武汉市肺科医院医技楼卫生间改造工程项目

采购需求文件

(供应商应完全响应以下内容)

第一章 项目需求

一、项目概况

1.项目名称：武汉市肺科医院医技楼卫生间改造工程项目

2.建设地点：武汉市肺科医院仁济楼3~5楼

3.建设内容：

本次改造主要建设内容有：

1、拆除分部工程：阀门拆除并堵管，卫生器具洗脸盆拆除 ，大便器水箱拆除，台镜拆除，门套装饰线拆除，无障碍扶手拆除，淋浴器 拆除，挂衣架拆除，毛巾架拆除，

呼叫器拆除，铝扣板天棚拆除等；

2、拆除后恢复分部工程：拆除分部工程子目完成墙面改造后逐项恢复安装；

3、新建墙面铝板分部工程：龙骨基层 ， 白色3mm铝单板墙饰面；

4、成品保护分部工程：地砖地面、拆除卫生器具、五金件、门套线条、天棚扣板成品保护。

4.项目预算：25万元。

5.项目类别：工程类——装修改造工程

二、技术要求

1.工程量清单及规范标准（工程量清单附后）

2.其他要求：

本项目包括涉及到的所有原有旧材料的拆除，以及所有需要材料的采购安装施工。

三、商务要求

1.报价、支付

（1）本项目以人民币报价。

（2）供应商所报总价应根据工程量清单报价，不得超过本项目预算。

（3）支付方式：

成交供应商完成本工程项目，经验收合格后按审计结果支付工程款的97%；剩余3%作为质保金；验收合格1年后，如无质量问题返还成交供应商。

2.质量和服务

（1）防水工程保修五年，装饰装修工程保修两年。

（2）维修响应时间：若出现质量问题，24小时内到现场维修。

3.服务承诺

投标人需提交承诺书，至少包括以下内容：

（1）承诺执行国家相关施工的规范、标准并承担完全安全责任；

（2）承诺无条件满足相关主管部门及采购人对施工工作的要求，在规定时间内迅速响应，承诺免费予以修改、调整；

（3）施工质量应满足国家及地方相关行业规范、标准要求。

（4）投标人提交的投标资料概不退还，招标人对所有投标资料有使用权。投标人无论是否中标，所发生的费用均由投标人承担。

（5）对委托的工程施工事项能尽快投入工作。

（6）投标人应针对本项目提出服务承诺，服务承诺至少应包括保密、遵纪守法、廉洁从业、服务质量等方面。

（7）中标人在其服务期内如果出现失职行为，同意按以下办法承担给招标人造成的相应经济损失：中标人在服务期内出现失职给招标人造成经济损失，应赔付赔偿金【累计赔偿总额不超过项目酬金总额（除去税金）】，视严重程度招标人有权提出中止合同，中标人应无条件接受。

第二章 供应商资格条件

此项内容用于评审时进行资格性检查，采购人可自行设置供应商资格条件，以下仅供参考：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.本项目特定资格要求：供应商具有建设主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

第三章 合同文本

武汉市肺科医院（武汉市结核病防治所）

项目

合 同 书

建设单位（以下称甲方）：武汉市肺科医院（武汉市结核病防治所）

施工单位（以下称乙方）：

发包方(以下称甲方):武汉市肺科医院（武汉市结核病防治所）承包方(以下称乙方):

根据《民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。合同文件组成及优先顺序为：1.补充协议；2.合同书；3.中标通知书；4.招投标文件（含工程量清单及答疑纪要）；5.技术标准和要求；

第一条　　工程项目

一、工程名称:武汉市肺科医院（武汉市结核病防治所） 项目

二、合同价款为人民币： 元（大写： ）

三、承包形式:本工程按投标总价中工程量清单内容 的方式承包。乙方包工包料。甲方给予施工期间的动力(如供水、供电)供应，其费用由甲方承担。第二条　　工程期限

一、合同工期总日历天数 天（雨期顺延）。

二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延。

1、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续3小时以上)，影响正常施工；

2、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期；

3、因异常恶劣气候条件无法正常施工。

4、因甲方导致的其他原因而延误工期。

第三条　　工程价款、结算及付款方式

二、合同价款与调整。合同价款及支付方式在协议条款内约定后，任何一方不得擅自改变。发生下列情况之一的可作调整：

（1）甲方代表确认的工程量增减；

（2）甲方代表确认的设计变更或工程洽商；

（3）协议条款约定的其它增减或调整。

乙方送审的结算造价审减额如超出最终审定总额的5%（含）以上的，乙方承担本次结算造价的全部审计费，审计费按送审金额的3‰加审减额的4.8%，不足3000元的，按3000元记取，甲方有权在应付款中扣除审计费。如乙方送审的结算造价审减额低于最终审定总金额的5%，所产生的审计费全部由甲方支付。

三、项目技术要求:

1、明确一名负责人 配合甲方做好协调管理工作。

2、乙方应有健全的安全施工保障措施，在服务期内出现任何安全事故均由乙方承担。

3、配备各工种技术人员应足额上岗。

第四条　　双方责任

一、甲方责任

1、制定本项目工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度及考核标准，并要求乙方遵守。

2、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况，并将检查中发现的设备缺陷及异常情况作详尽纪录，及时告知乙方。

