[锡山区]龙湖北地块经济适用房新建工程一期监理;

招标

一期监理经济适用房新建工程工程监理商务技术文件房屋建筑工程给排水试验检测仪器 GPS接收机砂浆回弹仪万能材料试验机混凝土贯入阻力测定仪多功能线缆探测仪水泥负压筛析仪超声波探伤仪裂缝综合测试仪标准监理

金额

776万元

项目地址

江苏省

发布时间

2022/12/06

公告摘要

项目编号wxxs202212002-x01

预算金额776万元

招标公司无锡美晨新农村投资发展有限公司

招标联系人浦可佳

招标代理机构无锡市百勤工程咨询房地产估价有限公司

代理联系人陆新洁0510-88210912

标书截止时间2022/12/12

投标截止时间2023/01/06

公告正文

[锡山区]龙湖北地块经济适用房新建工程一期监理;

[0]龙湖北地块经济适用房新建工程的招标公告

项目编号

WXXS202212002

项目名称

龙湖北地块经济适用房新建工程

标段编号

WXXS202212002-X01;

标段名称

一期监理;

招标人名称

代理机构名称

项目批准机关名称

工程所须资金来源

工程地点

工程规模

标段具体信息

申请人可申请的最多标段数

报名地点

公告发布日期

计划开工时间

计划竣工时间

公告开始时间

2022年12月6日

公告结束时间

2022年12月12日

工程类型

工程监理

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

招标公告

(采用资格后审方式)

龙湖北地块经济适用房新建工程（项目名称）一期监理 标段招标公告

1.招标条件

本招标项目龙湖北地块经济适用房新建工程（项目名称）已由无锡市锡山区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于龙湖北地块经济适用房新建工程立项的批复锡山行审投[2021]223号1(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡美晨新农村投资发展有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为国有资金：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡美晨新农村投资发展有限公司，招标代理机构为无锡市百勤工程咨询房地产估价有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：锡山区羊尖镇（东侧为廊下路，西侧为西陈路，南侧为东陈路）

工程规模：建筑面积约164783.73平方米，（其中地上面积为119164.07平方米，地下面积为45619.66平方米)。项目建安费约7亿元。

计划监理期限：915日历天

合同估算价：776.0万元

招标范围：龙湖北地块经济适用房新建工程一期施工图纸范围内的施工阶段和质量保修阶段的质量、进度、安全文明施工和环境保护等全过程、全方位的监理。

标段划分：1

质量标准：合格

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上

财务要求：2019至2021年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

业绩要求：/

信誉要求：提供《投标诚信承诺书》，格式详见本招标文件中的投标文件格式中的“投标诚信承诺书（格式）”

拟派项目负责人须具备以下条件：

（1） [国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上

（2）项目总监需在本单位注册满3个月，应提供与企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附2022年9月～2022年11月连续缴费清单）或由社保机构出具的2022年9月～2022年11月连续缴费证明原件扫描件上传至投标文件中（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。（3）没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人。

3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年12月06日9:00时至2022年12月12日17:00时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，平台和工具软件使用费120元，售后不退。

4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年01月06日9时30分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招件人不予受理。

6.评标方法

本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

8.联系方式

招标人：	无锡美晨新农村投资发展有限公司	招标代理机构：	无锡市百勤工程咨询房地产估价有限公司
地址：	无锡市锡山区羊尖镇大街1号	地址：	无锡市锡山经济技术开发区凤威路2号2号楼312
邮编：	214000	邮编：	214000
联系人：	浦可佳	联系人：	陆新洁董枫艳
电话：	0510-88734970	电话：	0510-88210912
传真：		传真：
电子邮件：		电子邮件：	104956053@qq.com
网址：		网址：
开户银行：		开户银行：
账号：		账号：

招标人联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

招标代理机构联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

报名信息

请申请人于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取。

相关附件

招标信用承诺书.pdf 招标信用承诺书.pdf招标信用承诺书.pdf

评标、定标办法.pdf 评标、定标办法.pdf评标、定标办法.pdf

招标文件正文.pdf 招标文件正文.pdf招标文件正文.pdf

招标信用承诺书.pdf 招标信用承诺书.pdf招标信用承诺书.pdf

龙湖北地块经济适用房新建工程一期监理项目

招标信用承诺书

为落实《招标投标法》要求的招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，根据国家“诚信建设万

里行”要求，我单位郑重承诺：

、我单位填写的本招标项目的招标范围、招标方式、招标组织形式符合招投标法律法规规定

、我单位按照国家相关法律法规的规定，合理划分标段，施工招标的标段内容不超出一个专业的注册建造师执业工

程范围。

三、我单位严格按照国家、省、市相关计价规定编制招标控制价，不故意压低最高限价，迫使投标人低价竞标

四、我单位在招标公告、资格预审公告中发布的招标条件、项目概况与招标范围均是真实准确的；我单位在设置的

投标人资格条件、资格审查方式、资格预审方法、评标办法与本招标项目的具体特点和实际需要相适应，且符合国家、

省、市法律法规、规章、规范性文件与各项规定。

五、我单位编制的资格预审文件、招标文件的内容违反法律、行政法规的强制性规定，违反公开、公平、公正和诚实

信用原则的，我单位应当在修改资格预审文件或者招标文件后重新招标。

六、我单位违反国家、省、市法律法规、规章、规范性文件与各项规定，通过设置与本招标项目的具体特点和实际

需要不相适应的投标人资格条件、资格审查方式、资格预审方法或评标办法等方式限制、排斤潜在投标人或者投标人的，

由有关行政监督部门依照《招标投标法》第五十一条的规定处罚

七、我单位和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，不再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

