广州市农业农村局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广州市农业农村局资产评估服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-783562
（三）预算金额：150,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	人员要求：人数要求6人以上，1.具有中华人民共和国的独立法人资格｡ 2.具有国家行业主管部门颁发的有效的资产评估执业证书和营业执照，本项目不允许联合体响应报名｡ 3.具备相应资产评估资质，且近三年资产评估工作无不良执业记录证明(需广东省资产评估协会､广东省不动产登记与估价专业人员协会､广州市房地产评估专业人员协会等相关协会开具,并不超过一年。可以为复印件，需加盖企业公章)｡ 4.响应人在以往没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消响应资格｡ 服务开始时间：自合同签订之日起， 15 日内完成。	广州市农科院、广州市果树科学研究所、广州花卉研究中心土地、房屋（详见附件）、每个单位需单独出具评估报告。 附件： 单位 分类 资产名称 产权是否清晰 权属证明 权属面积 建筑面积（㎡） 物业地址 广州花卉研究中心 房屋类 宿舍综合楼首、二层 是 有房屋所有权证 731.36 731.36 广东省|广州市|荔湾区|石围塘街道|芳信路4号 广州花卉研究中心 房屋类 中心生物工程楼 否 无 0.00 4,984.00 广东省|广州市|荔湾区|石围塘街道|芳信路12号 广州花卉研究中心 房屋类 新冷库 否 无 0.00 154.00 广东省|广州市|荔湾区|石围塘街道|芳信路12号 广州花卉研究中心 房屋类 京穗花卉大厦地下室至四层 是 有房屋所有权证 4,011.94 4,011.94 广东省|广州市|荔湾区|石围塘街道|芳村大道337号 广州花卉研究中心 房屋类 低温栽培室 否 无 0.00 240.00 广东省|广州市|荔湾区|石围塘街道|芳信路12号 广州花卉研究中心 房屋类 生物楼和宿舍楼 否 无 0.00 7,150.00 广东省|广州市|从化区|城郊街道|红周街290号 广州花卉研究中心 房屋类 中心饭堂 否 无 0.00 104.40 广东省|广州市|荔湾区|石围塘街道|广州市荔湾区芳村大道芳信路12号 广州花卉研究中心 房屋类 配电房 否 无 0.00 32.00 广东省|广州市|荔湾区|石围塘街道|芳信路12号 广州花卉研究中心 房屋类 2号锅炉房和3号公用厕所 否 无 0.00 91.00 广东省|广州市|从化区|城郊街道|红周街290号 广州花卉研究中心 房屋类 临时培养土车间B幢 否 无 0.00 256.00 广东省|广州市|荔湾区|石围塘街道|芳信路12号 广州花卉研究中心 房屋类 饭堂扩建 否 无 0.00 271.00 广东省|广州市|从化区|城郊街道|红周街290号 广州花卉研究中心 房屋类 发电房 否 无 0.00 30.00 广东省|广州市|荔湾区|石围塘街道|芳信路12号 广州花卉研究中心 房屋类 临时培养土车间A幢 否 无 0.00 290.00 广东省|广州市|荔湾区|石围塘街道|芳信路12号 广州花卉研究中心 房屋类 业务用房（办公楼） 否 无 0.00 200.00 广东省|广州市|荔湾区|石围塘街道|芳信路12号 广州花卉研究中心 房屋类 630KW电房 否 无 0.00 175.00 广东省|广州市|从化区|城郊街道|红周街290号 广州花卉研究中心 房屋类 临时业务、宿舍楼 否 无 0.00 541.00 广东省|广州市|荔湾区|石围塘街道|广州市荔湾区芳村大道芳信路12号 广州花卉研究中心 房屋类 值班室 否 无 0.00 11.00 广东省|广州市|荔湾区|石围塘街道|芳信路12号 广州花卉研究中心 房屋类 电房扩容 否 无 0.00 10.00 广东省|广州市|荔湾区|石围塘街道|芳信路12号 广州花卉研究中心 房屋类 培养土车间 否 无 0.00 347.50 广东省|广州市|荔湾区|石围塘街道|广州市荔湾区芳村大道芳信路12号 广州花卉研究中心 房屋类 检验测试中心 否 无 0.00 1,478.22 广东省|广州市|荔湾区|石围塘街道|芳信路12号 广州花卉研究中心 房屋类 1号锅炉房和1号公用厕所 否 无 0.00 109.00 广东省|广州市|从化区|城郊街道|红周街290号 广州花卉研究中心 房屋类 业务用房加层（第三层） 否 无 0.00 200.80 广东省|广州市|荔湾区|石围塘街道|广州市荔湾区芳村大道芳信路12号 广州花卉研究中心 土地类 芳村珠江大桥立交芳村大道南侧 是 有土地权属相关证明文件 15,978.72 23.96亩 广东省|广州市|荔湾区|石围塘街道|芳信路4号、12号 广州花卉研究中心 土地类 广州市荔湾区郭村东北面花卉研究中心西南面 是 有土地证 21,177.00 31.75亩 广东省|广州市|荔湾区|石围塘街道|芳信路10号 广州市农业科学研究院 房屋类 海珠区新港东路27、29、31、33号（江畔楼商铺） 是 无 477.40 477.40 