项目编号：JYZB2023-14
1.招商条件
本项目吉林省高速公路广告牌2023年度租赁经营招商项目（三期）已获批准，出租人为吉林省高速公路集团经营开发有限公司。本项目已具备招商条件，现采用竞争性谈判的方式进行招商。
2.项目基本情况
2.1项目编号：JYZB2023-14；
2.2项目名称：吉林省高速公路广告牌2023年度租赁经营招商项目（三期）；
2.3招商方式：竞争性谈判；
2.4招商范围：高速公路40处广告牌进行租赁招商（具体广告牌尺寸须以实际为准）；
2.5合同包划分：本次招商共划分7个合同包，具体情况如下；

合同包	路线名称	广告牌形式	规格	位置桩号	招商低价 （万元/年）
1	珲乌高速 长春-机场	双面单立柱	6mｘ18m	K469+700（长春方向）	31.6
		双面单立柱	6mｘ18m	K473+500（长春方向）
	珲乌高速 机场-吉林	双面单立柱	6mｘ18m	K465+234（珲春方向）
	长深高速 长春-双辽	三面单立柱	6mｘ18m	K124+230（长春方向）
合计	4块
2	京哈高速 长春-四平	三面单立柱	6mｘ18m	公主岭收费站三角地	8.47
	珲乌高速 延吉-图们	落地式广告	3.1m*14.55m	图们收费站
		落地式广告	3.1m*14.55m	图们收费站
合计	3块
3	珲乌高速 长春-机场	三面双层单立柱	6mｘ18m	长吉互通立交吉林进入机场连接线匝道左	34.68
	京哈高速 长春-拉林河	双面单立柱	7mｘ21m	K1132+950（长春方向）
	京哈高速 长春-四平	双面单立柱	6mｘ18m	K62+300（长春方向）
	通沈高速	双面单立柱	6mｘ18m	K44+400(沈阳方向）
		双面单立柱	6mｘ18m	K44+670(通化方向）
	珲乌高速 机场-吉林	双面单立柱	6mｘ18m	K464+100（长春方向）
		双面单立柱	6mｘ18m	K464+100（吉林方向）
合计	7块
4	舒兰连接线	龙门架广告	6mｘ36m	舒兰收费站出口600米	30.24
		龙门架广告	6mｘ36m	舒兰收费站出口1.1公里
		龙门架广告	6mｘ36m	舒兰收费站出口1.4公里
		龙门架广告	6mｘ36m	高速入口200米处（中石油加油站旁）
合计	4块
5	珲乌高速 长春-机场	双面单立柱	6mｘ18m	K472+900（长春方向）	26.64
		双面单立柱	6mｘ18m	K467+530（长春方向）
	辉南连接线	龙门架广告	6mｘ36m	距辉南收费站200米
	珲乌高速 延吉-图们	双面单立柱	6mｘ18m	K107+878(长春方向）
合计	4块
6	京哈高速      长春-拉林河	龙门架广告	6mｘ50m	K1132+580	49.93
		双面单立柱	6mｘ18m	K1017+880（哈尔滨方向）
		双面单立柱	6mｘ18m	K1016+685（长春方向）
		双面单立柱	6mｘ18m	K1002+770米沙子服务区（长春方向）
		双面单立柱	6mｘ18m	K1003+290米沙子服务区（哈尔滨方向）
	长深高速 长春-双辽	双面单立柱	6mｘ18m	K117+520双山服务区（长春方向）
		双面单立柱	6mｘ18m	K117+900双山服务区（双辽方向）
合计	7块
7	珲乌高速 长春-机场	双面单立柱	6mｘ18m	K483+540(长春方向）	62.44
		双面单立柱	6mｘ18m	K470+680(吉林方向）
	长长高速 长春-营城子	双面单立柱	6mｘ18m	K68+650(长春方向）
	通沈高速	双面单立柱	6mｘ18m	K5+860（通化方向）
	京哈高速 长春-四平	双面单立柱	6mｘ18m	K851+820（长春方向）
		双面单立柱	6mｘ18m	K851+820（沈阳方向）
		双面单立柱	6mｘ18m	K935+000（四平方向）
	珲乌高速 机场-吉林	双面单立柱	6mｘ18m	桦皮厂服务区入口（长春方向）
		双面单立柱	6mｘ18m	桦皮厂服务区入口（珲春方向）
	鹤大高速	双面单立柱	6mｘ18m	K784+600 靖宇服务区（大连方向）
