广州市南沙区人民政府南沙街道办事处采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广州市南沙区人民政府南沙街道办事处物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-826130
（三）预算金额：287,940.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：1.保洁服务要求 （1）负责房舍、设备、环境的清洁卫生工作。做到每天小扫除，每周大扫除，经常保持活动室内空气的流通，保证幼儿有一个舒适、干净的环境； （2）指导、督促幼儿餐前、便后洗手等，帮助幼儿养成良好的生活卫生习惯。负责幼儿进餐时的清洁与收拾：餐前用消毒水擦干净桌子，准备餐具、擦嘴巾，根据幼儿饭量随时添加饭菜，进餐时适当监督幼儿，满足每个孩子的饭菜需求，餐后打扫等，保证所有幼儿的进餐量和未散步幼儿的安全，不让幼儿抬送餐具。保持班内环境和设备的清洁、整齐，做好餐前餐后的准备和收拾工作； （3）按照消毒制度的规定，认真做好幼儿水杯、毛巾、碗、筷等生活、用餐用品的消毒工作，认真做好水杯架和饭前饭后餐桌的消毒工作； （4）每天要及时冲洗厕所，做到厕所槽内无污垢，保持厕所内清洁无臭味； （5）做好安全防卫、防火、防毒等工作，发现不安全因素及时釆取措施，并报告幼儿园管理人员； （6）认真做好园内公共场所（楼道、走廊、窗台、楼梯及扶手、户外活动场地等）卫生包干区的卫生工作和保洁工作，每天下班前必须清倒垃圾，更换垃圾袋，做到垃圾不过夜。下午下班前要关好门窗、关熄电源； （7）定期向园领导汇报服务情况，接受其对服务工作的检查和指导。 2.电工服务要求 （1）每天至少两次检查巡视公共场所的电器设备设施，当天发现问题当天及时进行维修；保证幼儿园电器设备设施（含线路、管道、控制开关）的完好和运行安全，建筑物等设备设施防雷防火、安全可靠； （2）负责幼儿园配电房、发电机房设施设备的运行情况检查，一旦发现运行异常立即向幼儿园相关主管部门负责人报告，做好记录；配合电房维保单位做好检修、故障排除工作；供电线路、控制开关、计量表、插座、电风扇、照明灯具的维修和更换、移装；负责电视机、热水器、饮水设备的供电线路、插座的更换和移装；负责教育教学动力设备、投影、电教设备的电源线路、插座、开关的维修与更换；负责舞台临时安装电源、开关、灯具等工作；已更换设备应及时清理或存放于储物室等幼儿无法接触的地方：有完善、高效的报修制度，电气的维修工作，当接到报修通知后，马上给予回应，一般电器设备维修，必须在接到报修通知后当天内完成； （3）每天至少两次检查幼儿园高低压配电房；密切注意高峰期用电情况，发现变压器超负荷运行时，及时拉闸减少负荷并及时向幼儿园主管部门负责人报告，做好记录，通知维保单位处理； （4）做好电力保障供应工作，确保幼儿园教学、生活秩序的正常和稳定；每天检查电表情况并做好每天电表读数记录、每月定期做好相关电表记录工作； （5）室内电话分机及线路检修与安装； （6）每学期一次定期检测幼儿园各组主供电电缆、开关、动力设备电机绝缘，发电机组等重要用电设备绝缘，并设专簿记录。 需求详细说明:查看附件	（一）服务内容 1.保洁服务内容 主要是提供幼儿园的房舍、设备、环境的清洁卫生工作，保证幼儿有一个舒适、干净的环境，该部分要求中标人配置的投入到项目的服务人员不少于岗位需求情况要求。 2.电工服务内容 主要是提供幼儿园电器管理、电器故障维修的保障服务工作，保证日常及教学工作的正常开展，该部分要求中标人配置的投入到项目的服务人员不少于岗位需求配置一览表要求。	1	年

（五）议价发起时间：2023年06月14日
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：李荣 020-84982998
采购单位：广州市南沙区人民政府南沙街道办事处
2023年06月14日