五、服务要求四、服务内容：本项目为丰县常店镇水秀城小区物业服务。丰县常店镇水秀城小区保洁服务等。其他的有关建筑物的维护和管理；设施、设备的维修、养护和管理；公共绿地的养护和管理等均属本项目供应商有能力接受的有偿服务范围。三、服务周期：服务期一年。二、项目名称：丰县常店镇水秀城小区物业服务一、本项目不接受超过76万元人民币（采购项目预算金额）的磋商报价。报价包括完成本项目所需的一切费用，采购人不再支付报价以外的任何费用。如有建议或意见，请以书面形式并加盖公章、注明联系人、联系方式，于2023年1月5日17:00之前送至我单位，逾期不受理（如邮寄，2023年1月5日17:00之后到达本公司的邮件将不再受理）。2、项目要求（采购需求）

（4）做好消防设施（灭火器、消火栓等）的检查及记录工作，确保各消防设施均处于完好状态。（3）做好服务区安全巡视工作，保证正常开放和办公秩序，对消防、治安、暴恐等突发事件有应急预案，如发生事件，能及时处置，防止事态进一步恶化。（2）做好紧急突发事件的应急处理工作，如有事故发生，做到能够及时报警、保护现场，防止事态进步恶化。（1）做好秩序维护、安全检查与防范，做好车辆停放管理，确保无火灾、无刑事事故、无安全隐患发生。1、保安（一）职责要求

（3）各出入口及阶梯:每天及时清洁，确保地面无污渍。雨雪天气及时采取防滑措施，并摆放小心地滑牌。（2）公共卫生间:无异味，保持卫生洁具、墙面、地面、玻璃等处的清洁、无水迹、无污迹等。及时更换垃圾袋及补充手纸、芳香球等易耗物品。（1）楼道、大厅:楼内所有通道的地、墙、柱、扶手、玻璃窗、摆饰品等无灰尘、无污渍、无杂物;各层和通道的防火门、消防栓、灯具、墙面、地脚线、指示牌等公共设施保持清洁。休息区内外玻璃保洁。（二）保洁要求做好大厅、走廊、楼梯、扶栏等公共区域的清扫保洁，垃圾的收集清运和污水管道的清理及疏通等。2、保洁

2.采购人有各种重大活动时，积极做好突击保障任务。1.员工管理：遵纪守法、服从领导；统一着装，仪表整洁；配证上岗，文明用语；行为规范、服务热情；定期接受培训。六、总体要求（6）片区内玻璃幕墙、建筑物顶部采光玻璃顶棚清洁等按项目要求。（5）排水沟、地下管井:随时清理，确保无杂物、随时畅通。（4）垃圾桶:日产日清，保持里外干净。

八、其他要求：见合同条款7.物业人员开展物业服务工作中所需要使用的所有工具、物品、保洁工具（洗手液、拖把、扫把、抹布、消毒清洁水、垃圾袋、纸篓、樟脑球等）、工作人员服装（保安、保洁统一服装等）均由供应商自备，所需费用包含在物业管理服务费中。6.所有物业管理人员必须遵守采购人的工作纪律要求，服从采购人的工作安排。5.供应商须加强应急管理，制定各类突发事件应急预案，加强应急演练。需积极完成采购人人另行安排的其他工作，如抗洪防汛、清除积雪、搬运设备家具、整治环境卫生等。4.供应商管理不善或操作不当等原因造成事故的，由供应商承担责任并负责赔偿，并负责善后处理（产生事故的直接原因以政府部门的鉴定结论为准）。3.供应商必须按国家、省、市法律法规制度，及时、足额给员工缴纳员工社会保险费。若因供应商每月给员工缴纳社会保险费引起的任何劳务纠纷，由供应商承担全部责任，与采购人无关。