2023年锡林浩特市老旧小区主体及配套基础设施改造工程
项目编号：XSGGGC2023-GKZB-FJ0002 
一、 招标条件
本招标项目2023年锡林浩特市老旧小区主体及配套基础设施改造工程已由锡市发改字【2023】79号、锡市发改字【2023】80号、锡市发改字【2023】81号、锡市发改字【2023】96号、锡市发改字【2023】97号、锡市发改字【2023】98号文件批准建设，建设资金为中央预算内资金及地方财政配套，项目建设单位为锡林浩特市住房保障和房产物业中心，招标代理为内蒙古品铭招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工、监理进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：2023年锡林浩特市老旧小区主体及配套基础设施改造工程
2、建设地点：锡林浩特市
3、规    模：
（1）锡林浩特市楚古兰街道办事处盟蒙中家属楼、公署公寓楼、教育楼、嘉誉楼、军分区小区、组织部家属楼、锡林河后院共7个老旧小区相关主体工程进行改造，改造楼栋数为24栋，改造建筑面积为7.1766万平方米。主要建设内容包括更换门76个、更换窗783平方米、楼梯间内墙刮白维修改造21542.4平方米、楼梯间天棚及梯板底部刮白维修改造10980平方米、外墙面保温及涂料改造10632平方米、小房涂料改造7020平方米、屋面维修改造22030.2平方米、楼梯栏杆维修改造 2562米、台阶维修改造228平方米改造使用亚克力、铝塑板等材质，统一制作，根据店铺经营性质选用不同颜色的底板和字体。                                                  
　　（2）锡林浩特市楚古兰街道办事处盟蒙中家属楼、公署公寓楼、教育楼、嘉誉楼、军分区小区、组织部家属楼、锡林河后院共7个老旧小区24栋楼相关配套基础设施进行改造，涉及改造面积7.1766 万平方米，居民约746户。主要建设内容包括排水管网改造2327米、给水管网改造工程2184米、采暖管网改造工程1550米、电气管线改造工程2143米、烧结砖铺装24627.27平方米、沥青道路4120平方米、路缘石1380 米、绿化500平方米、太阳能路灯72个、自行车棚450平方米、门房改造50平方米、铁艺大门200平方米、分类垃圾箱76个、蜂巢快递柜3个、健身器材4套。                                       
（3）锡林浩特市额尔敦街道办事处工行家属楼、光荣院家属楼、中天公寓、公路局小区、额办家属楼、安全小区、土地局家属楼、政协小区共8个老旧小区相关主体工程进行改造，改造楼栋数为16 栋，改造建筑面积为5.7217万平方米。主要建设内容包括更换门57个、更换窗550.8平方米、楼梯间内墙刮白维修改造15366.24平方米、楼梯间天棚及梯板底部刮白维修改造7830平方米、外墙面保温及涂料改造16720平方米、小房涂料改造8026平方米、屋面维修改造13151.4平方米、 楼梯栏杆维修改造1827米、台阶维修改造171平方米。                                                       
（4）锡林浩特市额尔敦街道办事处工行家属楼、光荣院家属楼、中天公寓、公路局小区、额办家属楼、安全小区、土地局家属楼、政协小区共8个老旧小区相关基础设施进行改造，改造楼栋数为16 栋，改造建筑面积为5.7217万平方米。主要建设内容包括排水管网改造1422米、给水管网改造工程1084米、采暖管网改造工程1302米、电气管线改造工程2051米、烧结砖铺装24409.09平方米、沥青道路1120平方米、路缘石790米、绿化400平方米、太阳能路灯57个、自行车棚450平方米、门房改造25平方米、铁艺大门400平方米、分类垃圾箱57个、蜂巢快递柜1个、健身器材2套。                            
（5）锡林浩特市希日塔拉街道、杭盖街道及宝力根街道办事处妇幼楼、医药楼、工商局楼、天通苑、造纸厂家属楼、报社新旧楼、兽医站家属2号楼共7个老旧小区相关主体工程进行改造，改造楼栋数为11栋，改造建筑面积为28932平方米。主要建设内容包括更换门38个、更换窗396.9平方米、楼梯间内墙刮白维修改造10888.32平方米、楼梯间天棚及梯板底部刮白维修改造5550平方米、外墙面保温及涂料改造11012.4平方米、小房涂料改造3650平方米、屋面维修改造8092.6平方米楼梯栏杆维修改造1295米、台阶维修改造114平方米。                                                    