八、我单位知道虚假的承诺与资料是严重的违法行为，此次招标过程中提供的资料如有虚假，本单位愿意承担因我方

就此弄虚作假所引起的一切法律后果，愿意接受建设行政主管部门及其他有关部门依法给予的处罚。

九、以上是我单位真实意思的表示，对我单位在与该项目招标有关的任何行为中始终具有优先的法律约束力。

招标人（电子签章）：招标代理机构（电子签章）：

法定代表人（电子签章）：法定代表人（电子签章）：

2022年12月02日

评标办法（评定分离法）

本次评标办法采用“评定分离”方式，评标委员会按以下评标办法推荐中

标候选人。评标委员会最终的评标报告应当明确记录中标候选人的优势、缺点、

风险等评审情况和推荐理由，并对技术、质量、安全、工期的控制能力等提供

技术咨询建议。

评标方法前附表

初步评审	初步评审	初步评审	初步评审
条款号	评审因素	评审因素	评审标准
1.1.1	形式性评审标准	投标人名称	投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，提供有效证明材料。
1.1.1	形式性评审标准	投标函签字盖章（第一阶段、第二阶段）	加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书。
1.1.1	形式性评审标准	报价唯一（第二阶段）	只能有一个有效报价
		资质要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		财务要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
1.1.2	资格评审标准	营业执照	具备有效的营业执照
		总监理工程师	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		项目监理机构人员	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		其他要求（诚信承诺书）	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		监理服务期	符合第二章“投标人须知”第1.1.7项规定
1.1.3	响应性评审标准	投标报价（第二阶段）	符合第二章“投标人须知”第3.2.4项规定
1.1.3	响应性评审标准	质量标准	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
1.1.3	响应性评审标准	投标保证金	符合第二章“投标人须知”3.4.1项规定
1.1.3	响应性评审标准	投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定

详细评审	详细评审	详细评审
条款号	评审因素	评审标准
1.2.1	技术标	详见评标方案
1.2.2	资信标(商务标)	详见评标方案
1.2.3	经济标	详见评标方案
2.3.4	评标方式、评审因素及评审顺序	1、评标方式□定性评审□定量评审定性+定量评审2、评审因素：☑技术标：监理大纲☑商务标：项目监理机构人员评审、业绩评审、检测仪器与设备、其他要求☑经济标：投标报价评审3、评审顺序：第一阶段：商务技术评审；第二阶段：经济文件评审。
2.3.5	入围下一评审阶段的方法	实行两阶段评审，评标入围方法采用全部入围法。第一阶段评审：商务技术文件（包含资格审查文件）评审，评标委员会先评审商务技术文件，进入下一阶段评审的方式按以下约定执行：（1）当通过资格审查的投标人超过16个的，选择商务技术文件得分汇总前11名的投标人进入下一阶段评审。（2）当通过资格审查的投标人为12-15个（含）的，选择商务技术文件得分汇总前9名的投标人进入下一阶段评审。（3）当通过资格审查的投标人为9-11个（含）的，选择商务技术文件得分汇总前7名的投标人进入下一阶段评审。（4）当通过资格审查的投标人为8个及以下的，选择商务技术文件得分汇总前5名的投标人进入下一阶段评审。末位得分相同的投标人同时进入下一阶段评审。当进入本阶段的投标人数量已低于（等于）5名

		时，所有有效投标均进入下一阶段评审，但仍应按照招标文件对所有投标文件商务技术文件进行评审，作为招标人定标参考依据。第二阶段评审：经济文件开标、评标（仅针对进入第二阶段的有效投标文件进行），商务技术标得分不带入第二阶段。投标价偏离评标基准价（取绝对值）最少的7名投标人应当推荐为中标候选人，投标报价相同（或评标价偏离评标基准价的绝对值相同）且影响中标候选人确定的，取上一阶段（商务技术文件）排名靠前的投标人推荐为中标候选人）。
2.5.2	竞争性判断	授权评标委员会作出竞争性判断：☑是□否竞争性判断方式：评标委员会成员根据本招标文件规定的评标方案进行评审，确定7名为定标候选人（不排序，按企业组织机构代码排列），若经评标委员会评审，符合招标文件要求的投标人少于7名时，招标人授权评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐定标候选人，全部入围。少于等于1家时不推荐，重新招标。竞争性判断依据：有效投标文件≥2名，即认为具有竞争性。有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。

评标方案

评标委员会根据初步评审评审标准进行审查，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。

初步评审合格的投标全部进入后续评审。资格审查合格的投标人少于3家时重新招标。

对投标文件评审采用定性+定量评审方式。当进入某一阶段（评审因素）的投标人数量

已低于（或等于）招标文件规定的7名中标候选人数量时，除投标文件出现无效投标情形外，

所有投标文件均应进入下一评审阶段或推荐为中标候选人。

1）技术标定量评审表（监理大纲，暗标）

评分项	评分因素	评分标准
	2、进度控制措施（4分）	进度控制的具体方法，并且对本项目有针对性和有效性
	3、投资控制措施（4分）	有针对本项目的投资控制方法且有可行性
	4、安全文明施工的控制措施（6分）	（1）安全监理工作制度（2分）（2）安全管理的主要内容和控制措施（2分）（3）绿色施工的控制措施（2分）
监理大纲评分标准（24分）	1、质量控制措施（6分）	（1）关键控制点质量及通病防治方法（1分）（2）工程创优措施（1分）（3）季节性施工的质量措施（1分）（4）成品保护的具体措施（1分）（5）工程裂缝防治的控制措施（2分）
	5、组织协调管理措施（4分）	有具体的管理措施，有针对性
	说明：1)本工程监理大纲采用暗标形式，须在暗标第一章正文前同时上传“暗标目录”，否则由此产生的一切后果由投标人承担。2)除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。3）投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。	说明：1)本工程监理大纲采用暗标形式，须在暗标第一章正文前同时上传“暗标目录”，否则由此产生的一切后果由投标人承担。2)除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。3）投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

2）商务标定量评审表

序号	评审因素	评审标准
1	业绩（4分）	企业近五年来监理过单项合同建筑面积≥90000平方米及以上房屋建筑工程，有一个得1分，满分4分。提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、监理合同、竣工验收证明（竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位四方盖章，非项目章、科室章），以上三份材料缺一不可。类似工程建筑面积以竣工验收证明上的面积为准，业绩时间以竣工验收证明日期为准，有效期以竣工验收证明日期至本项目投标截止日计算。说明：上述材料均以无锡市建设工程网上招投标系统V7.0诚信信息为准。
2	项目监理机构（20分）	一、总监人选（6分）1、总监所学专业为工民建或土木工程的得1分。2、总监取得国家注册监理工程师执业资格年限＞15年的得2分，10年（含）~15年（含）的得1分，＜10年的得0.5分。以执业资格证书签发日期至本项目投标截止日止计算。3、总监同时具备国家注册一级建造师（建筑工程和市政公用工程）的得1分。4、总监具备注册安全工程师（建筑施工安全）的得1分。5、总监具备高级工程师及以上职称的得1分。注：上述材料均以无锡市建设工程网上招投标系统V7.0诚信信息库信息为准，不提供不得分。二、专业配套（14分）1、项目监理机构人员须满足苏建建管（2017）35号文相关要求。拟派监理组人员数量不少于9人（含总监），必须包含总监理工程师1人、专业监理工程师3人、监理员5人，若为退休返聘人员，需提供退休证明原件扫描件至投标文件中。2、除总监外，项目监理机构中配备一名土建专业监理工程师（4分）①所学专业为工民建或土木工程类专业且同时具备国家注册监理工程师的得1分。②具备国家注册一级建造师（建筑工程专业）的得1分。

