项目编号： XZP2024112200027
项目名称： 景祥北苑1栋102室等13个门面房出租
建设单位：南京宏伟物业管理有限公司
招标条件
景祥北苑1栋102室等13个门面房出租(招标项目编号:XZP2024112200027),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;南京宏伟物业管理有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	（1）出租范围：详见附件及竞争性谈判文件。 （2）房屋现状及租赁要求：房屋无房产证，可配合承租人申领营业执照，目前为在租状态； （3）房屋押金：三个月租金，须在报名时缴纳； （4）租金支付方式：半年付； （5）物业费：由物业公司统一收取。
范围	景祥北苑1栋102室等13个门面房;

开标时间及地点

开标时间	2024-12-09 15:00
开标地点	南京市江宁区东山街道东麒路33号D座

其他
一、项目基本情况：1.1项目信息:项目编号：HWWYZF-2024012001项目名称：景祥北苑1栋102室等13个门面房出租采购人：南京宏伟物业管理有限公司采购方式：竞争性谈判。公告期满后，如只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于公告的最低限价出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取竞争性谈判方式，价高者得。1.2出租标的基本情况：（1）出租范围：详见附件及竞争性谈判文件。（2）房屋现状及租赁要求：房屋无房产证，可配合承租人申领营业执照，目前为在租状态；（3）房屋押金：三个月租金，须在报名时缴纳；（4）租金支付方式：半年付；（5）物业费：由物业公司统一收取。二、申请人的资格要求：2.1投标人应具备下列资格条件,并提供证明材料(包括但不限于):（1）具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组织机构代码证，自然人提供身份证）；（2）参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供参加本次投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见谈判文件附件一）2.2招标人根据招标项目的特殊要求规定的特定条要求：（1）本次投标不接受经营洗浴桑拿、KTV等易扰民项目和国家法律、法规规定的不允许经营的业态。（提供承诺书，格式详见谈判文件）（2）投标人中标后不得分租转租并提供不转租承诺书。（格式详见谈判文件）三、获取采购文件：1、时间：2024年11月25日起至2024年12月9日为止，每天上午9：00至11：30，下午14：00至17：00（北京时间，节假日除外）。2、地点：南京市江宁区东山街道东麒路33号D座204。3、方式：（1）《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件（加盖公章）、委托代理人身份证（复印件加盖公章）；（2）具有独立承担民事责任的能力。（法人须提供营业执照原件的复印件并加盖单位公章，原件备查；自然人提供身份证）法人须提供：营业执照原件的复印件并加盖单位公章（原件备查）；参加本项目投标活动前半年内本人无逾期记录的征信报告；自然人须提供：身份证原件；参加本项目投标活动前半年内本人无逾期记录的征信报告。四、谈判响应文件的递交1、谈判响应文件份数：谈判响应文件为纸质版，一式叁份（壹份正本、贰份副本），每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。2、提交谈判响应文件开始时间：2024年12月9日15:00 3、提交谈判响应文件截止时间：2024年12月9日15:304、提交谈判响应文件地点：南京市江宁区东山街道东麒路33号D座206。五、谈判保证金数额及缴纳方式：/六、开启时间：2024年12月9日15:00（北京时间）地点：南京市江宁区东山街道东麒路33号D座206。七、公告期限自本公告发布之日起10个工作日。八、其他补充事宜1、现场考察：采购人不组织，投标人可自行踏勘。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标人负责。2、有关本次谈判的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏省招标投标公共服务平台”发布的信息更正公告。3.特别说明：（1）中标单位不得将用房转让或整体或分隔转租、分包；（2）承租方式：整租；（3）中标后承租人不得分租转租。不得经营洗浴桑拿、KTV等易扰民项目和国家法律、法规规定的不允许经营的业态。（9）本项目签约合同价为不含税价，如承租人需开票税费另计。九、履约保证金无。十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名 称：南京宏伟物业管理有限公司地 址：南京市江宁区东山街道东麒路33号D座项目联系人：曹工联系方式：025-86111302
联系方式
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