烟台市金山湾职业学校项目一期项目工程总承包(EPC+社会投资人）招标公告 招标公告烟台市金山湾职业学校项目一期项目工程总承包(EPC+社会投资人）项目招标公告E3706002318004441（项目编号）1.招标条件本招标项目烟台市金山湾职业学校项目一期项目工程总承包(EPC+社会投资人）已由烟台市牟平区行政审批服务局烟台市牟平区行政审批服务局文件批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为50%，招标人为烟台半岛人才科创集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1建设地点：烟台市牟平区金山湾产教融合实训中心，B10、B11地块2.2建设规模：项目规划用地面积600亩，总建筑面积约29.16万㎡。主要建设产教融合实训中心和产业学院。其中一期项目：产教融合实训中心规划用地面积200亩，总建筑面积约13.50万㎡。其中，地上建设面积约10.90万㎡，地下建筑面积约2.60万㎡。地上部分包括：国际会议中心约2.50万㎡，教育培训中心2.05万㎡，产业实训中心约2.30万㎡，配套服务中心约3.20万㎡。2.3计划工期：计划工期：自接到招标人开工令之日起915个日历天内完工计划开工日期：计划竣工日期：2.4质量要求：（1）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的有关规定、招标人的目标成本等并通过相关部门的审批。（2）采购的材料、货物等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件及招标人要求。（3）施工质量标准：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，必须达到合格标准。2.5招标范围：烟台市金山湾职业学校项目一期项目工程总承包(EPC+社会投资人)，包含不限于以下内容：（1）投资人投资本项目总投资约120000万元，项目资本金比例至少符合国家法定项目资本金最低比例要求。项目公司首期注册资本金暂定1000万元人民币(后期根据项目实际投资投入同比例增资)。（2）工程总承包(EPC)本项目为交钥匙工程，包含设计、施工、采购一体化工程总承包。项目涵盖相关手续办理、设计、采购、施工、调试、验收、试运行、设施改造和提升、移交(处理移交过程中与设计、施工有关的问题)及保修等全过程。2.6项目合作模式：本项目采用“投资人暨股权合作+设计、采购、施工总承包”的开发建设模式。中标人与招标人成立的项目公司负责本项目投资、建设。招标人(或其指定单位)与中标人共同设立项目公司，项目资本金比例至少符合国家法定项目资本金最低比例要求。注册资本金及对应项目资本金部分，双方根据招标人要求按时同比例缴付到位，除资本金以外的项目资金根据工程进度由项目公司筹措。项目公司负责该项目的土地整治、规划设计、投融资、开发建设等全部工作内容。项目合作期满，招标人向中标人进行股权回购或者清算。中标人根据建设进度需要分期、及时、足额实缴项目资本金，严格执行招、投标文件及投资合作协议、项目公司章程等约定，并同时满足银行贷款发放对项目资本金的到位要求。2.72.6合作期限本项目合作期限暂定6.5年，自本协议生效日起至合作期限第6.5年对应的生效日届满前一日止，包含项目建设期。合作期限的其他约定：所有项目设施建设必须在自本协议生效日起至合作期限第2.5年对应的生效日届满前一日完成竣工验收并通过备案；甲方应支付的所有费用必须自本协议生效日起至合作期限第6.5年对应的生效日届满前一日支付完成。2.8计划投资额：本项目总投资额约为120000万元。2.9标段划分：一个标段3.投标人资格要求3.1资质条件：设计资质：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质；施工资质：投标人（如投标人为联合体，联合体中承担施工任务的成员）须具有建筑工程总承包一级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证；注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准；3.2项目组人员资格要求：人员要求：关键岗位人员数量及任职条件按《烟台市建筑工程施工现场关键岗位人员配备和在岗履职管理办法》（烟建建管[2022]9号）执行，须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附”验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）；拟派项目经理应持有注册一级建造师证（建筑工程专业，且在本单位注册），具有有效的安全生产考核合格证（B证），且在全国范围内无在建工程，拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标；拟派设计负责人须具有一级注册结构工程师资格或一级注册建筑师证；拟派施工技术负责人须具有中级（含）以上职称；施工负责人应持有注册一级建造师证（建筑工程专业，且在本单位注册），具有有效的安全生产考核合格证（B证）（施工负责人可由项目经理兼任，须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求）。3.3财务要求：投标人近3年财务报告，（若投标人为联合体，联合体成员单位均须满足，需提供2020-2022年度经会计事务所或审计机构出具的财务年度审计报表中的财务会计报表证明材料，如为新注册投标人，可提供从注册年份至今的财务报告，注册不满一年的投标人则提供基本开户银行出具的资信证明）；3.4业绩要求：/3.5其他要求：投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（Www.Creditchina.Gov.Cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】；3.6联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：牵头人负责项目的进度、质量、投资的全面控制；联合体成员数量不得超过3家，牵头方须具有施工资质；联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务.4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2023年12月06日08:00至2023年12月11日08:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（***.*****.***/）下载招标文件（格式为.ztb）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。4.2本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。5.投标文件的递交5.1本项目采用电子评标。5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月26日09:30:00，地点为：牟平区公共资源交易中心第1开标室。5.3投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址：***.*****.***/xzzx/index.jhtml）的相关规定进行相关操作。5.4逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。6.发布公告的媒介本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、阳光国企采购服务平台上发布。7.其他7.1潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址***.*****.***/xzzxrj/123696.jhtml。7.2潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址Http://61.156.14.109:10008。7.3根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[2022]28号）的规定，本项目采用跨省域远程异地评标。8.联系方式招标人：烟台半岛人才科创集团有限公司招标代理：山东普道建设项目管理有限公司烟台分公司地址：烟台市牟平区大窑路临60号地址：烟台市牟平区牟山路460号邮编：264000邮编：264000联系人：李姣联系人：刘学信、周树巧电话：0535-4282098电话：18765888578传真：/传真：/电子邮件：电子邮件：pudaoyanta***.*****.***