		③具备国家注册一级造价工程师（土木建筑）的得1分。④具备高级工程师及以上职称的得1分。3、除总监外，项目监理机构中配备一名给排水专业监理工程师（4分）①所学专业为给排水专业且同时具备国家注册监理工程师的得1分。②具备国家注册一级建造师（机电工程）的得1分。③具备国家注册一级造价工程师（安装工程）的得1分。④具备高级工程师及以上职称的得1分。4、除总监外，项目监理机构中配备一名安全监理工程师（6分）①所学专业为工民建或土木工程类专业且同时具备注册安全工程师（建筑施工安全）的得1分。②具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程）的得1分。③同时具备国家注册一级建造师（建筑工程和市政公用工程）的得1分。④具备注册一级消防工程师证书的得1分。⑤具备国家注册咨询工程师资格证书的得1分⑥具备高级工程师及以上职称的得1分。备注：监理机构所有人员均须为本企业在职人员，注册证书均须在本企业，同一人在各专业不可兼任。须提供所有人员的社保证明（内附2022年9月～2022年11月缴费清单的《职工养老保险手册》或由社保机构出具的2022年9月～2022年11月缴费证明）及相关证书原件扫描件上传至投标文件中。所学专业以毕业证书为准，在投标文件中上传相应证书扫描件，无扫描件或不符合要求不得分，如果监理工程师在换证，提供设区的市级及以上建设行政主管部门的换证接收材料。
3	拟投入现场的设备、检测仪器（8分）	工程所需检测设备：GPS接收机、砂浆回弹仪、万能材料试验机、混凝土贯入阻力测定仪、多功能线缆探测仪、水泥负压筛析仪、超声波探伤仪、裂缝综合测试仪齐全得8分，少一项扣1分直至全部扣完。（必须同时提供购买发票和设备有效期内鉴定证书或校准证书原件的扫描件上传至投标文件中，无扫描件不得分，截至开标日期检测设备购买未满一年的可以不用提供鉴定书或校准证书。）
4	其他要求（1.5分）	企业监理过的的房屋建筑工程获得国优奖项（指鲁班奖、国家工程建设质量奖审定委员会评定的“国家优质工程”、中国土木工

程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”）的得1.5分。企业监理过的的房屋建筑工程获得省优奖项的得1分。企业监理过的房屋建筑工程获得省辖市级市优奖项的得0.3分。以上奖项限评1个，仅对投标人所报符合要求的获奖工程中的最高奖项计分，满分1.5分。提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明、获奖证书（或获奖文件），以上四份材料缺一不可，国优有效期三年，省优有效期二年，市优有效期一年。备注：1、有效时间自获奖证书或发文的落款日期开始至本项目招标公告发布之日起向前推算。2、网上招投标活动中使用的信息，以无锡市建设工程网上招投标系统V7.0诚信信息库信息为准。

3）经济标（投标报价）评审表

评审项	评审方法	基准价计算方法
经济标	评标价偏离评标基准价（取绝对值）最少的7名投标人应当推荐为中标候选人，投标报价相同（或评标价偏离评标基准价的绝对值相同）且影响中标候选人确定的，取上一阶段（商务技术文件）排名靠前的投标人推荐为中标候选人。	以进入第二阶段评审且投标报价不超过最高限价的有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1在开标前由招标人代表在开标现场用彩票机随机抽取确定。注：1、计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。2、评标委员会在评标报告签字后,评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

相关参考表式

第一阶段评审汇总表：技术标定量评审表（监理大纲）及商务标（定量评审）（样本）

招标工程名称：，评标时间：

序号	序号	投标人名称	技术标（监理大纲）相关评分点得分	商务标（定量评审）相关评分点得分	总分（技术标和商务标）	是否进入第二阶段评审	是否进入第二阶段评审




评标委员会：	评标委员会：	评标委员会：
评标专家保留意见：	评标专家保留意见：	评标专家保留意见：
专家姓名	专家姓名	专家姓名	评标专家对汇总意见持保留意见的情况	评标专家对汇总意见持保留意见的情况	评标专家对汇总意见持保留意见的情况	专家签名	专家签名

	第二阶段评审汇总表：经济标（投标报价）评审（样本）

招标工程名称：，评标时间：

序号	投标人名称	评标价	评标基准值	评标价偏离评标基准价的绝对值	是否推荐为中标候选人




评标委员会：	评标委员会：
评标专家保留意见：	评标专家保留意见：
专家姓名	专家姓名	评标专家对汇总意见持保留意见的情况	评标专家对汇总意见持保留意见的情况	评标专家对汇总意见持保留意见的情况	专家签名

	推荐的定标候选人（样本）
	招标标段名称：评标时间：年月日
推荐方法	推荐方法	推荐方法	推荐方法
推荐的中标候选人	推荐的中标候选人	推荐的中标候选人	推荐的中标候选人	推荐的中标候选人	推荐的中标候选人	推荐的中标候选人	推荐的中标候选人	推荐的中标候选人
序号	序号	投标人名称	投标人名称	优势	缺点、风险等评审情况	对技术、质量、安全、工期的控制能力等提供的技术咨询建议	对技术、质量、安全、工期的控制能力等提供的技术咨询建议	对技术、质量、安全、工期的控制能力等提供的技术咨询建议




