东南大学九龙湖校区梅园宿舍综合体项目

6.1.1、投标报价得分（满分10分）：

方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。

计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

6.1.2、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

6.1.3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。

6.2、业绩（满分10分）：

6.2.1、企业业绩（满分5分）

2019年1月1日（含）以来，企业承担过单项合同总建筑面积11万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）设计业绩得5分，满分5分。（须提供中标通知书及设计合同，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明；时间、面积、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）

6.2.2、项目负责人业绩（满分5分）

2019年1月1日（含）以来，项目负责人承担过单项合同总建筑面积11万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）设计业绩得5分，满分5分。（须提供中标通知书及设计合同，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明；时间、面积、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中扫描件为准，项目负责人业绩必须是本次投标单位承接的，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）

6.3、设计方案（满分50分）

6.3.1、设计构思（满分30分）

（1）总体设计思路：根据自身的理解和认识，提出与本项目相适应的总体设计理念、原则、目标、思路，以及本次工程设计标准、总体方案。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）

（2）项目建设条件分析：根据对本项目周边自然条件、场地现状、规划条件、交通等方面认识的程度进行评分。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）

（3）方案设计：方案设计标准符合要求，质量目标明确，项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）

（4）建筑设计效果：建筑构思创意、符合并充分满足设计方案需求；学校所处区域文化及特色的考虑；功能与形式统一，与周围环境相协调。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）

（5）智能安全用电设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计满足学生宿舍内部及公共区域用电安全、智能、节能要求。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）

（6）绿色建筑（含建筑节能）：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施；提出切实可行的生态建筑理念与措施；符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）

（7）合理化建议：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）

6.3.2、项目解读（满分20分）

（1）招标项目的理解和认识：对招标项目的理解和认识（从招标范围、内容、项目概况、背景、规划、现状等方面）：从招标范围、内容、项目概况、背景、项目经济评价、社会经济评价等方面阐述对招标项目的理解和认识。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）

（2）对招标项目设计的特点、重点、难点理解、分析：对招标项目设计的特点、重点、难点等关键技术问题的认识及其对策措施：对招标项目设计特点、关键性技术问题加以分析并提出对策措施。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）

（3）设计工作量及计划安排：根据投标人各分项工程节点计划安排的衔接情况及工序合理性进行评定（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）

（4）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）

（5）成本控制：投资估算合理。设计方案及成本的控制措施完备、合理，从建筑设计的角度出发采用有效措施减少成本、降低造价。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）

6.4、项目组成员及其他（满分30分）

6.4.1、项目负责人：具有一级注册建筑师的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称加2分，具有工程建设类工程师职称加1分。（需提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）（满分4分）

6.4.2、建筑专业人员1名：具有一级注册建筑师的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称加2分，具有工程建设类工程师职称加1分。（需提供注册证书、职称证书；证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）（满分4分）

6.4.3、结构专业人员1名：具有一级注册结构工程师的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称加2分，具有工程建设类工程师职称加1分；（需提供注册证书、职称证书；证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）（满分4分）

6.4.4、给排水专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称加2分，具有工程建设类工程师职称加1分。（需提供注册证书、职称证书；证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）（满分4分）

6.4.5、电气专业人员1名：具有国家注册电气工程师（供配电）的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称加2分，具有工程建设类工程师职称加1分。（需提供注册证书、职称证书；证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）（满分4分）

6.4.6、暖通专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称加2分，具有工程建设类工程师职称加1分。（需提供注册证书、职称证书；证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）（满分4分）

6.4.7、园林专业人员1名：具有工程建设类高级及以上职称得2分，具有工程建设类工程师职称得1分。（需提供职称证书，职称证书无所学专业的，专业以毕业证书为准。园林专业含风景园林专业、规划、景观设计专业、环艺等专业。证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）（满分2分）

6.4.8、造价专业人员1名：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称加2分，具有工程建设类工程师职称加1分。（需提供注册证书、职称证书；证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）（满分4分）

备注：

（1）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）（保留2位小数），根据按得分由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者排名靠前；若投标报价仍一致时，以设计方案得分高者排名靠前；若设计方案得分仍一致，则由评标委员会投票确定排序。

（2）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。

（3）评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料等，以“e路阳光”交易平台中扫描件为准。

（4）本标段采用设计方案评分点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

（5）项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。

（6）注册证书上有单位名称的必须与投标人名称一致，否则视为未提供。

（7）投标人需提供所有项目组人员的社保机构出具的近半年（2024年2月-2024年7月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标人是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明；若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；已办理退休手续的人员只需提供有效的返聘合同或劳务合同、退休证明。以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则不得分。

8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。

8.3、投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

8.4项目负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师资格。

8.5、投标人必须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近六个月（2024年2月-2024年7月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标人是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明；若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；已办理退休手续的人员只需提供有效的劳动合同、退休证明。以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则不得分。

8.6、在投标截止时间前，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）

8.7、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自 2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级注册建筑师证书电子证书复印件，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若提供的电子证书复印件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。