广东省|广州市|海珠区|琶洲街道|海珠区新港东路27、29、31、33号首层 广州市农业科学研究院 房屋类 海珠区新港东路25、27、29、31、33号（江畔楼住宅） 是 有房屋所有权证 1,314.11 1,314.11 广东省|广州市|海珠区|琶洲街道|海珠区新港东路25-33号 广州市农业科学研究院 房屋类 印象琶洲 是 有房屋所有权证 4,390.35 4,390.35 广东省|广州市|海珠区|琶洲街道|海珠区新港东路137号 广州市农业科学研究院 房屋类 琶洲大厦 是 有房屋所有权证 6,231.08 6,231.08 广东省|广州市|海珠区|琶洲街道|海珠区新港东路39号 广州市农业科学研究院 房屋类 种子加工车间 是 有房屋所有权证 4,549.96 4,549.96 广东省|广州市|南沙区|珠江街道|同安东围路76号之一 广州市农业科学研究院 房屋类 凤浦西苑 是 有房屋所有权证 1,777.39 1,777.39 广东省|广州市|海珠区|琶洲街道|海珠区新港东路家泰一街、二街 广州市农业科学研究院 房屋类 海珠区新港东路137号之一、之二（印象琶洲1-2层） 是 有房屋所有权证 591.30 591.30 广东省|广州市|海珠区|琶洲街道|海珠区新港东路137号 广州市农业科学研究院 土地类 土地使用权（南沙基地） 是 有土地证 16,333.33 广东省|广州市|南沙区|珠江街道|广州市南沙区珠江管理区六涌至六涌半 广州市农业科学研究院 土地类 磨碟沙大街19号土地 是 无 383.63 广东省|广州市|海珠区|琶洲街道|磨碟沙大街19号 广州市农业科学研究院 土地类 拆迁剩余边角地块 是 无 1,395.98 海珠区新港东路（原旧办公大院地块） 广州市农业科学研究院 土地类 花东镇高溪村黄岗岭山地10亩 是 有土地证 6,686.24 花东镇高溪村 广州市农业科学研究院 土地类 土地使用权（南沙基地） 是 有土地证 514,666.66 广东省|广州市|南沙区|珠江街道|广州市南沙区珠江管理区六涌至六涌半 广州市农业科学研究院 房屋类 4167平方米临时安置办公室 是 无 4,387.77 4,387.77 广东省|广州市|海珠区|琶洲街道|琶洲大道17-19号 广州市农业科学研究院 房屋类 种质资源库大楼 是 有房屋所有权证 6,217.15 6,217.15 花都花东镇 广州市农业科学研究院 房屋类 本部办公大楼（拆迁重建） 是 无 34112 1.00 广州市海珠区新港东路157地块 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区大金钟路市果树科学研究所自编33号之二202房 是 有房屋所有权证 49.40 49.40 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区大金钟路市果树科学研究所自编33号之二（金钟横路6号）202房 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区金信路53号 是 有房屋所有权证 1,579.10 1,579.10 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区金信路53号 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区云城东路646-656（双）号101 是 有房屋所有权证 642.76 642.76 广东省|广州市|白云区|景泰街道|广州市白云区云城东路646-656（双）号101 广州市果树科学研究所 房屋类 逸景居301房 是 有房屋所有权证 1,036.48 1,036.48 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区白云大道南465号 广州市果树科学研究所 房屋类 5间九佛基地水田水肥房 否 无 0.00 192.00 广东省|广州市|从化区|鳌头镇|九佛基地 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区白云大道金信路63号 是 有房屋所有权证 86.03 86.03 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区白云大道金信路63号 广州市果树科学研究所 房屋类 金信路53-57号值班室旁商铺 否 无 0.00 8.28 广东省|广州市|白云区|景泰街道|金信路53-57号 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区白云大道金信路41号首层 是 有房屋所有权证 93.79 93.79 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区白云大道金信路41号首层 广州市果树科学研究所 房屋类 珠海市香洲柠溪路福康花园6栋2C房 是 有房屋所有权证 122.16 122.16 广东省|珠海市|香洲区|翠香街道|珠海市香洲柠溪路福康花园6栋2C房 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区云城东路620号地下一层62、63、64车位 