评标委员会签名：	评标委员会签名：	评标委员会签名：	评标委员会签名：	评标委员会签名：	评标委员会签名：	评标委员会签名：	评标委员会签名：	评标委员会签名：
评标专家保留意见	评标专家保留意见	评标专家保留意见	评标专家保留意见	评标专家保留意见	评标专家保留意见	评标专家保留意见	评标专家保留意见	评标专家保留意见
专家姓名	专家姓名	专家姓名	评标专家对汇总意见持保留意见的情况	评标专家对汇总意见持保留意见的情况	评标专家对汇总意见持保留意见的情况	评标专家对汇总意见持保留意见的情况	专家签名	专家签名

备注：1、本表为评标委员会最终评标报告；2、评标报告应当明确记录定标候选人的优势、

缺点、风险等评审情况和推荐理由，并对技术、质量、安全、工期的控制能力等提供技术咨

询建议。

1.评审标准

1.1初步评审标准

1.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。

1.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。

1.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。

1.2详细评审标准

1.2.1监理大纲具体评审标准见评标办法前附表及评标方案。

1.2.2项目监理机构人员评审标准见评标办法前附表及评标方案

1.2.3监理单位业绩评审标准见评标办法前附表及评标方案。

1.2.4投标报价评审标准见评标办法前附表及评标方案。

2.评标程序

2.1评标准备（清标）

2.1.1评标前，招标人应当组织进行下列评标准备（清标）工作，并向评标委员会提供

相关信息；采用电子招标投标的，应当使用电子交易系统开展评标准备（清标）工作：

（一）根据招标文件，编制评标使用的相应表格；

（二）对投标报价进行校核；

（三）以评标标准和方法为依据，列出投标文件相对于招标文件的所有偏差，并进行归

类汇总；

（四）核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方

面的情况。

招标人应当依据招标文件，采用同样的标准对所有投标文件进行全面的审查，但不对投

标文件作出评价。

招标人认为投标人的投标价有可能无法完成招标文件规定的所有工程内容，招标人可以

提请评标委员会要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。

评标准备（清标）工作结束后,评标委员会收到评标准备（清标）报告后方可开始评标；

评标委员会要复核评标准备（清标）报告，并承担相应责任。

2.1.2评标委员会由本地随机抽取的评标专家组成，人数为5人（含）以上单数。评标委

员会成员首先推选一名评标委员会负责人，负责评标活动的组织领导工作，具有与评标委员

会其他成员同等的表决权。

2.1.3招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据。评标委员会

负责人应组织评标委员会成员认真研究招标文件，未在招标文件中规定的标准和方法不得作

为评标的依据。

2.1.4评标委员会应当根据招标文件规定，全面、独立评审所有投标文件，并对招标人

提供的评标准备（清标）相关信息进行复核，发现错误或者遗漏的，应当进行补正。

2.2初步评审

2.2.1形式性评审

评标委员会根据本章前附表列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。

2.2.2资格评审

评标委员会根据本章前附表列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。

2.2.3响应性评审

评标委员会根据本章前附表列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。

2.2.4投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价

格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其投标。

（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价

金额小数点有明显错误、四舍五入原因的除外；

2.2.5澄清、说明或补正

在初步评审过程中，评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清、

说明或补正，澄清、说明或补正按照本章第3.4款的规定进行。

2.2.6投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响

应，应当作为无效投标予以否决：

（1）未按招标文件要求加盖电子印章、电子签名；

（2）未按招标文件规定的格式填写（招标文件规定的格式与投标系统固定格式不一致的

以投标系统固定格式为准），内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

（3）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目

报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；

（4）投标人名称或组织机构与资格审查时不一致的；

（5）除在投标文件递交截止时间前经招标人书面同意外，项目负责人与资格审查时不一

致的；

（6）投标人资格条件不符合国家有关规定或招标公告、招标文件要求，资格审查不合格

的；

（7）投标文件载明的设计期限限超过招标文件规定的期限的；

（8）明显不符合技术规范、技术标准的要求；

（9）投标报价超过招标文件规定的最高限价的；

（10）不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；

（11）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求，误期

违约金和质量违约金额低于招标文件规定的；

（12）投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价

款结算支付办法；

（13）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投

标的；

（14）经评标委员会认定投标人的投标报价低于投标人成本价的；

（15）不同投标人的投标文件内容存在非正常一致的；

（16）不同投标人的投标文件错漏之处一致的；

（17）不同投标人的投标文件由同一单位或者同一个人编制的；

（18）不同投标人的投标文件载明的项目管理班子成员出现同一人的；

（19）不同投标人的投标文件相互混装的；

（20）不同投标人的投标文件由同一台电脑编制或者同一把数字证书加密锁加密或者同

一台附属设备打印的；

（21）不同投标人委托同一人投标的；

（22）不同投标人使用同一个人或者企业资金交纳投标保证金或者投标保函的反担保的；

（23）不同投标人聘请同一人为其投标提供技术或者经济咨询服务的，但招标工程本身

要求采用专有技术的除外；

（24）评标委员会认定的其他串通投标情形；

（25）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的；

（26）投标报价有算术错误的，评标委员会按招标文件规定对投标报价进行修正，投标

人不接受修正价格的；

（27）启用投标文件电子文本的项目，投标人因自身原因造成投标文件电子文本无法导

入应急开评标系统的，视为放弃其投标；

（28）技术标未按招标文件规定的格式编制（招标文件规定的格式与投标系统固定格式

不一致的以投标系统固定格式为准）；

（29）组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；

（30）投标文件设计方案深度未达到招标文件规定的最低要求的；

（31）投标文件中提供的证明资料，与各地公共资源交易中心、行政监督部门网站公示

的实质内容不一致的；

（32）投标文件中未提交本单位及法定代表人或其委托代理人签署的《投标诚信承诺书》

的。

2.3详细评审

2.3.1采用定性+定量评审评标方式的，评标委员会根据评标方案载明的部分定量评审项，

在合格基础上评价其优良程度，并推荐定标候选人。

2.3.2评审顺序一般先评审监理大纲，再评审资信标，最后评审商务标，招标人也可根

据项目情况确定评审顺序，具体的评标方式、评审顺序及评审因素见本章前附表。

2.3.3评标委员会根据评标方案载明的进入下一评审环节的方法，根据各投标文件中相

应的评审因素进行评审确定进入下一个评审环节的投标人名单。入围下一评审环节的具体方

法见本章前附表。

2.3.4评分分值计算保留小数点后两位，第三位“四舍五入”。

2.4投标文件的澄清和补正

2.4.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明

确的内容进行书面澄清或说明。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

2.4.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和

补正属于投标文件的组成部分。

2.4.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步

澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

2.4.4在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投

标报价可能低于其个别成本的，有可能影响质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现

场合理的时间内提供书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关

证明材料的，评标委员会应当否决其投标。

2.5推荐定标候选人

评标委员会在推荐定标候选人时，应遵照以下原则:

