东莞市道溶镇土规调整方案及总规一致性调整方案编制（道溶镇小河片区“工改
工”项目）技术咨询服务询价公告
（招标编号:DGQS-XH-03-088-107（2022)）
项目所在地区:广东省,东莞市
一、招标条件
本东莞市道溶镇土规调整方案及总规一致性调整方案编制（道溶镇小河片区“工改工”
项目）技术咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金36万元，
招标人为东莞市旗胜投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本项目为道浴小河“工改工”项目，项目在道溶镇土地利用总体规划（2010-2020
年）中，不符合土规地块面积约45亩，规划一般农地区和林业用地;同时，地块涉及东莞
市道溶镇近期建设规划中的农林用地、工业用地、道路用地和水域。因此，亟需委托第三方
专业技术公司编制项目土规调整方案及总规一致性调整方案，用以达到调整规划，包括收集
资料、数据分析、方案编制、数据库建设、方案协助征求意见、成果上报审批、备案等内容。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)东莞市道溶镇土规调整方案及总规一致性调整方案编制（道溶镇小河片区“工改
工”项目）技术咨询服务;
三、投标人资格要求
(001东莞市道溶镇土规调整方案及总规一致性调整方案编制（道溶镇小河片区“工改
工”项目）技术咨询服务)的投标人资格能力要求:1.响应人须为在中华人民共和国境内登
记注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。【提供《营业执照》复印件（加盖
公章）或《事业单位法人证书》复印件（加盖公章）或其他主体证书复印件（加盖公章)】
2.资质要求:响应人须具备以下2项资质（接受联合体响应）:
（1）编制项目土规调整方案具备广东省土地学会颁发的《土地规划机构等级证书》乙级
或以上资质且在有效期内;
（2）编制总规一致性调整方案:具备行政主管部门颁发的《城乡规划编制资质证书》乙级
或以上资质（注对于具有城乡规划编制甲级资质的响应人，由于国家自然资源部暂停审核
发证，响应人可提供自《关于不受理城乡规划编制单位甲级资质的函》发布之日后过期的城
乡规划编制资质甲级证书复印件（加盖公章）做为依据。城乡规划编制资质有效期以中华人
民共和国住房和城乡建设部官网（http://www. mohurd.gov.cn/)查询为准，对于具有城乡
规划乙级资质的响应人，如能提供主管部门有关资质有效期延长的文件，则视为仍然有效。）
【均需提供资质证书复印件（加盖公章)】
3.业绩要求:（1）具备土规调整方案项目经验，要求2019年8月1日起至响应截
止之日止，完成至少1个土规调整类项目业绩（2）具备城市总体规划调整项目经验,要
求2019年8月1日起至响应截止之日止，完成至少1个城市总体规划调整业绩。【按合
同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签
字页等)、相关发票等证明材料】
4.人员要求:响应人拟派项目负责人须具备/。响应人拟派项目专职人员须
/。【提供/证书复印件（加盖公章)】
5.响应人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应人，不得参加同一
合同项下的采购活动。
6.响应人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。【提供书面声明】
7.响应人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大
税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单。【以响应截止日当天在
“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，响
应人需提供相关证明资料】
8.未被列入东实集团及下属企业工程建设领域黑名单。【以东莞实业投资控股集团有限公司
发文（东实通〔2021〕44号)、（东实通〔2021〕98号）为准】
9.本项目接受联合体响应。联合体响应的，应满足下列要求联合体所有成员均为独立法人，
各方不得再以自己的名义单独响应，也不得同时参加两个或两个以上的联合体响应，出现上
述情况者，其响应和与此有关的联合体的响应将被拒绝。;
本项目允衿联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年09月09日00时00分到2022年09月15日23时59分
获取方式:本次公告在东莞实业投资控股集团有限公司网站（网址:
http://www.dgsy.com.cn/)、中国招标投标公共服务平台网站（网址:
http://www.cebpubservice.com/)、广东普太建设咨询有限公司网站（网址:
http://www.putaizx.com/）上发布。本公告在各媒介发布的文本如有不同之处，以在东莞
实业投资控股集团有限公司网站发布的文本为准。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年09月16日09时30分
递交方式:东莞市东城街道世博广场J区12楼第一会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年09月16日09时30分
开标地点 :东莞市东城街道世博广场J区12楼第一会议室
七、其他
东莞市道溶镇土规调整方案及总规一致性调整方案编制（道溶镇小河片区“工改工”项
目)技术咨询服务项目采购人为东莞市旗胜投资发展有限公司，采购代理机构为广东普太建
设咨询有限公司，已具备采购条件，现进行公开询价。
一、项目名称及采购内容
1.1项目名称东莞市道溶镇土规调整方案及总规一致性调整方案编制(道溶镇小河片区“工
改工”项目）技术咨询服务;
1.2采购范围:编制项目土规调整方案及总规一致性调整方案，用以达到调整规划，包括收
集资料、数据分析、方案编制、数据库建设、方案协助征求意见、成果上报审批、备案等内
