　　　

地址：北京市通州区台湖镇　　　　　　　　

联系方式：李成龙,010-61574519　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：北京瑞新宇工程造价咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市通州区玉带河东街6号院运河写字楼319　　　　　　　　　　　　

联系方式：韩超，010-81582233　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：韩超

电　话：　　010-81582233

北京市通州区台湖镇集体土地上非住宅地上物及附属物腾退项目（项目管理）12.1终稿.pdf北京市通州区台湖镇集体土地上非住宅地上物及附属物腾退项目（项目管理）12.1终稿.pdf

北京海通基业拆迁有限公司-中小企业声明函.pdf北京海通基业拆迁有限公司-中小企业声明函.pdf

北京市通州区台湖镇集体土地上非住宅

地上物及附属物腾退项目（项目管理）

招标文件

项目编号：11011222210200004208-XM001

采购人：北京市通州区台湖镇人民政府（盖章）

采购代理机构：北京瑞新宇工程造价咨询有限公司

2022年12月

第一章招标公告

第二章采购须知资料表

第三章采购须知

第四章服务内容及要求

第五章评审内容及标准

第六章服务合同

第七章投标文件格式

第一章招标公告

招标公告

项目概况

北京市通州区台湖镇集体土地上非住宅地上物及附属物腾退项目（项目管理）招标项目的潜在投标人应在

北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取招

标文件，并于2023-01-1810:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：11011222210200004208-XM001

项目名称：北京市通州区台湖镇集体土地上非住宅地上物及附属物腾退项目（项目管理）

预算金额：73.525168万元（人民币）

最高限价：73.525168万元（人民币）

采购需求：

包括拆除台湖镇集体土地上非住宅地上物及附属物建筑面积共计70万平方米（以项目实际发生为准）的腾退项目

管理服务工作。

合同履行期限：自合同签订之日起至项目完成之日止。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向小微企业。

1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）；

2）《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）；

3）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；

4）财政部民政部中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141

号）；

3.本项目的特定资格要求：

供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、失信被执行人、重大税收违法失信主体、“中国政

府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单（提供相关网站截图证明并加盖投标单位公章，打印日期为本公

告发布之日后）。

三、获取招标文件

时间：2022-12-29至2023-01-05，每天上午09:00至11:30，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）

方式：

本项目采用电子化与线下流程结合招标方式，线上下载招标文件，线下开标评标。相关操作如

下：

（1）办理CA认证证书（北京一证通数字证书），详见北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-

bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA

办理操作流程指引”，按照程序要求办理。

（2）于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程

指引”进行自助注册绑定。

（3）招标文件获取方式：供应商按照规定办理CA数字认证证书（北京一证通数字证书）后，自

招标公告发布之日起持供应商自身数字证书登录北京市政府采购电子交易平台免费获取电子版招

标文件。

（4）未按上述获取方式和期限下载招标文件的投标无效。

（5）证书驱动下载：

1）于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”

下载相关驱动。

2）CA认证证书服务热线010-58511086

3）技术支持服务热线010-86483801

注意:请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，认真核实数字认证证书情

况确认是否符合本项目投标要求,如有问题,请及时联系技术人员。

售价：￥0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023-01-1810:30（北京时间）

地点：北京市通州区玉带河东街6号院运河写字楼319

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.评标方法：综合评分法，详见招标文件。

2.本公告同时在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采购网（www.ccgp-

beijing.gov.cn）上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：北京市通州区台湖镇人民政府（本级）

地址：北京市通州区台湖镇

联系方式：李成龙,61574519

2.采购代理机构信息

名称：北京瑞新宇工程造价咨询有限公司

地址：北京市通州区玉带河东街6号院运河写字楼319

联系方式：韩超，010-81582233/13146673200

3.项目联系方式

项目联系人：韩超

电话：010-81582233/13146673200

第二章采购须知资料表

采购须知资料表

本表关于采购服务的具体要求是对采购须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表

为准。

序号	内容
	说明
	1采购人名称：北京市通州区台湖镇人民政府采购人地址：北京市通州区台湖镇
	2项目名称：北京市通州区台湖镇集体土地上非住宅地上物及附属物腾退项目（项目管理）项目编号：11011222210200004208-XM001
	3资金来源：财政专项资金
4	采购代理机构名称：北京瑞新宇工程造价咨询有限公司地址：北京市通州区玉带河东街6号院运河写字楼319电话：010-81582233联系人：韩超
	投标报价和货币
	5本项目最高限价：73.525168万元（人民币）
	投标人的资格及其它
6	1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向小微企业。1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）；2）《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）；3）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；4）财政部民政部中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；3.本项目的特定资格要求：1）供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、失信被执行人、重大税收违法失信主体、“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单（提供相关网站截图证明并加盖投标单位公章，打印日期为本公告发布之日后）。