2.5.1评标委员会应当按照投标人须知前附表6.3.2款规定，推荐相应数量的定标候选人。

2.5.2经评标委员会评审，符合招标文件要求的投标人少于投标人须知前附表6.3.2规定

的定标候选人数量时，如招标人授权评标委员会作出是否具备竞争性判断的，评标委员会应

当根据招标文件规定作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐定标候选人。招

标人是否授权评标委员会作出竞争性判断以及竞争性判断的方式见本章前附表。

2.5.3评标委员会完成评标后，应当向招标人提交评标报告。

3.评标结果公示

3.1招标人应当在评标工作完成后的3日内，对定标候选人公示，公示期3日。

3.2对评标结果的异议的提出和处理，适用《招标投标法实施条例》第五十四条的规定。

3.3投标人对评标结果有异议的应当在公示期内提出。异议成立，取消相应定标候选人

资格后是否继续定标详见招标文件“投标人须知前附表”。

定标办法

招标人应当在评标结果公示结束后，及时进入公共资源交易中心召开定标会，并在定标

过程中同步录音录像，音像信息和定标报告、定标委员会名单等资料应当一并存档备查。招

标人在定标前可对评标委员会推荐的中标候选人进行考察、约谈，并形成报告通过电子招投

标系统提交定标委员会作为参考。定标委员会应当严格按照招标文件规定的定标方法、定标

因素和标准等内容开展定标活动。

1、定标委员会的组建

1.1采用票决定标法的，定标委员会成员数量为5人。

1.2定标委员会由招标人自主组建。定标委员会成员由下列人员组成：

（1）招标人（不含代理机构）、项目业主或者使用单位的领导班子成员、经营管理人员；

（2）财政性资金投资工程的招标人本系统上下级主管部门工作人员；

（3）非财政性国有资金投资工程的招标人母公司、子公司人员。

（4）各级政府因建设管理需要，成立的长期承担地方国有资金投资工程建设项目的建设

单位或管理机构（简称“大甲方”）的领导班子成员、经营管理人员和组成“大甲方”的各

部门的系统上下级主管部门工作人员。

1.3定标委员会应当在定标会上推荐定标组长，招标人（不含代理机构）的法定代表人

或者主要负责人参加定标委员会的，由其直接担任定标委员会组长。

1.4招标人应当组建监督小组对定标过程进行见证监督。

1.5招标人应当对定标过程进行记录，并存档备查。

2、定标因素。

招标人根据项目概况和自身实际需要，选择投标报价、评标委员会评标报告以及提出的

技术咨询建议、拟派项目管理机构及人员配备情况、投标人或者其法定代表人、拟派项目负

责人的行贿犯罪记录、近两年内被人民法院生效裁判认定存在违约情形作为定标因素。定

标因素及要求参考投标人在投标文件中提供的材料。

定标因素详见以下：

（1）投标报价。

（2）评标委员会评标报告以及提出的技术咨询建议。

（3）拟派项目管理机构及人员配备情况，项目机构成员专业配置齐全程度及合理性。

（4）投标人或者其法定代表人、拟派项目负责人的行贿犯罪记录。

（5）近两年内被人民法院生效裁判认定存在违约情形。

在同等条件下，择优的相对标准有以下几个方面执行：

（1）投标报价：以投标人投标文件中的报价为准，投标报价偏离评标基准价小于等于

2%的企业优于偏离评标基准价大于2%的企业；

（2）综合评标委员会提供的评标报告综合得分及技术咨询建议，综合评价高的优于评

价低的。

（3）拟派项目监理机构及人员配备情况，以评标委员会对投标人提供的对应于评标定

量因素时的打分为准，得分高的优于得分低的。

（4）投标人或者其法定代表人、拟派项目负责人的行贿犯罪记录（提供承诺书，格式

自拟）。

（5）近两年内被人民法院生效裁判认定存在违约情形（提供承诺书，格式自拟）。

3、定标方法。

3.1采用票决定标法方式定标，票决时，采取票决晋级入围方式。

3.2直接票决定标：定标委员会成员根据每项定标因素分别对各定标候选人进行独立评

审后进行票决，并确定得票总数最多的为中标人。

3.3票决采取投票法，即各定标委员会成员对所有进入定标程序的投标人根据各定标因

素择优排序进行投票，最优的N票，其次N-1票，依此类推（N一般不超过5，本项目N为5，排

名N以后的得0票），按票数高低高低确定中标候选人及排序。

3.4得票数相同且影响中标候选人确定的，可由定标委员会对得票数相同的单位进行再

次票决确定排名，定标委员会每位成员只能选一名，被选定的得1分，未被选定的得0分，得

分高者居前。

4、定标，确定中标候选人

4.1招标人介绍项目情况、招标及评标有关情况；对投标人或者项目负责人的考察、质

询情况；

4.2招标人可以邀请评标专家代表介绍评标情况、专家评审意见及评标结论、提醒注意

事项。

4.3定标委员会成员有疑问的，可以向招标人或者招标代理机构、评标专家提问。

4.4定标委员会应当采用招标文件规定的方法，在评标委员会推荐的定标候选人中择优

确定中标候选人。

5、中标候选人数量。

中标候选人数量为3名（若评标委员会推荐的定标候选人数或因异议、投诉取消相应定

标候选人资格后导致不足3人时，按实际数量确定）。

6、特殊情况的考虑。

6.1采用票决定标法，定标委员会成员应当遵循择优与价格竞争的原则，依据招标文件公

