公告摘要
项目编号jszc-jyc20220604
预算金额148.5万元
招标公司东南大学
招标联系人张老师
招标代理机构江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司
代理联系人李工025-86209787
中标公司南京金陵建筑装饰有限责任公司136.53元
中标联系人任建强
公告正文
附件下载：九龙湖校区工培中心改造（SEU-ZB-220293）成交结果公告九龙湖校区工培中心改造（SEU-ZB-220293）成交结果公告
附件下载：中小企业声明函.jpg中小企业声明函.jpg
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东南大学九龙湖校区工培中心改造工程
中标结果公告
一、项目编号：JSZC-JYC20220604
二、项目名称：东南大学九龙湖校区工培中心改造工程
三、中标信息
供应商名称：南京金陵建筑装饰有限责任公司
供应商地址：南京市秦淮区苜蓿园大街31号21幢
中标金额：136.533632，元
四、主要标的信息
工程类
名称：东南大学九龙湖校区工培中心改造工程
施工范围：主要包括墙面翻新工程、钢结构工程、安装工程等，具体内容详
见招标工程量清单
施工工期：50日历天
项目经理：任建强
执业证书信息：二级建造师/苏232060803668
五、评审专家名单：王慧宁、鲁堂根、方忠庆、万平安、刘润（采
购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
按照计价格【2002】1980号文件收费标准的40%计取，共计0.5023
万元，由中标人支付。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
/
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：东南大学
地址：南京市四牌楼，，2号
联系方式：张老师、025-83795034，
2.采购代理机构信息
名称：江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司
地址：南京市建邺区云龙山路100号信安大厦A座13楼
联系方式：025-86209787
3.项目联系方式
项目联系人：李工、姜工
电话：025-86209787
十、附件
1.采购文件
2.中小企业声明函
2、中小企业声明函
中小企业声明函（格式）
本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库
[2020]46号）的规定，本公司参加东南大学（单位名称）的东南大学九龙
湖校区工培中心改造工程（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政
策要求的中小企业。相关企业的具体情况如下：
东南大学九龙湖校区工培中心改造工程（标的名称），属于建筑业：承建（承
接）企业为南京金陵建筑装饰有限责任公司（企业名称），从业人员184人，营
业收入为72580.5690888万元，资产总额为52333.889375万元，属于
中型企业（中型企业、小型企业、微型企业）
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也
不存在与大企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
司
企业名称（盖章）：南京金康建筑装饰限责任
装
日期：2022年7月
（从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成
立企业可不填报。）
东南大学九龙湖校区工培中心改造
工程
招标文件
项目编号：JSZC-JYC20220604
招标人：东南大学
招标代理：江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司
2022年6月14日
目录
第一章招标公告
第二章投标人须知
第三章评标办法
第四章合同条款及格式
第五章工程量清单（另附）
第六章图纸及技术参数
第七章投标文件格式
第一章招标公告
项目概况
东南大学九龙湖校区工培中心改造工程招标项目的潜在投标人应在江苏金
永诚建设投资管理咨询有限公司（南京市建邺区云龙山路100号信安大厦A座
13楼1302室）获取招标文件，并于2022年7月6日14点0分（北京时间）
前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-JYC20220604
项目名称：东南大学九龙湖校区工培中心改造工程
预算金额：148.5万元
最高限价：148.5万元
采购需求：本项目主要包括墙面翻新工程、钢结构工程、安装工程等，具体
内容详见招标工程量清单
合同履行期限：50日历天
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等
证明文件，复印件加盖公章装订在投标文件中，否则视为未提供，原件备查）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2021年度财务审
计报告或者开标前六个月内银行出具的资信证明复印件装订在投标文件中，否则
视为未提供，成立不满一年不需提供，原件备查）；
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供开标前六个月中
任一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的有效凭据复印件装订在投标文件中，
否则视为未提供）；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（根据项目需
求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承
诺书原件）；
（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（须提供
加盖单位公章的承诺书原件，否则视为未提供）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）申请人落实政府采购政策需满足的资格要求：根据财政部、工业和