（6）锡林浩特市希日塔拉街道、杭盖街道及宝力根街道办事处妇幼楼、医药楼、工商局楼、天通苑、造纸厂家属楼、报社新旧楼、兽医站家属2号楼共7个老旧小区相关基础设施进行改造，改造楼栋数为11栋，改造建筑面积为2.8932万平方米。主要建设内容包括排水管网改造799米、给水管网改造工程920米、采暖管网改造工程565米、电气管线改造工程3016米、烧结砖铺装11824.36平方米、沥青道路2356 平方米、路缘石675米、太阳能路灯29个、自行车棚300平方米、门房改造50平方米、分类垃圾箱37个、蜂巢快递柜1个。
4、项目总投资：9741.47万元
5、计划工期：2023年4月15日至2023年10月31日，共199日历天。
6、招标范围：图纸及工程量清单范围内的全部内容。
7、标段划分：本项目施工8个标段，监理2个标段

施工标段
序号	标段	小区	招标控制价（元）	备注
1	1标段	妇幼楼、医药楼、工商局楼、天通苑小区	5349335
2	2标段	造纸厂家属楼、日报社旧楼、新楼、兽医站家属楼2#楼	7133211
3	3标段	工行家属楼、光荣院、中天公寓	5190175
4	4标段	公路局小区	7486700
5	5标段	额尔敦办事处家属楼、安全小区、土地局小区、政协小区	7344465
6	6标段	组织部家属楼、军分区家属楼、盟蒙中家属楼	12617767
7	7标段	锡林河后院	9468993
8	8标段	公署公寓楼、教育楼、广源楼、嘉裕楼	5499403

 

监理标段
序号	标段	范围	招标控制价（元）	备注
1	1标段	施工1至5标段	580000
2	2标段	施工6至9标段	750000

 
    8、质量要求：符合国家工程质量验收合格标准
三、投标人资格要求
施工：1标段至8标段
1、本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质并具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2、拟派项目经理必须为本企业在职且国家注册的建筑工程贰级及以上建造师，并具有有效的建造师注册证书、安全生产考核合格证书，且未担任其他在施工程项目的建造师。
3、投标企业及其法定代表人在中国裁判文书网显示近三年没有行贿犯罪记录。
4、投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入失信被执行人或重大违法税收案件当事人名单。
5、投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单。
6、投标人近三年内未因发生过骗取中标和严重违约、质量事故及重大合同纠纷被国家或者地方公开通报/披露取消投标资格，并且目前不处于处罚期内。
7、本项目不接受联合体投标及备选方案。
8、每个投标人最多可对1个标段投标，否则相关投标均无效。
监理：1标段至2标段
1、监理：1标段本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具备建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
监理：2标段本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具备建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质并具有市政公用工程监理乙级及以上资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2、监理：1标段拟派总监理工程师必须为本企业注册的国家级房屋建筑工程监理工程师执业资格。
监理：2标段拟派总监理工程师必须为本企业注册的国家级房屋建筑工程监理工程师执业资格或国家级市政公用工程监理工程师执业资格。
3、投标企业及其法定代表人在中国裁判文书网显示近三年没有行贿犯罪记录。