布的投票规则，独立行使投票权。

6.2票决采用记名方式并注明投票理由。	6.2票决采用记名方式并注明投票理由。	6.2票决采用记名方式并注明投票理由。	6.2票决采用记名方式并注明投票理由。	6.2票决采用记名方式并注明投票理由。
6.3中标候选人公示期间，因质疑或投诉导致中标候选人均不符合招标文件要求的，招标	6.3中标候选人公示期间，因质疑或投诉导致中标候选人均不符合招标文件要求的，招标	6.3中标候选人公示期间，因质疑或投诉导致中标候选人均不符合招标文件要求的，招标	6.3中标候选人公示期间，因质疑或投诉导致中标候选人均不符合招标文件要求的，招标	6.3中标候选人公示期间，因质疑或投诉导致中标候选人均不符合招标文件要求的，招标
人可以重新组织招标；	人可以重新组织招标；	人可以重新组织招标；	人可以重新组织招标；	人可以重新组织招标；
6.4当所有定标候选人均不符合招标文件要求的，应当重新组织招标。	6.4当所有定标候选人均不符合招标文件要求的，应当重新组织招标。	6.4当所有定标候选人均不符合招标文件要求的，应当重新组织招标。	6.4当所有定标候选人均不符合招标文件要求的，应当重新组织招标。	6.4当所有定标候选人均不符合招标文件要求的，应当重新组织招标。
7、中标候选人公示	7、中标候选人公示	7、中标候选人公示	7、中标候选人公示	7、中标候选人公示
7.1招标人应当自完成定标报告之日起3日内公示定标结果，公示期3日。	7.1招标人应当自完成定标报告之日起3日内公示定标结果，公示期3日。	7.1招标人应当自完成定标报告之日起3日内公示定标结果，公示期3日。	7.1招标人应当自完成定标报告之日起3日内公示定标结果，公示期3日。	7.1招标人应当自完成定标报告之日起3日内公示定标结果，公示期3日。
7.2公示内容包括：各定标候选人的名称、排序、投标价格、项目负责人信息、质量、	7.2公示内容包括：各定标候选人的名称、排序、投标价格、项目负责人信息、质量、	7.2公示内容包括：各定标候选人的名称、排序、投标价格、项目负责人信息、质量、	7.2公示内容包括：各定标候选人的名称、排序、投标价格、项目负责人信息、质量、	7.2公示内容包括：各定标候选人的名称、排序、投标价格、项目负责人信息、质量、
工期、业绩，以及定标时间、定标方法、定标结果、定标理由。	工期、业绩，以及定标时间、定标方法、定标结果、定标理由。	工期、业绩，以及定标时间、定标方法、定标结果、定标理由。	工期、业绩，以及定标时间、定标方法、定标结果、定标理由。	工期、业绩，以及定标时间、定标方法、定标结果、定标理由。
7.3公示期内对定标结果异议的提出和处理，适用《招标投标法实施条例》第五十四条	7.3公示期内对定标结果异议的提出和处理，适用《招标投标法实施条例》第五十四条	7.3公示期内对定标结果异议的提出和处理，适用《招标投标法实施条例》第五十四条	7.3公示期内对定标结果异议的提出和处理，适用《招标投标法实施条例》第五十四条	7.3公示期内对定标结果异议的提出和处理，适用《招标投标法实施条例》第五十四条
的规定。	的规定。	的规定。	的规定。	的规定。
7.4中标候选人公示期间，投标人提出的针对中标候选人以外的异议，无论调查结果是	7.4中标候选人公示期间，投标人提出的针对中标候选人以外的异议，无论调查结果是	7.4中标候选人公示期间，投标人提出的针对中标候选人以外的异议，无论调查结果是	7.4中标候选人公示期间，投标人提出的针对中标候选人以外的异议，无论调查结果是	7.4中标候选人公示期间，投标人提出的针对中标候选人以外的异议，无论调查结果是
否属实，均不改变评标委员会已确定并公示的定标候选人名单。	否属实，均不改变评标委员会已确定并公示的定标候选人名单。	否属实，均不改变评标委员会已确定并公示的定标候选人名单。	否属实，均不改变评标委员会已确定并公示的定标候选人名单。	否属实，均不改变评标委员会已确定并公示的定标候选人名单。
8、相关参考表式	8、相关参考表式	8、相关参考表式	8、相关参考表式	8、相关参考表式
票决定标选票（样本）	票决定标选票（样本）	票决定标选票（样本）	票决定标选票（样本）	票决定标选票（样本）
招标项目名称：	招标项目名称：	招标项目名称：	招标项目名称：	招标项目名称：

定标因素	排名	支持的投标人名称	支持理由
	第2名
	第1名
	第3名
	…
	第2名
	第1名
	第3名
	…
	第2名
	第1名
	第3名
	…
	第2名
	第1名
	第3名
	…
	第1名

	第3名
	第2名
	…
定标地点：年月日	定标地点：年月日	定标地点：年月日	定标地点：年月日	定标地点：年月日
定标委员会（签名）：	定标委员会（签名）：	定标委员会（签名）：	定标委员会（签名）：	定标委员会（签名）：

票决定标选票计票汇总表（样本）

票数投标单位	票数投标单位	投标单位1	投标单位2	投标单位3	投标单位4	投标单位5
	定标因素2
	定标因素3
评委A	定标因素1
	定标因素4
	定标因素5
	…
	定标因素2
	定标因素3
评委B	定标因素1
	定标因素4
	定标因素5
	…
	定标因素2
	定标因素3
评委C	定标因素1
	定标因素4
	定标因素5
	…
得票总数	得票总数
排名	排名