信息化部发布的《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财
库〔2020〕46号），东南大学九龙湖校区工培中心改造工程为专门面向中小企
业采购，非中小型企业参与本项目投标，将作无效标处理。
（三）本项目的特定资格要求：
（1）投标人具有施工总承包建筑工程三级（含）以上资质，并且具有有效期
内的安全生产许可证（须提供证明材料复印件加盖供应商公章，否则视为未提
供）；
（2）项目负责人具有注册建造师建筑工程二级（含）以上证书，取得项目经
理安全生产考核证（B类证）且出具近半年（2021年12月至2022年5月）投标人
为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参
保缴费证明电子专用章），若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因
无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，事业编制人员提供投
标单位上级人事主管部门的人事证明，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材
料处理。（须提供证明材料复印件加盖供应商公章，否则视为未提供）；
（3）项目负责人必须满足下列条件：
a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（符合并提
供承诺书）；
b.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程
（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工
程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责
人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批
文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业
范围之内（符合并提供承诺书）；
c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录
之日起已超过5年的（符合并提供承诺书）。
（4）本项目不接受联合体投标；
（5）中标后不允许转包、分包本工程。
（6）疫情防控期间建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册
证书（含安全生产考核合格证书B类）有效期延期执行国家及省、市相关文件规
定。
三、获取招标文件
时间：2022年6月15日至2022年6月22日，每天上午9:00至11:30，
下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司招标部（南京市建邺区云龙
山路100号信安大厦A座13楼1302室）
方式：投标人的授权委托人持法定代表人授权委托书或《单位介绍信》、本
人身份证原件及复印件，至江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司招标部购买。
售价：肆佰元整/份（￥400/份）。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2022年7月6日14点0分（北京时间）。
地点：江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司开标室（南京市建邺区云龙山
路100号信安大厦A座13楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标人的授权委托人必须在投标截止时间前到达开标现场，携带本人身份
证原件参加开标会，否则其投标将被拒绝。每家投标单位只允许委托代理人一人
参加开标会，且委托代理人必须佩戴口罩并出示绿色健康码，否则可能导致无法
进入会场。
2.集中勘查现场和答疑：本工程招标人不组织集体勘查现场，投标人须自行
与招标人联系踏勘现场，充分了解项目现场情况。
3.本项目落实的政府采购政策：（1）政府采购促进中小企业发展（2）政府
采购支持监狱企业发展（3）政府采购促进残疾人就业。
4.拒绝下述投标人参加本次采购活动：
（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标
人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等
服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被
执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：东南大学
地址：南京市四牌楼2号
联系方式：李老师、13222075560
2.采购代理机构信息
名称：江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司
地址：南京市建邺区云龙山路100号信安大厦A座13楼
联系方式：025-86209787
3.项目联系方式
项目联系人：李工、姜工
电话：025-86209787
邮箱：jinyczb@163.com
第二章投标人须知
投标人须知前附表
投标人须知前附表与正文内容相抵触的，以正文为准。
| 条款号 | 条 款 名 称 | 编 列 内 容 |
| 1.1.2 | 招标人 | 名 称： 东南大学 地 址： 南京市玄武区四牌楼 2 号 联系人： 李老师 电 话： 13222075560 |
| 1.1.3 | 招标代理机构 | 名 称：江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司 地 址：南京市建邺区云龙山路 100 号信安大厦 A 座 13 楼 联系人：李工、姜工 电 话：025—86209787 |
| 1.1.4 | 项目名称 | 东南大学九龙湖校区工培中心改造工程 |
| 1.1.5 | 建设地点 | 东南大学九龙湖校区 |
| 1.2.1 | 资金来源 | 财政资金 |