是 有房屋所有权证 38.15 38.15 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区云城东路620号地下一层62、63、64车位 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区白云大道金信路39号首层 是 有房屋所有权证 115.12 115.12 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区白云大道金信路39号首层 广州市果树科学研究所 房屋类 逸景居201房 是 有房屋所有权证 1,038.32 1,038.32 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区白云大道南465号 广州市果树科学研究所 房屋类 民乐基地摘果棚 否 无 0.00 377.64 广东省|广州市|从化区|鳌头镇|民乐基地 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区白云大道金信路119号地下室01 是 有房屋所有权证 966.50 966.50 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区白云大道金信路119号地下室01 广州市果树科学研究所 房屋类 五栋仓库 是 有房屋所有权证 3,140.00 3,140.00 广东省|广州市|白云区|景泰街道|广州市白云区白云大道南 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区白云大道南路443号1109房 是 有房屋所有权证 232.53 232.53 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区白云大道南路443号1109房 广州市果树科学研究所 房屋类 南沙基地果品处理间 否 无 0.00 480.00 广东省|广州市|南沙区|万顷沙镇|万顷沙基地 广州市果树科学研究所 房屋类 本部厂房联排简易宿舍（14间） 否 无 0.00 313.00 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云大道南433号 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区白云大道金信路69号 是 有房屋所有权证 93.56 93.56 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区白云大道金信路69号 广州市果树科学研究所 房屋类 民乐基地红砖凉亭（鱼塘边） 否 无 0.00 30.00 广东省|广州市|从化区|鳌头镇|民乐基地 广州市果树科学研究所 房屋类 七栋仓库 是 无产权 0.00 5,524.19 广东省|广州市|白云区|景泰街道|广州市白云区白云大道南433号 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区白云大道金信路37号首层 是 有房屋所有权证 99.43 99.43 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区白云大道金信路37号首层 广州市果树科学研究所 房屋类 金钟横路4号101房 是 有房屋所有权证 144.98 144.98 广东省|广州市|白云区|景泰街道|金钟横路4号101房 广州市果树科学研究所 房屋类 民乐基地洗手间 否 无 0.00 25.62 广东省|广州市|从化区|鳌头镇|民乐基地 广州市果树科学研究所 房屋类 逸景居101房 是 有房屋所有权证 766.42 766.42 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区白云大道南465号 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区白云大道金信路67号 是 有房屋所有权证 90.43 90.43 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区白云大道金信路67号 广州市果树科学研究所 房屋类 珠海市香洲柠溪路福康花园6栋10B房 是 有房屋所有权证 128.60 128.60 广东省|珠海市|香洲区|翠香街道|珠海香洲柠溪路福康花园6栋2C房 广州市果树科学研究所 房屋类 科研楼 是 有房屋所有权证 1,566.49 1,566.49 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区白云大道南433号 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区白云大道金信路61号 是 有房屋所有权证 65.38 65.38 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区白云大道金信路61号 广州市果树科学研究所 