定标委员会组长（签名）：

定标委员会成员（签名）：

计票人签名：，监票人签名：

9、发布中标人公告

1、中标候选人公示无异议的，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。

2、排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求

提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招

标人可以按照中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。

3、招标人应当在发出中标通知书的同时，发布中标人公告（公告发布时间与中标通知

书签发时间应当一致），中标公告内容包括：中标人名称、中标价和项目负责人等。

中华人民共和国

标准监理招标文件

（2017年版）

使用说明

一、《标准监理招标文件》适用于工程监理招标。

二、《标准监理招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人

和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具

体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。

三、招标人按照《标准监理招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标

邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中，作

为投标邀请。其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。

四、《标准监理招标文件》第三章“评标办法”规定评定分离法。各评审因素的

评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。国务院有关部门对各评审因素的评审

标准、分值和权重等有规定的，从其规定。

第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章前附

表标明投标人不满足要求即否决其投标的全部条款。

五、《标准监理招标文件》第五章“委托人要求”由招标人根据行业标准监理招

标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通

用合同条款”、“专用合同条款”相衔接。

六、采用电子招标投标的，招标人应按照国家有关规定，结合项目具体情况，

在招标文件中载明相应要求。

七、《标准监理招标文件》为2017年版，将根据实际执行过程中出现的问题及

时进行修改。各使用单位或个人对《标准监理招标文件》的修改意见和建议，可向

编写小组反映。

龙湖北地块经济适用房新建工程（项目名称）一期监理

（招标编号：WXXS202212002-X01）

招标文件

招标人（招标代理机构）：无锡美晨新农村投资发展有限公司

编制人（签字并加盖执业印章）：

2022年12月6日

第一卷

第一章招标公告（适用于公开招标）

第二章投标人须知

投标人须知前附表

1.总则

1.1招标项目概况

1.2招标项目的资金来源和落实情况

1.3招标范围、监理服务期限和质量标准

1.4投标人资格要求

1.5费用承担

1.6保密

1.7语言文字

1.8计量单位

1.9踏勘现场

1.10投标预备会

1.11分包

1.12响应和偏差

2.招标文件

2.1招标文件的组成

2.2招标文件的澄清

2.3招标文件的修改

2.4招标文件的异议

3.投标文件

3.1投标文件的组成

3.2投标报价

3.3投标有效期

3.4投标保证金

3.5资格审查资料（适用于已进行资格预审的）

3.5资格审查资料（适用于未进行资格预审的）

3.6备选投标方案

3.7投标文件的编制

4.投标

4.1投标文件的密封和标记

4.2投标文件的递交

4.3投标文件的修改与撤回

5.开标

5.1开标时间和地点

5.2开标程序

5.3开标异议

6.评标、定标

6.1评标委员会、定标委员会

6.2评标原则

6.3评标、定标

6.4定标候选人公示

6.5评标结果异议

6.6定标

7.合同授予

7.1中标候选人公示

7.2定标结果异议

7.3中标候选人履约能力审查

7.4确定中标人

7.5中标通知

7.6履约保证金

7.7签订合同

8.纪律和监督

8.1对招标人的纪律要求

8.2对投标人的纪律要求

8.3对评标委员会成员、定标委员会成员的纪律要求

8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

8.5投诉

9.是否采用电子招标投标

10.需要补充的其他内容

第三章评标办法（评定分离法）

评标方法：

第四章定标办法

定标方法：

第五章合同条款及格式

第一部分协议书

第二部分通用条件

第三部分专用条件

第二卷

第六章委托人要求

第三卷

第七章投标文件格式

第一卷

第一章招标公告（适用于公开招标）

详见本项目招标公告

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号	条款名称	编列内容
1.1.2	招标人	名称：无锡美晨新农村投资发展有限公司地址：无锡市锡山区羊尖镇大街1号联系人：浦可佳电话：0510-88734970
1.1.3	招标代理机构	名称：无锡市百勤工程咨询房地产估价有限公司地址：无锡市锡山经济技术开发区凤威路2号2号楼312联系人：陆新洁董枫艳电话：0510-88210912
1.1.4	招标项目名称	龙湖北地块经济适用房新建工程一期监理
1.1.5	项目建设地点	锡山区羊尖镇（东侧为廊下路，西侧为西陈路，南侧为东陈路）
1.1.6	项目建设规模	建筑面积约164783.73平方米，（其中地上面积为119164.07平方米，地下面积为45619.66平方米)。项目建安费约7亿元。
1.1.7	工程项目施工预计开工日期和建设周期（监理服务期）	建设周期：915日历天计划开工时间：2023年2月10日计划竣工时间：2025年8月13日以上为计划开工日期和计划竣工日期，具体开工日期以监理的开工令为准，具体竣工日期为实际竣工日期为准。
1.1.8	建筑安装工程费/工程概算	项目建筑安装工程费约7亿元
1.2.1	资金来源及比例	国有资金100%
1.2.2	资金落实情况	已落实
1.3.1	招标范围	龙湖北地块经济适用房新建工程一期施工图纸范围内的施工阶段和质量保修阶段的质量、进度、安全文明施工和环境保护等全过程、全方位的监理。
1.3.2	监理服务期限	包含施工全过程及保修期。

1.3.3	质量标准	合格。
1.4.1	投标人资质条件、能力、信誉	1、资质要求：[房屋建筑工程监理甲级]或[监理综合资质]；2、财务要求：2019至2021年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）；3、信誉要求：提供《投标诚信承诺书》，格式详见本招标文件中的投标文件格式中的“投标诚信承诺书（格式）”。4、项目负责人的资格要求：（1）[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）]。（2）项目总监需在本单位注册满3个月，应提供与企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附2022年9月～2022年11月连续缴费清单）或由社保机构出具的2022年9月～2022年11月连续缴费证明原件扫描件上传至投标文件中；（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。（3）没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人。6、其他要求：（1）证明资料要求：有效资料均以无锡市建设工程电子化招投标数据信息库V7.0信息为准。诚信库内没有的资料以上传的扫描件为准。（2）按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》[2017]第35号文要求配备。监理机构主要管理人员总数（含总监）≥9人，必须包含总监理工程师1人、专业监理工程师3人、监理员5人。监理机构所有人员均须为本企业在职人员。
1.4.2	是否接受联合体投标	☑不接受□接受，应满足下列要求：
1.4.3	投标人不得存在的其	详见总则条款“1.4.3”

