各潜在投标人：

对“郧阳区2022年保障性租赁住房改建项目（一期）”招标文件中有关内容做如下补充更正：

1、原招标文件中招标人地址：十堰市郧阳区茶店镇长岭经济开发区天马大道385号，现更正为：十堰市郧阳区城关镇子胥湖大道1号碧水郧天综合楼。

2、原招标文件“第二章 投标人须知”第3.5.2 近年财务状况的年份要求：近3年：是指2019年至2022年。现更正为：近3年：是指2019年至2021年。

3、原招标文件“第二章 投标人须知”第10.7招标人补充的其他内容：本项目采用“评定分离”，定标候选人推荐会议程序如下。

现更正为本项目采用“评定分离”，定标候选人推荐会议程序如下：1.评标完成后，评标委员会应向招标人提交书面评标报告，推荐3名定标候选人。

2.若通过详细评审的投标人小于3家，由评标委员会作出是否具备竞争性判定，如具备竞争性，可继续推荐定标候选人。否则，招标人重新招标。

3.清标。在评标结束后，定标前，招标人可以自行或委托招标代理机构开展清标工作。一是清理评标委员会成员是否按招标文件规定的评审标准和方法进行评标。二是清理定标候选人是否存在借用资质投标或弄虚作假投标的情形，包括是否存在使用伪造、变造的许可证件；是否存在提供虚假的财务状况或者业绩；是否存在提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；是否提供虚假的信用状况；是否存在其他弄虚作假的行为；是否存在经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，可能影响其履约能力的情形。三是对定标候选人及项目经理以往类似项目履约评价、履约能力的考察情况应如实记录，并提交定标委员会参考。

4.定标规则：定标候选人公示期结束后无异议的，招标人应在3个工作日内召开定标会议确定中标人。招标人负责组建定标委员会，数量为5人以上单数。确有需要的，招标人可以指定个别外聘人员参与定标。招标人直接指定的外聘人员不得超过定标委员会成员总数的三分之一。定标委员会成员名单在定标会议结束前应当保密。

5.定标委员会成员应客观、公正地履行定标职责，对所提出的定标意见承担相应责任。定标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

（1）投标人的主要负责人的近亲属；

（2）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

（3）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中存在违法违规行为而受到通报批评、行政处罚或刑事处罚的；

（4）法律法规规定的其他情形。

6.招标人可以对定标候选人进行定标前考察，并将考察结果提交定标委员会参考。招标人组织考察的，定标时间可以适当延迟，但延迟一般不超过5个工作日。

7.招标人负责组织召开定标会议，具体时间、地点电话通知，在定标前向定标委员会介绍项目基本情况、定标候选人情况、评标委员会的评审意见、定标前考察情况（如有）以及定标规则等内容，不得出现明示或暗示中标单位的内容。

8.定标委员会应结合项目实际和评标委员会的评审意见，采用票决数量法定标确定中标人。上述定标因素的参考依据为投标人递交的投标文件、评标委员会评审意见以及定标候选人考察报告（如有）。

9.定标委员会采用下列方法确定中标人：

定标原则：定标委员会依据招标文件的要求、投标文件的响应、定标候选人的企业资质、财务能力、类似业绩、技术人员以及现场问答的情况，结合本项目的特点，最终采用票决数量法评选出中标人。

票决数量法：定标委员会成员对定标候选人进行记名投票，得票最高 的即为中标人。当最高得票相同时，对得票最高的定标候选人再次进行记名投票，直至选出中标人。

10.定标委员会应从评标委员会推荐的定标候选人中确定1名中标人，并向招标人提交定标报告。定标活动应全程录音录像，建立全过程档案，便于过后进行追溯。

11.确定中标人、定标程序

（1）签到，宣读定标委员会成员名单；

（2）定标监督小组监督员宣读定标纪律；

（3）招标人向定标委员会介绍项目基本情况、定标候选人情况、评标委员会的评审意见、定标前考察情况（如有）以及定标规则；

（4）定标委员会审阅相关资料；

（5）定标委员会依据招标文件中明确的定标规则和定标程序进行定标，形成定标报告；

（6）定标委员会成员签署定标报告，会议结束；

（7）定标监督小组对定标活动全过程进行监督。

12.中标结果公告

（1）招标人应在确定中标人后3日内，在项目所属交易信息网上发布中标结果公告，告知所有未中标的投标人，并向中标人发出中标通知书。

招标人：十堰泽润棚户区改造投资有限公司

招标代理机构：湖北濯鑫项目管理有限公司

2022年12月27日