房屋类 南沙基地冷库、农资仓库 否 无 0.00 226.00 广东省|广州市|南沙区|万顷沙镇|万顷沙基地 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区大金钟路广州市果树科学研究所自编33号之三 是 有房屋所有权证 850.00 850.00 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区大金钟路广州市果树科学研究所自编33号之三（1至5层） 广州市果树科学研究所 房屋类 民乐基地水肥屋（3间） 否 无 36.00 36.00 广东省|广州市|从化区|鳌头镇|民乐基地 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区白云大道金信路35号首层 是 有房屋所有权证 83.97 83.97 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区白云大道金信路35号首层 广州市果树科学研究所 房屋类 九佛基地电瓶车房（2间） 否 无 0.00 149.36 广东省|广州市|黄埔区|九佛街道|九佛基地 广州市果树科学研究所 房屋类 九佛基地旧四合院 否 无 0.00 379.11 广东省|广州市|黄埔区|新龙镇|九佛基地 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区白云大道金信路43号首层 是 有房屋所有权证 188.86 188.86 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区白云大道金信路43号首层 广州市果树科学研究所 房屋类 民乐基地冷库 否 无 0.00 435.37 广东省|广州市|从化区|鳌头镇|民乐基地 广州市果树科学研究所 房屋类 民乐基地田头屋（3间） 否 无 0.00 42.75 广东省|广州市|从化区|鳌头镇|民乐基地 广州市果树科学研究所 房屋类 白云大道南433号内平房（工人宿舍） 否 无 0.00 298.03 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云大道南433号 广州市果树科学研究所 房屋类 九佛基地厕所 否 无 0.00 34.96 广东省|广州市|黄埔区|新龙镇|九佛基地 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区大金钟路市果树科学研究所自编33号之二102房 是 有房屋所有权证 60.60 60.60 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区大金钟路市果树科学研究所自编33号之二（金钟横路6号）102房 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区白云大道金信路57号 是 有房屋所有权证 44.85 44.85 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区白云大道金信路57号 广州市果树科学研究所 房屋类 民乐基地红砖平房（鱼塘边） 否 无 0.00 97.50 广东省|广州市|从化区|鳌头镇|民乐基地 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区大金钟路市果树研究所自编33号之二502房 是 有房屋所有权证 49.40 49.40 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区大金钟路市果树研究所自编33号之二（金钟横路6号）502房 广州市果树科学研究所 房屋类 白云大道南433号内后门两层楼后边工具平房 否 无 0.00 220.17 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云大道南433号 广州市果树科学研究所 房屋类 民乐基地工具房 否 无 0.00 78.75 广东省|广州市|从化区|鳌头镇|民乐基地 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区大金钟路市果树科学研究所自编33号之二101房 是 有房屋所有权证 84.24 84.24 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区大金钟路市果树科学研究所自编33号之二（金钟横路6号）101房 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区大金钟路市果树科学研究所自编33号之二104房 是 有房屋所有权证 64.99 64.99 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区大金钟路市果树科学研究所自编33号之二（金钟横路6号）104房 广州市果树科学研究所 房屋类 珠海市吉大石花东路华景花园群芳阁C幢16楼D座 是 有房屋所有权证 117.00 117.00 广东省|珠海市|香洲区|翠香街道|珠海市吉大石花东路华景花园群芳阁C幢16楼D座 