3、检查跟踪乙方服务质量，遇有不合格服务、违纪人员对其进行纠正和处罚，给甲方造成的不良影响及后果，使甲方工作陷入被动的，甲方有权要求乙方在两日内调换相关达不到工作要求的施工人员。

4、甲方应及时组织审计单位对乙方已完工项目进行审计，并按照合同约定及时支付相关工程款。

二、乙方责任

1、乙方应全面遵守甲方制定的各项规章制度及日常行为规范，按时提交甲方要求的资料，热心周到为甲方服务。

2、乙方在施工中应执行国家颁发的现行施工及验收技术规范，质量评定标准，安全生产操作规程，做到文明生产,安全施工。

3、乙方应委派现场代表负责对工程施工技术、安全、质量、进度、文明施工等方面进行统一指挥、调度、检查、指导和监督。

4、乙方施工人员在履行本合同项下工程承包任务期间，应当严格按照安全生产标准组织施工，采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。乙方在施工期间发生或者造成施工人员及第三方人身财产损失，由乙方承担全部责任。

5、乙方在施工中应服从物业的安排与协调，做到完工清场、文明施工、禁止扰民。本工程所有施工建筑垃圾均应及时全部清运出现场，做到文明有序施工、安全标识清晰齐全、保持施工场地整洁卫生。乙方每道工序完成后,应及时清理工作面上属于本班组应清理的杂物，保证下一道工序正常施工。

6、乙方应在开工前五天将施工组织计划和工程进度计划提交甲方。第五条　　施工与设计变更

一、甲方签字认定交付的设计图、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。

二、甲方因使用功能需要而提出的变更内容，为不影响施工进度乙方可应甲方要求先行施工并及时做好现场变更、增补签证单。

三、甲方在设计变更时，应书面提出变更需求，因此增加的工程量需双方书面认可并鉴证。

四、设计变更增减数应以甲乙双方代表确认的签证单为依据。工程采用包干价的，对工程量增减部分的工程款由甲乙双方协商确认。

具体为：1.在合同工程量清单之内的项目，按乙方投标书中工程量清单的综合单价计算。2.工程量清单中有类似变更工程的单价，按类似单价经换算后确定。3.不在工程量清单之内的项目，按照造价管理部门颁布的施工期间的信息综合价，投标期间的定额、费用标准计算出的造价乘以中标价降幅系数计算。中标价降幅系数=中标价/招标人公布的工程控制价*100%。若定额缺项的，由承包人提出适当的单价，并提供详细的人工、材料、机械台班消耗量测算分析资料，按3所述要求，经甲方会同监理工程师审核后确定，若有争议送造价管理部门审核后确定。

第六条　　工程质量管理及验收

工程具备竣工验收条件，乙方按工程竣工验收有关规定向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。在竣工验收合格后14个日历天内乙方需向甲方提供完整竣工结算资料，每延误一天，按合同金额的0.5‰-1‰进行扣罚，甲方有权在应付款中扣除。

第七条　　质量保修

一、本工程保修期限为2年，防水5年自工程竣工验收合格起算。因产品本身质量引起的故障引起的损坏，保修期内免费保修，非质量问题，不予退换；由于火灾、水灾、地震等不可抗原因及人为破坏因素造成损坏，乙方可进行有偿维修，设备材料等成本费用由甲方承担。

二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，甲方能够随时与乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后5小时内到达现场并及时处理。如乙方更换维修人员或联系电话，应及时通知甲方，乙方保修联系人： ，乙方保修联系电话: 。

第八条　　违约责任

一、甲方违约的情形和责任

1、甲方提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因甲方原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：甲方顺延工期。

2、因甲方违反合同约定造成暂停施工的违约责任：甲方顺延工期。

3、因甲方原因造成的延迟验收和交付的违约责任：不得扣除及不得延误乙方相应的应付货款。

二、乙方违约的情形和责任

承包人因自身原因，未在甲方同意的情况下停工或消极怠工，均视为违约，且在接到复工通知3日内不复工的，甲方有权解除合同，按已完成工程量的70%结算。

第九条　　纠纷解决办法

甲、乙双方因本合同产生纠纷时应协商处理。甲乙双方如协商无法解决时双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条　 合同解除条款

一、甲方需乙方现场查看的，乙方48小时内未响应的将自动解除本合同。

二、乙方在接到甲方维修通知后24小时内未响应的将自动解除本合同。

三、因乙方原因未按时完工，延误时间超过十天的，将自动解除合同，按已完成工程量的70%结算。(如遇第二条第二款除外)

第十一条 附则

一、本合同未尽事宜经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议自双方法定代表人签章之日起生效。

二、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，自双方法定代表人或授权代表人签章后生效。

甲方（盖章）：武汉市肺科医院（武汉市结核病防治所）

法定代表人或授权代表人：

开户银行：

帐号：

2022年 月 日

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表人：

开户银行：

帐号：

2022年 月 日

附1：分部分项工程和单价措施项目清单与计价表