	4.投标人必须按要求获取招标文件，否则无资格参加本次投标。5.本项目不接受联合体投标。
	7投标有效期：90日历天
8	投标文件份数：正本1份，副本2份，U盘电子版1份（不退）。投标人递交的电子版文件应包含纸质投标文件全部内容，其中文本文件采用DOC、RTF、TXT、PDF格式；图像文件采用JPEG、TIFF格式；影像文件采用MPEG、AVI格式；声音文件采用WAV、MP3格式。电子版文件的存储载体为U盘（为了便于区分，在U盘表面粘帖单位标识,如：投标单位简称）。
	9投标截止时间：2023年01月18日10时30分（北京时间）投标文件递交地点：北京市通州区玉带河东街6号院运河写字楼319
	10开标时间：2023年01月18日10时30分（北京时间）开标地点：北京市通州区玉带河东街6号院运河写字楼319
	11采购文件中要求提供的资格证明文件等，均为企业法人提供，投标人如为事业单位法人、其他组织或者自然人，可提供符合要求的相对应的证明文件。
	12本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业
	14评标方法：综合评分法
15	受理质疑渠道及方式：联系电话：010-81582233联系人：韩超邮箱：ruixinyu@vip.sina.com地址:北京市通州区玉带河东街6号院运河写字楼319备注：参加本次采购活动的投标人认为采购文件、中标结果等使自己的权益受到损害的，应以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑，书面材料应确保真实并加盖单位公章及法定代表人签字。除书面形式外，其它任何方式的质疑，采购人及采购代理机构均不接受和回复。
	16招标代理服务费用参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）按照中标费（中标费为下浮20%）由中标人支付。

