土默特右旗人民法院关于海南省琼海市官塘温泉开发区官塘世家21#2单元A1201号房产的拍卖公告

土默特右旗人民法院将于2022年7月4日10时至2022年7月5日10时止（延时的除外）在土默特右旗人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址:http://sf.taobao.com，户名：土默特右旗人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：仲保国名下财产位于海南省琼海市官塘温泉开发区官塘世家21#2单元A1201号房产（房产建筑面积84.62平方米,市场总价为1147363元，二拍拍卖价734312.32元。

2. 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向土默特右旗人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到土默特右旗人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年6月17日至2022年7日3日时止（双休日、节假日除外）接受咨询。

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络拍卖的所有时间以网络上时间为准）。

   五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

   六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

   八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年7月12日16时前缴入法院指定账户（户名：土默特右旗人民法院;开户银行:中国农业银行股份有限公司土默特右旗支行;账号：6228400887521018264）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

   标的物情况介绍摘录自：网络询价报告

   咨询电话：白法官0472-8882065

   监督电话：0472-8882108

   联系地址：土默特右旗人民法院

土默特右旗人民法院

2022年6月17日