| 1.2.2 | 出资比例 | 100% |
| 1.2.3 | 资金落实情况 | 已落实 |
| 1.3.1 | 招标范围 | 本项目主要包括墙面翻新工程、钢结构工程、安装工 程等，具体内容详见招标工程量清单 |
| 1.3.2 | 计划工期 | 计划工期：50 日历天 计划开工日期： / 年 /月 / 日 计划竣工日期： / 年 /月 / 日 |
| 1.3.3 | 质量要求 | 符合国家现行质量验收标准 |
| 1.4.1 | 投标人资格要求 | 资质条件：1、投标人具有施工总承包建筑工程三级 （含）以上资质，并且具有有效期内的安全生产许可证 （须提供证明材料复印件加盖供应商公章，否则视为 未提供） 2、其他要求详见招标文件第二章投标人须知前附表 3.5.1 要求 |
| 项目负责人资格： 1 、 项目 负责人 具 有注 册建造 师 建 筑 工 程 二 级 （含 ）以 上证书，取得项目经理安全生产考核证（B 类证）且 出具近半年（2021 年 12 月至 2022 年 5 月）投标人为项 目负 责人缴纳的养 老保险金缴 费证 明材料 （并加盖社 保中 心章或社保中 心参保缴费 证明 电子专用章 ），若 项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无 法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材 料，事业编制人员提供投标单位上级人事主管部门的 人事证明，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材 料处理。（须提供证明材料复印件加盖供应商公章， 否则视为未提供）； 2、其他要求详见招标文件第二章投标人须知前附表 3.5.2 要求 注：疫情防控期间建设工程企业资质证书有效期延期 和注册执业人员注册证书（含安全生产考核合格证书 B 类）有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。 项目负责人业绩要求： / 符合法律、法规规定的其他条件： 1. 根据财政部、工业和信息化部发布的《关于印发< 政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库 〔 2020 〕46 号 ），东 南大 学九龙 湖校 区工培中心 改造 工程为专门面向中小企业采购，非中小型企业参与本 项目投标，将作无效标处理。 2.项目负责人必须满足下列条件： a. 项 目 负 责 人 不 得 同 时 在 两 个 或 者 两 个 以 上 单 位 受 聘或者执业（符合并提供承诺书）； b.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人 是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备 案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项 目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人 解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程 与 本 次 招 标 的 工 程 属 于 同 一 工 程 项 目 、 同 一 项 目 批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的 |
| 工程规模在项目负责人执业范围之内（符合并提供承 诺书）； c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪 行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的（符合并提 供承诺书 ）。 | ||
| 1.4.2 | 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 1.9.1 | 踏勘现场 | 本工程招标人不组织集体勘查现场，投标人须自行与 招标人联系踏勘现场，充分了解项目现场情况。 |
| 1.10 | 分包 | 不允许 |
| 1.11 | 偏离 | 不允许 |
| 2.1 | 构成招标文件的其他材料 | 工程量清单 |
| 2.2.1 | 投标人提出疑问或澄清的截 止时间 | 2022 年 6 月 22 日 09:00 时 |
| 2.2.2 | 投标截止时间 | 2022 年 7 月 6 日 14:00 时 |
| 3.1.1 | 构成投标文件的其他材料 | 正本一份、副本肆份，电子文件一份（U 盘，内含商 务标、技术标、投标报价软件版本，须注明单位名称 及工程名称）。投标文件应装入封袋并加盖公章密封， 封面需注明项目名称、投标人名称、地址、电话等。 |
| 3.3.1 （10） | 投标有效期及投标保证金有 效期 | 90 天 |
| 3.4.1 | 投标保证金 | 投标保证金的金额（元）：20000 投标保证金的形式：转账支票、汇票、本票、电汇 收款单位名称：江苏金永诚建设投资管理咨询有限公 司 税号：91320106748203553T 公司地址：南京市建邺区云龙山路 100 号信安大厦 A 座 13 楼 开户银行：南京银行云南路支行 银行账号：088350201091958016 投标保证金必须从投标人基本账户开具，投标保证金 在投标截止时间前递交。 |
| 3.5.1 | 投标人基本情况表材料要求 | √ 营业执照（须提供复印件加盖公章装订在投标文 |
| 件中，否则视为未提供，原件备查） √资质证书及安全生产许可证（须提供资质证书及 有 效 期 内 的 安 全 生 产 许 可 证 复 印 件 装 订 在 投 标 文 件 中，否则视为未提供） √ 提供 2021 年度财务审计报告或者开标前六个月 内银行出具的资信证明（须提供复印件装订在投标文 件中，否则视为未提供，成立不满一年不需提供，原 件备查） √ 依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料（须提 供 开 标 前 六 个 月 中 任 一 个 月 的 证 明 材 料 复 印 件 装 订 在投标文件中，否则视为未提供） √具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的证 明材料（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和 专 业 技 术 能 力 的 证 明 材 料 或 相 关 加 盖 公 章 的 承 诺 书 原件） √ 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有 重大违法记录的承诺书（需提供加盖单位公章的承诺 书原件，否则视为未提供） | ||