业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人

员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业，

收入100万元以下的为微型企业。

（九）住宿业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。

其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10

人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入

100万元以下的为微型企业。

（十）餐饮业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。

其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10

人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入

100万元以下的为微型企业。

（十一）信息传输业。从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微

型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业

人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营

业收入100万元以下的为微型企业。

（十二）软件和信息技术服务业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为

中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企

业；从业人员10人及以上，且营业收入50万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下

或营业收入50万元以下的为微型企业。

（十三）房地产开发经营。营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为

中小微型企业。其中，营业收入1000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型

企业；营业收入100万元及以上，且资产总额2000万元及以上的为小型企业；营业收入

100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。

（十四）物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企

业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人

员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业

收入500万元以下的为微型企业。

（十五）租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中

小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且资产总额8000万元及以上的为中型企业；

从业人员10人及以上，且资产总额100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或资

产总额100万元以下的为微型企业。

（十六）其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员

100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为

微型企业。

五、企业类型的划分以统计部门的统计数据为依据。

六、本规定适用于在中华人民共和国境内依法设立的各类所有制和各种组织形式

的企业。个体工商户和本规定以外的行业，参照本规定进行划型。

七、本规定的中型企业标准上限即为大型企业标准的下限，国家统计部门据此制

定大中小微型企业的统计分类。国务院有关部门据此进行相关数据分析，不得制定与

本规定不一致的企业划型标准。

八、本规定由工业和信息化部、国家统计局会同有关部门根据《国民经济行业分

类》修订情况和企业发展变化情况适时修订。

九、本规定由工业和信息化部、国家统计局会同有关部门负责解释。

十、本规定自发布之日起执行，原国家经贸委、原国家计委、财政部和国家统计局

2003年颁布的《中小企业标准暂行规定》同时废止。

工业和信息化部国家统计局

国家发展和改革委员会财政部二〇

一一年六月十八日

残疾人福利性单位声明函（如有）

本单位郑重声明，根据《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就

业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人

福利性单位，且本单位参加，单位的项

目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残

疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

单位名称（盖章）：

日期：

监狱企业声明函（如有）

本单位郑重声明，根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68

号）的规定，我单位（单位名称）为该文件中所指的由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生

产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、

自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复

所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。

本单位参加（采购人名称）的（项目名称）项目采购活动提供本单位制造的货

物，由本单位承担工程、提供服务，或者提供其他监狱企业制造的货物。本条所称货物不包括使

用大型企业注册商标的货物。

随函提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企

业的证明文件，否则本声明函无效。

本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

单位名称（盖章）：

日期：

7、按采购文件中采购须知和招标需求中要求提供的有关文件

一、目录

7.1投标人基本情况表；

7.2同类项目业绩表（并附合同复印件加盖公章）；

7.3拟投入项目负责人情况

7.4服务方案；

7.5采购文件要求的其他文件及投标人认为有必要提供的其它文件。

二、填写须知

1）投标人应填写和提交下述规定的全部格式以及其他有关资料。

2）所附格式中要求填写的全部问题和信息都必须填写。

3）本资格声明的签字人应保证全部声明和填写的内容是真实的和正确的。

4）评标委员会将依据投标人提交的资料根据自己的评价和考虑决定投标人履行合同的能

力。

5）投标人提交的材料将被保密，但不退还。

6）全部文件应按“采购须知前附表”规定的份数提交。

7.1投标人基本情况表

投标人情况表（必须填写）

投标人：（公章）填表日期：	投标人：（公章）填表日期：	投标人：（公章）填表日期：	投标人：（公章）填表日期：	投标人：（公章）填表日期：	投标人：（公章）填表日期：	投标人：（公章）填表日期：	投标人：（公章）填表日期：	投标人：（公章）填表日期：	投标人：（公章）填表日期：	投标人：（公章）填表日期：
详细地址
邮政编码			电话	电话			传真
法人代表姓名			职务	职务
授权代表姓名			职务	职务
单位简介及组织机构情况	单位简介及组织机构情况
单位股权关系	单位股权关系
单位优势及特长	单位优势及特长
员工总数	员工总数
技术人员总数	技术人员总数
员工职称情况	员工职称情况	高级职称	高级职称	中级职称	中级职称	初级职称	初级职称	初级职称	初级职称	技工
人数	人数
流动资金（万元）	流动资金（万元）
银行贷款（万元）	银行贷款（万元）
企业财务状况（万元）	企业财务状况（万元）	收入总额	收入总额	利润总额	利润总额	税后利润		负债总额	负债总额	负债总额
2018年	2018年
2019年	2019年
2020年	2020年

7.2近五年内同类项目情况表

近五年内同类项目情况表

注：1、投标人必须提供能够证明上述案例真实性的服务合同或中标通知书复印件，合同

须提供合同首页、体现服务范围页、合同金额页和甲乙双方签订合同盖章页复印件并逐页加

盖公章；

2、近五年指：2017年11月01日-2022年10月31日；

3、如投标人成立日期不足五年，请提供自成立之日至投标之日的同类项目业绩；

4、所有复印件应清晰，并由投标人单位加盖公章；

5、不提供复印件的业绩，评分阶段不予以考虑。

法定代表人或被授权人（签字或盖章）：，

投标人名称（公章）：

7.3拟投入项目负责人情况

（相关证书复印件加盖公章）

7.4服务方案

，（投标人应根据采购文件的要求提供详细服务方案）

法定代表人或被授权人（签字或盖章）：，

投标人名称（公章）：

7.5采购文件要求的其它文件及投标人认为有必要提供的其它文件

投标人应仔细阅读采购文件，包括评标标准等，提供采购文件要求的相关方案、措施等。

第六节、中小企业声明函（工程、服务）

本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》

江

（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加北京市通州区台湖镇人

民政府的北京市通州区台湖镇集体土地上非住宅地上物及附属物腾退项目（项目

管理）采购活动，提供的工程、服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关

企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：

33.北京市通州区台湖镇集体土地上非住宅地上物及附属物腾退项目（项目

管理），属于其他未列明行业；承建（承接）企业为_北京海通基业拆迁有限公司，

从业人员35人，营业收入为_169.99_万元，资产总额为_1120_万元，属于

小型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；

34.北京市通州区台湖镇集体土地上非住宅地上物及附属物腾退项目（项目

管理），属于其他未列明行业；承建（承接）企业为北京海通基业拆迁有限公司，

从业人员35人，营业收入为169.99_万元，资产总额为1120万元，属于

小型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也

不存在与大企业的负责人为同一人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称（盖章）：北京海通基业拆迁有限公司

日期：2023年1月16日

第17页，共201页

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