	他情形
1.9.1	踏勘现场	☑不组织□组织，踏勘时间：踏勘集中地点：/
1.10.1	投标预备会	☑不召开□召开，召开时间：召开地点：/
1.10.2	投标人在投标预备会前提出问题	时间：/形式：/
1.10.3	招标文件澄清发出的形式	网上系统以答疑澄清文件发出
1.12.1	实质性要求和条件	符合投标人资质条件、能力、信誉要求。
1.12.3	偏差	☑不允许□允许，偏差范围：/偏差幅度：/
2.1	构成招标文件的其他资料	《投标保证金缴退或保函（保险）办理指南（2022年10月1日起实行）》、《远程不见面开标要求和说明》、《无锡不见面开标大厅-操作手册（投标人）》
2.2.1	投标人要求澄清招标文件的截止时间	时间：2022年12月13日16：00前形式：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0内提出
2.2.2	招标文件澄清发布时间	时间：2022年12月14日16:00前形式：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0内发出
3.1.1	构成投标文件的其他资料	招标文件的答疑、澄清作为招标文件的组成部分，并具有约束力；当招标文件、招标文件的答疑内容相互矛盾时，若无其他特别说明一般均以最后发出的文件为准。
3.2.1	增值税税金的计算法	/
3.2.3	报价方式	总价，按固定费率结算。
3.2.4	最高投标限价	□无☑有，建安工程费暂按7亿元，本项目监理费最高限价：

（二）近年财务状况表

投标人应根据投标人须知第3.5.2项的要求在本表后附相关证明材料。

（三）近年完成的类似项目情况表

项目名称
项目所在地
委托人名称
委托人地址
委托人电话
合同价格
监理服务期限
监理内容
总监理工程师
项目描述
备注

注：投标人应根据投标人须知第3.5.3项的要求在本表后附相关证明材料。

（四）正在监理和新承接的项目情况表

项目名称
项目所在地
委托人名称
委托人地址
委托人电话
签约合同价
监理服务期限
监理内容
总监理工程师
项目描述
备注

（五）近年发生的诉讼及仲裁情况

注：投标人应根据投标人须知第3.5.5项的要求附相关证明材料。

（六）拟委任的主要人员汇总表

序号	本项目任职	姓名	职称	专业	执业或职业资格证明	执业或职业资格证明	执业或职业资格证明	备注
序号	本项目任职	姓名	职称	专业	证书名称	级别	证号

（七）主要人员简历表

姓名			年龄		执业资格证书（或上岗证书）名称	执业资格证书（或上岗证书）名称	执业资格证书（或上岗证书）名称
职称			学历		拟在本项目任职	拟在本项目任职	拟在本项目任职
工作年限					从事监理工作年限	从事监理工作年限	从事监理工作年限
毕业学校	年毕业于学校专业	年毕业于学校专业	年毕业于学校专业	年毕业于学校专业	年毕业于学校专业	年毕业于学校专业	年毕业于学校专业	年毕业于学校专业
主要工作经历	主要工作经历	主要工作经历	主要工作经历	主要工作经历	主要工作经历	主要工作经历	主要工作经历	主要工作经历
时间	时间	参加过的类似项目	参加过的类似项目	参加过的类似项目	参加过的类似项目	担任职务	委托人及联系电话	委托人及联系电话

注：投标人应根据投标人须知第3.5.6项的要求在本表后附相关证明材料。

（八）拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表

序号	仪器设备名称	型号规格	数量	国别产地	制造年份	用途	备注

六、监理大纲

监理大纲应包括（但不限于）下列内容：

一、质量控制措施；

二、进度控制措施；

三、投资控制措施；

四、安全文明施工的控制措施；

五、组织协调管理措施；

注：本工程监理大纲采用暗标形式，须在暗标第一章正文前同时上传“暗标目录”，否则由此产生

的一切后果由投标人承担。

七、投标诚信承诺书（格式）

投标诚信承诺书

我单位及我单位法定代表人以及授权代表人在参加投标过程中严格遵守国家、省、市

现行法律法规、规范性文件以及各类管理规定,在本项目招标投标活动中,均不存在、也未

参与任何围标串标活动,也不存在以他人名义投标的行为；我单位如被查实在本项目招标投

标活动中存在围标串标的或以他人名义投标的,本单位及法定代表人以及授权代表人共同承

担法律责任,按受相应行政、刑事及失信惩戒等处罚；我单位如在招投标活动中存在国家、

省、市现行规定的失信行为或不良行为的,接受招投标监管部门在指定媒介上的公示,并扣

除企业信用分,在公示期间,其他国有投资项目的招标人可以在招标文件中明确拒绝我单位

投标；我单位所有企业信息(包括业绩和获奖情况等)以“无锡市建设工程招投标诚信信息

库”内信息为准,并及时维护和更新；我单位投标所使用的诚信库信息均真实有效,无任何

伪造、修改、虚假成分。

投标人：（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：

八、其他资料

龙湖北地块经济适用房新建工程一期监理项目

招标信用承诺书

为落实《招标投标法》要求的招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，根据国家“诚信建设万

里行”要求，我单位郑重承诺：

、我单位填写的本招标项目的招标范围、招标方式、招标组织形式符合招投标法律法规规定

、我单位按照国家相关法律法规的规定，合理划分标段，施工招标的标段内容不超出一个专业的注册建造师执业工

程范围。

三、我单位严格按照国家、省、市相关计价规定编制招标控制价，不故意压低最高限价，迫使投标人低价竞标

四、我单位在招标公告、资格预审公告中发布的招标条件、项目概况与招标范围均是真实准确的；我单位在设置的

投标人资格条件、资格审查方式、资格预审方法、评标办法与本招标项目的具体特点和实际需要相适应，且符合国家、

省、市法律法规、规章、规范性文件与各项规定。

五、我单位编制的资格预审文件、招标文件的内容违反法律、行政法规的强制性规定，违反公开、公平、公正和诚实

信用原则的，我单位应当在修改资格预审文件或者招标文件后重新招标。

六、我单位违反国家、省、市法律法规、规章、规范性文件与各项规定，通过设置与本招标项目的具体特点和实际

需要不相适应的投标人资格条件、资格审查方式、资格预审方法或评标办法等方式限制、排斤潜在投标人或者投标人的，

由有关行政监督部门依照《招标投标法》第五十一条的规定处罚

七、我单位和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，不再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

八、我单位知道虚假的承诺与资料是严重的违法行为，此次招标过程中提供的资料如有虚假，本单位愿意承担因我方

就此弄虚作假所引起的一切法律后果，愿意接受建设行政主管部门及其他有关部门依法给予的处罚。

九、以上是我单位真实意思的表示，对我单位在与该项目招标有关的任何行为中始终具有优先的法律约束力。

招标人（电子签章）：招标代理机构（电子签章）：

法定代表人（电子签章）：法定代表人（电子签章）：

2022年12月02日

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