		双面单立柱	6mｘ18m	K784+600 靖宇服务区（鹤岗方向）
合计	11块

 
2.6合同期限：自合同签订之日起4年。本次招商租期为2+2模式（“2+2”即前两年以中标价格为准，租金不变，第三年重新评估，以评估后的价格乘以原中标增幅系数确定新租金价格，第三年、第四年执行新租金价格（增幅系数是指中标价格超出最低控制价的百分比）。如成交承租人不接受新租金价格，可解除合同。
3.意向承租人的资格要求
3.1意向承租人须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或个体工商户，须具备有效的营业执照（如广告经营公司参加此次投标，营业执照须具备广告经营相关业务范围）。
3.2财务要求：意向承租人须提供2021年的财务审计报告或财务报表或财务状况良好承诺书。
3.3信誉要求：未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；意向承租人或其法定代表人（经营者）未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为，需提供上述网站官网截图及信誉良好承诺书。（网站官网截图仅适用于公司形式的意向承租人）。
3.4本项目不接受联合体投标。
3.5其他要求：（1）意向承租人中标后必须以投标单位名称签署合同，不允许以分公司名义签署；（2）企业名称不同但法定代表人(经营者)为同一个自然人的两个或者两个以上的意向承租人不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。与出租人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。如果出现上述情况，相关意向承租人的投标报价均将被拒绝，相关投标均无效。
3.6本项目允许兼投兼中，意向承租人可对多个合同包进行投标。
4.竞争性谈判文件的获取
4.1凡有意参加竞争性谈判的意向承租人，请于2023年04月04日至2023年04月11日（节假日除外）每日上午9：00至11：00，下午13:30至16：00到长春建业集团股份有限公司（长春市人民大街9399号万豪国际商务中心7栋12楼招标投标部）购买谈判文件，购买谈判文件时须携带下列证件原件及证件复印件（复印件须加盖公章）：
①营业执照复印件加盖单位公章；
②法定代表人（经营者）授权委托书、被授权人身份证复印件加盖单位公章、法人（经营者）身份证复印件加盖单位公章（非法人报名时提供）；
③法定代表人（经营者）身份证明、法人（经营者）身份证复印件加盖单位公章（仅限法定代表人（经营者）投标报名时提供）；
五、竞争性谈判文件每套售价为500元/意向承租人。过期不售，售后不退。
六、响应文件的递交
6.1响应文件递交的截止时间：2023年04月12日下午 13：30 ；
6.2响应文件递交地点：长春建业集团股份有限公司13楼会议室（长春市人民大街9399号万豪国际商务中心7栋13楼）；
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，出租人不予受理。
七、特殊说明：
7.1购买谈判文件及递交响应文件的意向承租人家数均满足两家及以上时可开标、评标，与通过评审的有效意向承租人进行谈判并确定成交价格。
7.2给予成交承租人一个月招商期，招商期不收取租金。
八、发布公告的媒介
本次谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《吉林省高速公路集团有限公司网站》上发布。
九、联系方式
出租人：吉林省高速公路集团经营开发有限公司
地  址：长春市经开区浦东路1658号吉林省高速公路集团经营开发有限公司
联系人：龚润泽   
联系电话：0431-82532867
招商代理机构：长春建业集团股份有限公司
地    址：长春市南关区人民大街9399号（万豪国际商务中心7栋12楼）
联 系 人：杨帆、李研       联系电话：0431-81808101