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区白云大道金信路65号 是 有房屋所有权证 36.80 36.80 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区白云大道金信路65号 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区大金钟路市果树科学研究所自编33号之二103房 是 有房屋所有权证 56.26 56.26 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区大金钟路市果树科学研究所自编33号之二（金钟横路6号）103房 广州市果树科学研究所 房屋类 云锦街商铺 是 有房屋所有权证 1,611.00 1,611.27 广东省|广州市|白云区|景泰街道|广州市白云区云锦街 广州市果树科学研究所 房屋类 广州市大金钟路自编31号 否 无 0.00 1,163.09 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云大道南385 广州市果树科学研究所 房屋类 白云大道南433号内后门两层楼 否 无 0.00 167.77 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云大道南433号 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区白云大道金信路29号、31号、33号首层 是 有房屋所有权证 1,393.64 1,393.64 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区白云大道金信路29号、31号、33号首层 广州市果树科学研究所 房屋类 逸景居401房 是 有房屋所有权证 1,036.48 1,036.48 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区白云大道南465号 广州市果树科学研究所 房屋类 白云区金信路51号之一首层 是 有房屋所有权证 800.32 800.32 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区金信路51号之一首层 广州市果树科学研究所 土地类 白云大道南433号 是 有土地证 50亩 广东省|广州市|白云区|景泰街道|广州市白云大道南433号 广州市果树科学研究所 土地类 民乐基地 从化市民乐镇车头村“长舨浪”水库地段 是 有土地证 400亩及租地2000亩 广东省|广州市|从化区|鳌头镇|从化市民乐镇车头村“长舨浪”水库地段 广州市果树科学研究所 土地类 九佛土地白云区九佛棠下村细塱田 是 有土地证 500亩 广东省|广州市|黄埔区|新龙镇|九佛东路402号 广州市果树科学研究所 房屋类 果汁加工厂 否 无 2,946.00 广东省|广州市|黄埔区|新龙镇|九佛东路402号 广州市果树科学研究所 房屋类 九佛基地泵房、肥料仓库 否 无 31.50 广东省|广州市|黄埔区|新龙镇|九佛东路402号 广州市果树科学研究所 房屋类 水果检测中心 否 无 1,210.00 广东省|广州市|黄埔区|新龙镇|九佛东路402号 广州市果树科学研究所 房屋类 民乐销售部值班室 否 无 30.00 广东省|广州市|从化区|鳌头镇|从化市民乐镇车头村“长舨浪”水库地段 广州市果树科学研究所 房屋类 民乐宿舍展览厅 否 无 793.00 广东省|广州市|从化区|鳌头镇|从化市民乐镇车头村“长舨浪”水库地段 广州市果树科学研究所 房屋类 民乐茶亭 否 无 70.00 广东省|广州市|从化区|鳌头镇|从化市民乐镇车头村“长舨浪”水库地段 广州市果树科学研究所 房屋类 展示温室 否 无 6,480.00 广东省|广州市|黄埔区|新龙镇|九佛东路402号 广州市果树科学研究所 房屋类 专变电房 否 无 79.20 广东省|广州市|黄埔区|新龙镇|九佛东路402号 广州市果树科学研究所 房屋类 科研实验楼、仓库 否 无 2,817.00 广东省|广州市|黄埔区|新龙镇|九佛东路402号 广州市果树科学研究所 房屋类 科普中心 否 无 1,340.00 广东省|广州市|黄埔区|新龙镇|九佛东路402号 广州市果树科学研究所 房屋类 九佛临时工宿舍 否 无 1,300.00 广东省|广州市|黄埔区|新龙镇|九佛东路402号 广州市果树科学研究所 房屋类 A宿舍 否 无 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区 广州市果树科学研究所 房屋类 B宿舍(水泵房) 否 无 广东省|广州市|白云区|景泰街道|白云区	1	批

（五）议价发起时间：2023年05月04日
二、需求信息
服务内容：开展农科院等3家涉改单位土地、房屋资产评估
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：于小姐 86381153
采购单位：广州市农业农村局
2023年05月04日