4、投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入失信被执行人或重大违法税收案件当事人名单。
5、投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单。
6、投标人近三年内未因发生过骗取中标和严重违约、质量事故及重大合同纠纷被国家或者地方公开通报/披露取消投标资格，并且目前不处于处罚期内。
7、本项目不接受联合体投标及备选方案。
8、每个投标人最多可对1个标段投标，否则相关投标均无效。
四、获取招标文件的方式
1、本项目实行网上下载招标文件及电子开评标。凡有意参加的投标人，可在锡林郭勒盟公共资源交易中心网（http://www.xmggzyjy.org.cn）首页“招标公告栏目”查阅相 关招标公告。
2、没有在锡林郭勒盟会员网上交易系统办理入库的企业必须先在锡林郭勒盟公共资源交易中心会员网上交易系统办理入库，办理入库成功后，登录系统进行本项目投标确认并下载招标文件。已办理入库的投标企业可直接登录系统进行投标确认并下载招标文件。
招标人不提供纸质招标文件，只提供电子版招标文件。
3、 新点软件技术咨询电话：400 998 0000
服务时间：星期一至星期日 9:00-17:00
供应商办理企业入库注册审核电话：0479-8108994
CA 锁办理地点：锡林郭勒盟政务服务中心一楼东侧大厅
服务时间：星期一至星期五 8:30-12:00、14:30-17:30
CA 锁办理咨询电话：0479-8108426
4、本项目采用电子招投标（电子开评标）：
锡林郭勒盟电子招投标注意事项
（1）参加电子招投标项目的投标单位需及时在会员网上交易系统中上传企业业绩、财务、获奖等信息。由于投标企业自身原因未能及时将本次投标的资格审查、评审打分所需的资料录入、上传至会员网上交易系统并完成审核查验等工作，亦或未确认已入库资料的完整性和正确性而导致投标资格审查未通过或评分点不予计分者，责任自负。
（2）电子标项目需使用新点投标文件制作软件制作电子投标文件，若有答疑文件，则使用最新的答疑文件制作电子投标文件。
（3）加密的电子投标文件（*.NMGTF）上传至会员网上交易系统（http://www.xmggzyjy.org.cn）中，未加密电子投标文件（*.nNMGTF）保存至U盘中携带 至开标现场，同时须携带制作电子投标文件使用的CA锁，以供现场解密电子投标文件,未携带制作电子投标文件使用的CA锁造成无法解密的电子投标文件将被拒绝，否决其投标，后果由投标人自行承担。
（4）请各投标人在投标截止时间前将项目管理机构人员及证件更新完毕并及时上传至会员网上交易系统中，项目管理机构人员及证件必须与确认投标时填写人员及电子投标文件中人员及证件一致，否则投标人一旦中标，视为自愿放弃中标资格。
（5）投标人自网上下载招标文件之日起，应随时登录锡林郭勒盟公共资源交易中心网，在“查看答疑澄清”栏目查看招标人关于本次招标相关答疑和补遗通知，招标人不另行通知。
5、招标文件下载时间：公告发布之日至投标截止时间（北京时间，节假日不休息）。
6、如有补充通知可到 《锡林郭勒盟公共资源交易中心网》 查看（不再另行通知）。
五、获取招标文件的时间
1、投标截止时间：2023年3月31日下午15时00分（北京时间）                       
2、加密版电子投标文件未按时上传至会员网上交易系统的，招标人不予受理。
六、递交投标文件截止时间、开标时间及地点
开标时间：2023年3月31日下午15时00分（北京时间）
开标地点：锡林郭勒盟公共资源交易中心1002开标室
七、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）；内蒙古招标投标公共服务平台（http://zbgg.nmgztb.com.cn/）；锡林郭勒盟公共资源交易中心网（http://www.xmggzyjy.org.cn）上发布。
八、 联系方式
招 标 人：锡林浩特市住房保障和房产物业中心
地    址：锡林浩特市政府三号楼3楼
联 系 人：牛忠全
联系电话：0479-8226070
行政监督：锡林浩特市住房和城乡建设局
联系电话：0479-8228447
招标代理机构：内蒙古品铭招标代理有限公司
地    址：锡林浩特市杭办雅逸佳苑4号楼5号底商
联 系 人：薛先生 
联系电话：1661479752