太仓阿尔卑斯度假区保洁外包服务采购招标公告
我司将在近期组织太仓阿尔卑斯度假区保洁外包服务采购的招标工作，现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、项目概况和要求：
1、项目名称：太仓阿尔卑斯度假区保洁外包服务采购
2、项目地点：太仓阿尔卑斯度假区位于太仓南站附近
3、招标范围：本次招标范围为：太仓阿尔卑斯度假区阿尔卑斯雪世界、Club Med酒店、商业街（含29#办公区）及周边、营销中心等区域保洁外包服务。具体服务内容包括但不限于：①太仓阿尔卑斯度假区阿尔卑斯雪世界、Club Med酒店、商业街（含29#办公区）及周边、营销中心等区域及相关场地的清洁卫生，包括室内公共区域、室外区域、升降电梯和电扶梯、消防疏散通道、垃圾间、外立面等共用部位的清洁卫生，水景清洁，石材镜面（若有）维护等；保洁服务产生的垃圾的收集、清运；日常保洁所需个人工具、保洁消耗材料等的提供等；②建立全面的管理制度、培训体系，严格执行甲方现场服务标准及合同要求；③用于项目的专业设备齐全、行业内处于较为先进水平；④响应甲方对乙方作业人员、设备、工期调整等突发事件的处理；⑤按甲方的要求自行购买第三方责任险和其它保险；⑥乙方全面管理甲方委托的保洁内容，并对本物业的服务品质负责；⑦建立专门的安全保障措施、应急预案、专业的安全保障设施和安全控制体系并执行；⑧其他甲方指定的保洁服务内容等。具体详见《招标任务书》。
招标人有权在招标过程中改变招标范围，并无需向投标人解释。
4、标段划分、合同模式及中标原则：
（1）标段划分：一个标段；
（2）合同模式：各个地块单独签订服务合同；综合单价包干，工程量按实结算；
（3）中标原则：技术商务同时回标，先开技术标，技术标合格开商务标，商务标一轮定标（最低价者中标）。
5、工期要求：
本合同服务期为12个月。预计服务开始日期：2025年3月1日；预计服务结束日期：2026年2月28日。具体开始日期以委托方通知为准。
6、付款方式：按月支付，每月乙方提交结算资料，甲方审核后支付。
7、投标保证金：2万元（投标保证金缴纳应使用公对账户支付，不得接收保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付）。
8、收款人信息：
开户名称：泛悦（太仓）旅游文化发展有限公司
开户账号：8110201013400908809
开户银行：中信银行股份有限公司上海静安支行
9、投标保证金的递交截止日期：2025年01月06日，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。
二、入围条件：
1、公司资质要求：具有独立法人资格的专业公司，经营范围包括清洁服务（不接受联合投标）。
2、注册资本金要求：不少于300万元人民币（含300万）。
3、投标人公司业绩要求：投标人 2018年至今至少完成过2个星级酒店、文旅综合体项目、大型商业综合体项目或超高层综合体项目保洁服务经验，有专业大理石、地毯等特殊型材护理经验（须提供相关合同、验收报告，时间以合同签订时间为准；具备接受招标人考察条件）。
4、项目经理：无。
5、项目经理业绩要求：无。
6、投标人与本项招标履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理、技术负责人目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况。
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项招标履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人须有专职的对接人对接招投标工作及履约期间的协调，对接人必须为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明。技术标阶段需提供作业人员缴纳人身意外险证明文件；
9、其他特别要求：无。
特别说明：合同业绩证明资料必须包含但不仅限于：合同封面、合同金额页、双方盖章页、竣工验收证明等；投标人确保所提供的业绩证明文件中能显示合同签署日期、合同金额等相关信息。上述资料作为入围资格评审依据，提供案例规模及数量影响入围评审。
若发现招标过程中投标人资格条件与其提交相关证明时发生实质性改变或者投标人所提供的资格证明资料与事实不符的，招标人可以随时取消其投标或中标资格。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
（1）技术商务同时回标，先开技术标，技术标合格开商务标，商务标一轮定标（最低价者中标）；
（2）定标原则：最低价者中标。
2、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
3、其他：如中标人放弃中标资格的，无正当理由不按时与招标人指定的项目开发公司签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，招标人可取消其中标资格，投标保证金予以没收；如发生上述情况，招标人可以重新招标或确定排名第二的中标候选人为中标人，若排名第二的中标候选人因前款所列的同样原因不能签订合同的，招标人可以重新招标或确定排名第三的中标候选人为中标人，以其投标报价签订合同，依次类推。
如中标人签订合同后，在合同履约过程中出现合同违约条款内情形或服务能力无法满足招标人实际施工需求的，招标人可取消其中标资格并可单方解除合同，履约保证金予以没收；如发生上述情况，招标人可以重新招标或确定排名第二的中标候选人为中标人，如排名第二的中标候选人不愿承接，招标人可以重新招标或确定排名第三的中标候选人为中标人，以其投标报价签订合同，依次类推。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://home.myyscm.com/shfy，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人须最晚于报名截止日当日将报名资料加盖企业公章并扫描成 PDF 文件（请按附件《资
格预审资料模版》格式填写（勿自拟格式），上传文件时，文件命名为 XX 公司 太仓阿尔卑斯度假区保洁外包服务采购 报名预审资料）以附件形式上传至复星采购平台，报名截止时间未上传报名预审资料的单位视为自动放弃本项目的投标资格。
3、报名截止时间为：2025年01月03日23点59分；
4、投标人在网站注册和上传预审资料过程中遇到问题请拨打4006027009；
5、招标人联系信息：
    招标人及联系部门：泛悦（太仓）旅游文化发展有限公司，成本招采部
    联系人：郑帆                  
    联系电话：18810789619
    邮箱地址：zhengfan@fosunholiday.com
办公地点：江苏省苏州市太仓科教新城阿尔卑斯项目29号办公楼二楼
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：4006027009
电子邮箱：ec@fosunholiday.com
旅文集团审计投诉联系人：汪女士，电话：021-23300629，
电子邮箱：Foliday_Compliance@fosun.com