容;
1.3项目地点:东莞市道溶镇;
1.4服务时间（供货时间/工期）:详见第四篇用户需求书;
1.5预算金额:土规调整方案编制为240000元，总规一致性调整方案编制为120000元;
1.6最高限价:360000元（人民币叁拾陆万元整);
1.7标包划分:本项目不划分标包。
二、响应人资格要求
2.1响应人须为在中华人民共和国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其
他组织。【提供《营业执照》复印件（加盖公章）或《事业单位法人证书》复印件（加盖公
章）或其他主体证书复印件（加盖公章)】
2.2资质要求:响应人须具备以下2项资质（接受联合体响应）:
（1）编制项目土规调整方案具备广东省土地学会颁发的《土地规划机构等级证书》乙级
或以上资质且在有效期内;
（2）编制总规一致性调整方案:具备行政主管部门颁发的《城乡规划编制资质证书》乙级
或以上资质（注对于具有城乡规划编制甲级资质的响应人，由于国家自然资源部暂停审核
发证，响应人可提供自《关于不受理城乡规划编制单位甲级资质的函》发布之日后过期的城
乡规划编制资质甲级证书复印件（加盖公章）做为依据。城乡规划编制资质有效期以中华人
民共和国住房和城乡建设部官网（http://www.mohurd.gov.cn/）查询为准，对于具有城乡
规划乙级资质的响应人，如能提供主管部门有关资质有效期延长的文件，则视为仍然有效。）
【均需提供资质证书复印件（加盖公章)】
2.3业绩要求:（1）具备土规调整方案项目经验，要求2019年8月1日起至响应截
止之日止，完成至少1个土规调整类项目业绩（2）具备城市总体规划调整项目经验,要
求2019年8月1日起至响应截止之日止，完成至少1个城市总体规划调整业绩。【按合
同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签
字页等)、相关发票等证明材料】
2.4人员要求:响应人拟派项目负责人须具备/。响应人拟派项目专职人员须
/。【提供/证书复印件（加盖公章)】
2.5响应人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应人，不得参加同
一合同项下的采购活动。
2.6响应人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。【提供书面声明】
2.7响应人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重
大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单。【以响应截止日当天
在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，
响应人需提供相关证明资料】
2.8未被列入东实集团及下属企业工程建设领域黑名单。【以东莞实业投资控股集团有限公
司发文（东实通〔2021〕44号)、（东实通〔2021〕98号）为准】
2.9本项目接受联合体响应。联合体响应的，应满足下列要求:联合体所有成员均为独立法
人，各方不得再以自己的名义单独响应，也不得同时参加两个或两个以上的联合体响应，出
现上述情况者，其响应和与此有关的联合体的响应将被拒绝。
三、询价文件的获取
3.1询价文件获取时间:2022年9月9日至2022年9月15日。
3.2询价文件获取地点:/。
3.3询价文件获取方式:东莞实业投资控股集团有限公司网站（http://www.dgsy.com. cn/）
—招标采购栏目不记名免费下载。
四、响应文件的递交
4.1响应文件递交的截止时间为2022年9月16日9时30分，递交地点为东莞市东城
街道世博广场J区12楼第一会议室。（询价文件发布之日起至响应文件递交截止时间至少3
个工作日）
4.2出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收响应文件:
4.2.1逾期送达或者未送达指定地点的;
4.2.2未按询价文件要求密封的。
五、发布公告的媒介
本次公告在东莞实业投资控股集团有限公司网站（网址:http://www.dgsy.com. cn/)、
中国招标投标公共服务平台网站（网址:http://www.cebpubservice.com/)、广东普太建
设咨询有限公司网站（网址:http://www. putaizx.com/）上发布。本公告在各媒介发布的
文本如有不同之处，以在东莞实业投资控股集团有限公司网站发布的文本为准。（参照《东
实集团招标采购管理办法》、《工程招标实施细则》、《采购实施细则》要求执行)。
六、询价保证金
6.1.询价保证金金额:7200.00元。
6.2.询价保证金缴纳方式:银行转账或电汇。
七、联系方式d
6.2.询价保证金缴纳方式:银行转账或电汇。
七、联系方式d
采购人名称:东莞市旗胜投资发展有限公司
采购人地址:东莞市东城区八一路机关二号大院9号楼
联系人:曾小姐
联系电话:0769-28681293
电子邮件:/
采购人采购代理机构名称:广东普太建设咨询有限公司
采购代理机构地址:东莞市东城街道世博广场J区1505室
联系人:傅小姐
联系电话:0769-22080780-833
电子邮件:gdptjs@126.com
采购人:东莞市旗胜投资发展有限公司
采购代理机构:广东普太建设咨询有限公司
2022年9月9日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为东莞实业投资控股集团有限公司。
九、联系方式
招标人:东莞市旗胜投资发展有限公司
地址:东莞市东城区八一路机关二号大院9号楼
联系人:曾小姐
电话:0769-28681293
电子邮件:gdptjs@126.com
招标代理机构 :广东普太建设咨询有限公司
地址:东莞市东城街道世博广场J区1505室
联系人:叶小姐
电话:13412901110
电子邮件:gdptjs@126. com
招标人或式招标代理机构主要负责人(项目负责人）卫协加 （签名）
招标人或其招标代理机构:（盖章）