| 3.5.2 | 项目负责人资料表材料要求 | √ 项目 经理 注 册 建 造师 证 书 及安 全生产 考核证 （ B 类证书）（须提供复印件装订在投标文件中，否则视 为未提供，原件备查） √ 其 他材 料： 提供社 保机构出具的 近半年 （2021 年 12 月至 2022 年 5 月）投标人为项目负责人缴纳的养老 保险 金缴费证明材 料 （并加盖社保中心章或社保中 心 参保 缴费证明电子 专用章 ）， 若项目 负责 人属企业退 休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴 费证明，必须提供相应的证明材料，事业编制人员提 供投标单位上级人事主管部门的人事证明，否则一律 按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（须提供证 明材料复印件加盖供应商公章，否则视为未提供） |
| 3.6 | 是否允许递交备选投标方案 | 不允许 |
第七章投标文件格式
（项目名称）施工招标
投标文件
投标人：
法定代表人：
年月日
目录
一、投标函及投标函附录
二、法定代表人身份证明和授权委托书
三、投标保证金
四、已标价工程量清单
五、施工组织设计
六、项目管理机构
七、资格审查资料
八、其他材料
投标函附录
| 序号 | 内容 | 投标报价小写（万元） |
| 1 | ||
| 报价（大写）： | 报价（大写）： | 报价（大写）： |
声明：清单以外工程的优惠率%。
投标人：
法定代表人或其委托代理人：
年月日
三、投标保证金
四、已标价工程量清单
五、施工组织设计
六、项目管理机构
七、资格审查资料
1、营业执照
2、企业资质及安全生产许可证
3、项目经理资料
4、提供2021年度财务审计报告或者开标前六个月内银行出具的资信证明
5、依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料
6、具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料或承诺书
7、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺书
东南大学：
我单位（供应商名称）郑重声明：
参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有（在下划线上如实填写：有
或没有）重大违法记录。
（说明：政府采购法第二十二条第一款第五项所称重大违法记录，是指供应
商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额
罚款等行政处罚。）
声明人：（公章）
年月日
8、其他承诺书
东南大学：
我单位（供应商名称）郑重声明：
项目负责人满足下列条件：
1.项目负责人不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业。
2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必
须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项
目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有
在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、
同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总工程量在项目负责人执业范围之
内。
3.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日
起已超过5年的。
声明人：（公章）
年月日
9、“信用中国”信用查询记录
八、其他资料
1、企业及项目负责人类似业绩表
| 序 号 | 项目名称 | 合同金额 | 建设单位 （委托单位） | 建设单位联系 人及联系方式 | 竣工验收时间 | 备注 |
| 1 | ||||||
| 2 | ||||||
| 3 | ||||||
| 4 | ||||||
| 5 |
备注：投标人必须如实填写本表，内容不得缺失，行数不够可自行扩展，投标
人必须保证所填报业绩的真实性，招标人有权进行核实。
2、中小企业声明函
中小企业声明函（格式）
本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的
规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要
求的中小企业。相关企业的具体情况如下：
（标的名称），属于建筑业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员__人，营业
收入为万元，资产总额为万元¹，属于（中型企业、小型企业、微
型企业）；
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大
企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
（从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不
填报。）
3.其他资料
联系我们
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无锡分公司：无锡市新吴区江溪路77号北航投资（无锡）科创中心303室
邮 箱：bd@datauseful.com
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