我院新建业务用房项目即将投入使用，为满足新楼日常管理需求，营造整洁、卫生、舒适、优美的医疗环境。现对新楼物业管理服务项目进行公开询价，欢迎有资质符合条件的单位参与报价 。


一、项目情况

1.项目名称：业务用房物业管理服务采购

2.项目面积：地上十二层建筑面积8144.602平方米，地下室一层面积1402.703平方米。

各楼层功能分布

楼层	功能
负一层	战时人防、停车场、消防水池等
一层	候诊区、药房、收费处、配电房、消控室
二层	皮肤科诊室、抢救室、医生办公室、注射室、候诊区
三层	检验科、病理室、候诊区
四层	中医皮肤科、中医治疗室
五层	毛发治疗室、水疗中心
六-七层	设13床病房间、护士站、处置室、治疗室等
八层	皮肤治疗室
九层	皮肤治疗室
十层	手术室
十一-十二层	制剂室

3.服务地点：三明市三元区新市中路36号

4.服务期限：服务期二年，其中前三个月为试用期，试用期满经考核合格后，合同方为有效。合同一年一签，每年合同期满前两个月，采购人对中标供应商进行综合评定考核，考核合格并经采购人批准后可续签下一年合同。合同期内，采购人有权随时无条件解除合同。

二、项目需求：

1.负责环境保洁服务，院内室内外所有区域的保洁服务及保证PVC地板的养护服务等。。

2.负责秩序维护服务，包括但不限于：在医院范围内 24 小时安全管理、巡逻等；做好消防、监控中心值班工作，人员进出的控制、盘查工作，做好物品放行管理，电梯秩序的维护和指引；消防管理；交通秩序管理等。

3.负责医院设施运行与维护服务。包括但不限于：医院建筑物附属设备、设施的基础维护保养与管理；水、电、电梯、空调、强电系统的运行、基础维修、保养工作等。（可兼职）

4.其它医院要求的与物业相关的服务等内容。

三、询价目的

遴选物业管理服务的方案，通过院内议价确定最高限价

四、询价文件要求

递交询价文件的组成及格式（递交文件组成应包括但不限于下列内容，并均须加盖供应商单位公章）：

（一）物业管理服务项目方案及报价单；

1.物业管理服务项目方案

2.报价

（二）相关资质；

1．企业相关资质证明（企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）、经营许可证等）复印件加盖公章。

2．委托代理人身份证复印件及法定代表人授权委托书。

3. 以上证件需在有效期内。

（三）递交文件准备贰份，在文件封面注明项目名称、投标单位、联系人、联系电话。

（四）提供近期同级别医院同类项目以往服务方案及佐证材料。

五、报名方式及截止时间：

1.线上报名：报名各单位将询价材料原件或复印件盖公章后PDF扫描件（项目名称+公司名称+联系方式）发送至邮箱raidruby@qq.com，院方将及时审核并邮件回复告知报名结果。

2.线下报名：请有意参加的企业携带或者邮寄纸质询价材料到三明市三元区芙蓉新村1幢6楼总务科。

3.报名各单位可自行选择线上报名或者线下报名方式。

4.报名截止时间：2024年5月27日下午17:30

六、其他说明

1.项目方案提交后，我院有权选择并使用全部或部分方案内容，而无须承担任何知识产权、专利等纠纷责任，项目方案提交后不再退还给对应企业。

2.本项目无相关方案费用，对所有方案提交单位不支付费用，项目参加为自愿原则，参与单位需自行承担其参加方案征集和询价所涉及的一切费用。

七、联系方式：

电 话：0598-8331061 0598-8336106

联系人：小吴